Esta impressionante villa individual, localizada em Torre del Mar, Málaga, representa uma oportunidade residencial excecional. Com uma área construída de 699 m² e 9 quartos, esta propriedade oferece um vasto espaço, ideal para famílias numerosas ou para quem procura acomodações expansivas. A sua construção remonta a 1998, mas a casa foi mantida em excelente estado, combinando o charme andaluz com a funcionalidade moderna. Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, a villa proporciona um estilo de vida confortável e acessível, mantendo a proximidade à costa e a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa posição elevada na prestigiada área residencial de Viña Málaga, esta villa desfruta de vistas panorâmicas sobre Torre del Mar e o Mar Mediterrâneo. A proximidade de 1.9 km à Playa Canina e 2.9 km à costa em geral, permite fácil acesso ao mar. A localização urbana garante que a maioria das conveniências e serviços essenciais estejam a uma curta distância a pé ou de bicicleta, integrando a vida residencial com a acessibilidade urbana.
Com 9 quartos e 6 casas de banho numa área de 699 m², esta residência atende a necessidades de espaço generosas. A possibilidade de criar áreas independentes, como sugerido pela existência de um apartamento de hóspedes, oferece versatilidade para acomodar visitantes, trabalho remoto ou diferentes membros da família. As características de conforto, como ar condicionado e aquecimento central, juntamente com as vistas para o mar e montanha, criam um ambiente de vida agradável e adaptável.
Embora construída em 1998, a propriedade está em excelente estado de conservação. O facto de estar concluída significa que não há tempo de espera para a construção. A villa foi projetada para maximizar o estilo de vida mediterrânico, com jardins paisagísticos, piscina e múltiplos terraços, elementos que foram integrados na estrutura original da casa, assegurando uma fruição imediata das suas comodidades.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova com as mais recentes normas de eficiência energética ou design contemporâneo. A sua construção data de 1998, o que implica que algumas características podem não corresponder aos padrões de sustentabilidade mais recentes. Além disso, a sua natureza expansiva e a localização em zona urbana podem não satisfazer quem procura isolamento completo ou um ambiente rural isolado.
Ref: VL768831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para famílias extensas que necessitam de múltiplos quartos e áreas de estar, ou para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização devido à sua dimensão e localização numa área turística. Pessoas que valorizam a proximidade a infraestruturas urbanas, como lojas, escolas e centros de saúde, mas que também desejam ter acesso fácil a praias e atividades de lazer costeiras, encontrarão aqui um equilíbrio. Aqueles que apreciam a arquitetura andaluza tradicional, combinada com vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, e que procuram uma propriedade pronta a habitar sem os atrasos de novas construções, considerarão esta villa uma opção atrativa.
A descrição existente refere uma combinação de arquitetura andaluza tradicional com espaços generosos e uma qualidade de acabamentos notável. Detalhes como portas maciças de madeira, um pátio andaluz com fonte de azulejos e arcos graciosos, sugerem um cuidado com os materiais e o design. As fotografias indicam pisos em azulejo e mármore, roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira em mármore. A menção a "excelente estado" e a existência de ar condicionado e aquecimento central sugerem um nível de conforto e manutenção elevado, embora detalhes específicos sobre os materiais de construção ou acabamentos de luxo adicionais não sejam fornecidos.
A villa está disponível por €1.495.000, refletindo a sua escala, localização e características. Com 9 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade representa um investimento significativo, adequado para compradores que procuram espaço substancial e uma localização consolidada na Costa del Sol. A área construída de 699 m² é considerável, sugerindo um valor por metro quadrado competitivo dentro do segmento de mercado de propriedades de luxo e grande dimensão. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída.
Esta villa em Torre del Mar oferece um estilo de vida urbano confortável com acesso rápido a comodidades. A área envolvente é caracterizada pela sua densidade de serviços, com uma vasta oferta de restaurantes, farmácias e centros de saúde a uma curta distância. O bairro de Viña Málaga, onde a propriedade está situada, sugere um ambiente residencial estabelecido, possivelmente com um equilíbrio entre tranquilidade e a vibrante vida local de Torre del Mar. A proximidade a 2.7 km da marina de Caleta de Vélez e 1.8 km da Playa Canina, proporciona oportunidades de lazer e desporto aquático. A altitude de 12 metros acima do nível do mar assegura um clima ameno e vistas desafogadas, integrando a vida diária com a beleza da costa.
Viver em Torre del Mar oferece um estilo de vida costeiro acessível e vibrante. A propriedade está inserida num contexto urbano com comodidades a uma curta distância, incluindo supermercados a 38 metros, farmácias a 258 metros e um hospital a 1.1 km. A presença de 58 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa. A infraestrutura de transporte público é robusta, com 13 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades diárias. A proximidade a centros desportivos como a Piscina Municipal Torre del Mar (0.6 km) e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 km) fomenta um estilo de vida ativo.
Esta villa está localizada em Torre del Mar, um centro urbano costeiro na província de Málaga. A posição geográfica na costa sul de Espanha, dentro da região da Axarquía, oferece um contexto de vida mediterrânico com acesso a praias, serviços e infraestruturas. A proximidade a cidades maiores como Málaga complementa a oferta local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar, parte do município de Vélez-Málaga, está situada na costa sul da província de Málaga. Esta localização na Axarquía posiciona-a numa área com uma forte identidade cultural e paisagística, distinta das zonas mais ocidentais da Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga capital (36 km) e ao seu aeroporto internacional, oferece vantagens de conectividade, enquanto a sua própria infraestrutura urbana a torna um centro local próspero. A região oferece uma combinação de vida costeira e acesso a paisagens interiores mais montanhosas, como demonstrado pela presença de miradouros.
A localização da villa em Torre del Mar proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 36 km, permitindo viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa Canina, ficam a 1.8 km, e a costa em geral a 2.9 km, ideal para atividades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 34 km. A presença de 9 farmácias e 2 dentistas num raio de 2 km, juntamente com a proximidade a supermercados e um hospital, garante que as necessidades essenciais e de saúde estejam facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 19.4°C e 3.902 horas de sol por ano, estendendo o prazer das atividades ao ar livre e da vida de praia. A altitude de 12 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas. O zwemseizoen estende-se por 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para desfrutar do mar. A baixa inclinação de 0.6% para a praia indica um terreno predominantemente plano na área circundante, o que facilita o acesso e a circulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Torre del Mar oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo La Caleta e a própria Torre del Mar, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. A proximidade a 1.8 km da Playa Canina, uma praia para cães, atende a necessidades específicas. Para além das praias, a área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 140 ao todo, incluindo centros como o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez e a Piscina Municipal Torre del Mar. A oferta de 58 restaurantes e 19 cafés sugere um ambiente social animado, complementando as atividades de lazer.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar, parte do município de Vélez-Málaga, está situada na costa sul da província de Málaga. Esta localização na Axarquía posiciona-a numa área com uma forte identidade cultural e paisagística, distinta das zonas mais ocidentais da Costa del Sol. A sua proximidade a Málaga capital (36 km) e ao seu aeroporto internacional, oferece vantagens de conectividade, enquanto a sua própria infraestrutura urbana a torna um centro local próspero. A região oferece uma combinação de vida costeira e acesso a paisagens interiores mais montanhosas, como demonstrado pela presença de miradouros.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparada com projetos como Aquamar, Lantana Residencial e Etherna Homes 2, que apresentam preços significativamente inferiores (a partir de €205.000 a €269.950), esta villa em Torre del Mar distingue-se pelo seu preço e escala. Os projetos comparados são tipicamente condomínios ou moradias mais pequenas, com menos quartos e área construída. A propriedade em questão, com 9 quartos e 699 m², posiciona-se num segmento de mercado de luxo e de grande dimensão, oferecendo um nível de privacidade e espaço que não é comum nos empreendimentos mais acessíveis. Enquanto estes últimos podem focar-se em amenidades partilhadas e design contemporâneo, esta villa destaca-se pela sua autonomia, características arquitetónicas tradicionais e localização numa área urbana consolidada com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, que pode não ser tão pronunciada em localizações mais isoladas ou em empreendimentos de menor dimensão.
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