Denna fristående villa i Vélez-Málaga erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till kusten. Med ett bebyggt område på 168 kvadratmeter och en tomt på nästan 4000 kvadratmeter ger bostaden gott om plats för avkoppling under solen. Byggd 1985 har huset två sovrum och två badrum, samt ett separat studiohus som kan användas för gäster eller uthyrning. Läget i Almayate, en tätort med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, gör vardagen praktisk samtidigt som havet nästan är inom räckhåll.
Jämfört med andra fastigheter i Vélez-Málaga-området erbjuder denna villa en konkurrenskraftig kombination av storlek, läge och pris. Lagos Homes, ett annat projekt i samma område, har ett startpris på 449 000 euro, men erbjuder troligen mindre tomtyta och begränsad privatlivsfrihet. La Gloria Playa, med startpriser på 740 000 euro, ligger i ett mer exklusivt segment men kräver en betydligt större investering. I jämförelse med Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 euro, ligger denna villa i ett mer etablerat samhälle med bättre tillgång till service. Villans unika egenskaper inkluderar den stora tomten, den separata studion och den närhet till både stad och kust som skiljer den från nybyggnadsprojekt i mer avlägsna områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Almayate, en stadsdel inom Vélez-Málaga kommun. Placeringen erbjuder närhet till både stadskärnan och kustområdena. Med supermarketer och apotek inom några hundra meter och sjukhus på 3,3 kilometer är daglig service tillgänglig. Höjden på 52 meter över havet ger panoramautsikt över landskapet samtidigt som det mildrar klimatet under sommarmånaderna.
Bostaden är lämplig för personer som söker en kombination av självständighet och närhet till service. De två sovrummen med gemensam terrass och utsikt mot havet möter behovet av privatliv och ljusa bostadsytor. Den separata studion med egen ingång och terrass erbjuder flexibilitet för gäster, hemmakontor eller extra inkomst genom uthyrning. Den privata poolen och trädgården utnyttjar det goda klimatet för utomhusliv.
Detta projekt avser en befintlig villa som färdigställdes 1985, vilket innebär att byggnaden är klar för omedelbart inflyttning. Bostaden har genomgått underhåll och befinner sig i gott skick enligt angivna data. Den aktuella byggnadsfasen är fullbordad, vilket innebär inga byggrelaterade störningar eller väntetider inför inflyttning. Fastigheten kan överlämnas direkt vid köp.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång då den närmaste stranden ligger 4,6 kilometer bort. Golfanläggningar befinner sig på ett avstånd av 35-39 kilometer, vilket kräver planering för golfentusiaster. Villan har endast två sovrum, vilket kan vara begränsande för större familjer. Byggår 1985 innebär att moderna energieffektivitetsstandarder kan saknas jämfört med nybyggnationer.
Detta boende passar särskilt för par eller små familjer som söker en permanent bostad i Andalusien med kombinationen av stadsliv och kustnära närhet. Villan är lämplig för den som vill ha självständighet samtidigt som servicen är nära till hands. Den separata studion gör det möjligt att ta emot gäster under längre perioder eller skapa en inkomstkälla genom uthyrning, vilket passar den som vill ha flexibilitet i sin boendesituation. För den som planerar att arbeta på distans erbjuder bostaden möjligheten till ett avskilt arbetsrum med egen ingång. Läget med nära tillgång till såväl strand som inlandet passar den som vill utforska hela regionen regelbundet. Villan är också lämplig för den som söker en permanent bostad med semesterpotential, där man kan hyra ut delar av fastigheten under perioder då man själv inte vistas där.
Villan från 1985 är byggd med material och tekniker som var typiska för den spanska kustbyggnationen under denna period. Fasaden i klassiskt vitt med karaktäristiska spanska drag ger en autentisk medelhavs känsla. Inredningen visar på genomtänkta materialval med badrum i vitt kakel med enkel men funktionell design. Fönster med dubbelglas bidrar till både ljusinsläpp och isolering, vilket är viktigt för komforten i ett medelhavsklimat. Köket är delvis utrustat med inbyggda element, vilket ger möjlighet till personlig anpassning. Inbyggda garderober i sovrummen ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en ren och avskalad estetik. Träterrasser och stenpartier i utemiljön är konstruerade för att motstå det intensiva solljuset och de varma somrarna.
Priset för denna villa i Vélez-Málaga är satt till 598 000 euro, vilket ger ett prismeter på cirka 3 560 euro per kvadratmeter bostadsyta. I jämförelse med liknande fastigheter i området som Lagos Homes från 449 000 euro och La Gloria Playa från 740 000 euro, positionerar sig denna bostad i mellansegmentet. Den stora tomten på 3 738 kvadratmeter och den separat lägenheten bidrar till att motivera prisläget. Köpare bör notera att det aktuella priset utgör utgångspunkten för förhandlingar och att slutkostnaden kan påverkas av marknadssituationen och eventuella tilläggstjänster.
Dagarna i denna villa börjar ofta på huvudterrassen där morgonsolen når den sydostorienterade fasaden. Frukost kan avnjutas med utsikt över den privata trädgården innan dagens ärenden tar vid. Närmaste supermarketen nås på under fem minuter till fots, vilket gör dagliga inköp enkla. Eftermiddagarna kan tillbringas vid poolen där det finns gott om plats för både bad och solbåde i den privata delen av tomten. Den separata studion erbjuder möjlighet att arbeta hemifrån eller ta emot gäster utan att störa huvudbostadens privatliv. På kvällen kan den stora terrassen med grillplats bli samlingsplats för middagar under bar himmel, året runt tack vare det milda klimatet. Avståndet till stranden gör det möjligt att kombinera lugnet i villaområdet med periodiska badutflykter.
Livet i Vélez-Málaga erbjuder en balans mellan småstadspuls och tillgång till stora städers bekvämligheter. Med 86 000 invånare är kommunen tillräckligt stor för att erbjuda ett komplett utbud av tjänster, samtidigt som den behåller en avslappnad atmosfär. Inom två kilometer från villan finns 15 restauranger, 12 apotek och 11 banker, vilket gör vardagsservicen lättillgänglig. De 19 grundskolorna och 9 gymnasieskolorna i området gör det lämpligt för familjer med barn. Kommunens tre hälsocentraler och sjukhus på 3,3 kilometer garanterar medicinsk service när det behövs. Det lokala transportnätverket med 12 busslinjer och 21 hållplatser underlättar rörlighet utan egen bil, även om en fordon rekommenderas för full flexibilitet.
Kartan visar villans strategiska position i Almayate, ett område inom Vélez-Málaga kommun. Placeringen erbjuder balansen mellan stadsliv och kustnära närhet. Observera närheten till stranden i söder och stadskärnan i norr, samt den välskötta infrastrukturen som förbinder området med omgivande samhällen.
Vélez-Málaga fungerar som huvudstad i Axarquía comarcan och utgör ett administrativt och kommersiellt centrum i den östra delen av Málaga-provinsen. Kommunens läget gör den till en port mellan Costa del Sol och inlandsbygden, vilket ger invånarna tillgång till både kustlivets fördelar och det mer traditionella spanska inlandet. Staden ligger ungefär mitt emellan Malaga och Nerja, vilket gör den till ett utgångsläge för utforskning av hela Axarquía-regionen.
Strandlivet vid Costa del Sol är inom räckhåll med tre Blå Flagg-stränder inom en radie på cirka 5 kilometer. Närmaste stranden, Playa de La Caleta, nås på under 10 minuter med bil och erbjuder faciliteter och badmöjligheter under fyra månader per år då vattnet når minst 20 grader. För flygresenärer ligger Malagas internationella flygplats på 37 kilometer, vilket motsvarar cirka 30 minuter med bil. Golfentusiaster finner ett flertal banor inom 35-39 kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, alla inom ungefär 40 minuters resa. För dagliga behov är närmaste supermarketen belägen endast 273 meter från bostaden, och apotek når man på cirka 120 meter.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,2 grader. Höjden på 52 meter över havet ger en fördelaktig position med lägre luftfuktighet än kustnära områden, vilket gör somrarna mer uthärdliga. Den måttliga lutningen på 1,1 procent mot havet skapar ett lätt naturligt avlopp och en behaglig terräng. Solens timmar är generösa året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når och överstiger 20 grader, vanligtvis från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Vélez-Málaga har tre Blå Flagg-stränder, vilket garanterar hög kvalitet på både vatten, service och miljö. Playa de La Caleta, Benajarafe och Torre del Mar strandpromenad erbjuder variation från lugna badvikar till mer livfulla strandområden med restauranger och vattensporter. Avståndet på cirka 5 kilometer gör det möjligt att snabbt nå kusten när strandlusten faller in. För sportintresserade finns 140 olika idrottsanläggningar i kommunen, inklusive padelbanor, simhallar och andra fritidsanläggningar. Golfspelare har tillgång till flera välrenommerade banor inom 40 kilometers radie, även dessa kräver planerade resor.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga fungerar som huvudstad i Axarquía comarcan och utgör ett administrativt och kommersiellt centrum i den östra delen av Málaga-provinsen. Kommunens läget gör den till en port mellan Costa del Sol och inlandsbygden, vilket ger invånarna tillgång till både kustlivets fördelar och det mer traditionella spanska inlandet. Staden ligger ungefär mitt emellan Malaga och Nerja, vilket gör den till ett utgångsläge för utforskning av hela Axarquía-regionen.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL092010
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID