Esta moradia isolada, situada na zona rural de El Pinar de Bédar, oferece uma área habitável de 118 m² num terreno de 274 m². Originalmente construída em 1970, a propriedade apresenta três quartos e três casas de banho, distribuindo-se pela casa principal e numa casita independente. A localização num terreno em vertente proporciona vistas sobre a paisagem circundante. A infraestrutura inclui uma piscina privada e áreas exteriores planeadas para convívio, exigindo manutenção contínua devido à dimensão do jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na hinterlândia de Bédar, a cerca de 14 quilómetros da costa em linha reta. Encontra-se inserido numa ambiente urbanizado com características rurais, afastado do centro urbano principal mas com acessos viários locais. A altitude relativa confere à zona uma temperatura amena durante grande parte do ano.
A disposição da casa atende a necessidades de residência permanente ou férias prolongadas. A presença de uma 'casita' independente com quarto e casa de banho privativos oferece uma solução para hóspedes ou família alargada. As áreas de convívio exterior estão equipadas com instalações de cozinha e bar, orientadas para o entretenimento ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, pelo que não existem prazos de obra ou fases de desenvolvimento a aguardar. A estrutura original foi complementada com renovações modernas, nomeadamente em sistemas de isolamento e casas de banho.
A propriedade não faz parte de um complexo fechado com serviços partilhados, como segurança 24 horas ou manutenção de jardins incluída. Dada a localização interiorana, o acesso a pé a grandes superfícies comerciais é limitado. A distância ao aeroporto internacional é significativa, o que deve ser considerado para viagens frequentes.
Ref: VL053360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência com espaço exterior generoso e capacidade para alojar visitas de forma autónoma. É adequada para compradores que valorizam a tranquilidade rural em detrimento da vida à beira-mar imediata. O layout, com casa de banho adaptada, pode ser pertinente para pessoas com mobilidade reduzida. A presença de um sistema de ar condicionado é um fator prático para os meses de verão. O perfil de comprador inclui também quem procura uma segunda casa para uso sazonal, onde o espaço para entretenimento exterior é uma prioridade.
A propriedade combina elementos da construção original dos anos 70 com atualizações recentes. O piso de entrada apresenta mármore, um material durável e de fácil manutenção. As portas duplas envidraçadas instaladas nos quartos e na sala permitem a entrada de luz natural e facilitam o acesso aos terraços. As casas de banho foram modernizadas com cabines de chuveiro de vidro, e a cozinha integra eletrodomésticos contemporâneos. A casita possui um acabamento funcional, independente da casa principal, com acesso direto ao pátio.
O preço indicado para esta propriedade é de 300.000 euros. Este valor reflete a tipologia de moradia isolada com piscina e terreno anexo na região de Almería. Os custos anuais de propriedade são relativamente baixos, com o imposto IBI a situar-se em cerca de 148,77 euros e taxas de recolha de resíduos na ordem dos 205,60 euros. A disponibilidade refere-se a uma unidade específica no mercado de reventa.
O quotidiano nesta moradia é definido pela privacidade e pelo contacto direto com o ambiente rural. A morningside começa frequentemente com a gestão do jardim paisagístico ou o desfrute da varanda. O layout interno facilita o fluxo entre a sala de estar e a zona do bar exterior, permitindo refeições ao ar livre durante grande parte do ano devido ao clima seco da região. A casita oferece um espaço de retirada separado, útil quando se recebem visitantes. O ritmo de vida é mais calmo comparativamente às zonas costeiras vizinhas, exigindo, contudo, deslocações de automóvel para a maioria das atividades diárias fora da casa.
O ambiente envolvente é caracterizado pela vegetação típica da serra de Bédar. A proximidade de Mojácar Playa, a cerca de 20 minutos de carro, permite aceder a serviços turísticos, restaurantes e vida noturna sem residir no centro da azáfama. A localização exige o uso de automóvel para deslocações diárias, como compras ou serviços de saúde, embora existam estabelecimentos básicos a curta distância. A zona oferece uma mistura de residências fixas e de férias.
O mapa mostra a localização da propriedade na vertente da serra, destacando a distância em linha reta até ao mar e a proximidade dos campos de golfe. A zona urbanizada de El Pinar de Bédar é visível, assim como as vias de acesso principais que ligam à costa A-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na província de Almería, a propriedade fica a meio caminho entre a serra e a costa do Levante Almeriense. Esta posição permite o acesso rápido às localidades de Bédar e Mojácar. Encontra-se fora dos corredores turísticos principais, o que preserva a quietude da zona, mas mantém a região costeira a uma distância de condução curta.
As praias mais próximas, como Playa Pósito Garrucha e Marina de la Torre, encontram-se a uma distância de aproximadamente 14 quilómetros. O campo de golfe Cortijo Grande está a 8,7 quilómetros, enquanto o Desert Springs Golf Club fica a 15 quilómetros. Os serviços de saúde hospitalar estão situados a 23 quilómetros. O acesso a uma autoestrada principal ou aeroporto requer uma viagem mais longa, dada a localização interiorana.
A região de Almería beneficia de um clima semi-árido com um elevado número de horas de sol anuais. A localização em serra proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas no verão em comparação com o litoral, embora o termómetro se mantenha elevado. A posição em vertente do terreno favorece a ventilação natural e as vistas panorâmicas. A vegetação circundante é adaptada à seca, exigindo rega constante para manter a área ajardinada verde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira acessível inclui praias com Bandeira Azul, como as de Garrucha e Mojácar. Para os entusiastas de golfe, a proximidade do Cortijo Grande e Desert Springs oferece opções variadas dentro de um raio de 15 quilómetros. A própria propriedade disponibiliza infraestruturas de lazer privadas, incluindo uma piscina e um espaço de bar exterior, reduzindo a dependência de instalações públicas para o entretenimento casual.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na província de Almería, a propriedade fica a meio caminho entre a serra e a costa do Levante Almeriense. Esta posição permite o acesso rápido às localidades de Bédar e Mojácar. Encontra-se fora dos corredores turísticos principais, o que preserva a quietude da zona, mas mantém a região costeira a uma distância de condução curta.
Comparativamente a projetos similares na costa de Mojácar, esta propriedade oferece um preço por metro quadrado inferior, refletindo a localização interiorana. Enquanto os apartamentos e moradias na primeira linha de mar em Mojácar ou Garrucha têm prémios elevados pela vista mar e acesso imediato à praia, esta villa em Bédar privilegia o espaço, a privacidade e o terreno. Em contraste com as urbanizações de golfe mais recentes, como as em Vera ou Desert Springs, esta propriedade não possui serviços comunitários centralizados, sendo autonomia e manutenção privadas os fatores distintivos. O mercado em Bédar é mais estável e menos sujeito a flutuações sazonais extremas do que os destinos puramente turísticos.
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