Atskira vila, esanti Vélez-Málaga, pastatyta 1985 metais su 168 m² gyvenamuoju plotu ir 3738 m² sklypu. Turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, privataus baseino, sodo ir kelių terasų patogumus. Nekilnojamas turtas siūlo jūros vaizdus ir yra įsikūręs netoli paslaugų, būdamas tik 5,1 km atstumu nuo paplūdimio. Vila apima atskirą studijos bloką su atskiru įėjimu, suteikiančią lankstumą svečiams arba nuomos galimybes.
Palyginus su kitais projektais Vélez-Málaga regione, ši vila yra vidutinės kainos segmente, pradedanti nuo €598,000. Lagos Homes projektas tame pačiame mieste prasideda nuo €449,000, o prabangesnis La Gloria Playa projektas nuo €740,000. Šio projekto vertė pateisinta didele 3738 m² sklypo ploto ir papildomo studijos bloko buvimu, kurio nėra daugelyje kitų panašių projektų. Palyginus su Esteponos esančiu Acqua Gardens projektu (nuo €418,800), ši vila yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį sklypą ir atskirą studijos bloką. Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinė, siūlo daugiau administracinių ir visuomeninių paslaugų nei mažesnės pakrantės gyvenvietės, tačiau išlieka rimtesnė ir mažiau turistinė nei Costa del Sol vakariniai kurortai. Šis balansas tarp urbanizuotos aplinkos ir pakrantės artumo yra ypatingas šio projekto bruožas, skiriantis jį tiek nuo visiškai miesto, tiek nuo grynų pakrantės projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi miesto aplinkoje Vélez-Málaga, Axarquía regiono sostinėje. Ji subalansuoja paslaugų prieinamumą ir artumą prie pakrantės, būdama vos 5,1 km nuo Playa de La Caleta. Nekilnojamas turtas yra 52 m aukštyje virš jūros lygio su lygiu 1,1% nuolydžiu link paplūdimio, todėl teritorija yra palyginti lygi ir lengvai pasiekiama.
Šis nekilnojamas turtas atitinka funkcinio gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir atvira virtuve, sujungta su valgomuoju ir svetaine. Atskira studija suteikia papildomos erdvės, galinčios tarnauti keliems tikslams. Didelis 3738 m² sklypas siūlo pakankamai lauko erdvės su privačiomis terasomis, baseinu ir kepsninės zona, tenkinančia tiek kasdinius gyvenimo, tiek pramogų reikalus.
Vila buvo baigta 1985 metais, tai rodo įtvirtintą statybą, o ne naują plėtrą. Nekilnojamas turtas yra geros būklės, turi tokius patogumus kaip dvigubi langai, oro kondicionieriai ir integruoti spintos. Pietryčių orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos kiekį per dieną, o brandus sodas rodo gerai išvystytas lauko erdves, kurios susiformavo per laiką.
Vila nesiūlo tiesioginės pakrantės vietos, todėl paplūdžiai pasiekiami maždaug 5 km atstumu. Golfo aikštynai yra 35-39 km atstumu, todėl reguliarus golfas reikalauja didesnių kelionių. Nekilnojamas turtas pastatytas 1985 metais, todėl neturi naujausių statybos technologijų ar energijos efektyvumo standartų, būdingų naujiesiems pastatams. Miesto aplinka gali nesuteikti tos pačios privatumo formos, kurią suteikia kaimo vietovės.
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie iešk nuolatinės būsto vietos Vélez-Málaga regione su galimybe gauti papildomų pajamų iš atskiro studijos bloko. Jis patrauktų porų arba mažų šeimų, ieškančių subalanso tarp prieinamumo ir erdvės, su dviejų miegamųjų pagrindiniu namu, teikiančiu pakankamai vietos pagrindiniam gyvenimui. Atskira studija ypač tinka tiems, kurie dažnai priima svečius arba nori užsidirbti iš nuomos. Pensininkai galėtų vertinti vieno aukšto pagrindinę gyvenamąją zoną kartu su artimų paslaugų patogumu. Investuotojai galėtų naudotis dvigubo naudojimo galimybe, leidžiančia nekilnojamojo turto kartu tarnauti asmeniniam naudojimui ir investiciniams tikslams. Artumas prie pakrantės, nebūnant tiesiogiai turistiniame regione, taip pat padaro ją tinkamą tiems, kurie nori mėgautis pakrantės gyvenimo būdu, išlaikydamiesi labiau vietinio gyvenimo patirtį.
Vila turi standartinį apdailos lygį, būdingą 1985 metais pastatytam nekilnojamajam turtui. Interjeras apima integruotas spintas miegamuosiuose, teikiančias funkcines saugojimo sistemas. Dvigubi langai padidina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją, nors ir neatitinka dabartinių aukštų efektyvumo standartų. Iš dalies įrengta virtuvė siūlo subalansą tarp pritaikymo galimybių ir patogumų, leidžiant savininkams pritaikyti erdvę savo pageidavimams. Vonios kambariai išlaiko praktinius dizainus su standartinėmis įrangomis, kurios prioritetas teikiamas funkcionavimui, o ne prabangai. Lauko erdvės rodo dėmesį poilsio zonoms su privačiu baseinu ir kepsnine zona, sukurtomis maksimaliai išnaudoti klimato ir vaizdų malonumus. Jūros vaizdai iš įvairių taškų, įskaitant aukštesnįjų aukštų terasą, pagerina gyvenimo patirtį nepažeidant privatumo. Statybos kokybė atrodo patikima, atsižvelgiant į beveik 40 metų senumo nekilnojamojo turto išlaikomą būklę, nenurodant konkretių struktūrinių rūpesčių.
Vila kainuoja €598,000, tai ją pozicionuoja vidutinėje kainų kategorijoje Vélez-Málaga regione. Kaina atspindi didelio gyvenamojo ploto (168 m²), didelio sklypo (3738 m²) ir papildomų privalumų, įskaitant privatų baseiną ir atskirą studijos bloką, kombinaciją. Lyginant su kitais regiono nekilnojamaisiais turtai, tokiais kaip Lagos Homes (nuo €449,000) ir La Gloria Playa (nuo €740,000), ši vila atstoja vidurkį kainų atžvilgiu. "Nuo" kaina rodo, kad tai pradinė kaina, nors šiai vilai kaina atrodo fiksuota €598,000. Nekilnojamojo turto vertė didinama dėl jo įtvirtintos būklės ir lankstumo, suteikiamo atskiro studijos bloko.
Ši vila atspindi subalansuotą gyvenimo variantą tarp miesto patogumų ir pakrantės artumo. Kasdieninis gyvenimas čia apima lengvą prieigą prie vietinių paslaugų, su parduotuvėmis ir vaistinėmis, pasiekiamomis pėsčiomis. Rytais galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis pietryčių orientacija, o po to atlikti praktinius uždavinius, palengvintus artimų paslaugų dėka. Popietė gali būti praleista privačiame baseine arba tyrinėjant vietinę aplinką. Kadangi paplūdimiai yra tik trumpo nuvažiavimo atstumu, pakrantės veiklos išlieka lengvai pasiekiamos negyvenant tiesioginiame turistų regione. Atskira studija leidžia lankstumą svečiams arba nuomos pajamoms, leidžiant savininkams pelnyti iš nekilnojamojo turto, kai jis nenaudojamas. Vidinės ir lauko gyvenimo erdvių kombinacija padaro ją tinkamą visų metų maloniam Andalūzijos klimatui.
Gyvenimas šioje viloje suteikia prieigą prie išsamios Vélez-Málaga, kaip Axarquía regiono sostinės, paslaugų. Kasdienėms reikmėms galima tenkinti artimoje aplinkoje, su 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų 2 km spinduliu. Nekilnojamas turtas naudojasi sveikatos priežiūros įstaigų artumu, su trimis sveikatos centrais ir ligonine 3,3 km atstumu užtikrinant, kad medicinos paslaugos išliktų prieinamos. Švietimo poreikius gerai tenkina 19 pradinių mokyklų ir 9 vidurinės mokyklos savivaldybėje. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su miesto patogumais ir pakrantės artumu. 140 sporto objektų regione, įskaitant Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga vos 0,6 km atstumu, teikia galimybes aktyviam gyvenimui. 12 viešojo transporto maršrutų su 21 sustojimo vietu padidina mobiliškumą be visiško priklausomybė nuo asmeninių transporto priemonių.
Vila yra įsikūrusi miesto Vélez-Málaga zonoje, apytiksliai 5 km tolyn nuo Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamas turtas naudojasi savo padėtimi netoli susikirtimo tarp prieigos prie pakrantės patogumų ir miesto infrastruktūros funkcionalumo. Apylinkių regionas rodo tipišką Andalūzijos gyvenvietės modelį su koncentruotu plėtimu, pereinančiu į žemės ūkio kraštovaizdžius. Artimiausios regimosios vietos, tokios kaip Mirador de la Maroma ir Mirador del Mar, siūlo iškylusius požiūrio taškus į šį geografinį perėjimo zoną tarp Axarquía vidaus ir Viduržemio jūros pakrantės.
Ši vila yra įsikūrusi Vélez-Málaga, kuri veikia kaip Axarquía comarca administracinis centras Malagos provincijoje. Savivaldybė sudaro Costa del Sol regiono dalį, naudodamasi savo statusu regiono sostine ir artumu prie pakrantės pramogų. 158,0 km² plote, Vélez-Málaga siūlo įvairų kraštovaizdį, besitęsiantį nuo vidaus link Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamojo turto vieta teikia subalansą tarp prieigos prie miesto paslaugų ir pakrantės pramogų. Su 86,048 gyventojų 2025 metais, savivaldybė išlaiko didelės populiacijos statusą, palaikantį išsamias paslaugas be didesnių metropolinių sričių tankio. 1,667 nekilnojamojo turto sandorių regione rodo aktyvią rinką, atspindinčią regiono patrauklumą tiek gyventojams, tiek investuotojams.
Vila siūlo patogų prieigą prie esminių paslaugų ir paskirties vietų. Paplūdimiai yra maždaug 5 km atstumu, su Playa de La Caleta esančia artimiausia, 4,6 km atstumu. Kelionė į Málaga-Costa del Sol oro uostą apima 37 km, todėl tarptautiniai kelionės yra santykinai prieinamos. Golfui mėgstantys ras aikštynus 35-39 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador 35 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km atstumu. Kasdieniniams apsipirkimui reikmėms lengvai tenkinamos su parduotuve tik 273 m atstumu nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros paslaugos yra patogiai pasiekiamos su vaistine 122 m atstumu ir ligonine 3,3 km atstumu. Elektrinių automobilių savininkams įkrovimo įrenginiai yra prieinami 3,1 km atstumu, įskaitant Supercharger stotį Torre del Mar, 2,5 km atstumu. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų uostas, esantis 4 km atstumu, teikia galimybes laikytisi ir vandens sportui.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vila naudojasi švelniu Costa del Sol regiono klimatu, su vidutine metine temperatūra 17,2°C. Įsikūrusi 52 m aukštyje virš jūros lygio su lygiu 1,1% nuolydžiu link pakrantės, nekilnojamojo turto patiriamas vidutinis reljefas, kuris veikia jo mikroklimatą nesukuriant didelių temperatūros svyravimų. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant mėgautis paplūdžio ir baseino veiklomis šiltesniais laikotarpiais. Pietryčių orientacija maksimaliai padidina ryto saulės prieigą, sukuriant šviesias gyvenamąsias erdves, o šaltesniais mėnesiais teikiant natūralią šilumą. Su 34 vietinėmis šventėmis per metus, regionas siūlo daugybę galimybių patirti tradicinius kultūrinius renginius palankiomis oro sąlygomis. Artumas prie Viduržemio jūros padeda moderuoti temperatūros extremes, prisidedant prie visus metus trunkančio patogaus gyvenimo be išskirtinio karščio, patiriamo gilesnėse Pietų Ispanijos vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamas turtas teikia prieigą prie trijų Mėlynosios vėliavos paplūdžių per trumpą atstumą: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ir Torre del Mar (Paseo Marítimo). Playa de La Caleta, 4,6 km atstumu, tarnauja kaip artimiausia paplūdimio paskirties vieta, siūlanti kokybiškas plaukimo sąlygas. Mėlynosios vėliavos statusas patvirtina aukštus aplinkosaugos standartus ir pakankamą įrangą, įskaitant gelbėtojus plaukimo sezono metu. Papildomoms pramogoms už paplūdžio ribų regione turi 140 sporto objektų, įskaitant Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 0,6 km ir Padelfly 1,2 km atstumu. Puerto Deportivo Caleta de Vélez jachtų uostas, esantis 4 km atstumu, teikia galimybes laikytisi ir vandens sportui. Keli regimosios vietos per 1,3 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, įskaitant Mirador de la Maroma ir Mirador del Mar, siūlo panoraminius apžvalgos taškus į apylinkių kraštovaizdį ir pakrantę. Privatus baseinas nekilnojamojo turtuje tarnauja kaip tiesioginė poilsio galimybė be reikalo vykti į viešus paplūdžius.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vila yra įsikūrusi Vélez-Málaga, kuri veikia kaip Axarquía comarca administracinis centras Malagos provincijoje. Savivaldybė sudaro Costa del Sol regiono dalį, naudodamasi savo statusu regiono sostine ir artumu prie pakrantės pramogų. 158,0 km² plote, Vélez-Málaga siūlo įvairų kraštovaizdį, besitęsiantį nuo vidaus link Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamojo turto vieta teikia subalansą tarp prieigos prie miesto paslaugų ir pakrantės pramogų. Su 86,048 gyventojų 2025 metais, savivaldybė išlaiko didelės populiacijos statusą, palaikantį išsamias paslaugas be didesnių metropolinių sričių tankio. 1,667 nekilnojamojo turto sandorių regione rodo aktyvią rinką, atspindinčią regiono patrauklumą tiek gyventojams, tiek investuotojams.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL092010
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID