Esta villa independiente situada en El Pinar de Bédar ofrece una superficie construida de 118 m² sobre un terreno de 274 m². La propiedad, originaria de 1970, se compone de tres dormitorios y tres baños, distribuidos entre la vivienda principal y una casita independiente. Se encuentra en una zona residencial de ladera, caracterizada por su tranquilidad y vegetación autóctona. La vivienda incluye una piscina privada, zonas exteriores equipadas para el ocio y aparcamiento fuera de carretera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en El Pinar de Bédar, una urbanización dispersa en las estribaciones de la Sierra de Bédar. La parcela se integra en un entorno de ladera con vegetación xerófila. La posición en altura proporciona visuales panorámicas del valle y la costa lejana. El acceso se realiza mediante una vía asfaltada que conecta con la carretera local A-1504. La distancia a la carretera principal N-343a es de aproximadamente 5 kilómetros.
La configuración responde a necesidades de vivienda principal o de uso vacacional intensivo. La existencia de una "casita" independiente con dormitorio y baño amplía la capacidad de alojamiento para invitados sin reducir la privacidad de los propietarios. Las zonas exteriores están diseñadas para la convivencia al aire libre, contando con cocina y barra. La distribución en planta baja facilita la movilidad interior sin escaleras.
Se trata de una vivienda de segunda mano finalizada en 1970, que ha sido objeto de reformas para actualizar sus instalaciones y acabados. La estructura presenta elementos tradicionales como arcos de ladrillo, combinados con ventanas de doble acristalamiento. El sistema eléctrico y de fontanería está conectado a la red general. No se encuentra actualmente en fase de obra nueva, siendo una propiedad de inmediata disponibilidad.
La propiedad no dispone de calefacción central, contando con aire acondicionado para la climatización. Al estar situada en ladera, el jardín presenta desniveles, lo que requiere mantenimiento y puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. No forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios compartidos (como gimnasio o seguridad 24h), siendo una finca independiente. La distancia a pie a la playa es inviable.
Ref: VL053360
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta encaje es adecuado para compradores que priorizan la privacidad y el espacio exterior sobre la proximidad inmediata a la playa. Funciona bien para familias que necesitan acomodar visitas frecuentes gracias a la casa de invitados. También es apropiado para personas que trabajan desde casa y requieren un entorno tranquilo. La propiedad requiere propietarios dispuestos a asumir el mantenimiento de un jardín con zonas ajardinadas y una piscina privada. No es la opción más idónea para quienes buscan una vivienda con acceso peatonal a servicios urbanos o playas, ni para quienes prefieren evitar el uso constante del vehículo.
La villa presenta una mezcla de construcción original y renovaciones modernas. Los suelos interiores son de mármol, un material duradero y fresco adecuado para el clima local. Las carpinterías exteriores son de doble acristalamiento, una mejora respecto a los estándares originales que aporta aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización se realiza mediante aire acondicionado. En el exterior, la piscina es de construcción privada y las zonas de estar están pavimentadas con materiales resistentes a la intemperie. La "casita" está construida con los mismos acabados que la vivienda principal. Los baños están equipados con platos de ducha modernos y sanitarios actualizados, en contraste con la estructura original de los años 70.
El precio de salida se sitúa en 300.000 €. Al tratarse de una vivienda única y completada, no existe variabilidad en planta o acabados como en obra nueva. El importe refleja el valor de la parcela urbanizada, la metraje construido total (incluyendo la casita) y la existencia de piscina privada. Los costes recurrentes de propiedad son bajos, con un IBI anual de 148,77 € y tasas de basura de 205,60 €. El mobiliario es negociable, lo que puede influir en el valor final de la transacción.
El ritmo de vida en esta propiedad se centra en el exterior, aprovechando el clima seco y soleado de la zona. Las mañanas ofrecen luz directa en las terrazas orientadas, mientras que las tardes se pueden disfrutar en la zona de la piscina y la barbacoa. La configuración permite que los residentes principales ocupen la vivienda principal y los invitados la casita, manteniendo independencia de horarios y acceso. La ubicación en Bédar implica un entorno silencioso, alejado del ruido del tráfico costero, adecuado para quienes buscan desconexión. Las gestiones diarias requieren el uso del vehículo privado, ya que aunque hay supermercados a unos 4 minutos, la oferta comercial y de ocio se concentra en los municipios costeros a 15-20 minutos. El mantenimiento del jardín y la piscina es una tarea constante inherente a este tipo de vivienda unifamiliar.
El entorno inmediato es El Pinar de Bédar, una zona residencial de baja densidad. La conexión con el pueblo de Bédar es rápida (10 minutos), donde se encuentran servicios básicos como farmacia. Para compras completas y大面积 servicios, se desplaza a Garrucha o Mojácar, a unos 15-20 minutos en coche. La infraestructura viaria consiste en carreteras locales de montaña, bien asfaltadas pero con curvas, lo que alarga los tiempos de desplazamiento. El aeropuerto de Almería se encuentra a una distancia de aproximadamente 90 km. La zona carece de transporte público frecuente en la urbanización, por lo que la movilidad depende del vehículo privado.
El mapa muestra la ubicación de la villa en la ladera este de la Sierra de Bédar. Se observa la distancia a la carretera N-343a y la vía de acceso a la urbanización El Pinar. Se destacan las localidades de Garrucha (este) y Turre (oeste) como puntos de referencia para servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se posiciona en el sector oriental de la provincia de Almería, conocido como Levante Almeriense. Está equidistante entre los núcleos turísticos de Mojácar y Vera. Esta posición ofrece una alternativa a las urbanizaciones de primera línea de playa, proporcionando mayor intimidad y altitud. Bédar actúa como un balcón sobre la costa, separando las zonas de sierra de las zonas litorales intensamente urbanizadas.
Las playas más cercanas, como Playa Pósito en Garrucha, se encuentran a 14 kilómetros, lo que supone un trayecto en coche de unos 20 minutos. El acceso a campos de golf es viable, con Cortijo Grande a 8,7 km. Para necesidades médicas, el Hospital de la Inmaculada en Huércal-Overa está a 23 km. El aeropuerto de Almería está a unos 90-100 km. La presencia de supermercados está a 4 minutos en coche, mientras que las estaciones de carga para vehículos eléctricos requieren un desplazamiento de 7,7 km.
Bédar se sitúa en una zona de clima semiárido mediterráneo con influencia de montaña. La altitud (aprox. 400 metros sobre el nivel del mar) provoca temperaturas estivales más suaves que en la costa, con máximas alrededor de 30 °C y noches frescas. En invierno, las temperaturas oscilan entre 8 °C y 17 °C. La insolación es alta, con más de 300 días de sol al año, lo que favorece el uso de piscinas y terrazas desde mayo hasta octubre. La precipitación es escasa, lo que implica un paisaje seco y vegetación adaptada a la falta de agua.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de la ubicación en el interior, las playas de la costa levantina de Almería están a un alcance moderado. Las playas de Garrucha, como la Playa del Pósito, ofrecen servicios de chiringuitos y paseo marítimo. La zona de Mojácar Playa, a 20 minutos, cuenta con una oferta más amplia de ocio nocturno. Para la práctica de golf, el Cortijo Grande Golf es el más accesible, situado en un valle cercano. La propia orografía de la Sierra de Bédar permite actividades de senderismo directamente desde la vivienda. No hay grandes centros comerciales en la inmediata cercanía.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se posiciona en el sector oriental de la provincia de Almería, conocido como Levante Almeriense. Está equidistante entre los núcleos turísticos de Mojácar y Vera. Esta posición ofrece una alternativa a las urbanizaciones de primera línea de playa, proporcionando mayor intimidad y altitud. Bédar actúa como un balcón sobre la costa, separando las zonas de sierra de las zonas litorales intensamente urbanizadas.
En comparación con las promociones de nueva construcción en la costa de Mojácar o Vera, esta propiedad ofrece una mayor superficie de terreno y privacidad por un precio medio de 300.000 €. Mientras que en las urbanizaciones costeras el precio por metro cuadrado suele ser superior y las parcelas más pequeñas, aquí el comprador adquiere un jardín consolidado y una piscina privada sin los gastos de comunidad de grandes complejos turísticos. Respecto a otros pueblos del interior como Turre o Los Gallardos, Bédar ofrece una altitud y vistas que no se encuentran en estas localidades situadas en el valle. Sin embargo, el acceso en coche implica subir una carretera de montaña, lo que difiere de la accesibilidad plana de Turre. En términos de producto, se trata de una vivienda consolidada frente a las opciones "off-plan" predominantes en la costa, lo que permite un traslado inmediato sin esperas de obra.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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