Este ático se encuentra en Cuevas del Almanzora, una localidad en la provincia de Almería, Andalucía. Ofrece un espacio habitable de 128 m² distribuido en tres dormitorios y dos baños. La propiedad está situada en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia, proporcionando un equilibrio entre comodidad y la tranquilidad de la vida local. Su orientación exterior maximiza la luz natural, complementando el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con desarrollos más costeros de la Costa del Sol o Costa Blanca, esta propiedad en Cuevas del Almanzora ofrece una experiencia diferente. Mientras que las zonas más turísticas pueden presentar mayor densidad de servicios y un ambiente más internacional, esta ubicación en Almería proporciona una integración más profunda en la vida local y un ritmo más tranquilo. Los precios, como el de este ático de 230.000 €, tienden a ser más accesibles que en las áreas de mayor demanda turística. La proximidad a campos de golf es un punto fuerte compartido con otras regiones, pero la oferta de playas aquí combina la tranquilidad con accesos naturales. La distancia a aeropuertos internacionales es un factor a considerar, siendo mayor que en ubicaciones más céntricas de la costa andaluza o levantina, lo que puede influir en la frecuencia de visitas o la practicidad para viajes de corta duración.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Cuevas del Almanzora, el ático ofrece una conexión directa con el entorno urbano, permitiendo acceder a servicios esenciales caminando. La proximidad a la costa, aunque a una distancia moderada, se complementa con la oferta de ocio y golf en las cercanías, definiendo un perfil de ubicación versátil para residentes y visitantes.
Este ático responde a la necesidad de un hogar funcional y luminoso, con amplios espacios interiores y exteriores. Los tres dormitorios y dos baños están diseñados para ofrecer confort y privacidad. La orientación completamente exterior y la presencia de un solárium privado con vistas garantizan una experiencia de vida agradable, adaptada a quienes buscan disfrutar del clima y la luz.
La descripción actual del proyecto no especifica si se trata de una construcción nueva o una propiedad existente. La información disponible se centra en las características de la vivienda y su ubicación, sin detallar el estado de construcción, el año de finalización o las fases de desarrollo del proyecto. Se requiere información adicional para determinar el estado de construcción.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la distancia a la playa es superior a la que algunos compradores podrían considerar ideal. Además, la ubicación, aunque urbana, requiere un desplazamiento para acceder a ciertas instalaciones de ocio como campos de golf de renombre o el aeropuerto, lo que podría implicar la necesidad de un vehículo para optimizar la movilidad.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia en un entorno urbano con acceso a servicios a pie, pero que también valoran la proximidad a la costa y las actividades recreativas. Personas que desean una segunda vivienda para disfrutar del clima mediterráneo, especialmente durante los meses más cálidos, encontrarán atractiva la combinación de un solárium privado y la cercanía a playas y campos de golf. También puede ser una opción para aquellos que se trasladan buscando un ritmo de vida más tranquilo que el de las grandes ciudades, pero sin renunciar a las comodidades diarias. La descripción sugiere que la propiedad está lista para ser habitada, lo que la hace idónea para compradores que desean una mudanza rápida o que buscan una propiedad para alquiler vacacional con mínima preparación.
La vivienda se describe como completamente amueblada y equipada, lista para su ocupación inmediata, lo que sugiere un nivel de acabado que permite su uso sin necesidad de reformas o compras adicionales. Las fotografías muestran un interior moderno, con una cocina equipada con electrodomésticos y un baño con ducha. La orientación exterior y la luminosidad son características destacadas, indicando una atención al confort y al aprovechamiento de la luz natural. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales o sistemas de construcción avanzados, la descripción general apunta a una propiedad en buen estado y con acabados funcionales y estéticos acordes a su precio y tipo.
El precio de este ático se establece en 230.000 €, ofreciendo tres dormitorios y dos baños en una superficie de 128 m². Esta tarifa lo posiciona en un segmento de mercado accesible dentro de la oferta de viviendas en la zona de Cuevas del Almanzora. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, un ático que, según la descripción, está completamente amueblado y listo para ocupar. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes distribuciones o acabados, sugiriendo una oferta unitaria. Las negociaciones de precio son posibles según la información proporcionada.
Cuevas del Almanzora es una localidad que combina la vida urbana con la proximidad a la costa mediterránea. Este ático se sitúa en un núcleo urbano donde las comodidades básicas, como farmacias y supermercados, se encuentran a una distancia caminable, facilitando el día a día. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, pero con acceso a actividades recreativas y naturales. Los fines de semana pueden incluir visitas a las playas cercanas, como Cala Marqués o El Playazo, situadas a unos 10 km. Para los aficionados al golf, campos como Desert Springs Golf Club están a poca distancia. La zona mantiene un ambiente tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística, lo que puede ser atractivo para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda para disfrutar de la serenidad.
La vida en Cuevas del Almanzora ofrece una experiencia mediterránea con acceso a servicios esenciales a poca distancia. La presencia de un supermercado a 190 metros y una farmacia a 209 metros asegura la conveniencia diaria. Para necesidades médicas más complejas, el hospital se encuentra a 13 km. La movilidad en la zona es factible sin vehículo para muchas gestiones diarias, aunque un coche puede facilitar el acceso a playas más alejadas y campos de golf. La distancia a la costa, alrededor de 10 km, permite disfrutar del mar con relativa facilidad, mientras que la proximidad a lugares como San Juan de los Terreros y Cuevas del Almanzora amplía las opciones culturales y de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Cuevas del Almanzora, Almería. Permite visualizar la proximidad a servicios urbanos esenciales como supermercados y farmacias, así como la distancia a playas y campos de golf. La representación gráfica ayuda a comprender la integración del proyecto en el tejido urbano y su conexión con las áreas recreativas y naturales circundantes.
Este ático en Cuevas del Almanzora se posiciona en el levante almeriense, una zona que combina la actividad agrícola con el desarrollo turístico en la costa. Se encuentra relativamente cerca de localidades como San Juan de los Terreros, conocida por sus playas, y a una distancia prudencial de ciudades más grandes como Murcia o Almería capital, que ofrecen mayores servicios y conexiones. Su ubicación es más interior que la de los desarrollos costeros masivos, ofreciendo un acceso más directo a la vida local y a servicios cotidianos, mientras mantiene la costa a un corto trayecto en coche.
Este ático se sitúa en una ubicación que prioriza el acceso a servicios urbanos. El supermercado y la farmacia están a distancias caminables (190 m y 209 m respectivamente), optimizando las compras diarias. Para el ocio, las playas como Cala Marqués y El Playazo se encuentran a menos de 10 km. Los aficionados al golf disponen de opciones cercanas como Desert Springs Golf Club a 5.6 km. El hospital más cercano está a 13 km. La distancia al aeropuerto se estima en 999 km, lo que indica que los viajes aéreos internacionales requerirán planificación y un desplazamiento considerable. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 4.7 km apoya una movilidad sostenible.
La región de Almería se caracteriza por un clima mediterráneo seco, con temperaturas suaves durante la mayor parte del año y una notable escasez de precipitaciones. Los veranos son calurosos y los inviernos moderados. La zona disfruta de un alto número de horas de sol anuales, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación del ático, aunque en un entorno urbano, se beneficia de la cercanía a la costa, lo que modera las temperaturas extremas y proporciona brisas marinas. La altitud y la orografía de la zona, que es relativamente llana en la zona urbana pero con presencia de sierras cercanas, influyen en los microclimas locales y las vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a diversas playas. Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Luis Siret se encuentran a aproximadamente 9.8-10 km, ofreciendo opciones para disfrutar del mar Mediterráneo. Estas playas suelen ser conocidas por su entorno natural y aguas limpias. Para los entusiastas del golf, el Desert Springs Golf Club está a solo 5.6 km, y Aguilón Golf a 16 km, brindando instalaciones de alta calidad. La oferta recreativa se complementa con la vida urbana de Cuevas del Almanzora, que proporciona servicios y actividades culturales locales, y la cercanía a otros núcleos costeros que enriquecen las opciones de ocio y deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático en Cuevas del Almanzora se posiciona en el levante almeriense, una zona que combina la actividad agrícola con el desarrollo turístico en la costa. Se encuentra relativamente cerca de localidades como San Juan de los Terreros, conocida por sus playas, y a una distancia prudencial de ciudades más grandes como Murcia o Almería capital, que ofrecen mayores servicios y conexiones. Su ubicación es más interior que la de los desarrollos costeros masivos, ofreciendo un acceso más directo a la vida local y a servicios cotidianos, mientras mantiene la costa a un corto trayecto en coche.
Ref: VL179326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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