Ova odvojena vila smještena je u urbanizaciji El Pinar de Bédar, u unutrašnjosti pokrajine Almería. Objekt ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 118 m² na parceli od 274 m². Vila uključuje gostinjsku kućicu (casita), privatni bazen i uređeni vrt. Građevina je iz 1970. godine i nudi pogled na okolno brdsko područje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na brdskom terenu u urbaniziranom području El Pinar de Bédar. Okolica karakterizira ruralni pejzaž s raštrkanim obiteljskim kućama. Položaj osigurava privatnost, a istovremeno se nalazi u blizini lokalne infrastrukture Bédara.
Raspored uključuje glavnu stambenu jedinicu i odvojenu gostinjsku kućicu, što pruža mogućnost smještaja gost ili proširenja obitelji. Vanjski prostor je projektiran za društveno druženje s barom i roštiljem, dok privatni parking rješava pitanje parkiranja vozila na parceli.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je u potpunosti dovršena. Građevina je izgrađena 1970. godine, što znači da nema faze izgradnje ni rokova za useljenje; objekt je spreman za upotrebu i stanje je odmah dostupno.
Projekt se ne nalazi na prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz automobilom za pristup plaži. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim novogradnjama. Vrt sadrži brojne biljke i traži redovito održavanje.
Ref: VL053360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže povučenost i više prostora u odnosu na apartmane na obali. Pogodna je za obitelji koje traže smještaj za više generacija ili za one koji često primaju goste. Također je prikladna za kupce koji preferiraju brdsku klimu s manje vlage u odnosu na priobalje, te su spremni na održavanje vrta.
Izvorna konstrukcija datira iz 1970. godine, no unutrašnjost sadrži elemente obnove poput ugrađenih ormara i staklenih površina. Podovi su dijelom mramorni, a kupaonice opremljene tuš kabinama. Vanjski radovi uključuju drvene pergole i opremu za vanjsku kuhinju. Energetska svojstva odgovaraju vremenu izgradnje, s mogućnošću nadogradnje
Cijena nekretnine iznosi 300.000 €. Budući da se radi o jednoj jedinici, nema varijacija cijene unutar projekta. Ovaj iznos odražava tržišnu vrijednost nekretnine sa zemljištem, bazenom i dodatnim objektom u ovoj specifičnoj lokaciji unutrašnjosti Almeríe.
Ovo je mjesto dizajnirano za život u tišini, s naglaskom na vanjski prostor. Dnevnici se odvijaju između hlađenja u bazenu i boravka na natkrivenoj terasi. Gostinjska kućica omogućuje odvojene životne cikluse za goste unutar iste parcele. Udaljenost od glavnih cesta smanjuje buku, no zaobilazni put do kuće zahtijeva vožnju uskom cestom kroz brdska naselja.
Život u okolini Bédara temelji se na manjoj gustoći naseljenosti. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u lokalnim trgovinama na par minuta vožnje. Okolica nudi šetnice kroz brdske puteve, no intenzivniji zabavni sadržaji i trgovački centri nalaze se u obalnim gradovima poput Garruche.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj vile El Pinar de Bédar, naglašavajući razmak između nekretnine i glavnih prometnica. Vidljiv je odnos prema obali i golf terenima, što pomaže u razumijevanju geografske izolacije ovog projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Bédar se nalazi u zaleđu Costa de Almeríe, između Sredozemnog mora i planinskog lanca Sierra de los Filabres. To je područje koje služi kao poveznica između turističkih centra na obali i ruralnog zaleđa. Pozicija nudi pogled na more s viših točaka, a istovremeno zadržava mir ruralne sredine.
Najbliže plaže, poput Playa Pósito Garrucha, udaljene su 14 kilometara. Golf tereni Cortijo Grande i Desert Springs nalaze se na 8,7 odnosno 15 kilometara. Ljekarna je na 4,5 km, dok opća bolnica u Garruchi udaljena je 23 kilometra. Zbog konfiguracije terena, automobil je neophoban za većinu aktivnosti.
Lokacija na uzvisini donosi hladnije noći u usporedbi s obalom, smanjujući osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Regija ima visok broj sunčanih sati tijekom godine. Teren je nagibib, što zahtijeva prilagodbu pri kretanju oko kuće i nudi otvorene poglede na dolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Almeríje nudi raznovrsne plaže, od pješčanih do šljunčanih, sve udaljene oko 20 minuta vožnje. Pored nautičkih aktivnosti u Garruchi, dostupni su golf tereni u blizini. Samo područje Bédara nudi mogućnost za planinarenje i biciklizam u prirodnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Bédar se nalazi u zaleđu Costa de Almeríe, između Sredozemnog mora i planinskog lanca Sierra de los Filabres. To je područje koje služi kao poveznica između turističkih centra na obali i ruralnog zaleđa. Pozicija nudi pogled na more s viših točaka, a istovremeno zadržava mir ruralne sredine.
U usporedbi s nekretninama u priobalju Mojácar Playa, ova vila nudi više privatnosti i veći parcelni prostor po sličnoj cijeni, ali uključuje veći broj obveza održavanja. Dok obalna područja osiguravaju pješački pristup barovima i plaži, Bédar zahtijeva automobil, no nudi tišu atmosferu i hladnije noći. Španjolska tradicija druženja na svježem zraku ovdje je specifična zbog urbaniziranog ruralnog karaktera gdje susjedi imaju više privatnosti nego u gusto naseljenim apartmanima uz more.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID