Dieses Penthouse befindet sich im exklusiven Feriendorf Vera Playa in Almería und bietet eine Wohnfläche von 60 m² auf zwei Ebenen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es Teil einer gepflegten Gemeinschaft, die sich durch ihre Ruhe und Nähe zum Strand auszeichnet. Der Preis ab €275.000 positioniert dieses Objekt als eine Option für Käufer, die einen Rückzugsort an der Küste suchen.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Vera Playa in Almería eine trockenere und sonnenreichere Klimazone, die für ihre ausgedehnten Strände bekannt ist. Während die Costa del Sol oft von dichterer Bebauung und einer größeren Vielfalt an touristischen Attraktionen geprägt ist, zeichnet sich Vera Playa durch eine spezifische Ausrichtung aus, insbesondere durch die Präsenz von naturistischen Resorts. Die hier angebotenen Penthouses sind oft Teil von Wohnanlagen, die sich auf Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, ähnlich wie man es auch in anderen Küstenregionen findet. Die Preisgestaltung ab €275.000 für ein Penthouse mit 60 m² Wohnfläche und 192 m² Grundstücksfläche liegt im mittleren Segment für Küstenimmobilien in Spanien. Der Hauptunterschied liegt in der lokalen Ausrichtung und dem spezifischen Resort-Charakter. Während die Costa Blanca für ihre Strände und die Costa del Sol für ihre Vielfalt und gehobenen Angebote bekannt ist, positioniert sich Vera Playa durch seine klimatischen Bedingungen und die Ausrichtung auf bestimmte Lifestyle-Angebote wie das naturistische Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Vera Playa, Almería, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an weiter entfernte Ziele ist vorhanden, wobei die Distanz zum Flughafen eine längere Anreise bedeutet.
Für Käufer, die einen Lebensstil in Strandnähe mit allen notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar bevorzugen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die eine ruhige, aber nicht isolierte Wohngegend schätzen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen legen.
Dieses Objekt ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die auf Erd- und Obergeschosse beschränkt ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung innerhalb einer etablierten und gut gepflegten Gemeinschaft.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und keine private Garage auf dem Grundstück. Die Anbindung an den Flughafen ist durch die Entfernung eingeschränkt. Die Ausrichtung der Terrassen und das gesamte Konzept sind auf die Bedürfnisse einer naturistischen Gemeinschaft ausgerichtet, was eine entsprechende Nutzung voraussetzt.
Diese Unterkunft passt gut zu Käufern, die eine zweite Residenz in einer etablierten Strandgemeinde suchen, die sowohl Ruhe als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine attraktive Option für Personen, die das mediterrane Klima genießen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Ausrichtung auf eine naturistische Gemeinschaft impliziert, dass dies eine primäre Überlegung für potenzielle Käufer sein sollte. Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die eine entspannte Lebensweise schätzen, mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt, das für touristische Vermietungen in Betracht gezogen werden kann, sofern die Gemeinschaft dies zulässt.
Das Penthouse verfügt über eine offene Wohn- und Küchengestaltung, die für Helligkeit im Wohnbereich sorgt. Die Küche ist mit dunklen Steinarbeitsflächen und ausreichend Stauraum ausgestattet, was Funktionalität und ein modernes Design vereint. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert und gut ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten Einbauschränke für praktische Stauraumlösungen. Ein besonderes Merkmal ist die Umwandlung des hinteren Terrassenbereichs in ein zweites, gut belichtetes Wohnzimmer, das durch hochwertige Fenster und eine Überdachung abgetrennt ist. Die Bodenbeläge und Wandoberflächen sind typisch für die Region und bieten eine solide Basis für die Inneneinrichtung. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die allgemeinen Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit selbst. Zusätzliche Kosten können für zwei zugewiesene Parkplätze anfallen, jeweils für €10.000. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf ca. €117,72, die jährliche Grundsteuer (IBI) auf ca. €291,30 und die Müllgebühren auf ca. €205,60. Diese Beträge sind für die laufenden Kosten zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote zu informieren, insbesondere wenn die Option mit Parkplätzen gewünscht wird.
Das Leben in diesem Penthouse in Vera Playa, Almería, zeichnet sich durch eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Bequemlichkeit aus. Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außen- und einen beheizten Innenpool sowie gepflegte Gärten, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Der private Terrassenbereich und der Zugang über einen kleinen Garten schaffen eine persönliche Oase. Das tägliche Leben ist hier auf Entspannung und einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen ausgerichtet, was es zu einem geeigneten Ort für Ruhesuchende macht, die dennoch Wert auf Infrastruktur legen.
Die unmittelbare Umgebung von Vera Playa bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Dank der Nähe zu Supermärkten (181 m) und einer Apotheke (2,6 km) sind tägliche Besorgungen leicht zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu erledigen. Die Anlage selbst ist in eine Gemeinschaft integriert, die über eigene Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten verfügt. Die Nähe zum Strand (687 m) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Das Wohnen hier ist durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet, was den Alltag vereinfacht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienunterkünften, was zu einer lebendigen, aber auch ruhigen Atmosphäre beitragen kann, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Vera Playa, Almería. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb der Provinz Almería, an der Küste des Mittelmeers, wird durch die Karte visuell verdeutlicht.
Vera Playa liegt an der Küste der Provinz Almería in Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes, sonniges Klima bekannt ist. Die Lage in Vera Playa positioniert das Objekt zwischen den größeren Städten Mojácar und Garrucha, die beide touristisch und kulturell interessant sind. Die Provinz Almería selbst bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Küstengebieten bis hin zu trockenen Landschaften im Landesinneren. Diese spezifische Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandleben und der Nähe zu städtischen Zentren.
Das Penthouse in Vera Playa ist durch seine Lage gut erreichbar. Der Strand ist nur etwa 687 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang bedeutet. Supermärkte sind praktisch vor der Haustür (181 m). Die größeren Entfernungen betreffen den Flughafen (999 km, was eine erhebliche Reisezeit impliziert) und das nächstgelegene Krankenhaus (23 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) und Aguilón Golf (17 km). Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (121 m).
Vera Playa, gelegen in der Provinz Almería, profitiert von einem semiariden Mittelmeerklima. Dies bedeutet lange, heiße Sommer und milde Winter mit geringen Niederschlägen. Die Region zählt zu den sonnenreichsten Europas mit durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Wassertemperaturen des Mittelmeers sind von Juni bis Oktober angenehm für Schwimmaktivitäten, wobei die Hochsaison von Juli bis September dauert. Die flache Küstenlinie und die Nähe zum Meer mildern extreme Temperaturen. Die Höhe des Objekts ist gering, da es sich um ein Penthouse in Strandnähe handelt, ohne signifikante Hanglage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Vera Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa El Playazo, ist etwa 687 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala Marqués (1,4 km) und Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Vera Playa ist bekannt für seine naturistischen Strände, wobei dies eine Gemeinschaftsregel innerhalb des Resorts ist. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere Optionen: Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) und Aguilón Golf (17 km). Wassersportmöglichkeiten sind entlang der Küste vorhanden, auch wenn diese nicht explizit detailliert sind.
Quelle: OpenStreetMap
Vera Playa liegt an der Küste der Provinz Almería in Andalusien. Es ist Teil einer Region, die für ihre langen Küstenabschnitte und ihr trockenes, sonniges Klima bekannt ist. Die Lage in Vera Playa positioniert das Objekt zwischen den größeren Städten Mojácar und Garrucha, die beide touristisch und kulturell interessant sind. Die Provinz Almería selbst bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Küstengebieten bis hin zu trockenen Landschaften im Landesinneren. Diese spezifische Lage bietet eine gute Balance zwischen Strandleben und der Nähe zu städtischen Zentren.
Ref: VL794121
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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