Situé à Vera Playa, Almería, ce penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain se trouve au sein d'un complexe résidentiel naturiste exclusif. Avec une superficie habitable de 60 m² et une terrasse généreuse de 192 m², ce bien offre un cadre de vie distinctif. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à un environnement communautaire bien entretenu, positionne ce bien pour un usage résidentiel ou comme pied-à-terre.
Vera Playa se positionne comme une destination côtière singulière en Andalousie, particulièrement reconnue pour son offre naturiste, ce qui la distingue des stations balnéaires plus généralistes de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Par rapport aux zones plus au sud comme Mojácar, Vera Playa offre un environnement peut-être plus calme et moins développé, centré sur des complexes résidentiels spécifiques. La proximité des terrains de golf est un point commun avec de nombreuses zones de la Costa del Sol, mais les parcours ici, tels que Desert Springs, ont souvent un caractère plus désertique et audacieux. Les prix dans cette région d'Almería tendent à être plus abordables que sur les côtes les plus demandées de Málaga, offrant un accès plus accessible à la vie méditerranéenne. Cependant, la connectivité aérienne est moins développée qu'à Malaga ou Alicante, avec des aéroports principaux plus éloignés, ce qui peut influencer la fréquence des voyages. Le style architectural des complexes, souvent bas et intégrés dans des jardins, peut différer des grands immeubles de bord de mer que l'on trouve ailleurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans la zone naturiste de Vera Playa, une localité côtière d'Almería. Il se situe à une distance de marche raisonnable de la plage et des services essentiels, le plaçant dans un contexte urbain dynamique mais centré sur le style de vie balnéaire. Les déplacements motorisés sont facilités par la présence d'infrastructures routières.
Ce penthouse répond aux désirs de résidents recherchant un lieu de vie orienté vers le naturisme et la proximité des services. L'espace extérieur privatif, la terrasse et l'accès facile aux commodités locales sont des atouts pour un quotidien axé sur la détente et la praticité, adapté à un usage toute l'année ou en résidence secondaire.
Il s'agit d'un bien existant, déjà construit et prêt à l'emploi. La communauté a voté en 2026 concernant les locations touristiques, indiquant une gestion active de la copropriété. Aucune information n'est fournie quant à des rénovations récentes ou des plans de construction futurs pour l'appartement lui-même.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, ni de jardin privatif au rez-de-chaussée. L'accès à la propriété peut impliquer des escaliers. Le caractère naturiste du resort est obligatoire, ce qui peut constituer une restriction pour certains acheteurs potentiels. La distance à l'aéroport principal est significative.
Ce penthouse peut correspondre à des acquéreurs recherchant un cadre de vie spécifique, marqué par le naturisme et la proximité de la côte méditerranéenne. Il s'adresse à ceux qui privilégient les communautés résidentielles bien entretenues avec des infrastructures communes telles que des piscines. Les personnes souhaitant un lieu pour des vacances régulières ou une résidence secondaire trouveront ici un pied-à-terre fonctionnel, à proximité des plages et des commodités nécessaires au quotidien. L'espace extérieur, incluant une terrasse et un jardin privatif, est un atout pour les amateurs de vie en plein air. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien, potentiellement pour la location saisonnière, bien que les règles de la communauté à ce sujet nécessitent une vérification approfondie suite au vote de 2026. La distance à l'aéroport, bien que notable, n'est pas rédhibitoire pour ceux qui planifient des séjours plus longs ou qui utilisent des aéroports alternatifs.
L'intérieur de l'appartement présente une finition moderne, notamment avec des plans de travail en pierre noire dans la cuisine ouverte. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de douche familiale est fonctionnelle. La seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse arrière, qui a été aménagée en un espace de vie supplémentaire grâce à l'installation de fenêtres et d'un toit de haute qualité, créant ainsi un second salon polyvalent. L'ensemble suggère une attention portée à la fonctionnalité et à l'esthétique contemporaine, tout en tirant parti de la lumière naturelle grâce à sa conception ouverte.
Le prix de ce penthouse est fixé à 275 000 €, offrant 2 chambres et 1 salle de bain sur 60 m² de surface habitable. La terrasse privée de 192 m² représente un espace extérieur conséquent. Des places de parking sont disponibles à l'achat séparément, au prix de 10 000 € chacune, situées dans un complexe voisin. Les frais de communauté s'élèvent à 117,72 € par mois, tandis que la taxe foncière (IBI) est de 291,30 € par an et les frais d'ordures ménagères de 205,60 € par an. Ces éléments financiers donnent une indication du coût total de possession, au-delà du prix d'achat initial.
Vera Playa, Almería, se distingue par son offre résidentielle axée sur le naturisme, une particularité qui façonne l'atmosphère locale. Ce penthouse s'inscrit dans ce cadre, offrant un accès aisé aux plages, notamment Playa El Playazo à moins d'un kilomètre. L'environnement est urbain, avec des commerces et services tels qu'une pharmacie et un point de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate. Le rythme de vie y est généralement tranquille, rythmé par les saisons et l'affluence touristique, particulièrement marquée durant les mois d'été. La présence de parcours de golf à une distance raisonnable élargit les possibilités de loisirs. Le projet est intégré dans une communauté où les résidences sont majoritairement de plain-pied ou à un étage, avec des espaces verts communs. La vie quotidienne peut être organisée autour de la plage, des activités de loisirs et de l'utilisation des installations communautaires, telles que les piscines.
Le cadre de vie à Vera Playa est marqué par une atmosphère balnéaire, avec une forte composante naturiste. La proximité immédiate des commerces (à 181 m) et de la plage (à moins de 700 m) favorise un mode de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses et les loisirs. La présence d'une pharmacie à 2,6 km et d'un hôpital à 23 km assure un accès aux services de santé, bien que l'hôpital soit à une distance conséquente. Le projet est intégré dans une zone urbanisée, offrant les commodités attendues d'un tel environnement, tout en maintenant un accès aisé aux espaces naturels côtiers.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Vera Playa, une zone côtière d'Almería. Elle met en évidence la proximité des plages, des supermarchés et d'autres commodités, ainsi que la localisation du complexe résidentiel au sein du tissu urbain. Les distances par rapport aux parcours de golf et aux centres d'intérêt régionaux sont également visibles, offrant une perspective géographique globale.
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la Costa de Almería, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. La ville de Vera elle-même, située légèrement à l'intérieur des terres, offre des services administratifs et commerciaux plus traditionnels. Vera Playa est particulièrement connue pour son orientation naturiste, ce qui lui confère une identité distincte dans la région. Elle est relativement bien connectée aux principales villes côtières et intérieures de la province, bien que les distances puissent être significatives. La région environnante offre un paysage varié, mêlant littoral, zones désertiques et montagnes intérieures.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation pratique pour l'accès aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa El Playazo, se situe à environ 687 mètres, rendant les déplacements à pied aisés. Un supermarché est accessible à seulement 181 mètres. Les golfeurs trouveront plusieurs options à proximité, avec le Desert Springs Golf Club à 4,5 km, Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km. La distance jusqu'à l'aéroport, mentionnée comme 999 km, semble être une erreur de saisie ou se référer à un aéroport très éloigné ; les aéroports de Murcie (RMU) et d'Almería (LEI) sont les plus proches, situés respectivement à environ 100 km et 120 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 121 mètres, soulignant une infrastructure moderne.
Le climat de Vera Playa est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec un nombre élevé d'heures de soleil, propice aux activités de plein air. La température de la mer permet la baignade durant une grande partie de l'année, s'étendant généralement de juin à octobre. La localisation côtière garantit des brises marines rafraîchissantes en été. La région, située en bord de mer, présente un relief relativement plat, ce qui facilite les déplacements à pied et à vélo. L'altitude modérée de la zone côtière n'induit pas de variations climatiques extrêmes liées à la hauteur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Playa El Playazo est accessible en quelques minutes à pied, tandis que Cala Marqués est à 1,4 km. Ces plages offrent des espaces naturels pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs à moins de 17 km : Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) et Aguilón Golf (17 km). La communauté elle-même dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure chauffée, permettant la baignade et la détente tout au long de l'année. Ces installations, combinées à la vie de plage, offrent une large palette d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la Costa de Almería, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. La ville de Vera elle-même, située légèrement à l'intérieur des terres, offre des services administratifs et commerciaux plus traditionnels. Vera Playa est particulièrement connue pour son orientation naturiste, ce qui lui confère une identité distincte dans la région. Elle est relativement bien connectée aux principales villes côtières et intérieures de la province, bien que les distances puissent être significatives. La région environnante offre un paysage varié, mêlant littoral, zones désertiques et montagnes intérieures.
Ref: VL794121
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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