Esta moradia isolada está situada no bairro residencial de Viña Málaga, em Torre del Mar. O imóvel, concluído em 1998, dispõe de 699 m² de área habitável e ocupa uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a costa até ao Farol de Torrox. A localização combina a arquitetura tradicional andaluza com a proximidade de um ambiente urbano, oferecendo acesso imediato a serviços diários e a uma rede completa de infraestruturas na região de Axarquía.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se na zona urbana de Torre del Mar, especificamente na área de Viña Málaga. Esta posição proporciona uma relação direta com a cidade, sendo que o terreno elevado permite vistas desobstruídas sobre o mar e o ambiente circundante. A localização oferece um equilíbrio entre a integração na malha urbana e a privacidade proporcionada pela topografia do terreno.
Com uma disposição que inclui nove quartos e seis casas de banho, a estrutura atende a necessidades de alojamento de grande capacidade. A existência de uma moradia independente para convidados e cozinhas separadas permite flexibilidade funcional para famílias numerosas ou para alojar múltiplos grupos. Os espaços exteriores privativos, com piscina e terraços, respondem à procura de áreas de lazer no próprio local.
Este é um projeto de construção concluída, com data indicativa de 1998. O imóvel está pronto para ocupação imediata, dispensando os períodos de espera típicos de desenvolvimentos em fase de construção. A estrutura reflete os padrões de construção dessa época, com uma planta que prioriza a amplitude e a divisão em vários níveis adaptados ao declive do terreno.
O imóvel não se encontra na frente de praia, o que implica a necessidade de deslocação para aceder à areia, situada a cerca de 1,9 km. A distância aos campos de golfe mais próximos é considerável, exigindo viagens superiores a 30 km. Tratando-se de um imóvel de venda existente, não oferece as possibilidades de personalização inicial nem as garantias de eficiência energética dos projetos de construção nova.
Ref: VL768831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel encaixa em cenários que exigem espaço substancial e flexibilidade de ocupação. É adequado para famílias multigeracionais que necessitam de quartos separados no mesmo lote, ou para investidores que procuram uma propriedade com casa de hóspedes independente para exploração turística. A localização é também relevante para quem deseja residir perto de uma cidade espanhola ativa, mantendo uma distância de segurança e privacidade em relação ao fluxo turístico direto da orla costeira.
A propriedade apresenta acabamentos tradicionais andaluzes, evidenciados por um pátio central com arcos e uma fonte de azulejos que funciona como elemento estrutural e estético. Os interiores incluem pavimentos em mármore e elementos de madeira maciça. As instalações técnicas incorporam aquecimento central e ar condicionado para controlo climático. As casas de banho dispõem de sanitas e banheiras de mármore branco, típicos do período de construção, focados na durabilidade.
O preço de venda situa-se a partir de €1.495.000 para uma moradia com 699 m² de área. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, refletindo a metragem construída e a dimensão do terreno em comparação com apartamentos ou moradias geminadas na mesma zona. O preço por metro quadrado é justificado pela capacidade de alojamento, pelas vistas e pelo caráter privativo da piscina e jardim.
O ritmo de vida neste local é definido pela combinação entre o clima mediterrânico e a conveniência urbana. Os dias podem começar com o sol nos terraços virados a sul, seguidos de deslocações a pé para compras ou cafés, dado que os estabelecimentos comerciais se encontram a escassos metros. O pátio andaluz central serve de refúgio durante as horas de maior calor, enquanto o solarium no topo da casa permite desfrutar das vistas costeiras ao final da tarde, integrando a privacidade da moradia com a vivência da cidade de Torre del Mar.
Torre del Mar oferece uma gama completa de serviços urbanos. Num raio de 1 km, existem múltiplos centros de saúde, escolas e instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros polidesportivos. A infraestrutura local suporta um estilo de vida prático, com farmácias e bancos acessíveis a pé. A ligação à cidade de Málaga é facilitada pela autoestrada A-7, tornando as deslocações regionais eficientes para trabalho ou lazer.
O mapa mostra a propriedade posicionada na borda norte da área urbana de Torre del Mar. O terreno sobe ligeiramente em direção a Viña Málaga, proporcionando a elevação necessária para as vistas marítimas. O layout indica ligações rodoviárias diretas à principal autoestrada costeira A-7 e às estradas distribuidoras locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na parte oriental da Costa del Sol, conhecida como Axarquía, Torre del Mar oferece uma atmosfera mais residencial em comparação com os resorts turísticos de alta densidade do oeste. A localização serve de ponto intermédio entre a oferta cultural da cidade de Málaga e as localidades tropicais da costa oriental. A acessibilidade via A-7 facilita a mobilidade por todo o corredor costeiro.
As praias mais próximas, incluindo as bandeiras azuis de Torre del Mar (Paseo Marítimo) e La Caleta, situam-se a cerca de 2,9 a 3,3 km da moradia. O centro da cidade está a poucos minutos de carro. O Aeroporto de Málaga encontra-se a 36 km de distância, permitindo transferências em menos de 40 minutos. Os entusiastas de golfe enfrentam um deslocamento mais longo, com campos como o Club de Golf Málaga Parador localizados a cerca de 34 km no interior.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de aproximadamente 3.902 horas de sol anuais e uma temperatura média de 19,4°C. A época de banho estende-se por seis meses, apoiada por temperaturas da água superiores a 20°C. A elevação da propriedade a 12 metros acima do nível do mar assegura ventilação natural mantendo a proximidade da influência marítima, que modera as extremidades de temperatura em comparação com áreas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa dispõe de praias com Bandeira Azul como Playa de La Caleta e Torre del Mar, reconhecidas pela qualidade da água e infraestruturas. As oportunidades de recreio incluem desportos náuticos e o extenso passeio marítimo (Paseo Marítimo) para caminhadas e ciclismo. O Porto Desportivo Caleta de Vélez, localizado a 2,7 km, oferece serviços náuticos adicionais e opções de restauração.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posicionada na parte oriental da Costa del Sol, conhecida como Axarquía, Torre del Mar oferece uma atmosfera mais residencial em comparação com os resorts turísticos de alta densidade do oeste. A localização serve de ponto intermédio entre a oferta cultural da cidade de Málaga e as localidades tropicais da costa oriental. A acessibilidade via A-7 facilita a mobilidade por todo o corredor costeiro.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana em Mijas, esta moradia representa um segmento distinto. Enquanto o Aquamar oferece apartamentos modernos a partir de cerca de €270.000, esta villa é uma reventa de alto valor a €1.495.000. Oferece significativamente mais espaço privado e um jardim, ao contrário da vida comunitária dos novos desenvolvimentos. Comparado com o Etherna Homes em Estepona, que representa construções novas, esta propriedade oferece caráter estabelecido e maturidade imediata do jardim. O preço por metro quadrado e o tipo de propriedade (villa isenta) diferem substancialmente dos projetos fora do plano na região, visando um demográfico diferente que procura privacidade estabelecida em vez de garantias de construção nova.
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