Situat în pitorescul sat Bedar, Almería, acest proiect prezintă o vilă independentă, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață utilă de 158 m² pe un teren generos de 1863 m². Prețul de pornire este de 389.999 €, poziționând-o ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință cu spațiu exterior și potențial de personalizare în regiunea Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană din Bedar, un sat cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Deși se bucură de liniștea specifică zonelor interioare, accesul la coastă și la facilități mai ample necesită mijloace de transport. Amplasarea permite un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația urbană.
Acest proiect se adresează achizitorilor care își doresc o reședință independentă cu spațiu exterior privat, incluzând o piscină. Prezența unei case de vară separate oferă flexibilitate pentru utilizare ca birou sau spațiu de lucru. Locația în Bedar satisface nevoia de liniște și vederi spre peisajul rural, fiind totuși aproape de facilități.
Informațiile disponibile indică faptul că proprietatea necesită o autorizație de finalizare a lucrărilor (AFO), iar procesul de obținere a acesteia este deja demarat de către vânzător. Nu sunt furnizate date despre o etapă specifică de construcție sau o dată de finalizare prevăzută, sugerând că este o proprietate existentă care necesită regularizare administrativă.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau facilități de golf la poartă, acestea necesitând deplasare cu vehicul. Deși amplasat într-o zonă urbană, accesul la servicii medicale majore sau aeroporturi necesită distanțe considerabile. Proiectul este situat în interior, departe de imediata proximitate a coastei mediteraneene, iar cerința AFO indică necesitatea unor demersuri administrative suplimentare.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru rural spaniol, apreciind liniștea și spațiul exterior. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de o grădină privată, o piscină și o casă de vară separată, utilă ca spațiu de lucru sau hobby. Persoanele care doresc să evite aglomerația stațiunilor de pe litoral, dar care doresc totuși acces la facilități precum supermarketuri și restaurante la distanță de mers pe jos, vor găsi Bedar atrăgător. De asemenea, cei interesați de activități precum golful sau explorarea naturii, cu condiția să dispună de mijloace de transport, ar putea considera această locație. Necesitatea obținerii AFO sugerează că proiectul este mai potrivit pentru cumpărătorii care au răbdare cu procesele administrative sau care sunt deja familiarizați cu legislația imobiliară spaniolă.
Vila prezintă finisaje considerate de calitate, incluzând geamuri duble pentru un confort termic și fonic sporit. Detaliile arhitecturale, cum ar fi cele două șeminee din zonele de living și dining, adaugă caracter. Bucătăria este spațioasă, cu depozitare extinsă și suprafețe de lucru ample. Băile sunt bine dotate, una dintre ele fiind ensuite în dormitorul principal. Materialele utilizate la construcția spiralată din piatră pentru scara interioară subliniază o atenție la detalii. Conexiunea fluidă între spațiile interioare și exterioare, prin uși vitrate duble, contribuie la senzația de spațiu luminos și aerisit. Grădinile sunt amenajate, cu zone de relaxare și o piscină privată, toate contribuind la un standard de locuire confortabil. Nivelul de finisare pare orientat către durabilitate și estetică mediteraneană.
Vila independentă din Bedar este listată la un preț de pornire de 389.999 €. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi pe un teren extins de 1863 m², diferențiindu-se prin spațiul său generos. Deși prețul pare competitiv pentru o vilă cu piscină privată și teren mare, este important de notat necesitatea obținerii AFO. Disponibilitatea specifică a unităților sau a altor opțiuni de preț nu este detaliată, dar configurația descrisă, cu un teren amplu, sugerează o anumită unicitate în cadrul ofertei locale. Informațiile despre prețuri pot varia în funcție de finalizarea procesului AFO și de condițiile pieței.
Bedar se conturează ca o locație potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mai retras, departe de agitația stațiunilor turistice de pe coastă. Prezența supermarketului la 35 de metri și a farmaciilor la 4.5 km facilitează gestionarea necesităților zilnice. Distanța de 8.7 km până la cel mai apropiat teren de golf, Cortijo Grande, sugerează o apropiere de activități recreative, dar necesită utilizarea unui autovehicul. Mediul înconjurător, caracterizat de peisaje montane și rurale, invită la explorări și la un ritm de viață mai lent, ideal pentru rezidenții care caută liniște și conexiune cu natura, fără a renunța complet la confortul accesului la servicii.
Viața în Bedar oferă un ritm mai lent, specific zonelor rurale, dar cu avantajul proximității față de servicii esențiale. Supermarketul la 35 de metri și farmacia la 4.5 km permit gestionarea eficientă a nevoilor cotidiene. Accesul la activități recreative, cum ar fi golful, se realizează prin deplasări de 8.7 km (Cortijo Grande) sau 15 km (Desert Springs). Distanța de 23 km până la cel mai apropiat spital indică necesitatea unei planificări atente pentru urgențe medicale majore. Locația, deși dispune de o stație de încărcare EV la 7.8 km, beneficiază de un cadru natural propice plimbărilor și activităților în aer liber, integrând astfel stilul de viață mediteranean cu necesitățile practice ale vieții moderne.
Vila este localizată în satul Bedar, în provincia Almería, Andaluzia. Această hartă ilustrează poziționarea sa interioară, înconjurată de peisaje naturale și montane, dar relativ apropiată de centre urbane și de coasta mediteraneană, evidențiind astfel echilibrul dintre liniște și accesibilitate.
Bedar este situat în provincia Almería, Andaluzia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar integrat în peisajul rural și montan al regiunii. Poziționarea sa interioară oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă populare precum Mojácar sau Roquetas de Mar. Se află relativ aproape de orașe precum Vera (la aproximativ 18 km) și Garrucha (la 14 km), facilitând accesul la servicii complementare și la activități de agrement pe litoral. Apropierea de terenuri de golf, precum Cortijo Grande, completează oferta recreativă a regiunii.
Distanța până la aeroportul din Almería este estimată la 999 km (o valoare neobișnuit de mare, probabil o eroare în datele de intrare, indicând o localizare mult mai îndepărtată decât sugerează restul informațiilor). Plajele cele mai apropiate, precum Playa Pósito Garrucha, se află la 14 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Terenurile de golf sunt accesibile: Cortijo Grande la 8.7 km, Desert Springs la 15 km și Aguilón Golf la 30 km. Supermarketul este situat la o distanță de mers pe jos (35 m), în timp ce alte facilități esențiale, precum farmacia, se află la 4.5 km, iar spitalul la 23 km. Aceste distanțe subliniază necesitatea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor, cu excepția accesului la serviciile cele mai apropiate din sat.
Bedar beneficiază de un climat mediteranean arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea Almería este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, peste 3000, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea localității Bedar, situată pe versantul Muntelui Muela, oferă priveliști panoramice asupra zonei înconjurătoare și un climat mai temperat comparativ cu zonele de coastă. Zonele înconjurătoare sunt predominant montane și rurale, potrivite pentru drumeții și explorarea naturii. Lipsa datelor specifice privind precipitațiile sau temperaturile medii lunare necesită o investigație suplimentară pentru o analiză completă a climatului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea din Bedar se află la aproximativ 14 km de plajele mediteraneene, precum Playa Pósito Garrucha și Playa de Marina de la Torre, oferind acces la zonele de agrement de pe litoral. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Cortijo Grande (8.7 km) și Desert Springs Golf Club (15 km). Facilitățile sportive suplimentare și activitățile recreative specifice zonelor de coastă sau stațiunilor mai mari ar putea necesita deplasări mai lungi. Zona locală oferă însă oportunități de explorare a peisajului natural înconjurător, integrând activitățile în aer liber cu stilul de viață liniștit al satului.
Sursă: OpenStreetMap
Bedar este situat în provincia Almería, Andaluzia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, dar integrat în peisajul rural și montan al regiunii. Poziționarea sa interioară oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă populare precum Mojácar sau Roquetas de Mar. Se află relativ aproape de orașe precum Vera (la aproximativ 18 km) și Garrucha (la 14 km), facilitând accesul la servicii complementare și la activități de agrement pe litoral. Apropierea de terenuri de golf, precum Cortijo Grande, completează oferta recreativă a regiunii.
Ref: VL269235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Almería, această vilă din Bedar se distinge prin amplasarea sa interioară, oferind un stil de viață mai liniștit și conexiune cu peisajul rural, spre deosebire de proprietățile direct pe coastă. Prețul de 389.999 € pentru o vilă independentă cu 3 dormitoare și un teren de peste 1800 m² este competitiv, mai ales în comparație cu zonele de litoral unde terenurile sunt mai mici și prețurile mai ridicate. Proiectele din apropierea coastei, cum ar fi cele din Mojácar sau Vera, tind să fie mai orientate către turism și pot oferi acces direct la plajă, dar adesea la un preț premium și cu mai puțin spațiu privat. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Desert Springs, atrag un segment specific de cumpărători, dar prețurile proprietăților din acele zone pot fi, de asemenea, mai ridicate. Bedar oferă o alternativă pentru cei care caută autenticitate andaluză și spațiu, dar necesită o acceptare a distanței față de facilitățile majore și o bună gestionare a mobilității, având în vedere că aeroporturile și spitalele necesită deplasări mai lungi. Necesitatea AFO este un factor comun în anumite zone rurale din Spania, indicând o regularizare a construcțiilor existente, ce poate influența timpul de achiziție și costurile suplimentare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
