Denne rummelige lejlighed på 140 m² med tre soveværelser og to badeværelser ligger i hjertet af Cuevas del Almanzora i Almería-provinsen. Lejligheden er placeret på første sal med adgang via elevator og fuldt møbleret. Ejendommen er fuldført og tilbyder adgang til et fælles solarium. Med byens faciliteter inden for gåafstand kombinerer denne ejendom bylivets bekvemmeligheder med adgangen til kysten og golfområder i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde i Cuevas del Almanzora, hvor supermarkeder, apoteker og andre dagligdags faciliteter findes inden for kort afstand. Strandene ligger omkring 10 kilometer væk, mens Desert Springs Golf Club kan nås inden for 6 kilometer. Den indre placering giver adgang til både byliv og kystnære rekreative områder.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig bolig med tre separate soveværelser, to fuldt udstyrede badeværelser og et åbent køkken-alrum. Den fulde møblering gør ejendommen klar til indflytning uden yderligere investeringer i basisinventar. Med fælles solarium og egen balkon muliggøres udendørs liv og afslapning.
Ejendommen er fuldført og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri under opførelse. Lejligheden fremstår som en vedligeholdelsesvenlig bolig med elevatoradgang, der passer til både permanente bosiddende og sæsonboligejere. Der er aktuelt ikke tilsluttet vand og elektricitet, hvilket kræver aktivering ved indflytning.
Lejligheden er ikke kystnær og ligger ca. 10 kilometer fra nærmeste strand. Afstanden til lufthavnen er betydelig (999 kilometer), hvilket kræver planlægning ved ankomst og afrejse. Ejendommen har ikke privat parkering, og indretningen kan ikke tilpasses, da lejligheden sælges fuldt møbleret som den fremstår.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der ønsker et fast opholdssted i Spanien uden at betale premiumpriser for kystnære beliggenheder. Den er egnet for par eller mindre familier, der søger en rummelig bolig med tre soveværelser til permanent bosætning eller længerevarende ophold. For golfentusiaster er placeringen nær Desert Springs Golf Club attraktiv, og den korte afstand til strandene gør den også velegnet til dem, der ønsker kombinationen af byliv og strandliv. Den fulde møblering gør den særlig interessant for udlændinge, der ønsker en hurtig og problemfri overtagelse uden besværet med indkøb af møbler. Ejendommen kan også fungere som en investeringslejlighed til udlejning, især på grund af de moderate fællesomkostninger og den centrale placering med faciliteter i nærheden.
Lejlighedens indretning fremstår funktionel med praktiske materialer valgt til hverdagsbrug. Gulvene er holdbare og nemme at rengøre, hvilket passer godt til et klimat med sand og støv. Badeværelserne er fuldt flisebelagte med vinduer, der sikrer naturlig ventilation og lysindfald. Køkkenet er udstyret med tilstrækkelige opbevaringsmuligheder og arbejdsflader til daglig madlavning. Alle soveværelser og opholdsrum er forsynet med loftsventilatorer, der er en nødvendig funktion i det spanske klimat for at opretholde et behageligt indeklima uden altid at skulle bruge aircondition. Ejendommen er solgt fuldt møbleret, hvilket indikerer, at møblerne er udvalgt til at passe til ejendommens størrelse og indretning.
Lejligheden tilbydes til en pris fra €117.000 for en fuldt møbleret ejendom på 140 m² med tre soveværelser. Dette repræsenterer en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter i området, især set i lyset af den fulde møblering og den centrale placering i Cuevas del Almanzora. De årlige driftsomkostninger inkluderer fællesudgifter på €37 pr. måned, ejendomsskat på €289,13 samt renovationsafgift på €205,60.
Cuevas del Almanzora repræsenterer en autentisk spansk byoplevelse, hvor dagliglivet udfolder sig mellem traditionelle butikker og lokale spisesteder. Her kan morgenmødet nydes på en af byens pladser efterfulgt af indkøb i de nærliggende supermarkeder og specialbutikker. Lejlighedens centrale placering giver mulighed for at udføre ærinder til fods og opleve byens rytme tæt på. Når dagens varme stiger, kan lejlighedens balkon eller det fælles solarium anvendes til afslapning. Aftenerne kan tilbringes i byens restauranter eller hjemme i den rummelige stue, hvor loftsventilatorer sørger for et behageligt indeklima. Weekenderne kan bruges på de nærliggende strande eller golfbaner, der med kort køretur tilbyder afveksling til hverdagslivet.
Cuevas del Almanzora er en veludstyret by med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand fra lejligheden. Indkøbsmuligheder er rigelige med supermarkeder inden for 200 meter, og byens butiksgader tilbyder forskellige specialforretninger. For lægelig hjælp er apoteket lige rundt om hjørnet, mens det nærmeste hospital ligger 13 kilometer væggen i Vera. Offentlig transport er tilgængeligt fra byens busstation, der også ligger inden for gåafstand. For længere transporter eller udforskning af regionen er en bil anbefalet, da større seværdigheder og naboområder kræver kørsel. Byens position giver nem adgang til både kystområderne og det indre af Almería-provinsen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Cuevas del Almanzora, med nem adgang til byens faciliteter. Strandområderne mod øst og golfbanen mod nordøst er tydeligt markeret, hvilket illustrerer ejendommens forbindelse til både rekreative områder og byliv. Afstanden til større byer som Vera og Garrucha fremhæver den strategiske placering i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cuevas del Almanzora er placeret i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien, mellem de større byer Vera og Garrucha. Byens position giver mulighed for at nyde fordelene ved et mindre bysamler samtidig med at have nem adgang til de større kystbyer og deres faciliteter. Vera, med sit udvalg af supermarkeder og butikker, ligger kun få kilometer væk, mens den populære kystby Garrucha med sine restauranter og havneområde kan nås inden for en kort køretur. Denne positionering giver en balance mellem lokal autenticitet og adgang til mere turistprægede områder ved behov.
Lejlighedens beliggenhed i Cuevas del Almanzora giver let adgang til både dagligdags faciliteter og rekreative områder. Supermarkeder og apoteker kan nås til fods på under 3 minutter, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Strandene ved Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Luis Siret ligger alle omkring 10 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 15 minutters kørsel. Golfentusiaster kan nyde godt af Desert Springs Golf Clubs nærhed med kun 5,6 kilometer til banen, mens Aguilón Golf ligger 16 kilometer væk. For lade elbiler er der en ladestation 4,7 kilometer fra lejligheden. Den nærmeste større lufthavn ligger betydeligt væk (999 kilometer), hvilket bør overvejes ved planlægning af rejser.
Området omkring Cuevas del Almanzora nyder godt af et typisk sydspansk klimat med mere end 300 solskinsdage årligt. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Svæmmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor havtemperaturen er behagelig. Området er relativt fladt med let højdeforskel, hvilket gør det let færdes til fods eller på cykel. Den indre placering betyder, at der ofte er en let brise, der kan lindre sommervarmen, og den relative afstand til kysten giver ofte lidt lavere luftfugtighed end direkte kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til flere attraktive strande inden for kort køreafstand. Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Luis Siret ligger alle omkring 10 kilometer væk og tilbyder sandstrande og Middelhavets klare vand. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Desert Springs Golf Club, der er anerkendt som en af områdets bedste baner med 18 huller og ørkenlandskab. For dem, der foretrækker andre aktiviteter, er der muligheder for vandsport ved kysten, vandreture i det omkringliggende landskab eller cykling på de lokale veje. Regionen byder også på forskellige sportsfaciliteter og tennisbaner i nærheden, der kan tilgås fra Cuevas del Almanzora.
Kilde: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora er placeret i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien, mellem de større byer Vera og Garrucha. Byens position giver mulighed for at nyde fordelene ved et mindre bysamler samtidig med at have nem adgang til de større kystbyer og deres faciliteter. Vera, med sit udvalg af supermarkeder og butikker, ligger kun få kilometer væk, mens den populære kystby Garrucha med sine restauranter og havneområde kan nås inden for en kort køretur. Denne positionering giver en balance mellem lokal autenticitet og adgang til mere turistprægede områder ved behov.
Ref: VL919106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cuevas del Almanzora adskiller sig fra mange andre boligområder i Almería-provinsen ved at kombinere bylivets bekvemmeligheder med adgang til kystnære rekreative områder uden de høje priser, der typisk findes i direkte kystnære byer som Mojácar eller Vera Playa. Mens kystnære ejendomme ofte har præmiepriser på grund af havudsigter og nærhed til stranden, tilbyder Cuevas del Almanzora en mere overkommelig boligmulighed med samme adgang til disse faciliteter inden for kort afstand. Sammenlignet med mere isolerede landsbyer i indlandet har Cuevas del Almanzora bedre infrastruktur og flere dagligdags faciliteter. For købere, der ikke kræver direkte havudsigt eller strandnær beliggenhed, repræsenterer denne ejendom en god balance mellem pris, faciliteter og adgang til regionens attraktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
