Dette projekt i Bedar, Almería, præsenterer en fritliggende villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende på en rummelig grund på 1863 m². Ejendommen tilbyder et boligareal på 158 m² og har en privat swimmingpool samt et separat anneks, der kan fungere som atelier eller kontor. Villaen er beliggende i en landsby med faciliteter inden for gåafstand, hvilket kombinerer ro med praktisk adgang til dagligvarer og serviceydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i den charmerende landsby Bedar, Almería, kendt for sin rolige atmosfære og landlige omgivelser. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter som butikker og restauranter inden for en kort gåtur, hvilket integrerer boligen i landsbyens dagligdag. Landskabet omkring Bedar tilbyder bjerg- og landskabsudsigt.
Ejendommen er designet til dem, der søger en kombination af komfort og funktionalitet. Med 3 soveværelser, 3 badeværelser og separate opholdsområder, herunder en stue med pejs og et separat spiserum, imødekommer villaen behov for både privatliv og samvær. Den private pool og det yderligere atelier øger boligens anvendelighed til forskellige livsstilsbehov.
Dette er en eksisterende ejendom, som er blevet renoveret og vedligeholdt. Der er en potentiel anmodning om AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), hvor ansøgningsprocessen allerede er påbegyndt. Dette indikerer, at der er foretaget ændringer eller udvidelser, som kræver formel godkendelse.
Ejendommen er en eksisterende bolig og ikke et nybyggeri. Den angivne pris er en 'fra'-pris og kan variere. Der kræves en AFO-godkendelse, hvilket indebærer en proces for at formalisere visse aspekter af ejendommen. Den er beliggende i et landligt område, hvilket indebærer afstand til større byer og visse faciliteter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en permanent bolig eller et fritidshus i et autentisk spansk landsbymiljø med adgang til natur og en roligere livsstil. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter privatliv, som det understreges af den rummelige grund og poolområdet. Muligheden for et separat atelier eller kontor gør den attraktiv for fjernarbejdere, kunstnere eller dem, der har brug for et dedikeret arbejdsrum. Familier kan drage fordel af de 3 soveværelser og den sikre, private udendørsplads. Personer, der prioriterer rolige omgivelser og landskabsudsigt, vil finde sig godt til rette her. Dog skal købere være opmærksomme på den nødvendige AFO-proces og potentielt behovet for transportmiddel for at tilgå bredere faciliteter og fritidsaktiviteter.
Villaen fremstår velholdt og præsenterer en solid standard for boligkomfort. Den er udstyret med dobbeltglasvinduer for forbedret isolering. Indretningen omfatter separate opholds- og spiseområder, hvoraf sidstnævnte har en pejs for hygge. Stuen er rummelig og lysfyldt med en yderligere pejs. Køkkenet er funktionelt designet med rigelig opbevaringsplads og arbejdsflader. Alle tre soveværelser har adgang til en lavere terrasse, og master-suiten har eget badeværelse med bruseniche. Et familie badeværelse med badekar betjener de øvrige værelser. Det separate sommerhus/atelier bidrager til ejendommens fleksibilitet og standard. Den generelle vedligeholdelse er fremhævet som værende exceptionel.
Villaen udbydes til en pris fra €389.999. Denne pris dækker en ejendom med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 1863 m², inklusiv en privat pool og et separat atelier. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed i Bedar. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, vil tilgængeligheden være begrænset til denne ene enhed. Eventuelle yderligere omkostninger relateret til AFO-processen er ikke specificeret i den angivne pris.
Bedar er en landsby, der tilbyder en roligere livsstil væk fra kystens travlhed, men stadig med adgang til praktiske fornødenheder. De lokale butikker og restauranter, som kan nås til fods, bidrager til en integreret landsbyfølelse. Ejendommen selv har et stort udendørsareal med en pool og et atelier, der understøtter fritidsaktiviteter og et fleksibelt hjemmeliv. Den omkringliggende natur med bjerge og landskaber giver muligheder for afslapning og udsigt. Dog er det værd at bemærke, at afstanden til nærmeste større by og lufthavn er betydelig, hvilket indikerer, at en bil vil være nyttig til længere ture og adgang til mere omfattende faciliteter som et hospital eller flere golfbaner.
Livet i Bedar centrerer sig omkring landsbyens sociale struktur og den omkringliggende natur. Med dagligvarebutikker og restauranter inden for gåafstand er den umiddelbare dagligdag praktisk organiseret. Den landlige beliggenhed giver mulighed for udendørs aktiviteter i det bakkede landskab. Afstandene til større byer som Almería (ca. 60 km) og kystbyer som Mojácar (ca. 30 km) betyder, at disse destinationer kræver en køretur. Nærliggende golfbaner som Cortijo Grande (8.7 km) og Desert Springs (15 km) tilbyder fritidsmuligheder. EV-ladestationer er tilgængelige inden for ca. 8 km, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
Denne villa er beliggende i landsbyen Bedar i provinsen Almería, et område kendt for sit bjergrige terræn og nærhed til Middelhavskysten. Kortet illustrerer ejendommens placering inde i landet, men inden for rimelig køreafstand til strande og kystbyer, samt tilgængelighed til lokale dagligvarebutikker og restauranter.
Bedar er beliggende i provinsen Almería, en region kendt for sit tørre klima og dramatiske landskaber. Byen ligger inde i landet, hvilket adskiller den fra de mere turistede kystbyer som Mojácar eller Vera. Den er dog strategisk placeret for adgang til både kysten (ca. 14 km til nærmeste strande) og de omkringliggende bjergområder. Afstanden til Almería by (ca. 60 km) giver adgang til regionale administrative centre og større faciliteter. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en traditionel landsby og muligheden for at udforske både kystlinjen og det indre af Andalusien.
Ejendommen i Bedar har en række faciliteter inden for rimelig afstand. Den nærmeste supermarked ligger kun 35 meter væk, hvilket giver enestående bekvemmelighed for dagligvarer. Apoteket er placeret 4.5 km væk. For sundhedspleje ligger det nærmeste sygehus 23 km fra ejendommen. Strandene ved Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre og Playa El Playazo Garrucha er alle cirka 14 km væk. De nærmeste golfbaner er Cortijo Grande (8.7 km) og Desert Springs Golf Club (15 km). Den angivne afstand til lufthavnen (999 km) synes at være en fejl eller refererer til en uventet lokation, da Almería Lufthavn ligger ca. 60 km derfra. Transport til disse faciliteter vil generelt kræve et køretøj.
Bedar ligger i et område præget af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Regionen Almería er kendt for sit høje antal solskinstimer, hvilket resulterer i et generelt behageligt klima året rundt. Den gennemsnitlige temperatur i sommermånederne ligger typisk mellem 25-30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 10°C. Placeringen i et bakket landskab bidrager til et unikt mikroklima, og de mange solskinstimer understøtter udendørsaktiviteter og fornøjelsen af ejendommens pool. Svømme-sæsonen strækker sig typisk fra forår til efterår på grund af de milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger cirka 14 km fra kysten, hvor strande som Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre og Playa El Playazo Garrucha er tilgængelige. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved Middelhavet. Inden for en radius af 30 km findes flere golfbaner, herunder Cortijo Grande (8.7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) og Aguilón Golf (30 km). Disse baner henvender sig til golfentusiaster på forskellige niveauer. Udover strand og golf, understøtter det omkringliggende landskab vandreture og naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Bedar er beliggende i provinsen Almería, en region kendt for sit tørre klima og dramatiske landskaber. Byen ligger inde i landet, hvilket adskiller den fra de mere turistede kystbyer som Mojácar eller Vera. Den er dog strategisk placeret for adgang til både kysten (ca. 14 km til nærmeste strande) og de omkringliggende bjergområder. Afstanden til Almería by (ca. 60 km) giver adgang til regionale administrative centre og større faciliteter. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i en traditionel landsby og muligheden for at udforske både kystlinjen og det indre af Andalusien.
Ref: VL269235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten tilbyder denne villa i Bedar en mere landlig og rolig livsstil. Kystområder som Mojácar eller Vera Playa er typisk præget af tættere bebyggelse og et højere tempo, især i turistsæsonen. Mens kystejendomme ofte kan prale af direkte havudsigt og øjeblikkelig adgang til stranden, kompenserer Bedar for dette med et større privat udendørsareal og en mere autentisk landsbyoplevelse. Prissætningen afspejler generelt denne forskel, hvor ejendomme inde i landet ofte er mere overkommelige per kvadratmeter grundareal end tilsvarende ved strandlinjen. Golfbanerne er relativt jævnt fordelt i regionen, men afstanden til faciliteter som lufthavne og større hospitaler kan variere markant. Villaer med privat pool er udbredte i hele regionen, men størrelsen på grunden og tilstedeværelsen af et separat anneks, som her, kan være mere sjældent i de tættere bebyggede kystområder. Den nødvendige AFO-proces er en specifik kontekst for denne ejendom, som kan adskille den fra nyere udviklinger med alle tilladelser på plads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
