Ця вілла розташована в сільській місцевості Ель Пінар-де-Бедар, провінція Альмерія. Вона являє собою окремий будинок, побудований у 1970 році, з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 118 м², а ділянка, 274 м². Об'єкт включає приватний басейн, озеленений сад та окремий гостьовий будинок (casita). Розташування забезпечує панорамні види на гори та тишу, притаманну внутрішнім районам регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на схилі пагорба в районі Бедар, що забезпечує природний захист від вітру та приватність. Відстань до узбережжя становить близько 14 кілометрів. Незважаючи на сільський характер, розташування можна охарактеризувати як напівміське, оскільки базові послуги доступні в межах короткої поїздки на автомобілі.
Концепція житла орієнтована на розширення житлового простору за рахунок зовнішніх зон. Наявність окремого гостьового будинку задовольняє потребу в ізольованому розміщенні родичів або гостей. Внутрішній планування передбачає три спальні з власними санвузлами, що забезпечує зручність для постійного проживання сім'ї.
Оскільки це житловий об'єкт, побудований у 1970 році, він не відноситься до категорії новобудов. Будівля пройшла модернізацію інтер'єрів та технічних систем, але зберігає оригінальні архітектурні елементи та конструктивні особливості того періоду, включаючи мармурові підлоги та аркові проходи.
Проект не пропонує безпосереднього доступу до пляжу; для відвідування моря необхідний транспорт. Відсутні спільні зони відпочинку, як у закритих комплексах, консьєрж-служба або обслуговування території третіми особами. Через розташування на пагорбі ділянка має перепади висот, що може вимагати фізичних зусиль для переміщення.
Ref: VL053360
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з можливістю приймати гостей. Це також рішення для тих, хто цінує тишу та відсутність сусідів, готовий жити в горах на певній відстані від моря. Наявність двох рівнів та дворівневої ділянки може бути зручною для сімей з підлітками або людьми, які працюють віддалено та потребують офісу на території.
У будинку використані матеріали, характерні для іспанських будинків того періоду, з акцентом на довговічність. Підлоги виконані з мармуру, що сприяє природному охолодженню влітку. Ванні кімнери модернізовані, обладнані душовими кабінами зі склом. Зовнішні роботи включають встановлення дерев'яної перголи, барної стійки та зони барбекю, що додає функціональності саду. Вікна обладнані подвійним склінням для тепло- та звукоізоляції.
Початкова ціна об'єкта становить €300,000. Вартість відображає наявність великої ділянки, басейну та гостьового будинку в порівнянні зі стандартними квартирами на узбережжі. Фінальна вартість може варіюватися залежно від вартості меблів, які можуть бути предметом переговорів. Рівень цін за квадратний метр тут нижчий, ніж у приморських зонах першої лінії.
Повсякденне життя в цьому місці зосереджене навколо приватності та використання зовнішнього простору. Вранці сонце висвітлює терасу біля басейну, що дозволяє використовувати її для сніданку на свіжому повітрі більшу частину року. День може проходити в саду з баром та літньою кухнею, що функціонує як додаткова вітальня у теплий сезон. Вечори відзначаються тишею та відсутністю міського шуму. Повсякденні справи, такі як покупки, потребують планування та використання автомобіля.
Динаміка життя визначається віддаленістю від великих курортних центрів. Найближчі міста, Мохакар та Гарручa, знаходяться на відстані 15-20 хвилин їзди, що дозволяє отримати доступ до широкого спектру послуг ресторанів та магазинів без необхідності жити в галасливому районі. Для повсякденних дрібних покупок є більш близькі локальні заклади. Наявність власного паркувального місця на ділянці вирішує питання паркування.
Карта ілюструє розташування об'єкта на південному схилі гори в районі Ель Пінар. Видно відсутність прямого виходу до узбережжя та відстань до найближчих міст Мохакар і Вера. Навколишня інфраструктура представлена розосередженими житловими забудовами сільського типу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бедар розташований в історичній гірській зоні, що контрастує з туристичною активністю узбережжя Costa Cálida. Це позиціонує об'єкт як варіант для тих, хто шукає "справжню" Іспанію вдалечині від масового туризму. Географічно це точка балансу між гірським ландшафтом та доступом до моря, що рідко зустрічається в інших регіонах.
Аеропорт знаходиться на значній відстані, що вимагає планування логістики. Пляжі Гарручі та Маріна-де-ла-Торре знаходяться на відстані 14 кілометрів, що займає приблизно 20 хвилин їзди. Гольф-поле Cortijo Grande розташоване найближче, 8,7 кілометрів. Аптека та продуктовий магазин знаходяться в межах 5 кілометрів, що робить їх доступними для коротких поїздок.
Розташування в провінції Альмерія забезпечує один з найсонячніших кліматів у Європі з мінімальною кількістю опадів. Висота над рівнем моря створює більш прохолодну атмосферу влітку порівняно з затопленими долинами, що сприяє кращому сну. Рельєф місцевості горбистий, що дозволяє створювати тераси з видами на навколишні гори Сьєрра-де-Бедар.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Garrucha та Mojácar. Вони відомі своїм піщаним покриттям та наявністю нагород Blue Flag за чистоту води. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться два гольф-клуби: Cortijo Grande та Desert Springs, останній з яких спеціалізується на пустельному стилі ландшафтного дизайну. На ділянці передбачений власний басейн для плавання без необхідності виходити за межі володіння.
Джерело: OpenStreetMap
Бедар розташований в історичній гірській зоні, що контрастує з туристичною активністю узбережжя Costa Cálida. Це позиціонує об'єкт як варіант для тих, хто шукає "справжню" Іспанію вдалечині від масового туризму. Географічно це точка балансу між гірським ландшафтом та доступом до моря, що рідко зустрічається в інших регіонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID