Vila v obci Bédar v provincii Almería ponúka pokojné bývanie s výhľadom na krajinu. Nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami sa nachádza na pozemku s rozlohou 1863 m², pričom obytná plocha dosahuje 158 m². Projekt je umiestnený vnútrozemsky, ale v blízkosti miestnych služieb, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie v rámci Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bédar je obec situovaná vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia Almería. Toto umiestnenie poskytuje kombináciu vidieckeho kľudu a zároveň dostupnosť k základným službám na dosah ruky. Okolitá krajina ponúka výhľady na hory a údolia.
Nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Súkromný bazén, letný domček a rozsiahly pozemok umožňujú rôznorodé využitie, či už na relaxáciu alebo ako pracovný priestor.
Projekt predstavuje existujúcu vilu, nie novostavbu. Uvádza sa potreba AFO (Autorización de Primera Ocupación), pričom proces jej získania bol už začatý predávajúcim. Dokončenie a právne aspekty súvisiace s AFO sú súčasťou prebiehajúceho procesu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži. Najbližšie pláže sú vzdialené 14 km. Verejná doprava nemusí byť pre všetkých obyvateľov dostatočná, odporúča sa zvážiť potrebu osobného automobilu pre pohodlnú mobilitu.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, ďaleko od masového turizmu, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k základným službám. Ideálna je pre páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia možnosť relaxácie pri súkromnom bazéne a vychutnávanie si výhľadov na okolitú krajinu. Možnosť využitia samostatného objektu ako pracovne alebo štúdia ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí pracujú z domu alebo sa venujú tvorivým činnostiam. Pre milovníkov golfu sú v rozumnom dosahu viaceré golfové ihriská. Zároveň je vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo pokojné miesto na dôchodok v slnečnom prostredí.
Nehnuteľnosť disponuje vnútornou obytnou plochou 158 m² a je postavená s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu. Vila je vybavená klimatizáciou pre reguláciu teploty. Okná sú dvojité, čo prispieva k lepšej izolácii. V obývacej časti a jedálni sa nachádzajú krby, ktoré dodávajú interiéru atmosféru. Kuchyňa je priestranná s dostatkom úložných priestorov a pracovných plôch. Vnútorné aj vonkajšie priestory sú navrhnuté s ohľadom na prepojenie s exteriérom a prirodzené svetlo. Viller je vo všeobecnosti v dobrom stave, s dôrazom na údržbu.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 389 999 EUR. Predáva sa ako samostatná vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Táto cena odráža veľkosť pozemku, vybavenie ako súkromný bazén a letný domček, ako aj lokalitu v obci Bédar. Vzhľadom na rozlohu pozemku a celkovú vybavenosť sa jedná o ponuku v danom segmente trhu. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti a prípadnými úpravami.
Bédar je obec, ktorá ponúka pokojný vidiecky život s výhodami vnútrozemskej polohy, pričom stále umožňuje prístup k pobrežným oblastiam. Tento projekt sa nachádza v mestskej časti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Okolie je charakteristické miernymi svahmi a otvorenou krajinou, ktorá poskytuje výhľady na hory. Pre obyvateľov to znamená prostredie, kde sa dá užívať kľud mimo rušných turistických centier, no zároveň mať na dosah obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné služby. Možnosť využitia letného domu ako štúdia alebo pracovne dodáva nehnuteľnosti flexibilitu pre prácu z domu alebo tvorivé aktivity.
Vila sa nachádza v obci Bédar, ktorá poskytuje základné vybavenie na dosah ruky. Obchody sú vzdialené len 35 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k potravinám a iným denným potrebám. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a bary, ktoré dotvárajú vidiecku atmosféru. Nemocnica je vzdialená 23 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre prípad potreby. Vzdialenosť k najbližšej lekárni je 4,5 km. Poloha vnútrozemsky, ale blízko pobrežia, poskytuje rovnováhu medzi kľudom vidieka a dostupnosťou služieb a rekreačných možností pri mori.
Táto mapa ukazuje polohu vily v obci Bédar, Almería. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pobrežným mestám, golfovým ihriskám a iným dôležitým bodom záujmu v regióne, čo pomáha pochopiť dostupnosť a okolie nehnuteľnosti.
Bédar je súčasťou provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa vnútrozemsky, severovýchodne od mesta Almería a juhozápadne od mesta Vera. Poloha vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako Garrucha, znamená, že obyvatelia majú prístup k rôznym službám a rekreačným možnostiam bez toho, aby boli priamo v centre diania. Táto oblasť je známa svojou tradičnou andalúzskou atmosférou a krajinnými scenériami.
Najbližšie pláže, ako Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre a Playa El Playazo Garrucha, sú vzdialené približne 14 km. Toto predstavuje krátku jazdu autom. Vnútrozemská poloha znamená, že k väčším mestám a letiskám je dlhšia cesta. Najbližšie golfové ihriská sú Cortijo Grande (8,7 km) a Desert Springs Golf Club (15 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 7,8 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je pre maximálne pohodlie a využitie služieb a rekreačných aktivít odporúčané vlastniť automobil.
Bédar sa nachádza vo vnútrozemí, obklopený kopcovitou krajinou, ktorá ponúka výhľady na údolia a hory. Táto oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo podporuje aktívny život vonku. Vďaka svojej polohe vnútrozemsky môže byť v lete teplejšie ako na priamom pobreží, ale večerné vánky môžu priniesť úľavu. Vzdialenosť od mora ovplyvňuje vlhkosť vzduchu. Oblasť je vhodná na turistiku a objavovanie prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Pósito Garrucha sú vzdialené 14 km, čo je dosiahnuteľné autom. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie a vodné športy. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) a Aguilón Golf (30 km). Táto oblasť je tiež vhodná pre outdoorové aktivity ako turistika a cyklistika v okolitej prírode. Súkromný bazén na pozemku poskytuje ďalšiu možnosť rekreácie a relaxácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Bédar je súčasťou provincie Almería v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa vnútrozemsky, severovýchodne od mesta Almería a juhozápadne od mesta Vera. Poloha vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám ako Garrucha, znamená, že obyvatelia majú prístup k rôznym službám a rekreačným možnostiam bez toho, aby boli priamo v centre diania. Táto oblasť je známa svojou tradičnou andalúzskou atmosférou a krajinnými scenériami.
Ref: VL269235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami na prvej línii pri pobreží, táto vila v Bédar ponúka iný typ životného štýlu. Zatiaľ čo priamo morské lokality ako Vera Playa alebo Mojácar sú zamerané na plážovú turistiku a prímorský ruch, Bédar poskytuje kľudnejšie, vnútrozemské prostredie s výhľadmi na hory a vidiek. Ceny vnútrozemských nehnuteľností bývajú často priaznivejšie vzhľadom na rozlohu pozemku a súkromie, ktoré ponúkajú, v porovnaní s lokalitami priamo na pobreží. V rámci provincie Almería sa oblasť Sierra de los Filabres, kde sa Bédar nachádza, vyznačuje tradičnou andalúzskou atmosférou. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sú často cenené pre svoju autentickosť a pokoj. Golfové ihriská sú dostupnejšie ako v niektorých iných pobrežných oblastiach Costa del Sol, kde môže byť konkurencia vyššia a ceny green fee tiež. Verejná doprava vnútrozemských obcí býva obmedzenejšia, čo robí osobný automobil nevyhnutnosťou pre plné využitie potenciálu regiónu, na rozdiel od niektorých väčších pobrežných miest s lepším dopravným spojením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
