Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Vélez-Málaga της Μάλαγας, με επιφάνεια 168 m² σε οικόπεδο 3.738 m². Χτισμένη το 1985, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει τη χώρα κοντά στην αστική υποδομή, σε απόσταση 5.1 χλμ από τη θάλασσα και 37 χλμ από το αεροδρόμιο. Η ιδιοκτησία προσφέρει ευελιξία με ανεξάρτητο στούντιο και πολλαπλές βεράντες.
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (3.738 m²) από τα Lagos Homes (ανάλογης τιμής 449.000€) αλλά λιγότερο πολυτελή από τα La Gloria Playa (740.000€). Σε σχέση με έργα σε Estepona (Acqua Gardens 418.800€), η τοποθεσία Vélez-Málaga προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό αλλά μεγαλύτερη αστική υποδομή. Η περιοχή Axarquía διαφέρει από τις δυτικές περιοχές της Costa del Sol με πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και λιγότερο διεθνοποιημένο τουρισμό. Σε σύγκριση με τουριστικές κοινότητες όπως Nerja, η Vélez-Málaga παρέχει καλύτερες εκπαιδευτικές και υγειονομικές υπηρεσίες για μόνιμη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Τοποθετημένη 52 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 1.1% προς τις ακτές. Απέχει 273 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 122 μέτρα από φαρμακείο. Η περιοχή συνδυάζει την κοντινότητα στο Vélez-Málaga με προσβάσιμες παραλίες όπως η Playa de La Caleta.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με δύο κυρίως υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ανεξάρτητο στούντιο με δική του κουζίνα. Το ευρύχωρο σαλόνι ενώνεται με την κουζίνα και ανοίγει σε βεράντα με πισίνα. Οι αποθηκευτικοί χώροι και η διπλή τζαμαρία συμβάλλουν στην πρακτική καθημερινότητα. Το οικόπεδο 3.738 m² επιτρέπει ιδιωτική εξωτερική διαβίωση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1985, αντιπροσωπεύοντας υφιστάμενη κατασκευή χωρίς νέα ανάπτυξη. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή με σημαντικά στοιχεία όπως ιδιωτική πισίνα και διπλή τζαμαρία. Δεν υπάρχουν τρέχουσες ή μελλοντικές φάσεις κατασκευής. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει γήπεδο γκολφ εντός του κτιρίου ή κοινόχρηστους χώρους. Δεν περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης ή κεντρικό σύστημα κλιματισμού. Η τοποθεσία απέχει 35-39 χλμ από τα γήπεδα γκολφ, απαιτώντας μετακίνηση. Δεν διαθέτει γειτονική θάλασσα άμεσα δίπλα στην περιτοίχιση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για φιλοξενία. Η ανεξάρτητη ενότητα είναι κατάλληλη για φιλοξενούμενους ή ως χώρος εργασίας. Η τοποθεσία προτιμάται από όσους επιθυμούν σύνδεση με αστικό περιβάλλον χωρίς την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων. Είναι ιδανική για κατοίκους που εκτιμούν την πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες χωρίς άμεση γειτνίαση με θάλασσα. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου και εξωτερικών χώρων υποστηρίζει κατοίκους με κηπουρικά ή εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινότητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Η κατασκευή του 1985 παρουσιάζει καλή κατάσταση με σημαντικά στοιχεία όπως διπλή τζαμαρία για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με βασικές συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια έχουν λευκά πλακίδια με ντους, προσφέροντας λειτουργική σχεδίαση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και μπάρμπεκιου περιοχή, υποδεικνύοντας προσοχή σε εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και ξεχωριστού βοηθητικού δωματίου αυξάνει την πρακτικότητα. Η κατεύθυνση νοτιοανατολικά διασφαλίζει ηλιοφάνεια σε βασικούς χώρους.
Η τιμή ξεκινά από 598.000 ευρώ για αυτή την ανεξάρτητη βίλα. Η τιμή αντανακλά την επιφάνεια των 168 m², το μεγάλο οικόπεδο 3.738 m² και τις παρεχόμενες υποδομές όπως η ιδιωτική πισίνα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή είναι ανώτερη από τα Lagos Homes (449.000 ευρώ) αλλά χαμηλότερη από τα La Gloria Playa (740.000 ευρώ). Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους λόγω της ανεξάρτητης φύσης της ιδιοκτησίας.
Η καθημερινή ζωή εδώ εστιάζει στην ισορροπία between αστική πρόσβαση και αγροτική ηρεμία. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους με τα πόδια σε τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και καφετέριες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενα από δραστηριότητες στην κοντινή παραλία Playa de La Caleta. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα και η μπάρμπεκιου περιοχή δημιουργούν χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο επιτρέπει φιλοξενία ή ενοικίαση χωρίς διαταραχή της κύριας κατοικίας. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες.
Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής υποδομής και φυσικού περιβάλλοντος. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα 300 μέτρων: σούπερ μάρκετ (273μ), φαρμακείο (122μ), τράπεζες και εστιατόρια. Το δημόσιο νοσοκομείο απέχει 3.3 χλμ. Για αναψυχή, η παραλία Playa de La Caleta βρίσκεται 5.1 χλμ μακριά, προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία (12 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo (0.6 χλμ) προσφέρουν κλειστή πισίνα και αθλητικές δραστηριότητες. Η τοπική κοινότητα διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, υποδεικνύοντας οικογενειακή φιλικότητα.
Η χαρτογράφηση δείχνει την ιδιωτική βίλα εντός του αστικού ιστού Vélez-Málaga. Η θέση της 52 μέτρα πάνω από τη θάλασσα με ήπια κλίση προς τις ακτές. Το οικόπεδο 3.738 m² παρέχει σημαντικό εξωτερικό χώρο με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα με κοντινές υπηρεσίες (φαρμακεία, σούπερ μάρκετ) και την κοντινότητα στην παραλιακή ζώνη La Caleta. Η κοινότητα είναι γνωστή για την τοπική της ταυτότητα και τις γαστρονομικές της παραδόσεις.
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, στο δήμο Vélez-Málaga. Η περιοχή αποτελεί την πρωτεύουσα της Axarquía, με πυκνό πληθυσμό 86.048 κατοίκων. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, απέχει 5.1 χλμ από την παρατική ζώνη Torre del Mar και 37 χλμ από την Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε ακτές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα με την πόλη Vélez-Málaga διασφαλίζει αστική άνεση χωρίς τουριστική υπερβολή.
Οι ακτές προσβάσιμες είναι Playa de La Caleta (5.1 χλμ) με μπλε σημαία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 37 χλμ straight-line. Τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχουν 35-39 χλμ. Το λιμάνι Caleta de Vélez για ψυχαγωγία βρίσκεται 4 χλμ μακριά. Το κέντρο της πόλης Vélez-Málaga με εμπορικά και διοικητικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμο. Οι 12 γραμμές λεωφορείων και 21 στάσεις στην περιοχή παρέχουν δημόσιες συγκοινωνίες. Η πιστωτική κάρτα EV για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται 3.1 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.2°C με 4 μήνες κολύμβσης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο 52 μέτρα προσφέρει ήπιο κλίμα χωρίς ακραία θερμοκρασίες. Η ήπια κλίση 1.1% προς τη θάλασσα διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μεσογειακές επιρροές με ηλιόλουστους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια. Οι υδροθεραπευτικές υπηρεσίες και τα τοπικά φεστιβάλ (34 ετησίως) αντανακλούν την πολιτιστική ζωή. Η θέα από τις βεράντες περιλαμβάνει θαλάσσιο ορίζοντα και ορεινά τοπία, δημιουργώντας ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Caleta (5.1 χλμ) με μπλε σημαία, ideal για κολύμβηση. Η παραλία Benajarafe (6 χλμ) προσφέρει πρόσθετη επιλογή. Για θαλάσσια ψυχαγωγία, το λιμάνι Caleta de Vélez (4 χλμ) διαθέτει ναυτιλιακές εγκαταστάσεις. Οι αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν γήπεδα τένις, paddle (Padelfly 1.2 χλμ) και το κλειστό αθλητικό κέντρο Vélez-Málaga (0.6 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ απέχουν 35-39 χλμ, απαιτώντας σχεδιασμό για επίσκεψη. Η ύπαρξη βραχώδους ακτογραμμής και ελαιόδεντρων στα περίχωρα προσφέρει φυσικές διαδρομές για πεζοπορία.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, στο δήμο Vélez-Málaga. Η περιοχή αποτελεί την πρωτεύουσα της Axarquía, με πυκνό πληθυσμό 86.048 κατοίκων. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, απέχει 5.1 χλμ από την παρατική ζώνη Torre del Mar και 37 χλμ από την Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως Marbella, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε ακτές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα με την πόλη Vélez-Málaga διασφαλίζει αστική άνεση χωρίς τουριστική υπερβολή.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL092010
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID