Este ático de dos dormitorios se encuentra en Vera Playa, Almería, una zona conocida por su oferta residencial y proximidad a la costa. La propiedad, con una superficie construida de 60 m² y una terraza de 192 m², se presenta como una opción residencial en un entorno consolidado. El diseño del complejo, con edificaciones de planta baja y primera planta, junto con sus áreas comunes, complementa la oferta de vivienda en esta localidad almeriense.
En comparación con otras propiedades en la Costa de Almería, este ático en Vera Playa destaca por su ubicación dentro de un resort específico y su orientación naturista. Mientras que zonas como Mojácar o Roquetas de Mar ofrecen desarrollos más extensos o enfoques turísticos diferentes, Vera Playa mantiene una identidad particular, a menudo asociada a complejos residenciales bien definidos. El precio de €275.000 se sitúa en un rango competitivo para un ático con estas características en la provincia, especialmente considerando la gran terraza privada y las comodidades comunitarias. En cuanto a la tipología de vivienda, los áticos con amplias terrazas son comunes en la costa almeriense, buscando capitalizar el clima y las vistas al mar o a la naturaleza circundante. La presencia de un hospital a 23 km es un factor a considerar en comparación con áreas más urbanas o turísticas con servicios médicos más cercanos. La oferta de golf, aunque presente, está más concentrada en comparación con regiones como la Costa del Sol, donde los campos son más numerosos y cercanos a las zonas residenciales principales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar y rodeado de servicios esenciales accesibles a pie, este ático ofrece una conexión directa con el estilo de vida costero. La ubicación en Vera Playa facilita el acceso a actividades recreativas y a la vida urbana, integrando la vivienda en el tejido local con comodidad.
Diseñado para quienes buscan practicidad y disfrute al aire libre, este ático responde a la necesidad de espacios funcionales y terrazas privadas. La distribución interior, junto con las áreas exteriores, permite un uso versátil, ya sea para residencia habitual, vacacional o como base de operaciones para actividades de ocio y relajación.
La propiedad se presenta como una unidad residencial dentro de un complejo existente. La información disponible no detalla una fase de construcción nueva, sino que se enfoca en la disponibilidad de una vivienda en un resort consolidado. La planificación del complejo incluye zonas verdes, piscinas comunitarias y servicios para residentes.
El proyecto no ofrece características de construcción reciente ni acabados de última generación en cuanto a eficiencia energética avanzada, ya que se inserta en un complejo ya establecido. Tampoco se mencionan garajes subterráneos o acceso directo a servicios de alta velocidad, aunque se sugiere posibilidad de internet.
Esta propiedad puede ser una opción para aquellos que buscan una segunda residencia en la costa mediterránea con acceso directo a servicios y a la playa. Es adecuada para personas o parejas que valoran la independencia de contar con una terraza amplia para uso privado y disfrute del sol, así como la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia. El entorno del resort, con sus piscinas y zonas ajardinadas, se alinea con un estilo de vida relajado y familiar. También podría interesar a inversores que busquen una propiedad en una zona turística consolidada, considerando la posibilidad de alquiler vacacional, sujeto a las normativas comunitarias y locales vigentes, como la votación para permitir alquileres turísticos en 2026. La configuración del ático, con dos dormitorios y un baño, es práctica para estancias cortas o para alojar a invitados.
El interior del ático presenta una distribución diáfana en el salón y la cocina, buscando maximizar la sensación de espacio y luminosidad. La cocina está equipada con encimeras de piedra de color negro, que combinan funcionalidad con un diseño moderno. El cuarto de baño es completo y está diseñado para servir de manera eficiente a los dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento integradas. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y acceso directo a una terraza trasera que ha sido acristalada, transformándola en un espacio habitable adicional, similar a un segundo salón, con ventanas de calidad y cubierta. El acceso a la vivienda se realiza a través de un camino privado con entrada vallada que conduce a un jardín privado, proporcionando un espacio exterior adicional para uso recreativo. La terraza principal, accesible desde el salón, ofrece vistas a los jardines y está orientada para aprovechar la luz solar durante todo el día.
El precio de salida para este ático de dos dormitorios y un baño es de €275.000. La propiedad cuenta con una superficie construida de 60 m² y una terraza de 192 m². Se ofrecen plazas de aparcamiento adicionales en un complejo cercano por un coste de €10.000 por plaza. Los gastos anuales asociados incluyen una cuota de comunidad de aproximadamente €1.412,64 (€117,72 mensuales), un Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de €291,30 y tasas de basura de €205,60. Esta estructura de precios y gastos proporciona una visión de los costes recurrentes asociados a la propiedad.
Vera Playa se define por su oferta residencial, especialmente orientada a un público que busca proximidad a la costa y un ambiente relajado. Este ático se ubica en un resort consolidado, caracterizado por un diseño arquitectónico particular con edificaciones de baja altura y extensas zonas verdes. El ritmo de vida aquí se alinea con la tranquilidad de un destino costero, donde las actividades diarias giran en torno al acceso a la playa, los servicios locales y las instalaciones comunitarias como piscinas. La configuración del resort, con caminos serpenteantes y jardines cuidados, fomenta un ambiente de comunidad y bienestar. La proximidad a supermercados y otros comercios permite cubrir las necesidades cotidianas sin necesidad de largos desplazamientos, integrando la vida residencial con la conveniencia de tener servicios a mano. Es un entorno que permite disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Vera Playa es una localidad costera en Almería que combina un ambiente residencial con la proximidad a playas y servicios. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie o en bicicleta a numerosas comodidades. El supermercado se encuentra a 181 metros, lo que facilita las compras cotidianas. Aunque el proyecto se describe como cercano a la playa, las distancias a otros puntos de interés varían; por ejemplo, el hospital más cercano está a 23 km, lo que implica desplazamientos más largos para atención médica especializada. La oferta de ocio incluye campos de golf a distancias considerables, como Desert Springs Golf Club a 4.5 km, y otras opciones a mayor distancia. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 121 metros y una farmacia a 2.6 km indica una infraestructura de servicios en desarrollo. El entorno urbano de Vera Playa proporciona un contexto de vida práctica, donde las necesidades básicas están cubiertas, pero las actividades de mayor envergadura pueden requerir el uso de vehículo.
La ubicación en Vera Playa, Almería, sitúa esta propiedad en una zona costera del sureste de España. El mapa ilustra su proximidad a la línea de costa y a servicios urbanos, destacando la integración del resort en el tejido local y su conexión con las playas cercanas.
Este ático en Vera Playa se sitúa en la provincia de Almería, en la costa de levante de Andalucía. La zona es conocida por su desarrollo turístico y residencial, manteniendo un carácter propio distinto al de otras zonas de Andalucía. Vera Playa se encuentra estratégicamente posicionada entre núcleos urbanos de relevancia como Mojácar, conocido por su encanto histórico y turístico, y Garrucha, un puerto pesquero con una oferta gastronómica centrada en el pescado fresco. La proximidad a estas localidades permite acceder a una mayor variedad de servicios, cultura y ocio, enriqueciendo la experiencia de residencia en Vera Playa. La conexión con la red de carreteras facilita el acceso a estas ciudades y a otros puntos de interés de la provincia.
La ubicación de este ático en Vera Playa ofrece una buena accesibilidad a servicios básicos. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 181 metros, y la playa (Playa El Playazo) está a unos 687 metros, ambas distancias son perfectamente transitables a pie, lo que facilita un estilo de vida costero y cómodo. Otras playas como Cala Marqués (1.4 km) y Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) amplían las opciones de ocio costero. La infraestructura de transporte incluye la proximidad a una estación de carga para vehículos eléctricos (121 m) y una farmacia (2.6 km). Sin embargo, la distancia al aeropuerto más cercano no está especificada en kilómetros, sino que se indica como 'a mayor distancia', y se menciona una distancia de 999 km, lo cual es una cifra anómala que probablemente se refiera a otro contexto o sea un error de datos; la referencia más realista para la conectividad aérea sería el Aeropuerto de Almería, situado a aproximadamente 90 km. La oferta de golf se concentra en clubes como Desert Springs Golf Club (4.5 km) y Aguilón Golf (17 km), que requieren desplazamiento en vehículo.
La región de Almería, donde se ubica Vera Playa, goza de un clima mediterráneo seco, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos con abundante sol. Las horas de sol son elevadas durante todo el año, lo que favorece actividades al aire libre y un estilo de vida asociado al buen tiempo. La proximidad al mar modera las temperaturas, haciendo que el verano sea cálido pero generalmente menos sofocante que en el interior, y los inviernos sean agradables. La altitud de la zona es baja, al tratarse de una franja costera, y la topografía general es llana, lo que facilita la accesibilidad y la integración de urbanizaciones. El concepto de 'temporada de baño' se extiende durante muchos meses gracias a las temperaturas suaves, aunque la temperatura del mar Mediterráneo varía estacionalmente. La radiación solar es intensa, lo que requiere protección adecuada durante las horas centrales del día en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Vera Playa ofrece acceso a diversas playas, incluyendo Playa El Playazo a 687 metros y Cala Marqués a 1.4 km. Estas playas proporcionan oportunidades para el disfrute del litoral mediterráneo, incluyendo actividades acuáticas y recreativas. La zona también cuenta con instalaciones deportivas y de ocio en sus inmediaciones. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en las cercanías, como Desert Springs Golf Club, a una distancia de 4.5 km, y Aguilón Golf a 17 km. La presencia de piscinas comunitarias dentro del resort añade una opción recreativa adicional para los residentes, complementando la oferta de ocio y deporte en un entorno costero.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático en Vera Playa se sitúa en la provincia de Almería, en la costa de levante de Andalucía. La zona es conocida por su desarrollo turístico y residencial, manteniendo un carácter propio distinto al de otras zonas de Andalucía. Vera Playa se encuentra estratégicamente posicionada entre núcleos urbanos de relevancia como Mojácar, conocido por su encanto histórico y turístico, y Garrucha, un puerto pesquero con una oferta gastronómica centrada en el pescado fresco. La proximidad a estas localidades permite acceder a una mayor variedad de servicios, cultura y ocio, enriqueciendo la experiencia de residencia en Vera Playa. La conexión con la red de carreteras facilita el acceso a estas ciudades y a otros puntos de interés de la provincia.
Ref: VL794121
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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