Dit nieuwbouwproject in Vera Playa, Almería, biedt een exclusieve selectie van 17 villa's, waarvan 8 beschikbaar in de eerste fase. De woningen zijn gelegen op korte loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving waar voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De villa's bieden 3 tot 4 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, met privézwembaden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Sommige woningen beschikken over een kelder, solarium en een pre-installatie voor een laadpaal voor elektrische voertuigen. De oplevering van de eerste fase wordt verwacht in het najaar van 2024.
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Vera Playa in Almería een ander type kustbeleving. De regio kenmerkt zich door een meer natuurlijke en minder commerciële uitstraling, met nadruk op uitgestrekte stranden en zonnezekerheid. Projecten hier positioneren zich vaak op de balans tussen natuurlijke schoonheid en toegankelijke voorzieningen, zoals zichtbaar in dit project met de nabijheid van zowel het strand als een supermarkt. De prijzen, variërend van €445.000 tot €599.000, zijn over het algemeen concurrerend ten opzichte van de meer gevestigde Spaanse kustgebieden, wat aantrekkelijk is voor kopers die waarde zoeken. Golfbanen zijn aanwezig in de regio, maar minder geconcentreerd dan in sommige delen van de Costa del Sol. De bereikbaarheid, met name de afstand tot de luchthaven, is een factor die dit gebied onderscheidt; het trekt mogelijk kopers aan die minder belang hechten aan frequente internationale vluchten en meer gericht zijn op een rustigere, meer authentieke Spaanse kustlevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's bevinden zich in Vera Playa, een kustplaats in de provincie Almería. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 181 meter afstand en het strand op 687 meter hemelsbreed, versterkt het gemak van dagelijks leven. De ligging biedt een balans tussen strandleven en stedelijke toegankelijkheid.
Dit project richt zich op kopers die een moderne woning zoeken met een focus op buitenleven en comfort. Kenmerken zoals een privézwembad, solarium, ruime percelen en de mogelijkheid voor een kelder, spelen in op wensen voor extra leefruimte, ontspanning en personalisatie.
Het project betreft nieuwbouw en is momenteel onder constructie. De eerste fase, bestaande uit 8 villa's, zal naar verwachting in het najaar van 2024 worden opgeleverd. De woningen worden opgeleverd met een volledig uitgeruste keuken en pre-installatie voor airconditioning.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of fitnessruimte. De afstanden tot grotere stedelijke centra en de luchthaven zijn aanzienlijk, wat een auto noodzakelijk kan maken voor uitgebreidere reizen en toegang tot meer gespecialiseerde diensten.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, vrijstaande woning zoeken in een kustregio met een sterk mediterraan karakter. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, dankzij de 3 tot 4 slaapkamers en de privépercelen met zwembad. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op loopafstand (181 m), zullen het dagelijkse gemak waarderen. De ligging dicht bij het strand (hemelsbreed 687 m) trekt liefhebbers van de zee en strandactiviteiten aan. Ook investeerders kunnen overwegen dit project vanwege de nieuwbouwstatus en de locatie in een toeristisch gebied. De optie voor een kelder en solarium biedt flexibiliteit voor persoonlijke invulling, zoals een extra entertainmentruimte of een rustige plek om van de zon te genieten.
De villa's worden opgeleverd met een hoog afwerkingsniveau, kenmerkend voor nieuwbouwprojecten in Spanje. De woningen zijn voorzien van volledig ingerichte keukens met alle benodigde apparatuur, wat zorgt voor een directe bewoonbaarheid na oplevering. Pre-installatie voor airconditioning (zowel voor koude als warme lucht) in alle kamers garandeert comfort gedurende het hele jaar. Andere kenmerken die bijdragen aan de bouwkwaliteit en het wooncomfort zijn onder meer inbouwkasten, een privé-terras, dubbel glas voor thermische en akoestische isolatie, en de mogelijkheid van een ensuite badkamer. De visuele presentatie suggereert een moderne esthetiek met materialen die gericht zijn op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een zonnig klimaat.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's in Vera Playa variëren van €445.000 tot €599.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de verschillen in bouwgrootte, perceelgrootte en de specifieke kenmerken van elke villa, zoals de aanwezigheid van een kelder of solarium. In totaal worden 17 villa's aangeboden, waarvan 8 momenteel beschikbaar zijn als onderdeel van de eerste bouwfase. De woningen hebben een woonoppervlak van circa 99 tot 101 m² en staan op percelen van ongeveer 411 m².
Vera Playa, gelegen in Almería, is een bestemming die zich kenmerkt door zijn uitgestrekte zandstranden en een meer ontspannen sfeer vergeleken met andere kustgebieden van Andalusië. De stedelijke omgeving van dit project betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, zich op loopafstand bevinden (181 m). Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven, waarin veel taken zonder de noodzaak van een auto kunnen worden volbracht. De nabijheid van het strand, met Playa El Playazo op slechts 687 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente strandbezoeken en een levensstijl die sterk verbonden is met de zee. Het gebied is tijdens het hoogseizoen levendiger, maar behoudt daarbuiten een rustiger karakter, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die op zoek zijn naar rust.
De omgeving van Vera Playa biedt een typisch mediterraanse levensstijl, gericht op buitenleven en ontspanning. De nabijheid van het strand, met Playa El Playazo op 687 meter hemelsbreed, maakt frequente bezoeken mogelijk. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 181 meter afstand. Het gebied is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Hoewel er geen specifieke sportfaciliteiten in de directe omgeving worden genoemd, is de kustlijn ideaal voor watersporten. De stedelijke setting zorgt voor een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden, terwijl de regio daarbuiten rustiger wordt. De toegang tot nabijgelegen steden biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en een breder scala aan voorzieningen.
Dit kaartbeeld toont de ligging van de nieuwbouwvilla's in Vera Playa, Almería. Het accentueert de nabijheid tot het strand (Playa El Playazo op 687 m) en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (181 m), wat de praktische woonkwaliteit onderstreept. De positie binnen een stedelijke zone wordt zichtbaar, terwijl de grotere afstanden tot verder gelegen bestemmingen ook duidelijk worden.
Vera Playa bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. Het is een kustplaats die bekend staat om zijn lange zandstranden en zonnezekerheid. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en de stad Almería zelf. Het project ligt in een gebied dat zowel toeristische trekpleisters als lokale voorzieningen biedt, waardoor het een strategische positie inneemt aan de Costa de Almería, een minder drukke, maar even aantrekkelijke kustlijn dan de meer bekende Costa del Sol of Costa Blanca.
De villa's liggen op loopafstand van het strand (687 m hemelsbreed naar Playa El Playazo) en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 181 m en een apotheek op 2.6 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een pre-installatie voor een EV-laadpunt. De dichtstbijzijnde grotere luchthaven is echter ver weg (999 km hemelsbreed), wat lange reistijden met zich meebrengt. De dichtstbijzijnde golfbanen zoals Cortijo Grande liggen op 15 km afstand. Openbaar vervoer opties zijn niet gespecificeerd, maar de stedelijke ligging suggereert wel enige beschikbaarheid.
Vera Playa geniet van het warme steppeklimaat van Almería, dat wordt gekenmerkt door veel zonuren en weinig neerslag gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog, met gemiddelde temperaturen die comfortabel blijven dankzij de zeebries. De winters zijn mild, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor permanente bewoning of langer verblijf buiten het hoogseizoen. Het zwemseizoen loopt doorgaans van juni tot oktober, wanneer de zeetemperatuur aangenaam is. De ligging aan de kust zorgt voor een matigende invloed op de temperatuur, met minder extreme hitte dan in het binnenland. De projectlocatie is relatief vlak, wat bijdraagt aan een toegankelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Vera Playa is rijk aan stranden, waaronder Playa El Playazo op 687 meter hemelsbreed, Cala Marqués op 1.4 km en Playa de Las Marinas-Bolaga op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is ook populair bij golfers, met banen zoals Cortijo Grande op 15 km afstand. De stedelijke omgeving en de nabijheid van de kust bieden volop kansen voor recreatieve activiteiten, variërend van wandelen en fietsen tot het genieten van de lokale gastronomie.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. Het is een kustplaats die bekend staat om zijn lange zandstranden en zonnezekerheid. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en de stad Almería zelf. Het project ligt in een gebied dat zowel toeristische trekpleisters als lokale voorzieningen biedt, waardoor het een strategische positie inneemt aan de Costa de Almería, een minder drukke, maar even aantrekkelijke kustlijn dan de meer bekende Costa del Sol of Costa Blanca.
Ref: VL945793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
