Tento dům se nachází ve vesnici Bedar v provincii Almería, Andalusie. Jedná se o samostatně stojící vilu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, která nabízí obytnou plochu 158 m² na pozemku o rozloze 1863 m². Vila je vybavena soukromým bazénem a samostatným letním domkem, který lze využít jako ateliér nebo pracovní prostor. Vzhledem ke své poloze v klidné, ale dostupné lokalitě, poskytuje tato nemovitost kombinaci soukromí a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do malebné vesnice Bedar, která se nachází ve vnitrozemí, ale zároveň v dosahu pláží. Okolí nabízí klid venkova s úchvatnými výhledy na hory a krajinu. Veškerá základní občanská vybavenost je vzdálena pouhých pár minut chůze, což zajišťuje praktické každodenní bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, aniž by se museli vzdát pohodlí městské vybavenosti na dosah. Součástí je letní domek vhodný pro práci z domova nebo jako kreativní prostor, což reaguje na moderní požadavky na flexibilní bydlení.
Jedná se o stávající nemovitost, nikoliv o novostavbu. Vila je ve výborném stavu, udržovaná a nabízí moderní vybavení. Důležité je poznamenat, že pro tuto nemovitost je vyžadováno AFO (Certificado de Asimilación Fuera de Ordenación), jehož proces žádosti byl již zahájen prodávajícím.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, dále od pobřeží a hlavních turistických center. Přestože je obec Bedar vybavena základní občanskou vybaveností, pro širší spektrum služeb, jako jsou velké nákupní centra nebo mezinárodní letiště, je nutné cestovat do větších měst. Vila nevyužívá solární panely ani pokročilé ekologické technologie, jak naznačuje absence energetického štítku.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající klidné útočiště v tradiční španělské vesnici s moderním komfortem. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí a prostorné venkovní prostory, včetně bazénu a zahrady. Zároveň ji ocení lidé pracující na dálku, kteří hledají inspirativní prostředí pro svou práci díky přítomnosti samostatného letního domku. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit, jako je pěší turistika nebo cyklistika, nabízí okolní krajina mnoho příležitostí. Nemovitost je rovněž vhodná pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl mimo rušná turistická centra, ale s dobrou dostupností základních služeb.
Vila je popsána jako "výjimečně dobře udržovaná" s důrazem na kvalitní materiály a provedení. V interiéru se nachází prostorná kuchyně s dostatkem úložných prostor a pracovní plochy, obývací pokoj a jídelní místnost s krby, které dodávají atmosféru. Všechny ložnice nabízejí přímý vstup na terasu a mají vestavěné skříně. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. Dům disponuje klimatizací pro kontrolu klimatu. Okna jsou dvojitě prosklená, což přispívá k lepší izolaci a snižování hluku. Samostatný letní domek poskytuje další prostor s vlastním výhledem. Celkově se jedná o nemovitost s dobrým standardem provedení, která kombinuje funkčnost s estetickým vzhledem, typickým pro středomořský styl bydlení.
Prodejní cena této vily je stanovena na 389 999 EUR. Jedná se o cenu za nemovitost se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, která zahrnuje velký pozemek s bazénem a samostatnou budovou. Cena reflektuje polohu ve vyhledávané lokalitě Bedar, obytnou plochu 158 m² a rozlehlost pozemku 1863 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o ojedinělou nabídku na trhu, doporučuje se rychlá reakce pro případ zájmu. K ceně je nutné připočítat náklady spojené s koupí nemovitosti a případné úpravy či vybavení dle individuálních potřeb.
Bedar je typická andaluská vesnice, která si zachovává svůj klid a autenticitu. Život zde plyne v pomalejším tempu, přičemž si obyvatelé užívají blízkosti přírody a hor. Vesnice nabízí základní služby, jako jsou obchody, restaurace a bary, které jsou snadno dostupné pěšky. Pro větší nákupy, zdravotní péči nebo kulturní vyžití je však nutné dojet do okolních měst, jako je Huércal-Overa (23 km). Vila sama o sobě poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci na soukromém pozemku, s bazénem a terasami, které vybízejí k trávení času venku. Letní domek přidává na flexibilitě a umožňuje přizpůsobení potřebám obyvatel, ať už jde o práci, koníčky či hosty.
Život v Bedaru je charakterizován klidem a propojením s přírodou. Vesnice je dostatečně velká na to, aby poskytovala základní potřeby, jako jsou obchody, restaurace a bary, které jsou v docházkové vzdálenosti od domu (supermarket 35 m, lékárna 4.5 km). Pro komplexnější služby, jako jsou nemocnice nebo větší nákupní centra, je nutné dojet do okolních měst, přičemž nemocnice je vzdálena 23 km. Místní obyvatelé oceňují venkovní život, který umožňuje prostorný pozemek s bazénem a terasami. Okolí je ideální pro pěší turistiku a objevování krajiny. Dostupnost moderních vymožeností jako je nabíječka pro elektromobily (7.8 km) naznačuje postupnou modernizaci regionu.
Tato mapa ukazuje polohu Bedar, malé vesnice v provincii Almería, Andalusie. Je vidět její vnitrozemskou polohu s blízkostí k horské krajině a zároveň relativní blízkost k pobřeží Costa de Almería. Mapa pomáhá vizualizovat dostupnost pláží, golfových hřišť a větších měst v regionu.
Bedar se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, na východním pobřeží Andalusie. Jeho poloha poskytuje klid venkovské oblasti s výhledem na hory, ale zároveň je relativně blízko pobřeží a turistických letovisek, jako je Mojácar (cca 30 km). Provincie Almería nabízí rozmanitou krajinu od pouštních oblastí Tabernas po pobřeží Costa de Almería. Bedar je menší, tradiční vesnice, která se liší od rušnějších pobřežních měst, a nabízí autentičtější zážitek ze života v Andalusii. Je také v dosahu větších měst jako je Almería (cca 90 km) pro komplexnější služby.
Vila se nachází ve vnitrozemí, 14 km od nejbližších pláží jako Playa Pósito Garrucha. Města jako Almería jsou vzdálená přibližně 90 km, což činí letiště Almería (LEI) hůře dostupné pro rychlé cesty. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 8.7 km, zatímco Desert Springs Golf Club je 15 km daleko. Potřeba automobilu je zde značná pro přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit mimo samotnou vesnici Bedar, ačkoliv základní vybavení je na dosah. Dobrá zpráva pro milovníky golfu je blízkost několika hřišť.
Bedar se nachází v regionu s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor vily, včetně bazénu. Přestože přesné údaje o slunečních hodinách nejsou k dispozici, region Almería patří k nejslunečnějším v Evropě. Nadmořská výška vesnice přispívá k příjemnějším teplotám v létě ve srovnání s pobřežím. Okolí je hornaté, což nabízí příležitosti pro turistiku a nabízí malebné výhledy. Dvojité prosklení oken a klimatizace pomáhají udržovat komfortní vnitřní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Pósito Garrucha, jsou vzdáleny 14 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřeží s písečnými i oblázkovými úseky. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť: Cortijo Grande (8.7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) a Aguilón Golf (30 km), což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Vodní sporty a další plážové aktivity jsou dostupné u pobřeží. Vzhledem k poloze vnitrozemí jsou primární rekreační aktivity v okolí spojeny spíše s přírodou, pěší turistikou a klidným způsobem života, než s intenzivními vodními sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Bedar se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, na východním pobřeží Andalusie. Jeho poloha poskytuje klid venkovské oblasti s výhledem na hory, ale zároveň je relativně blízko pobřeží a turistických letovisek, jako je Mojácar (cca 30 km). Provincie Almería nabízí rozmanitou krajinu od pouštních oblastí Tabernas po pobřeží Costa de Almería. Bedar je menší, tradiční vesnice, která se liší od rušnějších pobřežních měst, a nabízí autentičtější zážitek ze života v Andalusii. Je také v dosahu větších měst jako je Almería (cca 90 km) pro komplexnější služby.
Ref: VL269235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží Costa de Almería, jako jsou ty v Mojácaru nebo Vera, nabízí Bedar odlišný typ bydlení. Zatímco pobřežní lokality se soustředí na přímořskou atmosféru, pláže a aktivní turistický ruch, Bedar poskytuje klidnější, venkovské prostředí s důrazem na přírodu a tradiční španělský životní styl. Cena vily v Bedaru (€389.999) je srovnatelná s menšími nemovitostmi na pobřeží, ale zde získáte podstatně větší pozemek a soukromí. Vily v prvních liniích u moře nebo s přímým výhledem na moře na pobřeží jsou obvykle dražší. Na druhou stranu, v pobřežních oblastech je obecně lepší dostupnost mezinárodních letišť (např. Almería je vzdálená cca 90 km, Murcia cca 200 km) a širší škála služeb a rekreačních zařízení, včetně luxusních jachetových přístavů a rozsáhlých nákupních center. Golfová hřiště jsou dostupná jak v okolí Bedaru, tak na pobřeží. Z hledem infrastruktury, jako jsou silnice a veřejná doprava, jsou pobřežní oblasti obvykle lépe vybaveny. Nemovitosti v Bedaru proto cílí spíše na klientelu hledající klid, autentičnost a spojení s přírodou, zatímco pobřeží přitahuje ty, kteří preferují aktivní dovolenou a snadný přístup k moři a turistickým atrakcím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
