A Bédar községében található családi ház, amely egy különálló nyári lakrésszel is rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a csendes, vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a helyi infrastruktúrához való közelség. Az ingatlan 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, 158 m² lakóterülettel és egy nagyméretű, 1863 m²-es telken helyezkedik el, melyet egy privát medence tesz teljessé. Az épület az andalúz életérzést kínálja, kilátással a környező vidékre és hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bédar településén helyezkedik el, amely Almería tartományban, a partvonaltól kissé beljebb, egy festői környezetben található. A falu központja, ahol üzletek és éttermek várják a lakókat, mindössze néhány perc sétával elérhető, ami növeli a mindennapi kényelmet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a helyi szolgáltatások elérhetőségéről. A privát medence, a kert és a különálló nyári lakrész sokoldalú felhasználást tesz lehetővé, legyen szó pihenésről, munkáról vagy hobbi tevékenységekről.
Az ingatlan nem új építésű. A leírások alapján egy gondosan karbantartott, meglévő épület felújított vagy jól karbantartott állapotban. Az AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) engedélyezési eljárás folyamatban van, ami azt jelzi, hogy bizonyos építési vagy telekmegosztási kérdéseket rendeznek az illetékes hatóságokkal.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. Az AFO engedélyezési eljárás jelenleg is folyamatban van, ami azt jelenti, hogy az épület vagy a telek egyes elemei még rendezés alatt állnak a helyi hatóságoknál. Továbbá, a repülőtértől való távolság (999 km) jelentős lehet azok számára, akik gyakran utaznak légi úton.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy spanyolországi házat keresnek, amely nem a zsúfolt tengerparti üdülőövezetekben található, hanem egy autentikusabb, csendesebb falusi környezetben. Jól illeszkedik azokhoz, akik a nyugalomra, a vidéki élet szépségeire és a helyi kultúrára vágynak, miközben néhány perces sétával elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, éttermek és bárok. A nagy telek és a privát medence vonzó lehet családok vagy olyan párok számára, akik szeretnek a szabadban tartózkodni, grillezni, és élvezni a jó időt. A különálló nyári lakrész rugalmasságot kínál vendégházként, műteremként vagy irodaként való használatra. Azoknak is ajánlott, akik egy rezidenciát keresnek, ahonnan könnyen elérhetőek a természeti szépségek, túraútvonalak, de a tengerpart és a golfpályák is elérhető távolságban vannak egy rövidebb autóúttal.
Az ingatlan leírása alapján egy jól karbantartott, minőségi kivitelezésű otthonról van szó, amely az andalúz építészeti stílus elemeit ötvözi a modern kényelemmel. A belső terek kialakítása funkcionális és világos, ahol a nappali és a konyha is közvetlen kijáratot biztosít a kültéri területekre. A két kandalló melegséget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak és az étkezőnek. A konyha tágas, bőséges tárolóhellyel és munkalapokkal rendelkezik. A hálószobák a földszinten találhatók, kényelmesek és mindegyikből elérhető a terasz. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszekrényekkel felszerelt. A fürdőszobák ízlésesen vannak kialakítva. A dupla üvegezés az ablakokon hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A nyári lakrész különálló egységként további lehetőségeket kínál. A gondozott kert és a medence teraszai minőségi pihenőteret biztosítanak.
Az ingatlan ára 389.999 eurótól kezdődik. Ez az ár a 158 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára, 3 fürdőszobára és a 1863 m²-es telekre vonatkozik, amelyen egy privát medence is található. Az ár magában foglalja a különálló nyári lakrészt is. Figyelembe kell venni az AFO eljárás folyamatban lévő státuszát, amely esetlegesen befolyásolhatja a végleges vételárat vagy a vásárlási folyamatot. A pontos felszereltség és az esetleges további költségek (pl. illetékek, ügyvédi díjak) a végső szerződésben kerülnek rögzítésre.
Bédar egy bájos falu Almería tartományában, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a helyi kiszolgáló egységek közelségével. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy néhány perc sétával elérhetőek legyenek a helyi üzletek, bárok és éttermek, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető autó nélkül is. A ház maga egy nagy telken fekszik, amely privát medencét és gondozott kertet kínál, ideális a mediterrán életérzéshez. A nyári lakrész extra teret biztosít vendégek fogadására, hobbiknak vagy akár otthoni irodaként is funkcionálhat. A környező táj, a hegyek és a vidék kilátása nyugalmat sugároz, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag könnyen elérhető autóval. Ez a helyszín azoknak ajánlott, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és a helyi kultúrát, de szeretnének a napfényes Spanyolországban élni.
Bédar egy olyan település, ahol a helyi élet ritmusa lassabb, de a mindennapi kényelem biztosított. A szupermarket mindössze 35 méterre található, ami rendkívül praktikus a napi bevásárláshoz. Az apotheek 4,5 km-re van, míg a nagyobb kórház 23 km-re található. A falu kínálta éttermek és bárok a mediterrán életérzést erősítik. Bár a tengerpart 14 km-re van, a helyi adottságok, mint a közeli hegyek és a vidéki táj, alternatív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az EV-töltőállomás 7,8 km-re van, ami a fenntartható közlekedést támogatja. Az infrastruktúra lehetővé teszi a kényelmes életet, ahol az autó hasznos, de nem feltétlenül elengedhetetlen mindenhez.
Ez a térkép Bédar elhelyezkedését mutatja Almería tartományban. Látható a település viszonylagos közelsége a tengerparthoz és a fontosabb úthálózathoz, valamint a környező táj, beleértve a közeli golfpályákat és természetvédelmi területeket, amelyek hozzájárulnak a régió életminőségéhez.
Bédar Almería tartomány északi részén, a belső területeken helyezkedik el, távolabb a tömeges turisztikai központoktól, de mégis viszonylag közel a tengerparthoz. Ez a pozíció egyedülálló keveréket kínál a vidéki nyugalom és a part menti élet közelsége között. Közelebb eső nagyobb városok, mint Almería vagy Mojácar, könnyen elérhetőek autóval, így a nagyobb bevásárlási, kulturális vagy egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak. A táj jellegzetességei a dombok és a termékeny vidék, ami eltér a tengerparti sáv tipikus arculatától.
Az ingatlan elhelyezkedése Bédarban optimális a helyi igények kielégítésére, mivel a szupermarket mindössze 35 méterre található. A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha, 14 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Cortijo Grande golfpálya 8,7 km-re, míg a Desert Springs Golf Club 15 km-re található. Az Aguilón Golf 30 km távolságban van. Az EV-töltőállomás 7,8 km-re, az apotheek 4,5 km-re helyezkedik el. A repülőtértől való jelentős távolság (999 km) hátrány lehet, viszont a környékbeli városok és természeti látnivalók könnyen elérhetőek autóval.
Bédar egy Almería tartományban fekvő település, amely mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A napos órák száma magas egész évben, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart 14 km-re található, így a klíma enyhe, part menti hatással bír. A terület magassága és a közeli hegyek enyhe klíma-emelkedést eredményezhetnek a partvidékhez képest, különösen nyáron. A táj természeti adottságai, a dombok és a vidék, lehetőséget kínálnak túrázásra és a természet élvezetére. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet kellemes marad, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet jelentősen emelkedhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha és a Playa de Marina de la Torre, mindössze 14 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Ezek a strandok jellemzően aranyhomokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Cortijo Grande golfpálya 8,7 km-re, a Desert Springs Golf Club 15 km-re, az Aguilón Golf pedig 30 km-re található. Ezen kívül a környező táj lehetőséget nyújt túrázásra és kerékpározásra, valamint a helyi falvak felfedezésére, élvezve a spanyol vidék autentikus hangulatát.
Forrás: OpenStreetMap
Bédar Almería tartomány északi részén, a belső területeken helyezkedik el, távolabb a tömeges turisztikai központoktól, de mégis viszonylag közel a tengerparthoz. Ez a pozíció egyedülálló keveréket kínál a vidéki nyugalom és a part menti élet közelsége között. Közelebb eső nagyobb városok, mint Almería vagy Mojácar, könnyen elérhetőek autóval, így a nagyobb bevásárlási, kulturális vagy egészségügyi intézmények is rendelkezésre állnak. A táj jellegzetességei a dombok és a termékeny vidék, ami eltér a tengerparti sáv tipikus arculatától.
Ref: VL269235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bédar és környéke egyedi pozíciót foglal el Almería tartomány ingatlanpiacán. Míg a part menti területek, mint Vera vagy Roquetas de Mar, elsősorban a nyaralóingatlanokról és a sűrűbb turizmusról ismertek, Bédar a vidéki élet csendjét és autentikusságát kínálja. Ez az ingatlan különösen azok számára vonzó, akik távolabb szeretnének lakni a tömegtől, de mégis kényelmesen elérhető távolságra a tengerparttól (kb. 14 km). A golfpályák közelsége (Cortijo Grande 8,7 km, Desert Springs 15 km) további vonzerőt jelent, összehasonlítva például a beljebb fekvő, kevésbé jól ellátott falvakkal. A nagyméretű telek és a privát medence ritkaságszámba mennek a sűrűbben beépített tengerparti ingatlanokhoz képest. Az AFO folyamatban lévő státusza egyedi tényező, amely megkülönbözteti a már teljesen rendezett ingatlanoktól, és potenciálisan befolyásolhatja az árat vagy a vásárlási folyamatot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
