알메리아의 베다르(El Pinar de Bédar)에 위치한 이 독립형 빌라는 전원적인 생활을 추구하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 총 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 274㎡의 대지 위에 118㎡의 주거 공간이 자리 잡고 있습니다. 1970년에 지어졌으나 현대적인 편의 시설을 갖추고 있으며, 별도의 게스트 하우스(casita)와 전용 수영장이 포함되어 있습니다. 해안에서 내륙 쪽으로 약간 떨어진 언덕배기 지형에 위치하여 해변 리조트의 붐빔과 농촌의 정적을 동시에 경험할 수 있는 거점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베다르의 산기슭에 위치하며, 모하카르 플라야(Mojácar Playa)까지 차로 약 20분 거리에 있습니다. 주변은 도시적인 시설을 갖춘 주거 지역으로, 슈퍼마켓과 같은 기본적인 생활 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 해변까지는 직선거리로 약 14km 떨어져 있어, 해안가 접근성과 내륙의 프라이버시를 균형 있게 유지하는 입지를 제공합니다.
이 주택은 프라이버시와 야외 공간 활용을 중요시하는 거주 요구에 부합합니다. 별도의 캐시타(casita)는 손님 숙소나 가족 확장 공간으로 기능하며, 넓은 정원과 실외 바비큐 공간은 사교적 활동을 지원합니다. 3개의 침실과 욕실은 가족 단위 거주나 장기 투숙객 수용이 가능한 구조를 제공합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 현대적인 내부 마감과 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 별도의 신축 공사 기간이나 리모델링 계획 없이 구매 후 즉시 거주하거나 임대할 수 있는 완성된 상태를 유지하고 있습니다.
이 주택은 도심 중심부나 해변가에 직접 면하지 않으므로 해변까지 도보로 이동할 수는 없습니다. 공동 커뮤니티 시설(예: 공용 체육관, 수영장 단지)은 포함되어 있지 않으며, 모든 관리는 소유자의 책임 하에 이루어집니다. 또한, 언덕지대의 특성상 주요 대중교통망에서 다소 떨어져 있어 개인 차량의 소유가 권장됩니다.
Ref: VL053360
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 야외 생활과 개인의 프라이버시를 중시하는 거주자에게 적합합니다. 별도의 캐시타(casita)는 성인 자녀가 방문하거나 장기 투숙객을 맞이할 때 독립적인 공간을 제공하므로, 다세대 가족이나 자주 손님을 초대하는 상황에 잘 맞습니다. 또한, 해변가의 번잡함을 피하면서도 주말이나 휴일에 해변을 방문하고자 하는 경우, 적절한 거리감을 유지하는 입지 조건을 선호하는 사람들에게 유리합니다. 원예나 정원 관리에 관심이 있거나, 집안에서 레스토랑처럼 야외 파티를 즐기는 라이프스타일을 가진 경우 이 공간은 큰 만족을 줄 수 있습니다. 반면, 도심의 걷기 좋은 카페 거리나 24시간 편의점이 집 바로 앞에 있어야 하는 생활 패턴을 가진 경우에는, 차량 의존도가 높은 이 지역의 특성이 다소 불편하게 느껴질 수 있습니다.
건물 내부는 대리석 바닥재와 아치형 문 등 전통적인 스페인 건축 요소를 현대적인 편의 시설과 결합하고 있습니다. 거실과 주방은 오픈 플랜으로 설계되어 공간이 넓게 느껴지며, 넉넉한 작업대와 수납 공간을 갖춘 주방은 실내외 라이프스타일을 매끄럽게 연결합니다. 침실에는 빌트인 워드로브가 설치되어 있어 수납 효율성을 높였으며, 이중 창호(Double glazed)는 단열과 방음에 기여합니다. 욕실은 현대적인 스타일로 마감되었으며, 메인 침실과 캐시타의 욕실에는 샤워 부스가 설치되어 있습니다. 야외 공간은 조경이 잘 되어 있으며, 목재 퍼골라, 바비큐 시설, 야외 주방과 같은 하드스케이프 요소들이 단단하게 시공되어 있습니다. 수영장은 개인 테라스에서 바로 접근 가능하도록 설계되어 있어 관리와 이용의 편의성을 고려했습니다. 전체적으로 새로운 건축보다는 기존 건물의 장점을 보존하면서 필요한 부분을 현대화한 리노베이션 컨셉을 따르고 있습니다.
이 부동산의 가격은 300,000유로부터 시작합니다. 이는 베다르 지역의 유사한 규모를 가진 독립형 빌라와 비교할 때 전용 수영장과 별도의 게스트 하우스를 포함한 대지 면적과 건물 면적을 고려한 수준입니다. 연간 재산세(IBI)는 약 148.77유로이며, 쓰레기 수거료는 연간 약 205.60유로로, 주거 유지 비용이 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 가구 협상이 가능하여 전체 인테리어 구성에 따라 초기 비용이 탄력적으로 조정될 수 있습니다.
이 주택에서의 하루는 넓은 정원과 수영장을 중심으로 전개됩니다. 오픈 플랜 형태의 거실과 주방에서는 실내외의 경계가 허물어져 있어, 아침 식사 후 테라스로 바로 나가 햇볕을 즐길 수 있습니다. 특히 주방과 연결된 야외 공간에는 바(BBQ) 시설과 식당 테이블이 있어, 낮에는 그늘진 퍼골라 아래서 휴식을 취하거나 저녁에는 야외에서 요리를 하며 식사를 할 수 있습니다. 침실들은 각각 개인적인 공간을 제공하며, 메인 침실과 캐시타(casita)는 각각의 욕실과 수영장 테라스로 바로 연결되어 독립적인 라이프스타일을 보장합니다. 실내 에어컨이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주변은 비교적 조용한 주택가로 구성되어 있어, 해변 리조트의 활기찬 분위기를 원할 때는 차로 20분 이동하여 모하카르 지역을 이용하고, 평소에는 집 주변의 정적인 환경에서 시간을 보낼 수 있습니다. 이는 휴가철과 일상 생활 사이의 균형을 찾는 생활 방식을 지원합니다.
이 주택은 베다르의 El Pinar 지역에 위치하여, 인근의 마을과 해안가 지역으로의 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4m 거리에 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국은 4.5km 거리에 위치하여 기본적인 의료 서비스 접근이 가능합니다. 해변으로는 가라우차(Garrucha)의 Playa Pósito나 Marina de la Torre 해변까지 차로 약 20분이 소요되며, 이는 해안 레저를 즐기기에 적절한 거리입니다. 골프 애호가를 위해 Cortijo Grande 골프장은 8.7km, Desert Springs 골프 클럽은 15km 거리에 있습니다. 공항과의 거리는 상당히 멀기 때문에 대중교통보다는 자가용을 이용한 이동이 일반적입니다. 도로망은 지역적인 연결이 원활하나, 고속도로 바로 인접한 위치는 아니므로 주행 시 계획이 필요합니다.
지도는 해안가와 모하카르 시내 사이의 언덕 지대에 위치한 이 부동산의 고립되지 않은 프라이버시를 보여줍니다. 가장 가까운 골프장인 Cortijo Grande와 해변가까지의 경로를 확인할 수 있으며, 인근 도로망을 통해 알메리아 지역의 주요 도심으로 연결되는 상황을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베다르는 알메리아 주의 동쪽 해안(레반테 알메리엔세) 내륙에 위치한 역사적인 마을입니다. 모하카르와 같은 인기 있는 해변 리조트와 인접해 있지만, 관광지의 번잡함과는 분리된 고유한 정체성을 유지합니다. 이 프로젝트는 해안 도로에서 내륙 쪽으로 들어간 언덕 위에 자리 잡고 있어, 지중해 전망과 동시에 농촌 마을의 한적함을 제공하는 지역 내 특화된 거점 역할을 합니다.
이 빌라는 일상 생활에 필요한 필수 시설과 적절한 거리를 유지하고 있습니다. 슈퍼마켓은 매우 가까운 거리(4m)에 있어 도보 이용이 가능하며, 약국은 4.5km 거리에 위치하여 차량으로 몇 분이면 도착합니다. 해변은 Playa Pósito Garrucha를 포함한 여러 해변가로 약 14km 떨어져 있어 승용차로 20분 내외의 이동 시간이 필요합니다. 전통적인 스페인 향토 마을인 베다르 시내와 그 주변의 레스토랑 및 바 지역까지는 짧은 드라이브로 접근할 수 있습니다.
알메리아 지역은 연중 일조량이 풍부하고 강수량이 적은 건조한 기후를 보입니다. 이 주택이 위치한 베다르는 해발고도가 있는 언덕지대로, 해변가보다 밤에는 기온이 다소 낮아질 수 있어 여름철에도 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 주변은 산악 지형과 지중해 식생으로 둘러싸여 있어, 도시의 열섬 현상보다 덜하고 상쾌한 공기를 제공합니다. 수영은 늦봄부터 초가을까지 가능하며, 야외 파티오와 정원은 이러한 기후 조건을 최대한 활용하도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 직선거리로 약 14km 떨어져 있으며, 차로 이동 시 주로 이용하는 곳은 가라우차(Garrucha)와 모하카르 플라야 지역입니다. 이곳에는 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있는 해변과 해변가 레스토랑이 밀집해 있습니다. 골프 시설은 지역 내에서 매우 중요한 레저 요소이며, 가장 가까운 Cortijo Grande 골프장은 9km 미만의 거리로 접근이 용이합니다. 또한, Desert Springs 골프 클럽과 같은 유명 코스도 반경 15km 내에 위치하여 골프 애호가에게 다양한 선택지를 제공합니다. 주택 자체에는 수영장과 넓은 정원이 있어, 집 안에서도 수상 활동과 휴식이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
베다르는 알메리아 주의 동쪽 해안(레반테 알메리엔세) 내륙에 위치한 역사적인 마을입니다. 모하카르와 같은 인기 있는 해변 리조트와 인접해 있지만, 관광지의 번잡함과는 분리된 고유한 정체성을 유지합니다. 이 프로젝트는 해안 도로에서 내륙 쪽으로 들어간 언덕 위에 자리 잡고 있어, 지중해 전망과 동시에 농촌 마을의 한적함을 제공하는 지역 내 특화된 거점 역할을 합니다.
이 주택은 인근의 모하카르 플라야(Mojácar Playa) 해변가 아파트나 타운하우스와는 명확히 구별됩니다. 해변가 부동산이 관광객 붐빔과 계절적 변동성에 노출되는 반면, 이 빌라는 베다르 내륙의 안정된 주거 환경을 제공합니다. 유사한 가격대의 해변가 부동산이 주로 공용 수영장과 공동 정원을 공유하는 커뮤니티 형태인 경우가 많은데, 이곳은 개인 전용 수영장과 대지를 확보하여 독점적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 인근의 골프 리조트 내 신축 주택에 비해 이 주택은 입지가 자연스럽게 융화된 기존 마을 분위기를 지니고 있습니다. 신축 단지가 제공하는 규격화된 편의시설 대신, 개인화된 야외 공간과 조경을 통해 정착한 생활의 편안함을 제공합니다. 이는 스페인 전통의 실외 생활 방식(Al Fresco)을 선호하며, 단순한 휴가용 숙소가 아니라 지역 사회에 뿌리를 내리고 장기적으로 거주하고자 하는 수요자에게 더 큰 가치를 가질 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID