Dit penthouse bevindt zich in Cuevas del Almanzora, een gemeente in de provincie Almería, Andalusië. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, op enige afstand van de kust. De locatie biedt toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand, maar vereist voor verder transport doorgaans een voertuig. Het project is gerealiseerd in een bestaande bouw en biedt een woonoppervlak van 128 m².
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa de Almería, biedt dit penthouse in Cuevas del Almanzora een andere positionering. Projecten aan de kustlijn, zoals in San Juan de los Terreros, richten zich meer op directe strandtoegang en zeezicht, wat vaak gepaard gaat met hogere prijzen per vierkante meter en een sterkere focus op het toeristische seizoen. Dit penthouse daarentegen, landinwaarts gelegen, biedt de voordelen van stedelijke voorzieningen op loopafstand en een mogelijk lagere instapprijs voor een ruimer woonoppervlak. Golfliefhebbers vinden hier een goede uitvalsbasis, met twee grote golfresorts relatief dichtbij, wat een aantrekkingskracht heeft voor een specifieke nichemarkt die ook in het binnenland van Almería te vinden is. Projecten in grotere steden zoals Almería zelf of Murcia zouden meer stedelijke dynamiek en een breder aanbod aan culturele voorzieningen bieden, maar missen de specifieke kustnabijheid en de golfmogelijkheden die deze locatie kenmerken. De prijs van €230.000 voor een penthouse van 128 m² in deze stedelijke context positioneert het als een competitieve optie voor wie niet noodzakelijk aan de frontlinie van de kust wil wonen, maar wel de mediterrane levensstijl zoekt met goede lokale infrastructuur en recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in Cuevas del Almanzora, een stedelijk centrum in Almería, landinwaarts gelegen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en diensten op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 10 km hemelsbreed, biedt weliswaar zeezicht maar geen directe strandtoegang.
Dit penthouse is geschikt voor wie een woning zoekt met daglichttoetreding aan meerdere zijden en geniet van een privé dakterras met potentieel uitzicht. De ruime leefruimte en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2) accommoderen gezinnen of personen die gasten ontvangen. Directe bewoning is mogelijk dankzij de aanwezige meubilering.
Het betreft een bestaande woning, specifiek een penthouse, dat instapklaar wordt aangeboden. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling of toekomstige bouwwerkzaamheden die impact hebben op de woning of de directe omgeving.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 10 km afstand. Een eigen privézwembad behoort niet tot de faciliteiten. Verder is er geen sprake van een exclusieve villawijk of een directe link met de typische toeristische kustresorts; de locatie is meer gericht op stedelijke voorzieningen.
Dit penthouse is bij uitstek geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die dagelijks gebruik wensen te maken van lokale winkels, markten en diensten zullen de nabijheid van supermarkten en apotheken waarderen. Het biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers. De bestaande inrichting en de instapklaarheid spreken kopers aan die snel willen verhuizen of een woning zoeken die direct beschikbaar is voor vakantieverhuur of eigen gebruik zonder renovatiewerken. De locatie, iets van de directe kustlijn verwijderd maar met de mogelijkheid om deze te bezoeken, is geschikt voor wie een balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en de nabijheid van de Middellandse Zee. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende golfbanen aantrekkelijk vinden. De woning is minder geschikt voor wie een rustige, afgelegen locatie zoekt met directe toegang tot het strand of een privézwembad.
De woning is een bestaand penthouse met een woonoppervlak van 128 m², wat duidt op een ruime indeling. De vermelding van een 'fully exterior orientation' suggereert dat de woonruimtes en slaapkamers georiënteerd zijn op de buitenzijde, wat zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De keuken is volledig uitgerust en de woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat de afwerking en de aanwezige meubels direct bruikbaar zijn. Details over de gebruikte materialen, isolatie of specifieke technische installaties worden niet verstrekt, maar de algemene presentatie van de woning als 'ready for immediate occupancy' wijst op een staat van onderhoud die dit toelaat. Het privé dakterras biedt een extra buitenruimte. Verdere specificaties omtrent de bouwkwaliteit, zoals type beglazing, vloermaterialen of de staat van het sanitair, zijn niet gedetailleerd beschikbaar in de verstrekte informatie.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €230.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de specifieke kenmerken van de woning, waaronder het woonoppervlak van 128 m², het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2), alsook de aanwezigheid van een privé dakterras. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, wat de onmiddellijke instapklaarheid benadrukt. Prijzen voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren afhankelijk van ligging, afwerking en faciliteiten. Gezien de locatie landinwaarts en de afstand tot de kust, positioneert deze prijs zich binnen het segment voor stedelijk vastgoed in Almería, met de toegevoegde waarde van een penthouse-indeling.
De woning is gelegen in het hart van Cuevas del Almanzora, een stad die het stedelijk leven combineert met de nabijheid van natuurlijke landschappen. Voorzieningen zoals een supermarkt (190 m) en apotheek (209 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak in het dagelijks leven. De stedelijke omgeving biedt een dynamisch leven, met lokale winkels, restaurants en diensten. Hoewel het strand niet direct toegankelijk is, bevinden zich diverse kustgebieden op een rijafstand van ongeveer 10 km. Dit creëert een balans tussen stedelijke functionaliteit en de mogelijkheid om de kust te verkennen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals golfbanen op minder dan 6 km, verrijkt het recreatieve aanbod. De woning zelf, met zijn ruime leefoppervlak en privé dakterras, biedt een comfortabele thuisbasis te midden van de lokale gemeenschap.
De woning is gelegen in Cuevas del Almanzora, een stedelijke kern in de provincie Almería. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur, met voorzieningen zoals een supermarkt op 190 meter en een apotheek op 209 meter afstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werk ritme. De nabijheid van een ziekenhuis op 13 km en een EV-laadpaal op 4.7 km, toont de beschikbaarheid van stedelijke infrastructuur. Hoewel de woning niet direct aan zee gelegen is, bevinden de stranden zich op circa 10 km hemelsbreed, wat een daguitstap mogelijk maakt met de wagen. De stedelijke ligging impliceert een zekere levendigheid gedurende het hele jaar, mogelijk met lokale markten, winkels en restaurants die de stadsdynamiek ondersteunen. De omgeving is niet specifiek gericht op toerisme, maar biedt de voordelen van lokale voorzieningen en gemeenschapszin.
Deze kaart toont de ligging van het penthouse in Cuevas del Almanzora, Almería. Het markeert de positie van de woning binnen de stedelijke kern en de nabijheid van lokale voorzieningen. De kaart illustreert ook de afstand tot de kustlijn, belangrijke golfbanen en andere relevante locaties in de omgeving, waardoor een visueel overzicht wordt geboden van de geografische context.
Cuevas del Almanzora is strategisch gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. De stad ligt in de buurt van de grens met de regio Murcia. De nabijheid van kustplaatsen zoals San Juan de los Terreros, dat op een korte rijafstand ligt, biedt toegang tot de voorzieningen en de sfeer van een badplaats. Grotere steden zoals Lorca (in Murcia) of de hoofdstad Almería zelf zijn bereikbaar voor een bredere waaier aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten, hoewel de reistijd aanzienlijk kan zijn. De ligging landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustlijn, positioneert de locatie als een hub die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, zonder de directe drukte van de meest toeristische kustzones.
De bereikbaarheid van dit penthouse is primair gericht op de lokale stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (190 m) en een apotheek (209 m) bevinden zich op wandelafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak biedt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 13 km afstand. Het strand is niet direct toegankelijk; de dichtstbijzijnde kustlijn, waaronder Cala Marqués en Playa El Playazo, ligt op ongeveer 9.8 tot 10 km hemelsbreed. Golfbanen zijn redelijk goed bereikbaar: Desert Springs Golf Club ligt op 5.6 km en Aguilón Golf op 16 km. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk (999 km), wat lange reistijden impliceert voor internationale vluchten. Een eigen voertuig is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van recreatieve bestemmingen en de kust.
Cuevas del Almanzora, gelegen in Almería, profiteert van het mediterrane klimaat dat gekenmerkt wordt door warme, droge zomers en milde winters. De regio geniet een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, kan resulteren in iets extremere temperaturen dan aan de kust, met potentieel warmere zomers en koelere nachten. Het gebied is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden strekt zich uit van de late lente tot de vroege herfst, dankzij de zeetemperatuur die gedurende deze maanden aangenaam is. De hoogte van de locatie is typisch voor een stedelijke omgeving in de regio, zonder extreme bergachtige omstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit penthouse bevindt zich landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala Marqués en Playa El Playazo, op circa 10 km afstand. Deze stranden zijn niet gegarandeerd Blue Flag gecertificeerd, wat betekent dat ze mogelijk niet aan alle strikte milieu- en kwaliteitsnormen voldoen. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn divers. Golf is prominent aanwezig met Desert Springs Golf Club op 5.6 km en Aguilón Golf op 16 km. De stedelijke omgeving van Cuevas del Almanzora biedt waarschijnlijk sportfaciliteiten zoals sportcentra, tennisbanen of zwembaden, hoewel specifieke details hierover niet worden verstrekt. De bredere regio rond Almería staat bekend om zijn kustlijnen en natuurparken, die mogelijkheden bieden voor watersporten, wandelen en andere buitenactiviteiten, toegankelijk via een korte autorit.
Bron: OpenStreetMap
Cuevas del Almanzora is strategisch gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería. De stad ligt in de buurt van de grens met de regio Murcia. De nabijheid van kustplaatsen zoals San Juan de los Terreros, dat op een korte rijafstand ligt, biedt toegang tot de voorzieningen en de sfeer van een badplaats. Grotere steden zoals Lorca (in Murcia) of de hoofdstad Almería zelf zijn bereikbaar voor een bredere waaier aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten, hoewel de reistijd aanzienlijk kan zijn. De ligging landinwaarts, maar relatief dicht bij de kustlijn, positioneert de locatie als een hub die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, zonder de directe drukte van de meest toeristische kustzones.
Ref: VL179326
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
