Villa terpisah ini terletak di kawasan perumahan Viña Málaga di Torre del Mar. Dibangun pada tahun 1998, properti ini menawarkan 699 meter persegi ruang hunian dengan sembilan kamar tidur dan enam kamar mandi. Posisinya yang lebih tinggi memberikan pemandangan panoramis ke laut Mediterania dan garis pantai hingga Mercusuar Torrox. Struktur ini mencakup kolam renang pribadi dan taman yang terlandskap, serta dilengkapi dengan sistem kontrol iklim dan pemanas sentral. Konsep properti ini memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang antara lantai-lantai yang berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam batas kota Torre del Mar, bagian dari kotamadya Vélez-Málaga. Lokasinya berada di kawasan perumahan yang mapan, tidak jauh dari area komersial utama. Dengan ketinggian sekitar 12 meter di atas permukaan laut, villa ini memberikan posisi yang sedikit meningkat tanpa ketinggian yang berlebihan, menjaga aksesibilitas yang mudah ke fasilitas perkotaan yang terdekat.
Dengan sembilan kamar tidur dan enam kamar mandi, desain ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau kelompok besar. Tata ruang yang mencakup dapur ganda dan apartemen tamu mandiri memfasilitasi akomodasi multi-generasi atau penyewaan jangka panjang. Fasilitas seperti garasi luas dan area teras tertutup mendukung penyimpanan dan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai properti yang sudah selesai (resale) dengan status bangunan siap huni. Konstruksi awal selesai secara indikatif pada tahun 1998, yang berarti bahwa semua elemen struktural dan utilitas sudah terpasang dan beroperasi. Tidak ada fase pembangunan baru yang direncanakan, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti setelah proses transaksi selesai tanpa masa tunggu renovasi besar.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena jaraknya sekitar 1,9 kilometer dari garis pantai. Karena lokasinya di dalam lingkungan perkotaan, tidak ada ketenangan total atau isolasi pedesaan yang mutlak. Fasilitas komunal seperti gym atau spa bersama tidak tersedia; pemilik harus mengandalkan fasilitas pribadi dalam properti atau layanan publik di kota. Tidak ada layanan concierge hotel.
Ref: VL768831
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga besar atau kelompok yang membutuhkan kapasitas akomodasi tinggi karena jumlah kamar tidur yang banyak. Desainnya yang memiliki dua dapur dan apartemen tamu mandiri membuatnya relevan bagi mereka yang sering menerima tamu atau ingin menyewakan sebagian properti. Bagi mereka yang mencari kediaman permanen di area pesisir dengan akses mudah ke fasilitas kota, lokasi ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan perumahan dan aksesibilitas urban. Investor yang mencari properti dengan potensi hasil sewa jangka panjang di area yang mapan secara pariwisata dapat menilai potensi ini secara objektif. Orang yang menikmati taman dan ruang luar ruangan pribadi tanpa ingin bergantung pada fasilitas komunitas akan menemukan fitur kolam renang dan terasnya sesuai dengan kebutuhan tersebut.
Konstruksi mencerminkan gaya arsitektur Andalusia tradisional dengan penggunaan elemen seperti lengkungan dan halaman dalam (courtyard). Material yang terlihat pada foto termasuk ubin keramik di kamar mandi dan lantai, serta kayu padat untuk pintu masuk utama. Detail arsitektur seperti air mancur ubin di halaman dan teras yang tertutup menunjukkan fokus pada estetika klasik yang berkelanjutan. Sistem kontrol iklim mencakup AC dan pemanas sentral, yang menunjukkan adanya modernisasi pada infrastruktur utilitas sejak pembangunan awal tahun 1998. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur standar seperti bak mandi dan toilet yang tertanam dengan baik. Pencahayaan alami dimaksimalkan melalui jendela-jendela yang menghadap ke arah halaman dalam dan teras. Properti ini mencakup garasi bawah tanah atau area parkir yang luas, menambahkan nilai fungsional untuk penyimpanan kendaraan.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.495.000. Angka ini mencerminkan ukuran bangunan yang besar (699 m²) dan jumlah kamar yang signifikan dibandingkan dengan rata-rata pasar di Torre del Mar. Dalam konteks pasar lokal di mana apartemen dan townhouse lebih umum, villa ini termasuk dalam segmen harga atas. Nilai properti juga dipengaruhi oleh ukuran tanah dan fitur tambahan seperti kolam renang dan taman. Tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk unit yang berbeda karena ini adalah penjualan satu villa tunggal.
Kehidupan di properti ini diatur oleh orientasi selatan dan perbedaan ketinggian yang halus, yang menentukan paparan sinar matahari dan aliran aktivitas harian. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari di teras bagian depan dan pemandangan laut, sementara sore hari dapat dihabiskan di halaman dalam Andalusia (courtyard) yang memberikan bayangan dan pendinginan alami. Karena properti ini memiliki beberapa level, penghuninya dapat memisahkan area aktif seperti ruang tamu dan dapur utama dari area tidur yang lebih tenang di lantai atas. Kedekatan dengan pusat Torre del Mar, yang dapat ditempuh dalam beberapa menit berkendara, memungkinkan penghuni untuk mengintegrasikan belanja harian dan makan di luar ke dalam rutinitas mereka tanpa ketergantungan total pada kendaraan untuk kebutuhan pokok. Jarak yang pendek ke pasar super dan apotek mendukung gaya hidup mandiri. Musim panas dimanfaatkan dengan maksimal menggunakan kolam renang pribadi, sementara bulan-bulan yang lebih sejuk dimanfaatkan dengan pemanas sentral dan perapian yang tersedia di dalam ruangan.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki yang pendek. Dengan 58 restoran, 9 apotek, dan 9 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perjalanan panjang. Sistem transportasi publik didukung oleh 13 jalur bus dan 50 halte di area tersebut, memberikan opsi mobilitas bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Akses ke fasilitas kesehatan terjamin dengan keberadaan 3 pusat kesehatan dan sebuah rumah sakit dalam jarak 1,1 km. Infrastruktur pendidikan juga kuat dengan 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah di kotamadya, relevan untuk keluarga dengan anak-anak. Kehadiran pusat olahraga dan kolam renang umum dalam jarak kurang dari 1 km melengkapi fasilitas pribadi properti.
Peta menunjukkan posisi properti di distrik Viña Málaga, di atas jalan raya utama N-340, memberikan akses langsung ke jaringan jalan regional. Garis pantai yang terlihat di peta menunjukkan jarak pendek ke laut Mediterania di selatan. Area hijau di sekitar properti menunjukkan taman-taman lokal dan area perumahan yang mapan, sementara area padat di pusat Torre del Mar terlihat sangat dekat di sebelah barat dan timur.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torre del Mar berada di bagian timur Costa del Sol, dalam wilayah Axarquía. Kotamadya ini berfungsi sebagai pusat wisata dan perumahan utama di antara kota-kota pesisir yang lebih kecil di timur dan pusat kota Málaga di barat. Lokasinya yang strategis menyediakan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Málaga yang padat, namun menawarkan lebih banyak fasilitas urban daripada desa-desa pedesaan di Axarquía. Akses ke kota-kota penting lainnya seperti Vélez-Málaga sangat dekat, hanya beberapa menit ke arah utara.
Akses ke pantai terdekat, Playa Canina, dapat ditempuh sekitar 1,9 kilometer dari lokasi properti. Tiga pantai dengan Bendera Biru, termasuk Torre del Mar (Paseo Marítimo), berada dalam jarak pendek berkendara, menawarkan standar kebersihan dan layanan yang resmi. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 36 kilometer jarak lurus, membutuhkan waktu tempuh kurang dari 40 menit dengan kendaraan. Lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 34 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 38 meter dari properti, yang sangat praktis. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,4°C. Data historis menunjukkan jumlah jam cerah yang tinggi, yaitu sekitar 3.902 jam per tahun, yang mendukung aktivitas luar ruangan. Suhu air memungkinkan musim berenang selama sekitar 6 bulan dalam seturai ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Tinggi properti yang hanya sekitar 12 meter di atas permukaan laut dan kemiringan lereng yang landau (0,6%) menuju pantai berarti bahwa iklim mikro di lokasi sangat dipengaruhi oleh laut, mengurangi perbedaan suhu ekstrem. Posisi villa di lereng yang menghadap ke selatan memaksimalkan paparan sinar matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torre del Mar memiliki tiga pantai yang berstatus Bendera Biru: Benajarafe, La Caleta, dan Torre del Mar (Paseo Marítimo). Status ini menjamin kualitas air, kebersihan, serta ketersediaan layanan seperti penyelamatan dan fasilitas aksesibilitas. Pantai-pantai ini dapat diakses dengan mudah dari properti. Untuk penggemar golf, akses ke lapangan golf utama seperti Club de Golf Málaga Parador dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez memerlukan perjalanan sekitar 35-37 kilometer. Di dalam kota Torre del Mar sendiri, terdapat lebih dari 140 fasilitas olahraga, termasuk Piscina Municipal dan Polideportivo, yang menawarkan berbagai aktivitas dari renang hingga olahraga tim.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar berada di bagian timur Costa del Sol, dalam wilayah Axarquía. Kotamadya ini berfungsi sebagai pusat wisata dan perumahan utama di antara kota-kota pesisir yang lebih kecil di timur dan pusat kota Málaga di barat. Lokasinya yang strategis menyediakan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Málaga yang padat, namun menawarkan lebih banyak fasilitas urban daripada desa-desa pedesaan di Axarquía. Akses ke kota-kota penting lainnya seperti Vélez-Málaga sangat dekat, hanya beberapa menit ke arah utara.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek perumahan baru di area seperti Mijas atau Estepona (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes), villa ini menawarkan ukuran hunian yang jauh lebih besar dengan jumlah kamar yang signifikan. Proyek-proyek baru tersebut sering kali menawarkan apartemen atau townhouse dengan fasilitas komunal dan harga mulai dari €200.000 hingga €270.000. Villa di Torre del Mar ini jauh lebih mahal (mulai €1.495.000), namun mencerminkan nilai real estat untuk properti independen dengan tanah luas di kawasan yang sudah mapan. Berbeda dengan proyek turnkey yang baru, properti ini memerlukan penilaian terhadap kondisi bangunan tahun 1998. Secara lokasi, Torre del Mar lebih hidup dan lebih urban dibandingkan area residensial yang lebih tenang di Mijas atau Estepona. Kehadiran fasilitas umum yang padat dalam radius 2 km adalah keuntungan utama dibandingkan lokasi yang lebih terpencil. Dalam konteks Axarquía timur, properti ini menyajikan opsi hunian mewah yang terintegrasi dengan kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID