Deze vrijstaande villa uit 1985 is gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio. Met een ruime woonoppervlakte van 168 m² en een fors perceel van 3.738 m² biedt de woning twee slaapkamers en twee badkamers. De villa beschikt over een privézwembad, een zuidoostelijke oriëntatie en zeezicht. De ligging combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl de stranden van de Costa del Sol op slechts 5 kilometer afstand liggen. De villa is al sinds 1985 bewoonbaar en direct beschikbaar.
In vergelijking met Lagos Homes in dezelfde Vélez-Málaga regio (vanaf €449.000) positioneert deze villa zich in een hoger prijsegment, wat gedeeltelijk wordt verklaard door het aanzienlijk grotere perceel van 3.738 m². Waar Lagos Homes waarschijnlijk meer een typisch nieuwbouwproject is, biedt deze bestaande villa meer directe beschikbaarheid en een volwassen tuin zonder wachttijden. La Gloria Playa, eveneens in Vélez-Málaga maar met prijzen vanaf €740.000, bevindt zich in een hoger segment en ligt waarschijnlijk dichter bij het strand of heeft meer luxe voorzieningen. Deze villa biedt daarentegen meer privacy en buitenruimte voor een lagere prijs, hoewel de strandafstand iets groter is. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) aan de westkust van de Costa del Sol, biedt deze villa in Vélez-Málaga voordelen van de Axarquía-regio, waaronder een authentiekere Spaanse sfeer, minder massatoerisme en lagere prijzen voor onroerend goed. Estepona is meer ontwikkeld voor internationaal toerisme en heeft daardoor hogere prijzen en meer drukte. De Axarquía-regio rond Vélez-Málaga staat bekend om haar landelijke charme en witte dorpjes, wat een contrast vormt met de meer ontwikkelde kustplaatsen zoals Estepona of het westen van de Costa del Sol. Deze villa biedt daardoor een combinatie van authentieke Andalusische sfeer met de praktische voordelen van nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Vélez-Málaga, waar basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand liggen. Ondanks de landinwaartse ligging bevinden de kust en stranden zich binnen een straal van 5 kilometer, waardoor het project zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de zee biedt.
Met twee slaapkamers en twee badkamers op een ruime woonoppervlakte van 168 m² is deze villa geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte. Het perceel van bijna 4.000 m² biedt veel privacy en buitenruimte, terwijl de aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen de leefbaarheid buiten vergroot.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd reeds in 1985 voltooid en is direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers niet hoeven te wachten op bouwprocessen of opleveringseisen, maar direct kunnen genieten van de bestaande woning met haar volwassen tuin en functionele indeling die in de loop der jaren is bewezen.
De villa biedt geen moderne nieuwbouwkenmerken zoals de meest recente energie-efficiëntietechnologieën. Met twee slaapkamers is de woning mogelijk beperkt voor grotere gezinnen. De locatie vereist een auto voor bereikbaarheid van bepaalde voorzieningen, hoewel dagelijkse benodigdheden op loopafstand aanwezig zijn. Het huis is geen exclusief luxe complex met gemeenschappelijke voorzieningen.
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, privacy en praktische voorzieningen. Voor gezinnen of koppels die permanent willen verhuizen naar Spanje, biedt de villa met twee slaapkamers voldoende ruimte, terwijl de nabijheid van scholen, gezondheidscentra en dagelijkse voorzieningen de integratie vergemakkelijkt. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties of gedeeltelijk verblijf, biedt deze villa uitstekende mogelijkheden. De aanwezigheid van een onafhankelijk studio met eigen keuken en badkamer biedt flexibiliteit voor gasten of als verhuurmogelijkheid. De ligging op korte afstand van zowel het binnenland als de stranden maakt het een uitgangspunt voor het verkennen van de regio. Voor investeerders kan de combinatie van een hoofdgebouw en een aparte studio interessante verhuurmogelijkheden bieden, zowel voor langdurige verhuur als voor vakantieverhuur, gezien de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De bestaande bouw zonder complexe opleveringsvereisten maakt het een direct beschikbaar investeringsobject zonder wachtrisico's.
Deze villa, gebouwd in 1985, laat zien dat bouwkwaliteit uit die tijd duurzaamheid kan bieden. De constructie is voltooid en bewezen door de tijd, wat stabiliteit en minder onvoorziene bouwkundige problemen kan betekenen in vergelijking met nieuwbouwprojecten waar kinderziekten nog moeten worden opgelost. De woning heeft een 'goede' conditie volgens de beschrijving, wat wijst op onderhoud door de jaren heen. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsisolatie, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warme zomermaanden. De keuken is deels ingericht, wat kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak af te werken. De buitenruimte toont aanvullende kwaliteitskenmerken met een privézwembad, vaste barbecue en meerdere terrassen die zorgvuldig zijn geïntegreerd in het landschap. De tuin is volwassen en biedt privacy, wat een voordeel is ten opzichte van nieuwbouwprojecten waar beplanting nog jaren moet groeien. De combinatie van ingebouwde kasten, bergingen en een aparte wasruimte toont praktische en functionele kwaliteitsaspecten die het dagelijks gebruik vergemakkelijken.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €598.000, wat neerkomt op ongeveer €3.559 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Lagos Homes (vanaf €449.000) en La Gloria Playa (vanaf €740.000), positioneert deze woning zich in het middensegment van de markt. Het grote perceel van 3.738 m² voegt aanzienlijke waarde toe aan het onroerend goed, evenals de aanwezigheid van een privézwembad en het zeezicht. De villa is direct beschikbaar en de oplevering kan snel plaatsvinden, wat mogelijk bespaart op tijdelijke huisvestingskosten tijdens een verhuizing of renovatieproces.
Deze villa in Vélez-Málaga biedt een leefomgeving waarbij de bewoner geniet van de ruimte en privacy van een groot perceel, met de praktische voordelen van een stedelijke omgeving. Dagelijks kan men 's ochtends te voet naar de bakker of supermarkt op minder dan 300 meter afstand, terwijl apotheken en andere basisdiensten eveneens op loopafstand liggen. De nabijheid van voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijkse boodschappen en diensten zonder afhankelijk te zijn van een vervoermiddel. Buiten de deur biedt de tuin met privézwembad een eigen oase van rust, waar men kan genieten van het zeezicht en de zon op de zuidoostelijk gerichte terrassen. De ruime buitenruimte nodigt uit tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met voldoende privacy dankzij het grote perceel. Voor strandliefhebbers zijn de kustplaatsen en stranden binnen een korte rit van 10-15 minuten bereikbaar, waardoor men kan genieten van zowel de rust van de binnenlandse locatie als de recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol. De ligging combineert zo het beste van twee werelden: landelijke rust met kustrecreatie binnen handbereik.
Het dagelijks leven in deze villa in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door een praktische balans tussen zelfvoorziening en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt op 273 meter betekent dat dagelijkse boodschappen te voet of met een korte rit kunnen worden gedaan, terwijl de aanwezigheid van 12 apotheken binnen 2 kilometer wijst op goede toegang tot medische diensten en gezondheidszorg. Voor gezinnen met kinderen zijn er 19 basisscholen en 9 middelbare scholen in de regio, met 3 gezondheidscentra voor medische zorg. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga op 0,6 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, met 12 OV-lijnen en 21 haltes in de omgeving, wat de mogelijkheid biedt om zich zonder auto te verplaatsen. Voor auto-eigenaren zijn er EV-laadpunten op 3,1 kilometer afstand, wat toekomstgericht is. De combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust creëert een leefomgeving waar men kan genieten van zowel gemak als privacy.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Vélez-Málaga, waar de woning geografisch is gesitueerd tussen de bergen van de Axarquía en de Middellandse Zee. De positie maakt duidelijk hoe de locatie zowel de landelijke charme van het binnenland als de toegankelijkheid tot de kustlijn combineert. De kaart visualiseert de korte afstanden tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en stranden, en illustreert de verbinding met grotere steden zoals Málaga en de luchthaven.
Deze villa is gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca in de provincie Málaga. Vélez-Málaga fungeert als bestuurlijk centrum van de regio en is onderdeel van de Costa del Sol. De positie van de woning combineert het stedelijke karakter van de hoofdplaats met de landelijke sfeer van de omliggende Axarquía-regio. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Vélez-Málaga een authentiekere Spaanse leefomgeving met minder massatoerisme, terwijl de stranden en kustfaciliteiten toch binnen bereik liggen. De locatie is goed verbonden met grotere steden zoals Málaga op ongeveer 35 kilometer, waar internationale voorzieningen, culturele activiteiten en het vliegveld te vinden zijn. De Axarquía-regio staat bekend om haar productie van tropische vruchten en authentieke witte dorpjes.
Deze villa biedt een uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 273 meter afstand, terwijl een apotheek zelfs op 122 meter ligt, wat betekent dat deze voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Medische zorg is goed geregeld met een ziekenhuis op 3,3 kilometer afstand en drie gezondheidscentra in de directe omgeving. Voor recreatie liggen de stranden van Playa de La Caleta op ongeveer 5 kilometer afstand, wat overbrugd kan worden in 10-15 minuten met de auto. Golfentusiasten vinden diverse banen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) en Club de Golf de Guadalhorce (39 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 37 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent onder normale verkeersomstandigheden.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa in Vélez-Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2°C. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk licht en warmte in de woning. Op een hoogte van 52 meter boven zeeniveau profiteert de locatie van een milde kustbries zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C, ideaal voor zwem- en watersportactiviteiten. De nabijheid van de Middellandse Zee op 5 kilometer beïnvloedt het lokale microklimaat positief, met milde winters en zonnige zomers. De helling naar de kust met slechts 1,1% betekent een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het wandelplezier in de omgeving. De combinatie van bergachtige landschappen in de verte en de zee op korte afstand creëert een gevarieerd natuurrijk landschap rondom de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa bevinden zich diverse Blue Flag-stranden, waaronder Benajarafe, La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo), wat garant staat voor kwaliteit en netheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op 4,6 kilometer afstand, wat met de auto in ongeveer 10-15 minuten bereikbaar is. Voor watersportliefhebbers biedt de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 4,0 kilometer mogelijkheden voor boottochten en watersportactiviteiten. De stranden bieden niet alleen zwemgelegenheid, maar zijn ook geschikt voor wandelingen langs de kustlijn en het genieten van mediterrane zonsondergangen. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de regio, met in totaal 140 sportmogelijkheden. Het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga op 0,6 kilometer biedt een overdekt zwembad en andere sportfaciliteiten, terwijl Padelfly op 1,2 kilometer gespecialiseerd is in de populaire padelsport.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía comarca in de provincie Málaga. Vélez-Málaga fungeert als bestuurlijk centrum van de regio en is onderdeel van de Costa del Sol. De positie van de woning combineert het stedelijke karakter van de hoofdplaats met de landelijke sfeer van de omliggende Axarquía-regio. In vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol biedt Vélez-Málaga een authentiekere Spaanse leefomgeving met minder massatoerisme, terwijl de stranden en kustfaciliteiten toch binnen bereik liggen. De locatie is goed verbonden met grotere steden zoals Málaga op ongeveer 35 kilometer, waar internationale voorzieningen, culturele activiteiten en het vliegveld te vinden zijn. De Axarquía-regio staat bekend om haar productie van tropische vruchten en authentieke witte dorpjes.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL092010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID