Denne særskilte villa i Vélez-Málaga kombinerer landlig atmosfære med nærhed til kysten. Ejendommen ligger i et urbant område med adgang til dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Villaen er opført i 1985 og præsenterer sig med en beboelsesflade på 168 m² og en stor grund på 3738 m². Beliggenheden giver balance mellem privatliv og praktisk adgang til Vélez-Málagas byfaciliteter samt Costa del Sols østkyst.
Sammenlignet med andre ejendomme i Vélez-Málaga-området repræsenterer denne villa en mellemposition mellem bynær bolig og kystnær luksus. Lagos Homes i samme område starter fra €449.000 for mindre enheder uden den samme grundstørrelse og havudsigt. La Gloria Playa, også i Vélez-Málaga, har priser fra €740.000 og ligger tættere på kysten, men mangler den private atmosfære og store grundareal, som denne villa tilbyder. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, der starter fra €418.800, giver denne villa mere plads og autenticitet for en rimelig merpris. Regionen Axarquía, hvor Vélez-Málaga er hovedby, er mindre udviklet turistmæssigt end vestlige dele af Costa del Sol, hvilket bevarer lavere priser og mere spansk atmosfære. Infrastrukturen er dog veludviklet med lufthavnsforbindelser og adgang til alle nødvendige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Almayate, et område under Vélez-Málaga kommune. Positionen er landindefra men med direkte adgang til byens forsyningsvirksomheder. Området har en højde på 52 meter over havets overflade med minimal hældning mod kysten. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for gåafstand.
Villaen er velegnet til personer, der søger en permanent bolig eller sekundærbolig med plads til udendærsaktiviteter. De to soveværelser gør den egnet for par eller mindre familier. Den separate studiolejlighed giver mulighed for gæsteophold eller udlejning. Udendørsarealer med privat pool og terrasser imødekommer behovet for udendørs livsstil.
Ejendommen blev færdigbygget i 1985 og er derfor ikke et nytbyggeri. Bygningen er i god stand med gennemførte vedligeholdelsesforanstaltninger. Villaen fremtræder med traditionel spansk arkitektur kombineret med moderne bekvemmeligheder som aircondition og dobbelt glaserede vinduer. Bebyggelsen repræsenterer en moden ejendom med karakter og etablerede beplantninger.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den ligger 4,6 km fra nærmeste strand. Golfentusiaster vil finde, at de nærmeste golfbaner ligger 35-39 km væk. Villaen er ikke egnet for købere, der søger et kompleks med fællesfaciliteter som fælles swimmingpool, reception eller sikkerhedsvagter. Ejendommen kræver vedligeholdelse af den store grund.
Denne villa passer til købere, der søger en permanent bopæl eller sekundærbolig med karakter og plads. Den er egnet for par eller mindre familier, der værdsætter privatliv og udendørs liv. Ejendommen er også velegnet for investorer, der ønsker at udnytte det voksende turistmarked i Axarquía-regionen. For personer, der planlægger en delvis flytning til Spanje, giver villaens størrelse og fleksibilitet mulighed for at kombinere selvstændig bolig med indtægtsgenerering gennem udlejning. Beliggenheden passer til dem, der foretrækker nærhed til både byfaciliteter og kysten uden at bo direkte på et turistområde. For seniorer, der ønsker et varmere klima, tilbyder villaen etplansløsning med terrasser og praktisk adgang til dagligdagsforbrug.
Villaen fremtræder med gennemført spansk byggestil og materialer af god kvalitet. Badeværelserne er udstyret med hvide fliser og moderne brusenicher, der sikrer funktionalitet og let vedligeholdelse. Vinduerne har dobbelt glasruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj fra omgivelserne. Køkkenet er delvist udstyret med basisfaciliteter og giver mulighed for personlig tilpasning. De monterede garderobeskabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Udendørsarealet er anlagt med terrasser, havearealer og en privat swimmingpool, der er konstrueret til at modstå det spanske klima. Bygningens konstruktion fra 1985 er opført med solide materialer, der har vist sig holdbare under de lokale vejrforhold. Villaen er udstyret med aircondition-anlæg, der sikrer komfort året rundt.
Prisen for denne villa er fastsat til €598.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen per kvadratmeter beboelsesareal ligger på €3.561. Sammenlignet med lignende villaer i området repræsenterer dette en konkurrencedygtig prisstruktur. Markedet i Vélez-Málaga viser en stabil udvikling med 1.667 ejendomshandler i det seneste år. Prisen inkluderer en stor grund på 3738 m², hvilket giver potentiale for fremtidig værdistigning. Den separate studiolejlighed bidrager til ejendommens investeringspotentiale gennem mulighed for udlejning.
Dagligdagen i denne villa præges af ro og selvstændighed. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen mod sydøst, hvor solen varmer mens man planlægger dagen. Den private swimmingpool fungerer som et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Området omkring villaen giver mulighed for havearbejde og udendørs aktiviteter. Studielejligheden kan bruges til gæster, familiebesøg eller som udlejningsenhed, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Afstanden til byen betyder, at dagligvarer kan indkøbes til fods eller på cykel, mens større indkøb og udflugt kræver transport. Om aftenen kan terrassen med havudsigt nydes til solnedgangen, hvor temperaturen falder behageligt. Vintermånederne er milde med mulighed for udendørs aktiviteter selv i januar.
Villaens beliggenhed i Vélez-Málaga giver adgang til et veludviklet bymiljø med alle nødvendige faciliteter. Inden for 2 km radius findes 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 cafeer, hvilket sikrer dagligdagens bekvemmeligheder. Området har et godt netværk af offentlig transport med 12 buslinjer og 21 stoppesteder i nærheden. Undervisningsmulighederne er omfattende med 19 grundskoler og 9 mellemskoler, hvilket gør området attraktivt for familier. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med tre sundhedscentre og et hospital på 3,3 km afstand. Byen har et aktivt kulturliv med 34 lokale festivaler årligt, der bidrager til et levende fællesskab. Sportsfaciliteterne er talrige med 140 forskellige muligheder, herunder et sport kompleks kun 0,6 km fra ejendommen.
Kortet viser villaens position i Almayate-området af Vélez-Málaga kommune. Ejendommen er markeret i relation til byens centrum, kystlinjen og nærmeste infrastruktur. Afstanden til stranden fremgår tydeligt, ligesom placeringen i forhold til hovedveje og offentlige transportruter. Kortet illustrerer balancen mellem landlig ro og bynær bekvemmelighed, der karakteriserer denne ejendom.
Vélez-Málaga er hovedby i Axarquía comarca og fungerer som administrativt center for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Byen ligger på Costa del Sol-østkysten, cirka 35 km øst for Málaga by. Positionen gør den til en vigtig forbindelsesby mellem kystområderne og indlandet. I forhold til nærliggende byer ligger Vélez-Málaga tættere på kysten end byer i Axarquía-indlandet, men bevares sin spanske karakter bedre end de mere turistede kystbyer vest for Málaga. Beliggenheden giver adgang til både kystnære oplevelser og autentisk spansk kultur i det omkringliggende landbrugsområde.
Nærmeste strande ligger omkring 5 km fra ejendommen, med Playa de La Caleta som det primære valg. Afstanden til kysten kan tilbagelægges på cirka 10 minutter med bil. Vélez-Málaga bymidte med dens kommercielle og kulturelle tilbud ligger inden for nem køreafstand. Malaga-Costa del Sol Lufthavn, den internationale lufthavn for regionen, ligger 37 km væk og kan nås på cirka 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster vil finde de nærmeste golfbaner på 35-39 km afstand, hvilket kræver en kortere dagstur. Den nærmeste by med større shoppingmuligheder er Torre del Mar, der ligger omkring 10 minutters kørsel fra ejendommen.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 17,2°C, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Svæmmesæsonen ved kysten varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Villaens beliggenhed på 52 meters højde sikrer god ventilation og reducerer fugtigheden sammenlignet med direkte kystnære områder. Den minimale hældning på 1,1% mod kysten gør terrænet let tilgængeligt og egnet til udendørsaktiviteter. Solens eksponering på sydøstsiden af ejendommen sikrer optimale solforhold i morgentimerne samt beskyttelse mod de stærkeste eftermiddagssol om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet nær Vélez-Málaga byder på tre Blue Flag-strande, der garanterer høj standard for renlighed og faciliteter. Playa de La Caleta, den nærmeste strand, er populær blandt lokale og turister. Strandpromenaden inviterer til aftenture langs havet. For golfentusiaster findes flere baner inden for kort kørselsafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce, der ligger mellem 35-39 km fra ejendommen. Sportsfaciliteterne i området omfatter Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga med indendørs swimmingpool, samt forskellige centre for racketsport og andre aktiviteter. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, en lystbådehavn, ligger 4 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og fiskerestauranter.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedby i Axarquía comarca og fungerer som administrativt center for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Byen ligger på Costa del Sol-østkysten, cirka 35 km øst for Málaga by. Positionen gør den til en vigtig forbindelsesby mellem kystområderne og indlandet. I forhold til nærliggende byer ligger Vélez-Málaga tættere på kysten end byer i Axarquía-indlandet, men bevares sin spanske karakter bedre end de mere turistede kystbyer vest for Málaga. Beliggenheden giver adgang til både kystnære oplevelser og autentisk spansk kultur i det omkringliggende landbrugsområde.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL092010
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID