Denne fristående villa er beliggende i det indlandske byområde Bédar i Almería. Ejendommen, som er opført i 1970, tilbyder 118 kvadratmeter boligareal på en 274 kvadratmeter stor grund. Beliggenheden kombinerer landlig ro med adgang til lokale faciliteter. Villaen består af tre soveværelser og tre badeværelser, herunder en separat gæstebolig. Ejendommen er indrettet med fokus på udendørs ophold og har en privat pool samt anlagte havearealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i El Pinar de Bédar på en skråning med udsigt over det omkringliggende landskab. Det er en urbaniseret zone, der sikrer adgang til infrastruktur, samtidig med at den bevarer en karakter af landdistrikt. Afstanden til kysten ved Mojácar er cirka 14 kilometer, hvilket kræver transport for strandbesøg.
Med tre soveværelser og tre badeværelser huser villaen op til seks personer, hvilket egner sig til familier eller par med gæster. Den separate gæstebolig tilbyder uafhængig boligplads. Planløsningen understøtter et liv både indendørs og udendørs med direkte adgang til terrasser og poolarealer fra hovedrummene.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1970. Det er ikke et nytbyggeri, hvilket betyder, at byggestilen og materialerne afspejler datidens arkitektur. Ejendommen er klar til straks indflytning uden byggetidsrisici. Etablerede beplantninger i haven bidrager til en umiddelbar frodig atmosfære.
Ejendommen ligger ikke ved stranden, hvilket betyder, at strandadgang kræver kørsel. Den er ikke del af et lukket fællesskab med fælles faciliteter såsom fitnesscentre eller receptionsservice. På grund af beliggenheden på en skråning kan der forekomme niveauforskelle på grunden, som kan kræve tilpasning for gangbesværede personer.
Ref: VL053360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profil passer til købere, der søger et permanent hjem eller en feriebolig med plads til gæster. Den separate indretning med en gæstebolig gør den velegnet til familier, hvor flere generationer opholder sig samtidig. Beliggenheden i Bédar er passende for dem, der ønsker at undgå turistmasserne ved kysten, men stadig vil være inden for rækkevidde af strande og faciliteter. Det er en egnet løsning for folk, der sætter pris på havearbejde og udendørs livsstil. Ejendommen kan også appellere til par, der ønsker mere plads end en lejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved meget store grunde.
Villaen byder på en blanding af traditionelle og moderne elementer. Gulvene er beskrevet med marmor i indgangsområdet, hvilket bidrager til et klassisk udtryk. Hoveddøre og vinduer er af dobbeltglas, hvilket isolerer mod varme. De indvendige døre har buede overliggere, som er et arkitektonisk træk, der ofte findes i ældre spansk byggestil. Køkkenet er indbygget med moderne skabe og arbejdsflader. Badeværelserne er opdateret med bruseniche og moderne sanitet, hvilket indikerer en renovering i forhold til den oprindelige opførelse. En-suite badeværelset til hovedsoveværelset er en 'wet room' med bruser på gulvet. Udenfor er haven anlagt med beplantning og stier. Tekniske installationer inkluderer aircondition til temperaturstyring.
Salgsprisen er angivet fra €300.000. Dette dækker over en helårsbolig på 118 m² med en grund på 274 m². Prisfaktorer omfatter tre soveværelser, tre badeværelser, en privat pool og eksterne faciliteter som udendørs køkken. Årlige løbende omkostninger inkluderer ejendomsskat (IBI) på ca. €148,77 samt renovationsafgifter på €205,60. Møblering kan forhandles separat, hvilket kan påvirke den endelige pris.
Hverdagen i denne villa centrerer sig om overgangen mellem de indendørs stuer og de udendørs opholdsarealer. Hovedhuset har en åben planløsning med stue og spisestue, der har direkte udgang til poolterrassen. Dette gør det nemt at flytte måltider og samvær udenfor i de varmere måneder. Køkkenet er moderne og integreret i dette rum. Uderummet er opdelt i zoner med en privat pool, en udendørs bar med tilberedningsplads og en grill. Dette arrangement muliggør madlavning og servering under åben himmel. Den separate gæstebolig i haven fungerer som et selvstændigt opholdsrum, hvilket er praktisk, hvis man har gæster på længere besøg. Beliggenheden i Bédar byder på en rolig atmosfære sammenlignet med kystbyerne. Solgangen kan nydes fra de forskellige terrasser med udsigt til bakkerne. Havearealet kræver vedligeholdelse, men tilbyder samtidig privatliv.
Den umiddelbare omgivelser i Bédar er karakteriseret som en 'urbanización', hvilket betyder, at den er en del af et bebyggelsesområde med naboer. Der ligger et supermarked inden for meget kort afstand, hvilket sikrer daglige fornødenheder. Apoteket finder man i en afstand af cirka 4,5 km, hvilket kræver transport. Infrastrukturen i Bédar er tilpasset det lokale behov. Vejene er typisk smalle og snoede, hvilket er naturligt for en bjergby. Det betyder, at kørsel til kysten tager cirka 20 minutter. Det lokale liv i byen Bédar er præget af spansk landsbykultur.
Kortet viser ejendommens placering i det bjergrige område ved Bédar. De grønne marker indikerer det beskyttede naturlandskab omkring byen. Vejene, der snoer sig op til ejendommen, er synlige. Afstanden til kystlinjen mod øst og golfbanerne mod nordøst er markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bédar er placeret i provinsen Almería, på østsiden af regionen, kendt som Levante Almeriense. Det fungerer som en boligby for dem, der foretrækker bjerglivet. Byen er historisk set et mineområde, hvilket har givet den en unik arkitektonisk arv. I forhold til den mere kendte Costa del Sol ligger Almería længere mod sydøst og er mindre udviklet masseturistmæssigt, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse.
Strandene ved Playa Pósito Garrucha, Marina de la Torre og Playa de Rumina ligger alle ca. 14 km fra ejendommen. Denne afstand betyder, at strandbesøg planlægges som en udflugt snarere end en daglig gåtur. Golfmulighederne er til stede med Cortijo Grande inden for 8,7 km, hvilket er den nærmeste bane. Tekniske faciliteter som EV-ladestationer findes 7,7 km derfra. Ejendommen har egen indkørsel og parkeringsplads på grunden, hvilket er nødvendigt, da offentlig transport i dette område er begrænset.
Bédar ligger indlands i en højde over havniveau, hvilket giver et andet klima end kysten. Det betyder ofte lidt køligere aftener og mindre luftfugtighed om sommeren. Om vinteren kan temperaturerne være lavere end ved havet, men regionen nyder stadig godt af mange soltimer. Området er præget af bjerglandskab med middelhavsvegetation. Solen står højt om sommeren, og poolen fungerer som en central afkølingszone.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved stranden, ligger de nærmeste strande inden for en kort køretur. Playa Pósito Garrucha og Mojácar Playa tilbyder bredere sandstrande med tilhørende faciliteter som strandpromenader og restauranter. Golf er en vigtig aktivitet i regionen. Med Cortijo Grande i nærheden og Desert Springs lidt længere væk, er der muligheder for aktive golfspillere. Desuden tilbyder det naturlige terræn omkring Bédar muligheder for vandring og cykling i bjergene.
Kilde: OpenStreetMap
Bédar er placeret i provinsen Almería, på østsiden af regionen, kendt som Levante Almeriense. Det fungerer som en boligby for dem, der foretrækker bjerglivet. Byen er historisk set et mineområde, hvilket har givet den en unik arkitektonisk arv. I forhold til den mere kendte Costa del Sol ligger Almería længere mod sydøst og er mindre udviklet masseturistmæssigt, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse.
Sammenlignet med projekter på Costa del Sol tilbyder Almería og specifikt Bédar en anderledes prisstruktur og atmosfære. Hvor Costa del Sol ofte er præget af høje priser og tæt bebyggelse, præges Almería af mere plads og lavere kvadratmeterpriser. Bédar er mere landligt end kystbyer som Mojácar eller Vera, hvilket betyder mindre støj og færre turister. Klimaet i Almería er generelt tørrere og varmere end gennemsnittet for Spanien. Infrastrukturen er mindre udbygget end i storbyer som Malaga, hvilket kan ses i længere afstande til internationale lufthavne. Ejendomme her giver ofte mere grund for pengene sammenlignet med de sydlige kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID