Deze vrijstaande villa, gelegen in het charmante Bedar, Almería, biedt een rustige levensstijl met voorzieningen op loopafstand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 158 m² woonoppervlak op een perceel van 1863 m², combineert dit object ruimte met comfort. De villa beschikt over een privézwembad en een aparte studio, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met extra flexibiliteit in een pittoreske omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Bedar, een stedelijke omgeving landinwaarts, die desondanks voorzieningen op loopafstand biedt. De nabijheid van lokale winkels (35 m) en een apotheek (4.5 km) zorgt voor dagelijks gemak, terwijl grotere faciliteiten zoals een ziekenhuis op 23 km afstand liggen.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van een privézwembad, een aparte studio en ruime terrassen ondersteunt een actieve buitenlevensstijl en biedt mogelijkheden voor werk of hobby's.
Dit project betreft een bestaande bouw. Het pand is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De villa vereist een AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), een vergunning die de legale status van bouwwerken buiten de oorspronkelijke bouwvoorschriften regelt. Het aanvraagproces hiervoor is reeds gestart.
Hoewel de locatie voorzieningen op loopafstand biedt, is een auto aan te raden voor uitgebreider gebruik. De villa ligt op aanzienlijke afstand van de luchthaven (999 km). Ook de afstand tot grote stranden (circa 14 km) en diverse golfbanen vereist transport.
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl zoeken met behoud van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het pand is met 3 slaapkamers en 3 badkamers ruim genoeg voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De aparte studio biedt flexibiliteit voor thuiswerk, een hobbyruimte of als atelier, terwijl het privézwembad en de terrassen bijdragen aan een ontspannen sfeer en buitenleven. Kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte, maar toch nabijheid van een dorpskern willen, zullen hier hun draai vinden. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de drukkere kustgebieden, spreekt hen aan die de authentieke Spaanse sfeer zoeken. De noodzaak van een auto voor uitgebreidere verplaatsingen, zoals naar de grotere stranden of golfbanen, dient meegenomen te worden in de overweging, wat het object aantrekkelijk maakt voor wie een rustige uitvalsbasis wenst met de mogelijkheid voor uitstapjes.
De villa is een bestaand pand dat zorgvuldig is onderhouden en wordt gekenmerkt door degelijke bouwkwaliteit. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De leefruimte omvat twee sfeervolle woonkamers met open haarden, een aparte eetkamer, en een ruime keuken met veel kastruimte en werkbladen. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en bieden toegang tot terrassen. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met een hoekdouche. Een apart familiebadkamer met bad en douche completeren de sanitaire voorzieningen. De buitenruimte is ingericht met verschillende zitgedeelten, een barbecue en een privézwembad, wat duidt op een focus op buitenleven. De aparte studio, momenteel in gebruik als werkruimte, biedt extra flexibiliteit in het gebruik van de woning. De afwerking is functioneel en gericht op comfort, passend bij een residentieel pand in deze regio.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Bedar, Almería, bedraagt €389.999. Dit betreft de vanaf-prijs voor het gehele object. De villa beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 158 m² op een ruim perceel van 1863 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de aanwezigheid van een privézwembad, een aparte studio en de landelijke ligging. De vereiste AFO-vergunning is een factor in het aankoopproces, wat de specifieke status van het pand aangeeft. De prijs is conform de huidige marktwaarde voor vergelijkbare objecten in de regio Almería, rekening houdend met de specifieke kenmerken en de benodigde administratieve afhandeling.
Bedar, Almería, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met landelijke rust. De villa is gesitueerd in een stedelijk gebied waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (35 m) en apotheek (4.5 km) binnen handbereik liggen. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij veel benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van dit soort voorzieningen draagt bij aan het wooncomfort voor bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid. De grotere afstand tot een ziekenhuis (23 km) vereist wel vooruitplanning bij medische behoeften. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van de lokale dorpskern en een groenere, landelijke uitstraling, wat resulteert in een gematigd rustig woonritme, niet direct aan de drukte van een kustplaats, maar met de natuur nabij. De aanwezigheid van een privézwembad en een studio op het perceel versterkt het idee van een privé-oase, geschikt voor ontspanning en persoonlijke projecten.
Bedar is een dorpskern met een stedelijk karakter, gelegen in het binnenland van Almería. De directe omgeving van de villa biedt gemak door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt is op slechts 35 meter afstand, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De dorpskern zelf herbergt voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een gemoedelijk dorpsleven. De accommodatie ligt landinwaarts, omringd door een landschap dat zowel rust als natuur biedt. De grotere afstanden tot stranden (14 km) en golfbanen (8.7 km) suggereren dat een auto een nuttig vervoermiddel is om van de bredere recreatieve mogelijkheden in de regio te genieten. Het ziekenhuis op 23 km afstand biedt toegang tot medische zorg, terwijl een apotheek dichterbij (4.5 km) is voor onmiddellijke behoeften. Dit alles schetst een beeld van een locatie die een balans zoekt tussen het gemak van een dorpsleven en de toegankelijkheid van regionale attracties.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Bedar, Almería. U ziet de relatieve posities van de woning ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de grotere afstanden tot stranden, golfbanen en de luchthaven. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de omgeving.
Bedar is een dorp in de provincie Almería, gelegen in de autonome regio Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kust, een positie die een meer authentieke en rustige levensstijl mogelijk maakt vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen van de Costa del Sol. Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen. Bedar biedt een uitvalsbasis om zowel de kustregio's als het binnenland van Almería te verkennen. De nabijheid van stedelijke centra en recreatieve voorzieningen, zoals golfbanen en stranden, positioneert het als een locatie die de voordelen van rust combineert met relatieve toegankelijkheid tot de bredere Costa de Almería.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op 35 meter afstand en een apotheek op 4.5 km. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, recreatie en diensten is men afhankelijk van vervoer. De stranden van Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre en Playa El Playazo Garrucha liggen hemelsbreed op circa 14 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit Cortijo Grande (8.7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) en Aguilón Golf (30 km). De bereikbaarheid per auto is daarom belangrijk. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk (hemelsbreed 999 km), wat de villa minder geschikt maakt voor korte, frequente trips. Het openbaar vervoer is waarschijnlijk beperkt gezien de landelijke ligging, waardoor een eigen auto sterk aanbevolen wordt voor de meeste verplaatsingen.
Bedar ligt in een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en overvloedige zonuren. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustinvloeden, kan leiden tot iets extremere temperaturen dan aan de kust, met warmere zomers en potentieel koelere winters. Het landschap rondom Bedar kenmerkt zich door heuvels en bergachtige gebieden, wat een schilderachtig uitzicht biedt en mogelijkheden voor wandelen kan creëren. De hoogte van de locatie, hoewel niet gespecificeerd, zal waarschijnlijk een rol spelen in het microklimaat. De nabijheid van de kust (hemelsbreed 14 km) zorgt echter wel voor enige moderatie van de temperaturen, en de zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim voldoende voor buitenactiviteiten, inclusief een lang zwemseizoen in de privézwembad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gesitueerd nabij de kust, met diverse stranden binnen bereik. Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre en Playa El Playazo Garrucha liggen hemelsbreed op ongeveer 14 km afstand. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabije omgeving: Cortijo Grande (8.7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) en Aguilón Golf (30 km). Deze banen bieden diverse uitdagingen in een uniek landschap. De aanwezigheid van een privézwembad op het terrein, samen met ruime terrassen en een aparte studio, biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning direct bij de woning. De landelijke ligging ondersteunt ook activiteiten zoals wandelen in de omringende natuur.
Bron: OpenStreetMap
Bedar is een dorp in de provincie Almería, gelegen in de autonome regio Andalusië. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kust, een positie die een meer authentieke en rustige levensstijl mogelijk maakt vergeleken met de meer toeristische kustplaatsen van de Costa del Sol. Almería staat bekend om zijn droge klimaat en unieke landschappen. Bedar biedt een uitvalsbasis om zowel de kustregio's als het binnenland van Almería te verkennen. De nabijheid van stedelijke centra en recreatieve voorzieningen, zoals golfbanen en stranden, positioneert het als een locatie die de voordelen van rust combineert met relatieve toegankelijkheid tot de bredere Costa de Almería.
Ref: VL269235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, biedt deze villa in Bedar, Almería, een ander type levensstijl. De kustgebieden staan bekend om hun drukte, uitgebreide toeristische faciliteiten en directe strandtoegang, wat zich vertaalt in hogere prijzen en een levendiger, maar ook lawaaieriger, omgeving. Bedar positioneert zich als een rustiger alternatief, landinwaarts gelegen, wat resulteert in meer ruimte en potentieel lagere prijzen per vierkante meter, zoals de €389.999 voor 158 m² woonoppervlak op een perceel van 1863 m² aantoont. Projecten in de directe omgeving van Bedar delen waarschijnlijk deze kenmerken van rust en nabijheid tot lokale voorzieningen, maar met een grotere afhankelijkheid van een auto voor toegang tot kust- en golfactiviteiten. Het specifieke kenmerk van de vereiste AFO-vergunning onderscheidt dit pand en vereist extra aandacht van potentiële kopers, wat een afwijking is van de meer gestandaardiseerde processen in nieuwbouwprojecten aan de populaire Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
