Dit penthouse appartement bevindt zich in het exclusieve naturistenresort van Vera Playa, Almería. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt het een levensstijl in een verzorgde gemeenschap. Het ligt op korte loopafstand van het strand en lokale voorzieningen, wat zorgt voor zowel ontspanning als gemak. Het resort is ontworpen met kronkelende paden door aangelegde tuinen en bestaat uit enkel begane grond en eerste verdieping woningen, wat een uniek karakter geeft. Dit object is een interessante optie voor wie op zoek is naar een specifieke woonervaring aan de kust.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, onderscheidt Vera Playa zich door zijn specifieke naturistenresorts en een meer ingetogen, stedelijke omgeving. Projecten elders aan de kust bieden vaak een vergelijkbare nabijheid tot stranden en voorzieningen, maar de focus op naturisme is hier uniek. De prijsstelling van €275.000 voor een penthouse met 2 slaapkamers is concurrerend binnen de bestaande bouw markt, met name gezien de privé buitenruimte en gemeenschappelijke faciliteiten. Veel woningen in de regio variëren sterk in prijs, afhankelijk van de locatie, de mate van luxe en de leeftijd van de constructie. Nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol kunnen hogere prijzen hanteren, terwijl Vera Playa een meer gevestigde markt vertegenwoordigt. De initiële investering in parkeerplaatsen (€10.000 per stuk) is een extra kostenpost die bij de totale aankoop meegenomen moet worden. De jaarlijkse exploitatiekosten, zoals gemeenschappelijke bijdragen en belastingen, zijn vergelijkbaar met die van andere kustgebieden in Spanje, maar kunnen variëren afhankelijk van de gemeentelijke tarieven en de omvang van de gemeenschappelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Vera Playa, met voorzieningen en het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt dagelijks gemak, terwijl de grotere afstand tot de luchthaven een meer afgelegen gevoel kan geven. De nabijheid van de kustlijn is bepalend voor de lokale sfeer en recreatiemogelijkheden.
Dit penthouse is geschikt voor wie een onderhoudsarme woning zoekt met buitenruimte. De indeling met een open woonkamer en aparte slaapkamers is praktisch. De privé-terras en gemeenschappelijke tuinen bieden mogelijkheden voor ontspanning buiten. Het nabijgelegen strand en de lokale voorzieningen ondersteunen een actieve levensstijl.
Het project is een bestaande constructie binnen een gevestigd resort. De gemeenschap is verzorgd en onderhouden, met nadruk op groenvoorzieningen en zwembaden. Oplevering en bouwfase zijn reeds voltooid, de focus ligt op de bestaande structuur en gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project is specifiek gericht op naturisten; naturisme is hier verplicht. De woning is een penthouse met een relatief beperkt woonoppervlak van 60 m², hoewel het perceeloppervlak van 192 m² (inclusief terras en tuin) dit compenseert. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk.
Dit penthouse past bij een koper die specifiek op zoek is naar een naturistische woonomgeving aan de Spaanse kust. De woning is een bestaande bouw, wat betekent dat de omgeving en de gemeenschappelijke faciliteiten reeds volledig operationeel zijn. Het is geschikt voor wie een comfortabele, onderhoudsarme vakantiewoning wenst, of voor iemand die permanent in een rustige omgeving wil verblijven, mits deze levensstijl aanspreekt. De locatie, met voorzieningen op loopafstand, maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die minder mobiel zijn of de voorkeur geven aan lopen. De mogelijkheid om de woning te gebruiken voor toeristische verhuur, na stemming in 2026, opent deuren voor investeerders. De directe nabijheid van het strand en de aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, ondersteunen een ontspannen levensstijl.
Het penthouse beschikt over een open woon- en keukenruimte. De keuken is uitgerust met een zwart stenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte, wat duidt op een functionele en moderne afwerking. De badkamer is een douchekamer. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Een bijzondere feature is de ombouwde achterterras, die nu dienstdoet als een tweede woonkamer, uitgevoerd met hoogwaardige ramen en een dak. Dit suggereert een verbetering van de oorspronkelijke indeling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De algemene indruk is die van een verzorgde woning met aandacht voor praktische indeling en extra leefruimte op de terrassen.
Het penthouse is geprijsd op €275.000. Dit betreft een bestaande woning in een gevestigd resort. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer op een woonoppervlak van 60 m², met een privé perceeloppervlak van 192 m², wat impliceert dat een aanzienlijk deel van dit perceel uit terrassen en tuin bestaat. Bijkomend zijn er optioneel twee parkeerplaatsen beschikbaar, elk voor €10.000, gelegen net buiten het directe complex. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt €291,30 en de afvalstoffenheffing €205,60. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn €117,72.
Vera Playa staat bekend om zijn naturistenresorts en een ontspannen sfeer, met name tijdens de warmere maanden. Dit penthouse bevindt zich in een complex dat zich richt op deze specifieke levensstijl. De omgeving is stedelijk van opzet, met supermarkten en andere basisvoorzieningen op korte loopafstand (181 m voor de dichtstbijzijnde supermarkt). Dit betekent dat veel dagelijkse benodigdheden zonder auto te verkrijgen zijn. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 687 m tot Playa El Playazo) suggereert een levensritme dat gericht is op de kust. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en tuinen, dragen bij aan een comfortabel leven binnen het resort. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €117,72 dekken het onderhoud van deze faciliteiten en de algemene zones. De nabijheid van golfbanen zoals Desert Springs Golf Club (4.5 km hemelsbreed) biedt recreatieve opties voor liefhebbers van de sport.
Het leven in Vera Playa, binnen dit naturistenresort, kenmerkt zich door een ontspannen en open sfeer. De directe omgeving is stedelijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op 181 meter, waardoor boodschappen doen eenvoudig is. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 687 m) is een belangrijk aspect van de lokale levensstijl, met mogelijkheden voor strandwandelingen en watersport. Het resort zelf biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad en een gemeenschappelijke ontspanningsruimte, die bijdragen aan een comfortabel leefklimaat. De jaarlijkse kosten voor IBI (€291,30) en gemeenschappelijke bijdragen (€117,72 per maand) zijn relatief beheersbaar voor een kustlocatie.
Dit penthouse bevindt zich in Vera Playa, Almería, een kustgebied in het zuidoosten van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, lokale stranden en de stedelijke kern van Vera. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn zijn duidelijke kenmerken van deze locatie.
Vera Playa ligt in de provincie Almería, aan de kust van Andalusië. Het is gelegen tussen de grotere steden Almería (circa 100 km westwaarts) en Murcia (circa 100 km oostwaarts), en dichter bij steden als Mojácar en Garrucha. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en uitgestrekte kustlijn, met unieke natuurlandschappen zoals het Cabo de Gata-Níjar natuurpark. Vera Playa positioneert zich als een kustbestemming met een focus op naturisme en ontspanning, onderscheidend binnen de bredere Costa del Sol / Costa de Almería regio.
Het penthouse is zeer gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 181 meter, wat de dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Het strand, Playa El Playazo, ligt hemelsbreed 687 meter verderop. Andere stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties: Desert Springs Golf Club (4.5 km hemelsbreed), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km). Het ziekenhuis ligt op 23 km afstand. Een apotheek is te vinden op 2.6 km. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de lokale stedelijke omgeving. Openbaar vervoer opties zijn beperkt in deze regio, maar de focus ligt op de nabijheid van voorzieningen voor wandelaars en fietsers. De afstand tot de luchthaven van Almería (of Murcia) is aanzienlijk, met een geschatte hemelsbrede afstand van 999 km, wat wijst op de noodzaak van een langere reis of transfer indien men per vliegtuig reist.
Vera Playa, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog, ideaal voor strandactiviteiten, terwijl de winters mild zijn. De kustlijn van Almería kent een relatief droog klimaat vergeleken met andere Spaanse kustregio's, met gemiddeld 3000 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigde temperatuur, zonder extreme hittegolven in de zomer. Het gebied is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de stranden en de stedelijke omgeving. Er zijn geen significante hellingen die het wooncomfort of de bereikbaarheid zouden beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Vera Playa biedt diverse stranden, waaronder Playa El Playazo op 687 meter hemelsbreed, dat bekend staat om zijn naturistische karakter, passend bij het resort. Andere nabijgelegen stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) bieden variatie in de kustbeleving. De regio Almería is ook een bestemming voor golfers, met de Desert Springs Golf Club op 4.5 km hemelsbreed, Cortijo Grande op 15 km en Aguilón Golf op 17 km afstand. Deze faciliteiten bieden mogelijkheden voor sport en recreatie. De stedelijke omgeving van Vera Playa zelf biedt daarnaast algemene recreatieve mogelijkheden, versterkt door de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen van het resort.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa ligt in de provincie Almería, aan de kust van Andalusië. Het is gelegen tussen de grotere steden Almería (circa 100 km westwaarts) en Murcia (circa 100 km oostwaarts), en dichter bij steden als Mojácar en Garrucha. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat en uitgestrekte kustlijn, met unieke natuurlandschappen zoals het Cabo de Gata-Níjar natuurpark. Vera Playa positioneert zich als een kustbestemming met een focus op naturisme en ontspanning, onderscheidend binnen de bredere Costa del Sol / Costa de Almería regio.
Ref: VL794121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
