베레스말라가에 위치한 이 빌라는 말라가의 아자르키아 지역에서 편안한 생활과 파노라마 전망을 결합합니다. 3738㎡ 대지 위에 168㎡의 주거 공간을 제공하며 두 개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 1985년에 지어진 이 빌라는 전용 수영장, 테라스, 자체 입구가 있는 별도의 스튜디오 아파트를 특징으로 합니다. 남동향 방향은 하루 종일 자연 채광을 보장하며, 도시 시설과 코스타 델 솔 해안가 모두에 대한 접근성이 편리함과 지중해의 평화로움을 결합한 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다.
베레스말라가에 있는 이 빌라는 다른 지역 옵션과 비교할 때 동부 코스타 델 솔 시장에서 뚜렷한 위치를 차지합니다. 해안가에 직접 위치한 더 관광 중심적인 개발물과 달리, 이 부동산은 도시 접근성과 해안 근접성 사이의 균형을 제공합니다. €598,000의 가격은 같은 지방 자치 단체의 라고스 홈스(€449,000부터)보다는 높지만 라 글로리아 플라야(€740,000부터)와 같은 프리미엄 제품보다는 낮은 중간 부문에 위치합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(€418,800부터)와 같은 서부 코스타 델 솔 개발물과 비교할 때, 이 빌라는 휴가 지향적인 환경보다는 상주하는 거주자가 있는 더 확립된 공동체를 나타냅니다. 베레스말라가의 86,048명 인구는 비수기 동안에도 감소하지 않는 상당한 현지 서비스 인프라를 만듭니다. 이는 더 순수하게 관광 지향적인 지역과는 다릅니다. 베레스말라가가 행정 중심지로 기능하는 아자르키아 지역은 더 큰 국제적 개발을 경험한 서부 해안 지역보다 더 강한 안달루시아 문화적 진정성을 유지합니다. 이는 더 전통적인 스페인 생활 경험, 더 적은 계절적 인구 변동, 그리고 잠재적으로 더 안정적인 연중 부동산 가치로 번역됩니다. 도시 편의성, 확립된 공동체, 해안 접근성의 조합은 순수하게 시골 내륙 부동산이나 고밀도 해안 개발물과 다른 중간 지대 옵션을 만듭니다. 이 위치는 최대 관광 근접성이나 완전한 시골 고립보다는 균형 잡힌 지중해 생활 방식을 찾는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베레스말라가에 위치해 있으며 내륙에 있으면서도 가장 가까운 해변에서 불과 5.1km 떨어져 있습니다. 도시 환경은 약국, 슈퍼마켓, 카페 등 필수 시설을 도보 거리 내에 제공합니다. 빌라는 해발 52미터에 위치하며 해안으로의 완만한 경사를 통해 고지대의 전망과 지중해로의 쉬운 접근성을 모두 제공합니다.
이 빌라는 두 개의 침실, 두 개의 욕실, 여러 개의 생활 공간으로 일상적인 생활 요구를 충족시킵니다. 전용 수영장과 야외 테라스는 실내-외부 생활 방식을 지원하며, 별도의 스튜디오는 손님이나 임대 수입을 위한 유연성을 제공합니다. 수납공간, 장착된 옷장, 그리고 다용도실은 상주와 휴가 모두를 위한 실용적인 요구를 충족시킵니다.
빌라는 1985년에 완공되었으며, 이는 잘 조성된 조경을 갖춘 건축물임을 나타냅니다. 부동산은 이중창과 에어컨을 포함한 유지보수 기능이 있는 좋은 상태를 보여줍니다. 완공된 개발물로서 이 주택은 건설 지연 없이 즉시 사용이 가능하며, 기존 시설과 정원 공간을 빠르게 점유하고 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 1985년 건축으로 인한 노후화로 인해 유지보수 업데이트가 필요할 수 있다는 한계가 있습니다. 단 두 개의 침실만 있어 대가족에게는 부적합할 수 있습니다. 골프장까지의 거리(35-39km)는 빈번한 골프를 즐기기에 불편할 수 있습니다. 제한된 공용 주차는 모임 시 여러 대의 차량을 수용하기에 충분하지 않을 수 있는 부동산의 개방형 주차 공간 사용이 필요합니다.
이 부동산은 스페인에서 두 번째 주택을 찾고 장기 체류가 가능한 부부나 소규모 가족에게 특히 적합합니다. 두 개의 침실 레이아웃과 별도의 스튜디오 숙박시설은 정기적으로 방문하는 손님이 예상될 때 유용하며, 주인과 손님 모두에게 사생활을 제공합니다. 은퇴자들은 단일 층 생활 공간, 도보로 이용 가능한 도시 시설, 관리 가능한 정원 공간을 높이 평가할 것입니다. 원격 근무자들은 주 생활 공간과 분리된 전용 작업 공간을 제공하는 스튜디오의 이점을 누릴 수 있으며, 베레스말라가에의 근접성은 더 큰 도시로의 매일 이동 없이도 필수 서비스를 제공합니다. 부동산의 연령과 확립된 특성은 신규 개발보다 전통적인 건축을 선호하는 구매자에게 매력적이면서도 에어컨과 이중창과 같은 현대적인 편의성을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 투자자들은 주택과 스튜디오의 분리 가능성을 성수기 중 이중 임대 기회로 매력적으로 생각할 것입니다. 베레스말라가 내의 확립된 지역사회에 위치함은 더 관광 지향적인 지역보다 안정성을 제공하지만 여전히 코스타 델 솔의 매력에 접근할 수 있습니다. 도시 접근성과 해안 근접성의 조합은 일년 내내 여러 목적으로 활용할 수 있는 다용도 부동산을 만듭니다.
이 빌라는 1980년대 중반 스페인 건축 기간의 전형적인 견고한 건축 품질을 보여주며, 정기적인 유지보수를 반영하는 전반적으로 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 이 부동산은 침실에 통합 수납 솔루션을 제공하는 장착된 옷장과 같은 실용적인 편의시설을 특징으로 합니다. 전체에 설치된 이중창은 도시 환경에서 해상 전망을 즐기는 데 중요한 에너지 효율성과 소음 감소를 도웁니다. 부분적으로 장착된 주방은 현대적인 기능성과 소유자가 취향에 맞게 사용자 정의할 수 있는 유연성을 균형 있게 제공합니다. 이 접근 방식은 가치를 더하는 필수 내장 요소를 유지하면서도 부동산의 개인화를 허용합니다. 에어컨 시스템은 따뜻한 안달루시아 여름에 적합한 기후 제어를 제공하며, 남동향 방향은 자연 환기 전략을 지원합니다. 야외 공간은 생활 가능한 공간 설계에 대한 세심한 주의를 보여주며, 전용 수영장은 광범위한 테라스의 초점을 이룹니다. 바베큐 구역은 생활 공간을 야외로 확장하며, 야외 생활에 대한 지중해의 강조를 반영합니다. 자체 주방과 전용 욕실을 갖춘 별도의 스튜디오 아파트는 주택과 같은 품질의 마감을 유지하면서 자체 포함된 유닛을 만듭니다. 거의 40년이 지난 후에도 부동산의 좋은 상태는 견고한 구조 요소와 정기적인 유지보수를 시사합니다. 3738㎡의 넓은 대지는 시간이 지남에 따라 조성이 잘 되어 새로 심은 야외 공간이 아닌 확립된 정원의 감각을 만듭니다.
이 빌라는 €598,000부터 시작하며, 비슷한 개발물과 비교하여 베레스말라가 부동산 시장의 중간 가격대에 위치합니다. 참고로, 같은 지역의 라고스 홈스는 €449,000부터 시작하며, 라 글로리아 플라야는 €740,000부터 시작하여 이 부동산이 경쟁력 있는 중간 부문에 위치함을 보여줍니다. 3738㎡의 대규모 대지 위에 있는 168㎡ 주거 공간은 상당한 토지 가치를 제공합니다. 1985년에 완공된 부동산으로 즉시 입주가 가능하며 건설 지연이나 잠재적 지연이 없습니다. 가격은 전용 수영장과 여러 테라스를 포함한 전용 야외 시설, 도시 편의성과 해안 접근성 사이의 전략적 위치의 조합을 반영합니다. 별도의 스튜디오는 임대 수입이나 다세대 거주 배열에 대한 추가 가치를 제공합니다.
빌라는 지중해 생활과 실용적인 편의성을 결합한 일상적인 리듬을 만들어냅니다. 남동향 테라스에서 아침 커피를 마시며 첫 햇살을 즐기고, 도시 근접성으로 273미터 떨어진 현지 슈퍼마켓까지 걸어서 빠르게 쇼핑을 할 수 있습니다. 오후에는 전용 수영장에서 휴식을 취한 후 개방형 주방에서 점심을 준비하여 식사 공간으로 자연스럽게 이어지도록 할 수 있습니다. 오후에는 거실 공간에서 휴식을 취하거나, 해상 전망이 있는 상층 침실로 물러가거나, 별도의 스튜디오를 작업 공간으로 활용할 수 있습니다. 완만한 고도는 부동산 전체에 자연적인 공기 흐름을 제공하여 안달루시아 기후에도 끊임없는 에어컨 사용 필요성을 줄여줍니다. 저녁에는 바베큐 테라스에서 식사하며 경치 위로 지는 해를 지켜볼 수 있는 기회가 주어집니다. 사회적 상호작용을 원하는 사람들을 위해 베레스말라가의 도시 중심부와 레스토랑, 카페에 접근할 수 있지만, 빌라는 돌아올 때 평화로운 휴식처를 유지합니다. 주택과 스튜디오의 분리는 다세대 거주나 임대 수입을 위한 가능성을 만들어냅니다. 이 이중성은 거주자들이 변화하는 필요에 따라 부동산을 조정할 수 있게 하며, 상주 주택, 휴가 주택, 또는 둘의 조합으로 사용할 수 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 접근성과 평화로움의 균형을 이룹니다. 베레스말라가의 도시 환경은 필수 서비스를 도보 거리 내에 제공하며, 2km 반경 내에 12개의 약국, 11개의 은행, 15개의 레스토랑이 있습니다. 이 근접성은 광범위한 여행 없이도 일일 심부름을 할 수 있는 생활 방식을 지원하면서도 상업 중심지에서 충분한 거리를 유지하여 주거적 평화를 보존합니다. 교통 인프라는 12개의 대중교통 노선과 21개의 근처 정류장을 포함하여 민간 차량 소유에 대한 대안을 제공합니다. 그러나 기본적인 필요에는 필수가 아니지만 더 넓은 아자르키아 지역을 탐색하거나 해안을 방문하기 위해 차량이 유용합니다. 건강 인프라는 지방 자치 단체에 3개의 건강 센터가 있고 3.3km 떨어진 곳에 병원이 있어 상주자들을 위한 안전을 제공합니다. 교육 시설은 19개의 초등학교와 9개의 중등학교로 잘 대표되어 있어 장기 체류를 고려하는 가족에게 지역을 적합하게 만듭니다. 스포츠 센터는 불과 0.6km 떨어져 있으며 여가 옵션을 제공하고, 약 86,000명의 지방 자치 단체 인구는 큰 도시의 익명성 없이 활기찬 공동체를 만듭니다. 여기서의 삶의 리듬은 가족, 공동체 모임, 야외 공간 즐기기에 중점을 둔 전통적인 스페인 패턴을 따릅니다.
지도는 부동산이 베레스말라가 지방 자치 단체에 위치해 있으며, 도시 중심부와 해안 지역 모두와의 명확한 연결을 보여줍니다. 부동산은 주요 교통 경로에 대한 근접성을 누리면서도 사생활을 위한 충분한 거리를 유지합니다. 주변 풍경은 산과 바다 사이의 온화한 지형을 보여주며, 대지의 상당한 크기가 인근 부동산과 관련하여 가시적입니다. 지도는 이 위치를 정의하는 접근성과 고립 사이의 전략적 균형을 강조합니다.
이 빌라는 베레스말라가가 행정 중심지로 기능하는 아자르키아 코마르카 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 이 위치는 부동산을 말라가 시에서 동쪽으로 약 37km 떨어진 곳에 두어 도시 시설에 접근하면서도 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다. 코스타 델 솔-아자르키아 지방 자치 단체 연맹의 본부로서 베레스말라가는 코스타 델 솔 지역 동부 부분의 서비스 허브로 기능합니다. 부동산은 북쪽의 시에라 테하다 산맥과 남쪽의 지중해 해안 사이에 위치하여 두 지리적 특징 모두의 혜택을 받는 전환 지대를 만듭니다. 지방 자치 단체 내의 이 위치는 활발한 부동산 시장과 지속적인 관심을 나타내는 1,667건의 연간 부동산 거래에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 내륙 안달루시아의 문화적 진정성과 해안 근접성의 실제적 이점을 결합하여 거주자에게 두 지역적 정체성의 최상을 제공합니다.
이 빌라는 필수 서비스에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 카레타 해변은 불과 5.1km 떨어져 있어 즉흥적인 해안 방문을 가능하게 합니다. 3개의 블루 플래그 해변인 베나하라페, 라 카레타, 토레 델 마르가 쉽게 접근할 수 있으며, 모두 수질과 시설에 대해 인증받았습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항, 주요 국제 관문은 37km 떨어져 있으며 약 35분 거리로 교통 연결을 용이하게 합니다. 도시 시설은 특히 편리하며, 부동산에서 273m 떨어진 슈퍼마켓과 122m 떨어진 약국이 있습니다. 건강 관리를 위해 3.3km 떨어진 곳에 병원이 있으며, 베레스말라가에 3개의 지역 건강 센터가 1차 의료 서비스를 제공합니다. 골프 애호가들은 35-39km 거리에 있는 코스를 발견할 수 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르와 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스를 포함합니다. 전기차 소유자는 토레 델 마르에 있는 2.5km 떨어진 슈퍼차저 스테이션의 혜택을 누릴 수 있으며, 4.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 카레타 데 베레스 마리나는 보트 시설과 해안 식당을 제공합니다. 가까운 서비스의 조합은 일일 필요와 레저 활동이 쉽게 이용 가능한 실용적인 생활 환경을 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 베레스말라가의 유리한 기후로 혜택을 받으며, 연간 평균 기온이 17.2°C로 편안한 연중 생활을 지원합니다. 해발 52미터에 위치한 이 부동산은 해안 접근성을 유지하면서 공기 흐름을 향상시키는 온화한 고도를 제공합니다. 부동산의 남동향 방향은 아침 햇살을 포착하여 아침 식사를 위한 따뜻한 테라스를 만들면서도 가장 더운 오후 시간에는 자연 그늘을 제공합니다. 지역은 연간 약 300일의 햇살을 즐기며, 수온이 20°C를 초과하는 4개월의 수영 시즌이 있습니다. 해변까지의 완만한 1.1% 경사는 최소한의 등급 변화를 만들어 지형을 쉽게 탐색할 수 있으면서도 공기 정체를 방지하고 시각적 흥미를 만드는 미묘한 고도 변화를 제공합니다. 주변 지역은 기후에 적응한 지중해 식생을 특징으로 하며, 부동산을 둘러싼 풍경에 올리브 나무가 보입니다. 강수량은 주로 겨울에 발생하며, 여름을 신뢰할 수 있게 건조하게 만들어 야외 생활에 이상적입니다. 이 기후 패턴은 야외 테라스와 수영장 구역에 대한 부동산의 강조를 지원하며, 날씨 걱정 없이 1년의 대부분을 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 베레스말라가 지역 내에 3개의 블루 플래그 해변에 대한 접근을 제공하며, 높은 환경 기준과 시설을 나타냅니다. 가장 가까운 5.1km 떨어진 라 카레타 해변은 수영과 해안 활동을 위한 편리한 해안 목적지를 제공합니다. 이 인증 해변들은 깨끗한 물, 적절한 폐기물 관리, 수영 시즌 4개월 동안 편안한 방문을 보장하는 시설을 제공합니다. 해변을 넘어, 지역에는 140개의 스포츠 시설이 있으며, 불과 0.6km 떨어진 콤플레호 데포르티보 피시나 쿠비에르타 베레스말라가가 연중 운동 옵션을 제공합니다. 지방 자치 단체는 1.2km 떨어진 파델플라이와 같은 여러 스포츠 센터를 통해 활동적인 생활 방식을 지원합니다. 골퍼들을 위해 합리적인 거리 내에 여러 코스가 있습니다: 클럽 데 골프 말라가 파라도르(35km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(38km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(39km). 이 코스들은 안달루시아 풍경에서 다양한 도전과 경관을 제공합니다. 4.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 카레타 데 베레스 마리나는 보트 시설과 해안가 식당을 제공하여 해변 활동을 넘어 워터 스포츠와 해양 경험으로 레저 가능성을 확장합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 베레스말라가가 행정 중심지로 기능하는 아자르키아 코마르카 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 이 위치는 부동산을 말라가 시에서 동쪽으로 약 37km 떨어진 곳에 두어 도시 시설에 접근하면서도 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다. 코스타 델 솔-아자르키아 지방 자치 단체 연맹의 본부로서 베레스말라가는 코스타 델 솔 지역 동부 부분의 서비스 허브로 기능합니다. 부동산은 북쪽의 시에라 테하다 산맥과 남쪽의 지중해 해안 사이에 위치하여 두 지리적 특징 모두의 혜택을 받는 전환 지대를 만듭니다. 지방 자치 단체 내의 이 위치는 활발한 부동산 시장과 지속적인 관심을 나타내는 1,667건의 연간 부동산 거래에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 내륙 안달루시아의 문화적 진정성과 해안 근접성의 실제적 이점을 결합하여 거주자에게 두 지역적 정체성의 최상을 제공합니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
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평탄
Ref: VL092010
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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