Ta wolnostojąca willa położona jest w El Pinar de Bédar, w regionie Almería. Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, posiada powierzchnię 118 m² i usytuowana jest na działce o wielkości 274 m². W skład obiektu wchodzą trzy sypialnie, trzy łazienki oraz osobny dom gościnny (casita). Posiadłość oferuje prywatny basen, zagospodarowany ogród oraz miejsce parkingowe. Lokalizacja łączy wiejski charakter z dostępem do miejskich udogodnień. Cena ofertowa wynosi od 300 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest na zboczu w El Pinar de Bédar. Stanowi część obszaru miejskiego z dostępem do usług w pobliżu. Otoczenie charakteryzuje się ruralnym krajobrazem z jednoczesną bliskością infrastruktury osadniczej. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, co wpływa na poziom prywatności i ciszy.
Funkcjonalność obejmuje przestrzeń dzienną w układzie otwartym oraz strefę sypialnianą z dostępem do ogrodu. Osobna casita z sypialnią i łazienką odpowiada na potrzeby mieszkaniowe gości lub rodziny. Przestrzeń zewnętrzna wyposażona jest w kuchnię i bar, co wspiera styl życia skoncentrowany na zewnątrz. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy.
Projekt stanowi zabudowę rezydencjalną z 1970 roku, zaliczaną do rynku wtórnego. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrza przeszły proces modernizacji, w tym instalacja nowych okien i wykończenia łazienek. Nie dotyczy go harmonogram oddawania kluczy typowy dla nowej inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje widoku na pierwszą linię morza z powodu położenia w głębi lądu. Wiek budynku (1970) oznacza, że standardy izolacji termicznej mogą nie spełniać najnowszych norm dla nowych budynków. Brak wspólnych udogodnień typu klub czy recepcja. Ukształtowanie terenu na działce posiada różnice poziomów.
Ref: VL053360
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do profilu nabywcy poszukującego stałego miejsca zamieszkania w cieplejszym klimacie z zapleczem dla gości. Jest odpowiedni dla rodzin, które cenią przestrzeń zewnętrzną nad bliskość plaży. Może również spełniać funkcję rezydencji wakacyjnej dla osób ceniących prywatność i ciszę, z dala od tłumów turystów nadmorskich kurortów.
Wnętrza charakteryzują się neutralną paletą barw i praktycznymi rozwiązaniami. Podłogi w częściach wspólnych wykonano z marmuru. Okna są przeszklone i podwójnie szybowe. Łazienki wyposażono w kabiny prysznicowe typu walk-in i nowoczesną ceramikę. Strefa zewnętrzna jest rozbudowana, z drewnianą pergolą, blatem kuchennym i miejscem na grill. Drzwi tarasowe zapewniają płynne przejście między domem a ogrodem.
Cena wyjściowa za nieruchomość ustalona została na poziomie 300 000 euro. Ostateczny koszt transakcji może być przedmiotem negocjacji, w szczególności w zakresie wyposażenia meblowego. Koszty stałe utrzymania, takie jak podatek od nieruchomości (IBI), są niskie i wynoszą około 149 euro rocznie. Należy uwzględnić koszty utrzymania basenu i podlewania ogrodu w suchym klimacie.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół prywatności i korzystania z ogrodu. Poranne godziny sprzyjają przebywaniu na tarasie słonecznym, gdzie zlokalizowany jest basen. Dni w upalne miesiące mogą upływać na chłodzeniu się w wodzie i wieczornych spotkaniach przy zewnętrznym grillu. Okolica jest cicha, co sprzyja odpoczynkowi, jednak dojazd na plażę czy do większych sklepów wymaga użycia samochodu.
Dystrykt El Pinar de Bédar oferuje mieszkalny charakter z dostępem do natury. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się supermarket (4 m), co ułatwia bieżące zakupy. Szpital i większe centra medyczne oddalone są o około 23 kilometry. Infrastruktura drogowa jest w dobrym stanie, łącząc miejscowość z nadmorską drogą A-7 i N-34a.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście zbocza El Pinar de Bédar. Wskazuje na lokalizację poza ścisłym centrum miasta, z dostępem do lokalnych dróg dojazdowych. Pokazuje relację odległości do wybrzeża Mojácar oraz dróg głównych wiodących do Almerii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Bédar zajmuje pozycję wewnątrz lądu, w dolinie między górami a morzem. Jest to obszar o niższym zagęścięczeniu zabudowy w porównaniu do Vera Playa czy Mojácar Playa. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do obwodnicy autokrajowej, co ułatwia podróże regionalne. Jest to miejsce odseparowane od głównych szlaków turystycznych.
Plaże takie jak Playa Pósito Garrucha znajdują się w odległości 14 kilometrów, co wymaga około 20 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe Cortijo Grande położone jest 8,7 km od obiektu. Lotnisko jest oddalone o znaczną odległość, co wymaga zaplanowania transferu. Apteka znajduje się 4,5 km od willi.
Region Bédar leży na zboczu gór Sierra de los Filabres, co zapewnia przewiew i nieco niższe temperatury nocne niż na wybrzeżu. Almería charakteryzuje się niskimi opadami deszczu i dużą liczbą dni słonecznych. Klimat suchy sprzyja spędzaniu czasu na powietrzu przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 15 kilometrów znajdują się piaszczyste i żwirowe plaże wybrzeża Levante, w tym Garrucha i Mojácar. Okolica oferuje dostęp do pól golfowych, w tym kompleksu Desert Springs. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje szlaki turystyczne w górach oraz lokale gastronomiczne rozproszone w okolicy. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 7,7 km.
Źródło: OpenStreetMap
Bédar zajmuje pozycję wewnątrz lądu, w dolinie między górami a morzem. Jest to obszar o niższym zagęścięczeniu zabudowy w porównaniu do Vera Playa czy Mojácar Playa. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do obwodnicy autokrajowej, co ułatwia podróże regionalne. Jest to miejsce odseparowane od głównych szlaków turystycznych.
W porównaniu do bezpośrednich nadmorskich lokalizacji w Vera Playa czy Mojácar Playa, Bédar oferuje niższe ceny za metr kwadratowy i wyższy poziom prywatności. W przeciwieństwie do płaskich terenów nadmorskich, ta lokalizacja zapewnia naturalne ukształtowanie terenu i górskie widoki. Jest to miejsce bardziej izolowane niż Turre, ale z lepszym dostępem do terenów zielonych i tras trekkingowych w Sierra de los Filabers.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID