Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Pinar de Bédar, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλμερίας. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη περίπου το 1970, προσφέρει συνολική επιφάνεια 118 τ.μ. σε οικόπεδο 274 τ.μ. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και μια ξεχωριστή καζίτα (guesthouse) και ιδιωτική πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε λοφώδες αγροτικό περιβάλλον, εντός της αστικής περιφέρειας του Bédar. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από βασικές υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, ενώ η απόσταση από τη μεσογειακή ακτή ανέρχεται στα 14 χιλιόμετρα.
Η διάταξη εξυπηρετεί ανάγκες για φιλοξενία μέσω της αυτόνομης καζίτας, ενώ οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι με μπαρ και κουζίνα διευκολύνουν τη συνερή χρήση του ανοιχτού χώρου. Η ύπαρξη πισίνας καλύπτει αναζητήσεις για ψυχαγωγία εντός του οικοπέδου.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, επομένως διατίθεται για άμεση κατοίκηση χωρίς χρόνους αναμονής. Το κτίριο παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της κατασκευής του και λειτουργεί με υπάρχουσες υποδομές δικτύου.
Το ακίνητο δεν παρέχει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπου, καθώς οι εγκαταστάσεις είναι ιδιωτικές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι εκτεταμένη και η παλαιότητα του κτιρίου ενδέχεται να επιβαρύνει τις ανάγκες συντήρησης σε σχέση με νέες κατασκευές.
Ref: VL053360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν ιδιωτικότητα και χώρο για φιλοξενία. Είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητες κηπουρικής. Η παρουσία της καζίτας την καθιστά πρακτική για πολυ-γενεακές οικογένειες. Ο τομέας δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν ολοκληρωμένες πολυτελείς υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση πεζής κυκλοφορίας εκτός από τα απαραίτητα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα στην είσοδο και καμπύλες πόρτες, χαρακτηριστικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και εργοsurface επιφάνειες, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ντους walk-in. Υπάρχουν διπλά τζάμια για θερμομόνωση και συστήματα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 300.000 ευρώ. Το κόστος συντήρησης είναι χαμηλό, με ετήσιους φόρους ακινήτων (IBI) περίπου 149 ευρώ και τέλη απορριμμάτων περίπου 206 ευρώ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό παλαιότητας, μεγέθους οικοπέδου και τοποθεσίας μακριά από την ακτή.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την ησυχία της ενδοχώρας και την οργάνωση της ζωής στους εξωτερικούς χώρους. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (4 μέτρα) απλοποιεί τα ψώνια, ενώ η ξεχωριστή καζίτα λειτουργεί ως χώρος για επισκέπτες ή εργασία. Το υψηλό φυσικό φως και η θέα από τα δωμάτια ευνοούν την ξεκούραση, αν και για επισκέψεις στην πόλη ή στη θάλασσα απαιτείται οδήγηση. Η παρουσία της ξεχωριστής καζίτας αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή αναγκαιότητα για φιλοξενία μεγαλύτερων οικογενειακών ομάδων, συνηθισμένη στην ισπανική ύπαιθρο.
Η γειτονιά προσφέρει έναν μείγμα μόνιμων κατοίκων και εξοχικών κατοικιών. Η πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα απαιτεί μετάβαση 23 χιλιόμετρα μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, με έμφαση στη φυσική ομορφιά του τοπίου των λόφων του Bédar.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας σε σχέση με το δίκτυο δρόμων του Bédar και την απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Η κύρια πρόσβαση γίνεται μέσω τοπικών επαρχιακών δρόμων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Bédar είναι γεωγραφικά τοποθετημένο μεταξύ της Λερίδας και της ακτής της Μοχάκαρ. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες για την εξερεύνηση της επαρχίας Αλμερίας, διατηρώντας όμως την απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Pósito Garrucha, απέχουν 14 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Cortijo Grande βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 μέτρων και φαρμακείο στα 4,5 χιλιόμετρα.
Η τοποθεσία σε λόφο παρέχει φυσικό αερισμό και θέα προς το περιβάλλον. Η περιοχή απολαμβάνει ένα ξηρό κλίμα με μεγάλη ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια του έτους, που διευκολύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας για τους περισσότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Garrucha και της Marina de la Torre είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο μέσα σε 15-20 λεπτά. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Desert Springs, αλλά η εστίαση της αναψυχής σε αυτή την ιδιοκτησία παραμένει στο ιδιωτικό της περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bédar είναι γεωγραφικά τοποθετημένο μεταξύ της Λερίδας και της ακτής της Μοχάκαρ. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες για την εξερεύνηση της επαρχίας Αλμερίας, διατηρώντας όμως την απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων.
Συγκριτικά με τις ακριβότερες και πιο πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές όπως η Mojácar, το Bédar προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ οι παραλιακές κατοικίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει περισσότερο χώρο γης και ιδιωτικότητα. Σε σχέση με νέα κατασκευές, το ακίνητο απαιτεί πιθανόν συντήρηση παλαιότερων υλικών, αλλά προσφέρει μια πιο ιδρυμένη και δασώδη ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID