Dit is een ruim appartement van 140 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Cuevas del Almanzora, Almería. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lifttoegang. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een gemeenschappelijk zonnedak. Met een vanafprijs van €117.000 biedt dit eigendom ruime leefruimte in een stedelijke omgeving. Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Het gebouw heeft een beveiligde ingang en de appartementen zijn toegankelijk via zowel trap als lift.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Cuevas del Almanzora, op korte loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en apotheken. De locatie is landinwaarts gesitueerd, ongeveer 10 km van de Middellandse Zeestranden. De nabijheid van de Desert Springs Golf Club (5,6 km) maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Een auto is aanbevolen voor verdere verkenning van de regio.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruime woonruimte voor gezinnen of koppels die gasten willen ontvangen. De centrale ligging maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot diensten eenvoudig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zonnedak verhoogt de recreatieve mogelijkheden. De gemeubileerde staat maakt het appartement direct bewoonbaar zonder extra investering in meubilair.
Dit project bevindt zich in de fase van voltooiing, waarbij het appartement reeds klaar is voor bewoning. De bouw is volledig afgerond en de eigendommen zijn beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Er zijn geen verdere bouwwerkzaamheden of opleveringsdata om rekening mee te houden. Kopers kunnen onmiddellijk na de aankoop van hun woning genieten zonder te wachten op voltooiing van de constructie.
Het appartement biedt geen eigen parkeerplaats, wat betekent dat bewoners afhankelijk zijn van openbaar parkeren op straat. Er is geen privézwembad of tuin aan de woning verbonden, alleen toegang tot een gemeenschappelijk zonnedak. De afstand tot de stranden vereist vervoer, aangezien lopend bereken niet praktisch is. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn momenteel niet actief en moeten door de nieuwe eigenaar worden geactiveerd.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in Spanje tegen een betaalbare prijs. De ruimte met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De centrale ligging in Cuevas del Almanzora spreekt mensen aan die graag deel uitmaken van een lokale gemeenschap in plaats van in een exclusief woonrezort te wonen. Voor mensen die van plan zijn zich permanent in Spanje te vestigen, biedt de nabijheid van voorzieningen en de toegankelijkheid van het openbaar vervoer een praktische leefomgeving zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De nabijheid van golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor actieve senioren die van sport houden. Investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurmogelijkheden vinden hier een interessant object door de combinatie van ruime indeling, centrale ligging en aantrekkelijke prijs. De huidige staat van het appartement (niet aangesloten op water en elektriciteit) biedt kopers de kans om naar eigen wens afwerkingen door te voeren voordat de woning in gebruik wordt genomen of verhuurd.
Dit appartement toont een functionele afwerking met focus op praktische aspecten en leefbaarheid. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert in de leefruimtes en gangen. De badkamers zijn volledig betegeld, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud en duurzaamheid in een vochtige omgeving. Beide badkamers zijn uitgerust met badkuipen met ingebouwde douches, wat flexibiliteit biedt bij het gebruik. De keuken is uitgerust met voldoende opbergruimte en werkbladen, en bevat voorzieningen zoals een wasmachine en magnetron. De ruime vensters in de keuken zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van plafondventilatoren, die helpen een aangename temperatuur te handhaven tijdens de warme zomermaanden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, vooral belangrijk voor mensen met beperkte mobiliteit of het vervoeren van zware voorwerpen. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zonnedak, zijn functioneel ontworpen en onderhouden. Hoewel de afwerking niet luxueus is, voldoet ze aan praktische behoeften en biedt een comfortabele leefomgeving.
Met een vanafprijs van €117.000 voor 140 m² woonruimte presenteert dit appartement zich als een betaalbare optie in de Spaanse vastgoedmarkt. De prijs wordt gerechtvaardigd door de ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, evenals de centrale ligging in Cuevas del Almanzora. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een extra waarde vertegenwoordigt omdat nieuwe eigenaren geen investering in meubilair hoeven te doen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €37 zijn bescheiden in vergelijking met gelijkaardige complexen. Jaarlijkse kosten zoals onroerendgoedbelasting (€289,13) en afvalheffingen (€205,60) vallen binnen het gemiddelde voor de regio. Kopers dienen rekening te houden met de kosten voor het activeren van water- en elektriciteitsaansluitingen.
Cuevas del Almanzora is een typisch Spaanse stad met een authentieke lokale sfeer. Het appartement bevindt zich in het stadscentrum, waar dagelijks leven zich afspeelt rondom centrale voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends lopend naar de lokale bakker voor vers brood, terwijl ze de geur van vers gezette koffie uit de cafés opsnuiven. De centrale locatie betekent dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, van supermarkten tot apotheken. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer, maar het appartement zelf biedt rust door de oriëntatie op de binnenpatio, waardoor geluidsoverlast van straat tot een minimum beperkt blijft. 's Avonds kunnen bewoners genieten van een maaltijd in een van de lokale restaurants voordat ze terugkeren naar hun huis. De nabijheid van het busstation maakt dagtrips naar omliggende steden en kustplaatsen eenvoudig te realiseren. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zonnedak bieden de mogelijkheid om te ontspannen en te socialiseren met andere bewoners, wat een gemeenschapsgevoel bevordert. De combinatie van stedelijke voorzieningen en lokale gemeenschap maakt dit een geschikte plek voor wie wil integreren in het dagelijkse Spaanse leven zonder de afgeleiden van een puur toeristische omgeving.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Op slechts 190 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Apotheken, medische centra en andere basisdiensten liggen binnen een straal van 300 meter, wat praktisch is voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van het busstation maakt het openbaar vervoer toegankelijk voor mensen die geen auto bezitten of liever met het OV reizen. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van scholen in de directe omgeving een belangrijk voordeel. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 13 kilometer afstand gelegen, wat betekent dat gespecialiseerde medische diensten binnen redelijke afstand beschikbaar zijn. De nabijheid van een EV-laadpaal (4,7 km) is relevant voor eigenaren van elektrische voertuigen. Het appartement bevindt zich op circa 10 kilometer van de stranden Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Luis Siret. Deze afstand maakt dagelijkse strandbezoeken niet per voet mogelijk, maar wel toegankelijk met een korte autorit of openbaar vervoer. De locatie biedt daarmee een compromis tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot kustrecreatie.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Cuevas del Almanzora. Het gebouw bevindt zich in het stadscentrum, omringd door lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten. Op korte afstand zijn de belangrijkste verkeersaders zichtbaar die toegang bieden tot de omliggende gebieden. De afstand tot de kustlijn en golfbanen is op de kaart duidelijk zichtbaar, wat de balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cuevas del Almanzora is gelegen in de provincie Almería, in de regio Andalusië. De stad bevindt zich in de vallei van de Almanzora-rivier, wat zorgt voor een vruchtbaar gebied in een anders overwegend droge regio. De ligging biedt een compromis tussen kust en binnenland, met de Middellandse Zee op korte afstand en de bergachtige gebieden van de Alpujarras op iets grotere afstand. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen zoals Mojácar of Garrucha, biedt Cuevas del Almanzora een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte. De stad is goed verbonden met de provinciehoofdstad Almería op ongeveer 90 kilometer afstand, evenals met de kustplaatsen Vera en Garrucha op respectievelijk 15 en 25 kilometer afstand. Deze centrale positie maakt Cuevas del Almanzora tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement. Supermarkten, apotheken, restaurants en winkels liggen binnen een straal van 300 meter. Voor strandliefhebbers zijn de kustlijnen van Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Luis Siret op ongeveer 10 kilometer afstand gelegen, wat neerkomt op ongeveer 15 minuten rijden. Golfenthusiasten kunnen terecht bij de Desert Springs Golf Club, op slechts 5,6 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De Aguilón Golf bevindt zich op 16 kilometer afstand. Voor internationale connecties is het belangrijk op te merken dat de dichtstbijzijnde luchthaven aanzienlijk verder verwijderd is, met 999 kilometer. Het appartement biedt daarmee een balans tussen directe toegang tot dagelijkse voorzieningen te voet en recreatieve mogelijkheden op korte rijafstand. Een auto is aan te raden voor het volledig benutten van de regio, hoewel voor basisbehoeften geen vervoermiddel vereist is.
Cuevas del Almanzora bevindt zich in de provincie Almería, een gebied bekend om zijn droge klimaat met meer dan 320 zonuren per jaar. De regio kent milde winters en hete, zachte zomers, typisch voor het mediterrane klimaat in Zuidoost-Spanje. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die gedurende deze periode aangenaam zijn voor zwemmen. De ligging landinwaarts biedt enige bescherming tegen de koele zeewind in de wintermaanden, wat kan leiden tot iets warmere temperaturen dan direct aan de kust gelegen gebieden. De hoogte van Cuevas del Almanzora is gematigd, wat resulteert in een comfortabel klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zomermaanden kunnen heet zijn, met temperaturen die regelmatig boven de 30°C uitstijgen. De aanwezigheid van plafondventilatoren in het appartement biedt verkoeling tijdens deze periode. De relatief lage luchtvochtigheid in vergelijking met andere mediterrane regio's maakt de hitte draaglijker. De herfst- en lenteperiodes zijn bijzonder aangenaam met milde temperaturen en veel zonneschijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van Cuevas del Almanzora bieden diverse recreatiemogelijkheden. Cala Marqués, Playa El Playazo en Playa de Luis Siret liggen op circa 10 kilometer afstand en bieden zowel zandstranden als voorzieningen zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Deze stranden zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen, met name tijdens de zomermaanden. Voor golfenthousiasten is de Desert Springs Golf Club een belangrijke trekpleister. Deze op 5,6 kilometer afstand gelegen golfbaan staat bekend om zijn uitdagende baan en kwaliteitsfaciliteiten. De club biedt een 18-holes golfbaan, oefenfaciliteiten en een clubhuis met restaurant, wat het tot een complete golfbestemming maakt. De Aguilón Golf, op iets grotere afstand (16 km), biedt een alternatieve golfervaring. Naast golf en strandactiviteiten biedt de regio mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met name in het omliggende binnenland. De nabijheid van de natuurparken in de provincie Almería maakt dagtrips naar deze gebieden mogelijk. De combinatie van kust- en binnenlandrecreatie zorgt voor een gevarieerd aanbod van vrijetijdsactiviteiten voor bewoners van dit appartement.
Bron: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora is gelegen in de provincie Almería, in de regio Andalusië. De stad bevindt zich in de vallei van de Almanzora-rivier, wat zorgt voor een vruchtbaar gebied in een anders overwegend droge regio. De ligging biedt een compromis tussen kust en binnenland, met de Middellandse Zee op korte afstand en de bergachtige gebieden van de Alpujarras op iets grotere afstand. In vergelijking met de meer toeristische kustplaatsen zoals Mojácar of Garrucha, biedt Cuevas del Almanzora een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen en minder toeristische drukte. De stad is goed verbonden met de provinciehoofdstad Almería op ongeveer 90 kilometer afstand, evenals met de kustplaatsen Vera en Garrucha op respectievelijk 15 en 25 kilometer afstand. Deze centrale positie maakt Cuevas del Almanzora tot een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Ref: VL919106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vastgoed in de meer toeristische kustgebieden zoals Mojácar of Vera Playa, biedt dit appartement in Cuevas del Almanzora aanzienlijk meer waarde voor het geld. Ter vergelijking: een vergelijkbaar appartement van 140 m² met drie slaapkamers aan de kust zou minimaal 20-30% duurder zijn, vaak zonder de gemeubileerde staat die hier wordt aangeboden. Cuevas del Almanzora onderscheidt zich van naburige steden door zijn authentieke Spaanse karakter. Waar plaatsen zoals Garrucha en Vera Playa sterk gericht zijn op toerisme, behoudt Cuevas del Almanzora een lokale gemeenschapssfeer met een gunstiger prijsniveau voor dagelijkse uitgaven. De ligging biedt ook een compromis tussen kust en binnenland. Bewoners hebben binnen 15 minuten rijden toegang tot zowel stranden als het binnenlandschap van de Almanzora-vallei. Dit contrasteert met appartementen direct aan de kust, die vaak het hele jaar door te maken hebben met toeristische drukte en hogere prijzen voor diensten. In vergelijking met andere binnenlandse steden zoals Huércal-Overa of Baza, biedt Cuevas del Almanzora betere verbindingen met de kust en luchthaven van Almería, terwijl het toch de voordelen van binnenlandse prijzen en een rustigere levensstijl behoudt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
