Tento penthouse byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v exkluzivním naturistickém resortu Vera Playa v provincii Almería. Nabízí jedinečnou příležitost k životu v komunitě zaměřené na specifický životní styl, pouhou procházku od pláže a místních služeb. Projekt kombinuje funkční bydlení s přístupem k rekreačním zařízením v rámci dobře udržovaného komplexu.
Vera Playa, kde se tento penthouse nachází, představuje specifický segment trhu v provincii Almería, odlišný od tradičních turistických center jako Mojácar nebo Roquetas de Mar. Zatímco Mojácar nabízí více historického šarmu a rozmanitější nabídku restaurací a obchodů, Vera Playa se zaměřuje na rekreační turistiku s důrazem na pláže a specifické komunitní aktivity, jako je naturismus. Ceny v Vera Playa mohou být v tomto segmentu srovnatelné s jinými pobřežními oblastmi, ale unikátní charakter komunity může ovlivnit okruh potenciálních kupujících. Golfové příležitosti v okolí, jako Desert Springs, jsou srovnatelné s nabídkou v jiných částech Costa de Almería, ale celková dostupnost a infrastruktura se liší. V porovnání s rozvinutějšími turistickými oblastmi na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, je Almería obecně cenově dostupnější a méně komerčně nasycená, což může přilákat kupující hledající klidnější a autentičtější prostředí. Tento penthouse, s jeho specifickým komunitním zaměřením a pěší dostupností k službám, představuje nabídku pro cílovou skupinu hledající právě tento typ bydlení a životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v urbanizované oblasti Vera Playa, s dobrou dostupností k pobřeží. Bezprostřední okolí poskytuje klidnější rezidenční atmosféru, zatímco hlavní silnice nabízejí spojení s širší infrastrukturou regionu. Dostupnost obchodů a služeb na dosah ruky podporuje každodenní pohodlí.
Tento penthouse je určen pro jednotlivce nebo páry hledající specifický životní styl v rámci naturistické komunity. Nabízí možnost užívání soukromých venkovních prostor, jako je terasa a zahrada, spolu s přístupem ke společným zařízením, jako jsou bazény. Funkčnost interiéru s otevřeným obývacím prostorem a 2 ložnicemi je navržena pro pohodlné bydlení.
Jedná se o stávající nemovitost v zavedeném komplexu. Datum hlasování o turistických pronájmech v roce 2026 naznačuje potenciální budoucí úpravy pravidel pro krátkodobé pronájmy v rámci komunity. Očekává se, že projekt se bude nadále vyvíjet v rámci stávajících pravidel a regulací.
Projekt se nachází v rámci naturistické komunity, kde je naturismus povinný, což nemusí vyhovovat všem. Byt má pouze 1 koupelnu pro 2 ložnice. Dále je vzdálenost k hlavnímu letišti výrazná, což vyžaduje delší cestování. Parkování je řešeno externě v sousedním komplexu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné prostředí s unikátním komunitním zaměřením, kde je akceptován a vyžadován naturismus. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti k pláži a zároveň ocení vybavení jako jsou společné bazény a upravené zahrady. Zájemci o rekreační bydlení, kteří preferují letní dovolenou v klidnější oblasti s dobrou dostupností k základním službám, zde naleznou vhodné podmínky. Nemovitost může sloužit i jako celoroční bydlení pro ty, kteří hledají specifický životní styl a komunitu. Investorům může nabídnout potenciál pro pronájem, avšak s ohledem na budoucí rozhodnutí o turistických pronájmech v roce 2026. Důležité je zvážit nutnost používání naturistických praktik v rámci resortu a externí řešení parkování.
Byt disponuje moderní kuchyní s pracovní deskou z černého kamene, nabízející dostatek úložného prostoru a praktický design. Obývací prostor je řešen otevřeně, což maximalizuje přirozené světlo a pocit prostornosti. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Hlavní ložnice obsahuje vestavěné skříně. Druhá ložnice má přímý přístup na zadní terasu a byla konvertována na další obytný prostor s kvalitně zasklenou střechou, což zvyšuje funkčnost nemovitosti. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Celkové provedení odpovídá standardům bytové výstavby v dané lokalitě, s důrazem na funkčnost a údržbu.
Cena tohoto penthouse bytu s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je stanovena na 275 000 €. K této základní ceně je třeba připočítat náklady na případné dokoupení dvou přidělených parkovacích míst, každé za 10 000 €, které se nacházejí v sousedním komplexu. Dalšími provozními náklady jsou měsíční poplatky za společné prostory ve výši přibližně 117,72 €, roční daň z nemovitosti (IBI) kolem 291,30 € a poplatky za svoz odpadu přibližně 205,60 € ročně. Tyto dodatečné náklady je nutné zohlednit při celkovém posouzení dostupnosti a nákladů na vlastnictví.
Vera Playa je známá svou jedinečnou atmosférou a specifickým životním stylem. Tento penthouse se nachází v rámci komunity, kde je naturismus vyžadován, což vytváří uzavřenou a specifickou sociální dynamiku. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k pláži, která je vzdálená jen několik minut chůze. V okolí se nachází obchody, restaurace a další služby, které usnadňují běžné nákupy a trávení volného času. Komplex nabízí společné bazény, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu, a společenskou místnost, což podporuje komunitní život a celoroční využití. Soukromá zahrada a terasa poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Vzhledem k urbanizovanému charakteru oblasti je zde zajištěna dobrá dostupnost k základní občanské vybavenosti.
Vera Playa je pobřežní oblast známá svým specifickým rekreačním zaměřením. Tento penthouse se nachází v klidnější, ale stále urbanizované části, kde jsou klíčové služby na dosah pěší chůze. Supermarket je vzdálen jen 181 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Větší vzdálenost k nemocnici (23 km) naznačuje nutnost využití předem plánované zdravotní péče nebo dojezdové doby v případě potřeby. Blízkost pláže je hlavním lákadlem, s nejbližší pláží Playa El Playazo vzdálenou přibližně 687 metrů. Tato kombinace blízkosti k přírodním krásám a zároveň k městským vymoženostem definuje každodenní život v této lokalitě.
Tento penthouse se nachází v oblasti Vera Playa, která je známá svými plážemi a specifickým životním stylem. Mapa ukazuje polohu v rámci urbanizované zóny s blízkostí k pobřeží a základním službám, jako jsou obchody a restaurace. Dále jsou zde zobrazeny golfové hřiště a vzdálenost k hlavním dopravním uzlům.
Vera Playa se nachází v provincii Almería, na východním pobřeží Andalusie. Je situována severně od významných turistických center, jako je Mojácar a Garrucha. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s přístupem k přírodním krásám, jako jsou přírodní parky Cabo de Gata-Níjar. Vzdálenost k hlavním městům provincie, jako je Almería, je značná, což znamená, že Vera Playa funguje spíše jako samostatná rekreační destinace s vlastním zázemím a specifickým charakterem.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (cca 687 m k Playa El Playazo). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 181 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potravinám. Lékárna je vzdálena 2,6 km. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž Desert Springs Golf Club je dostupný do 4,5 km. Letiště Almería je vzdáleno 999 km, což představuje značnou cestovní vzdálenost. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 121 metrů, což podporuje ekologickou mobilitu.
Vera Playa se těší středomořskému klimatu s vysokým počtem slunečních dnů v průběhu roku. Vzhledem k pobřežní poloze jsou teploty mírnější, s horkými léty a mírnými zimami. Léta jsou vhodná pro koupání a vodní aktivity, s teplotami moře příjemnými od pozdního jara do podzimu. Oblast se nachází v nadmořské výšce blízké hladině moře, což minimalizuje vliv nadmořské výšky na klima. Případné kopce v okolí mohou ovlivňovat lokální větrné podmínky a teploty, ale pro tuto konkrétní lokalitu se předpokládá převážně rovný terén. Geografická poloha na jihu Španělska zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Vera Playa je známá svými rozsáhlými plážemi. Nejbližší pláž, Playa El Playazo, je vzdálena přibližně 687 metrů a je součástí pobřeží s modrou vlajkou, což značí vysokou kvalitu vody a služeb. Další pláže jako Cala Marqués (1.4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) nabízejí další možnosti pro pobyt u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km). Tyto lokality poskytují širokou škálu rekreačních aktivit od vodních sportů po golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa se nachází v provincii Almería, na východním pobřeží Andalusie. Je situována severně od významných turistických center, jako je Mojácar a Garrucha. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního života s přístupem k přírodním krásám, jako jsou přírodní parky Cabo de Gata-Níjar. Vzdálenost k hlavním městům provincie, jako je Almería, je značná, což znamená, že Vera Playa funguje spíše jako samostatná rekreační destinace s vlastním zázemím a specifickým charakterem.
Ref: VL794121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
