Situato nell'incantevole villaggio di Bédar, in Almería, questo progetto offre una villa indipendente con piscina privata e una casa estiva separata, ideale come studio o spazio di lavoro. La proprietà è immersa in un ambiente celebrato per il suo fascino, la tranquillità e le viste panoramiche eccezionali sulla campagna e sulle montagne, rappresentando un'opportunità residenziale in una zona ricercata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica, all'interno di un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua collocazione, seppur leggermente nell'entroterra, permette di godere di un'atmosfera serena pur mantenendo un facile accesso alle comodità quotidiane.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con la possibilità di disporre di aree dedicate al lavoro o alla creatività. La presenza di una piscina privata e di ampi spazi esterni la rende adatta a uno stile di vita orientato al relax e alla vita all'aperto.
Attualmente, la villa è una proprietà esistente, ben mantenuta e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, ma di una residenza consolidata che offre comfort immediato e un'atmosfera vissuta, con la flessibilità aggiunta di una dependance separata.
La proprietà non offre una posizione fronte mare né si trova nel cuore di una grande città. Inoltre, l'aeroporto più vicino dista una distanza significativa, rendendo il viaggio aereo meno immediato. Alcuni servizi, come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici, richiedono un breve spostamento.
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza principale o una casa vacanza in un contesto tranquillo ma servito. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la privacy e lo spazio esterno, inclusa una piscina. La presenza di uno studio separato la rende una scelta eccellente per professionisti, artisti o chiunque necessiti di un ambiente dedicato al lavoro o agli hobby, lontano dalle distrazioni della casa principale. È altresì adatta a chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia urbana, ma desidera comunque avere accesso a negozi e ristoranti locali raggiungibili con una breve passeggiata. La villa offre un'esperienza di vita autentica nella campagna andalusa, con possibilità di godere del clima mite durante gran parte dell'anno, beneficiando della vicinanza a zone naturali e campi da golf.
La villa si distingue per una costruzione solida e una manutenzione impeccabile, con finiture che mirano al comfort e alla durabilità. Gli interni presentano un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa con ampi piani di lavoro e un'area pranzo separata con camino, creando un'atmosfera accogliente. Le camere da letto, tutte con accesso a terrazze o giardini, sono progettate per offrire privacy e comfort, complete di armadi a muro e bagni privati o familiari ben attrezzati. La presenza di doppi vetri su tutta la proprietà contribuisce all'isolamento termico e acustico, mentre il sistema di climatizzazione garantisce il comfort durante tutto l'anno. La casa estiva, anch'essa rifinita con cura, offre uno spazio versatile. L'esterno è curato con giardini paesaggistici e aree relax, integrando armoniosamente la piscina privata nel disegno complessivo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €389.999. Questa cifra si riferisce a una proprietà indipendente dotata di tre camere da letto, tre bagni, con una superficie abitabile di 158 m² e un ampio terreno di 1863 m². La presenza di una piscina privata e di una casa estiva separata contribuisce al valore complessivo. La disponibilità è immediata per le unità esistenti, e il prezzo riflette la metratura, le caratteristiche della proprietà e la sua ubicazione in una zona con un certo fascino rurale e panoramico.
Bédar si presenta come un villaggio che bilancia la tranquillità della vita rurale con la praticità dei servizi a portata di mano. Le proprietà qui tendono a offrire spazi generosi, sia interni che esterni, favorendo uno stile di vita rilassato. La vicinanza a piedi a bar, ristoranti e negozi locali significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, mentre il paesaggio circostante invita a esplorazioni all'aria aperta. La presenza di una casa estiva separata aggiunge un elemento di versatilità, permettendo ai residenti di dedicare uno spazio specifico alle proprie passioni o necessità professionali, il tutto immerso in una cornice naturale suggestiva. Questo contesto è particolarmente adatto a chi ricerca un ritmo di vita più pacato, lontano dal trambusto delle grandi aree urbane, pur non volendo rinunciare alle comodità essenziali.
Vivere a Bédar significa immergersi in un ambiente che combina la serenità di un villaggio con la comodità della vicinanza ai servizi. La proprietà si trova a pochi passi da bar, ristoranti e negozi locali, facilitando la gestione della vita quotidiana. La zona circostante offre splendide viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, ideali per chi ama la natura e le attività all'aperto. Pur essendo in una posizione tranquilla, la regione è ben collegata, permettendo un facile accesso alle città costiere e alle principali vie di comunicazione, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno le potenzialità della zona e raggiungere distanze maggiori come spiagge o campi da golf.
Questa mappa illustra la posizione di Bédar all'interno della provincia di Almería, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra ma con una ragionevole vicinanza alla costa. Il posizionamento è utile per comprendere la relazione tra la tranquillità del villaggio e l'accesso alle spiagge e ad altre località della regione.
Bédar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle più affollate località costiere. La sua vicinanza a centri come Mojácar (circa 20 km) e Vera (circa 25 km) permette di godere delle loro attrazioni turistiche, culturali e commerciali, pur mantenendo la quiete del proprio borgo. Questa localizzazione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che le aree interne della Sierra de los Filabres, offrendo un'esperienza variegata della regione.
La proprietà gode di una posizione strategica a Bédar, con un supermercato a soli 35 metri e una farmacia a 4,5 km, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. Il centro di Garrucha e le sue spiagge, come Playa Pósito e Playa de Marina de la Torre, si trovano a circa 14 km, offrendo accesso al mare e alle attività costiere. Per gli amanti del golf, campi come Cortijo Grande (8,7 km) e Desert Springs Golf Club (15 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Almería si trova a una distanza considerevole, indicata come 999 km, il che implica tempi di viaggio più lunghi per i collegamenti aerei internazionali. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,8 km è un plus per chi utilizza questa tecnologia.
Bédar, situata nell'entroterra dell'Almería, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo, favorendo attività all'aperto in quasi tutte le stagioni. La vicinanza alle montagne offre un paesaggio variegato, con temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi più caldi. L'altitudine media della zona contribuisce a una sensazione di maggiore brezza. Il paesaggio circostante, con le sue colline e valli, è ideale per passeggiate ed escursioni, offrendo un ambiente naturale rigenerante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 14 km dalla proprietà, con spiagge come Playa Pósito Garrucha e Playa de Marina de la Torre facilmente accessibili. Queste aree balneari offrono opportunità per nuotare e rilassarsi al sole. Per gli appassionati di golf, la regione vanta diverse opzioni, tra cui Cortijo Grande a 8,7 km e Desert Springs Golf Club a 15 km, offrendo percorsi stimolanti in paesaggi suggestivi. Le strutture sportive e ricreative più ampie si trovano tipicamente nelle località costiere più grandi, ma l'ambiente circostante alla villa permette la pratica di attività all'aperto come escursionismo e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
Bédar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Almería, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle più affollate località costiere. La sua vicinanza a centri come Mojácar (circa 20 km) e Vera (circa 25 km) permette di godere delle loro attrazioni turistiche, culturali e commerciali, pur mantenendo la quiete del proprio borgo. Questa localizzazione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che le aree interne della Sierra de los Filabres, offrendo un'esperienza variegata della regione.
Ref: VL269235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa de Almería, questa villa a Bédar si distingue per la sua ubicazione leggermente nell'entroterra, offrendo un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto alle prime linee della costa. Mentre i progetti costieri come quelli a Mojácar o Vera enfatizzano la vicinanza immediata al mare e alle vivaci attività turistiche, questa proprietà a Bédar punta su spazi più ampi, privacy e un legame più stretto con la natura circostante. Il prezzo, a partire da €389.999 per una villa indipendente con terreno generoso, piscina e dependance, si posiziona in modo competitivo rispetto ad appartamenti o villette a schiera in zone costiere più edificate. La distanza dall'aeroporto (999 km indicati, presumibilmente un errore e da verificare) è un fattore da considerare, a differenza delle località più vicine ad Almería o Murcia. Per chi cerca un compromesso tra la serenità della vita di villaggio e l'accesso alle attrazioni costiere, Bédar offre un'alternativa interessante, con la possibilità di godere di un clima favorevole e di attività ricreative all'aperto come il golf, a distanze ragionevoli.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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