Vila terpisah yang berlokasi di Vélez-Málaga, menawarkan hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di atas lahan seluas 3738 meter persegi. Dibangun pada tahun 1985, properti seluas 168 meter persegi ini menggabungkan ruang tamu terbuka dengan area luar ruangan yang luas termasuk kolam renang pribadi dan area barbeku. Dengan orientasi tenggara, vila ini menikmati cahaya matahari alami sepanjang hari dan pemandangan laut Andalusia. Lokasinya yang strategis hanya 5 kilometer dari pantai menjadikannya opsi menarik untuk hunian temporer atau permanen di Costa del Sol timur.
Vila di Vélez-Málaga ini menawarkan nilai yang berbeda dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol. Berbeda dengan resort mewah seperti Marbella atau Estepona di sebelah barat, Vélez-Málaga memberikan pengalaman Andalusia yang lebih otentik dengan harga yang lebih terjangkau. Dibandingkan dengan Lagos Homes di area yang sama (mulai €449.000), properti ini menawarkan luas tanah yang jauh lebih besar (3738 meter persegi) dengan fitur serupa. La Gloria Playa, juga di Vélez-Málaga, memiliki harga yang lebih tinggi (mulai €740.000) tetapi menawarkan lokasi yang lebih dekat ke pantai. Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) mungkin lebih terjangkau, tetapi terletak di daerah yang lebih ramai dan kurang memiliki karakter otentik Andalusia. Keuntungan utama properti ini adalah kombinasi antara aksesibilitas ke fasilitas (dengan 15 restoran, 12 apotek, dan 11 bank dalam radius 2 kilometer) dan ketenangan area yang tidak terlalu ramai turis. Dengan populasi 86.048 jiwa, Vélez-Málaga menawarkan lingkungan yang cukup besar untuk memiliki fasilitas lengkap tetapi tetap mempertahankan karakter lokal yang kuat. Secara khusus, properti ini menarik bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup Mediterania dan keaslian budaya Andalusia tanpa harga premium dari daerah turis utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Almayate, bagian dari Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía. Lokasinya berada di daerah perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki. Meskipun terletak di daratan, properti ini hanya berjarak 5 kilometer dari pantai Mediterania, memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir. Ketinggian 52 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman sepanjang tahun.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian fleksibel dengan dua kamar tidur utama di lantai atas yang memberikan akses langsung ke teras bersama dengan pemandangan laut. Studio independen dengan dapur dan kamar mandi sendiri menawarkan fleksibilitas sebagai ruang tamu, kantor, atau sumber pendapatan melalui sewa. Area luar ruangan yang luas dengan kolam renang dan barbeku sesuai untuk gaya hidup Mediterania yang mengutamakan aktivitas di luar ruangan dan hiburan.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1985, menunjukkan konstruksi yang matang dengan karakter Andalusia otentik. Kondisi bangunan secara umum baik, dengan beberapa fitur modern seperti pintu kaca ganda dan sistem kontrol iklim berupa AC. Properti ini menunjukkan daya tahan konstruksi Spanyol tradisional yang dirancang untuk iklim Mediterania, dengan material yang telah teruji waktu namun tetap mempertahankan fungsionalitasnya hingga saat ini.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa menggunakan kendaraan, meskipun jaraknya hanya 5 kilometer. Fasilitas golf terdekat berjarak lebih dari 35 kilometer, menjadikannya kurang sesuai untuk penggemar golf yang mencari akses mudah. Vila ini juga tidak memiliki sistem pemanas sentral, meskipun AC dapat membantu selama bulan-bulan yang lebih dingin. Tidak tersedia tempat parkir tertutup, hanya area parkir terbuka di properti.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman dengan karakter Andalusia otentik. Pasangan yang aktif atau pensiunan akan menghargai keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Keluarga dengan anak dewasa akan menemukan studio terpisah sesuai untuk tamu atau anggota keluarga yang berkunjung. Investor properti dapat melihat potensi pendapatan dari menyewakan studio secara terpisah sambil menempati bagian utama rumah. Mereka yang bekerja remotely akan menikmati lingkungan yang tenang dengan akses internet yang memadai dan ruang kerja potensial di studio terpisah. Penggemar gaya hidup Mediterania akan menghargai teras luar ruangan, kolam renang, dan area barbeku untuk hiburan. Lokasinya yang dekat dengan pantai tetapi tidak terlalu ramai menjadikannya pilihan baik untuk mereka yang menginginkan ketenangan tanpa mengorbankan akses ke fasilitas pesisir.
Vila ini menampilkan konstruksi tradisional Andalusia dengan kualitas material yang telah teruji waktu. Lantai utama mengalir dari dapur modern yang dilengkapi sebagian ke ruang tamu dan ruang makan, menciptakan ruang terbuka yang sesuai untuk interaksi sosial. Pintu kaca ganda memberikan isolasi termal yang baik serta mengurangi kebisingan dari luar. Kamar tidur dilengkapi lemari built-in yang memaksimalkan penyimpanan. Kamar mandi dirancang dengan ubin putih yang memberikan kesan bersih dan terang, dengan shower yang sudah terpasang. Area luar ruangan menunjukkan perhatian pada detail dengan teras pribadi yang terhubung baik dari ruang tamu maupun kamar tidur. Kolam renang pribadi dirancang untuk pemeliharaan yang relatif mudah. Material bangunan umumnya sesuai dengan standar konstruksi Spanyol pertengahan 1980-an, yang menekankan pada daya tahan dan fungsionalitas daripada kemewahan berlebihan. Sistem pendingin udara sudah terpasang untuk kenyamanan selama bulan-bulan panas.
Dengan harga mulai dari €598.000, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk properti dengan dua kamar tidur di wilayah Vélez-Málaga. Luas tanah yang signifikan (3738 meter persegi) memberikan potensi pengembangan lebih lanjut jika diinginkan. Dibandingkan dengan properti sejenis di area yang sama, seperti Lagos Homes (mulai €449.000) atau La Gloria Playa (mulai €740.000), posisi harga ini berada di segmen menengah. Biaya kepemilikan di Spanyol untuk properti dengan karakteristik serius umumnya mencakup pajak properti, asuransi, dan biaya perawatan kolam renang serta taman yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan keuangan.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dicirikan oleh ritme alami antara ruang dalam dan luar ruangan. Pagi hari dimulai dengan matahari tenggara yang masuk melalui pintu kaca besar, menerangi ruang tamu terbuka yang menghubungkan dapur modern dengan area makan. Sarapan dapat dinikmati di teras utama sambil memandangi landscape Andalusia. Siang hari adalah waktu yang sesuai untuk berenang di kolam renang pribadi atau bersantai di area barbeku. Penduduk setempat sering mengunjungi pasar atau fasilitas di pusat kota Vélez-Málaga yang dapat dijangkau dalam beberapa menit. Sore hari, teras di lantai atas menjadi tempat yang solid untuk menikmati pemandangan laut saat matahari terbenam. Kedekatan dengan pantai memungkinkan kunjungan spontan ke Playa de La Caleta untuk berjalan-jalan sore atau berenang selama musim panas. Studio terpisah memberikan privasi bagi tamu atau dapat dijadikan ruang kerja yang tenang. Dengan 34 festival lokal setiap tahun, terdapat berbagai aktivitas komunitas yang dapat dinikmati sepanjang tahun.
Vila ini terletak di lingkungan yang menyediakan keseimbangan ideal antara ketenangan dan kenyamanan sehari-hari. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 15 restoran, 12 apotek, 11 bank, dan 8 kafe, menunjukkan ketersediaan fasilitas dasar yang memadai. Pusat kota Vélez-Málaga dapat diakses dengan mudah, menawarkan layanan lebih lengkap termasuk 3 pusat kesehatan dan berbagai fasilitas pendidikan dengan 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah. Sistem transportasi umum terdiri dari 12 jalur bus dengan 21 halte di sekitar area, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk tujuan tertentu. Dibandingkan dengan area pesisir yang lebih ramai seperti Torremolinos atau Marbella, Vélez-Málaga menawarkan kehidupan yang lebih santai namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan. Infrastruktur jaringan listrik dan air telah berkembang dengan baik di area ini, mendukung kehidupan sehari-hari tanpa gangguan signifikan.
Peta menunjukkan vila terletak di Almayate, bagian dari kotamadya Vélez-Málaga, dengan akses mudah ke jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke pusat kota Vélez-Málaga di utara dan kawasan pesisir di selatan. Properti ini berada pada posisi strategis dengan jarak pendek ke Pantai La Caleta di selatan dan fasilitas perkotaan di utara. Jalan tol A-7 yang terlihat di peta memberikan akses cepat ke Málaga dan bandara internasional. Area sekitar menunjukkan perpaduan antara lahan pertanian dan pemukiman perkotaan, mencerminkan karakter wilayah yang menjadi transisi antara pedesaan dan perkotaan.
Vélez-Málaga menempati posisi strategis sebagai ibu kota comarca Axarquía di timur provinsi Málaga. Berbeda dengan resort pesisir yang lebih terkenal seperti Marbella atau Fuengirola di sebelah barat, Vélez-Málaga menawarkan pengalaman Andalusia yang lebih otentik dengan lebih sedikit pengaruh pariwisata internasional. Kota ini berjarak sekitar 35 kilometer timur laut dari Málaga, ibu kota provinsi, dapat diakses melalui jalan tol A-7. Di sekitarnya, kota-kota pesisir seperti Torre del Mar dan Caleta de Vélez memberikan akses ke fasilitas tepi pantai, sementara desa-desa pegunungan seperti Cómpeta atau Sayalonga menawarkan pengalaman pedesaan tradisional dalam jarak 20-30 menit berkendara. Posisi ini membuat properti berada di persimpangan antara kehidupan pedesaan Andalusia dan aksesibilitas ke fasilitas modern.
Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak sekitar 5 kilometer atau sekitar 10 menit dengan kendaraan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam sekitar 30 menit berkendara (37 kilometer), menjadikan perjalanan internasional relatif mudah. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf utama berada dalam jarak 35-39 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dan Club de Golf de Guadalhorce. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 3,3 kilometer, sementara apotek terdekat hanya 122 meter dari properti. Supermarket dapat dijangkau dalam 273 meter atau sekitar 3 menit berjalan kaki, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 3,1 kilometer untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 52 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,2°C. Musim panas biasanya panas dan kering, sementara musim dingin relatif ringan. Orientasi tenggara memastikan paparan matahari yang optimal sepanjang hari, terutama di teras dan area kolam renang. Suhu air mencapai atau melebihi 20°C selama 4 bulan dalam setahun, menciptakan musim berenang yang menyenangkan dari Mei hingga Oktober. Kemiringan lahan menuju pantai hanya 1,1%, yang sangat landai, membuat area ini cocok untuk berjalan kaki dan bersepeda. Curah hujan umumnya terjadi antara Oktober hingga April, dengan musim panas yang sangat kering. Mikroklimat di wilayah Axarquía cenderung sedikit lebih sejuk dan lebih basah dibandingkan dengan area pesisir yang lebih barat di Costa del Sol, memberikan keseimbangan ideal antara sinar matahari dan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di sekitar Vélez-Málaga, terdapat tiga pantai dengan penghargaan Blue Flag: Benajarafe, La Caleta (Paseo), dan Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pantai La Caleta yang terdekat hanya berjarak 4,6 kilometer, menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas lengkap termasuk area parkir dan restoran tepi pantai. Puerto Deportivo Caleta de Vélez pada jarak 4 kilometer menyediakan fasilitas bagi pemilik boat dan area hiburan tepi laut. Untuk penggemar olahraga, terdapat 140 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (kolam renang indoor) pada jarak 600 meter. Meskipun lapangan golf utama berjarak 35-39 kilometer, mereka dapat diakses dalam 30-40 menit berkendara melalui jaringan jalan yang baik. Aktivitas rekreasi lainnya termasuk hiking ke berbagai viewpoint seperti Mirador de la Maroma dan Mirador del Mar yang terletak dalam jarak kurang dari 1 kilometer dari properti.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga menempati posisi strategis sebagai ibu kota comarca Axarquía di timur provinsi Málaga. Berbeda dengan resort pesisir yang lebih terkenal seperti Marbella atau Fuengirola di sebelah barat, Vélez-Málaga menawarkan pengalaman Andalusia yang lebih otentik dengan lebih sedikit pengaruh pariwisata internasional. Kota ini berjarak sekitar 35 kilometer timur laut dari Málaga, ibu kota provinsi, dapat diakses melalui jalan tol A-7. Di sekitarnya, kota-kota pesisir seperti Torre del Mar dan Caleta de Vélez memberikan akses ke fasilitas tepi pantai, sementara desa-desa pegunungan seperti Cómpeta atau Sayalonga menawarkan pengalaman pedesaan tradisional dalam jarak 20-30 menit berkendara. Posisi ini membuat properti berada di persimpangan antara kehidupan pedesaan Andalusia dan aksesibilitas ke fasilitas modern.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL092010
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID