Denne penthouse-lejlighed på 60 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse ligger i Palomares, Almería. Lejligheden, færdigbygget i 1970, har en privat solterrasse og underjordisk parkering. Beliggende i et urbant område inden for gåafstand til lokale butikker, restauranter og stranden. Lejligheden tilbyder funktionelt boligareal med adgang til fælles swimmingpool og udsigt over det omkringliggende landbrugsland.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant boligområde i Palomares, tæt på lokale faciliteter. Beliggenheden giver adgang til stranden inden for kort afstand. Området er omgivet af landbrugsjord, hvilket giver et åbent landskab. Lejligheden er en del af en lille bebyggelse ved Terrazas de Palmoral med fælles faciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionelt boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Den åbne stue-spisestue med direkte adgang til terrassen giver fleksible boligløsninger. Køkkenet med faste skabe og hvidevarer imødekommer daglige praktiske behov. Private udendørs områder bidrager til boligkvaliteten.
Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer byggestil fra denne periode. Byggeriet er fuldt færdigt og klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Bygningen har vedligeholdt sine funktioner gennem årene med et fælles poolområde og elevator til underjordisk parkering. Ingen yderligere byggeri er påkrævet.
Lejligheden har ikke flere badeværelser ud over det eksisterende. Der er ikke indbygget aircondition i alle rum, kun klimaanlæg i nogle områder. Lejligheden har ikke haveareal direkte tilknyttet, kun en tagterrasse. Der er ikke dedikeret opbevaringsrum ud over de indbyggede skabe i soveværelserne. Lejligheden ligger på første sal uden direkte adgang til gadeniveau.
Ref: VL176945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til en person eller par, der søger en funktionel bolig nær kysten uden at betale for meget. Den er særlig velegnet til førstegangskøbere på det spanske boligmarked eller dem, der ønsker en sekundærbolig med lav vedligeholdelse. Lejligheden er også passende for seniorer, der ønsker en bolig i et plan uden trapper til daglige områder. Elevatoren til underjordisk parkering gør det nemt at håndtere indkøb uden at bære tunge tasker op ad trapper. For investorer, der søger en udlejningsejendom, repræsenterer lejligheden en overkommelig indgang med dens placering tæt på både strand og byfaciliteter. Den årlige ejendomsværdiskat på €110,16 bidrager til rimelige driftsomkostninger. Feriebolig-ejere vil sætte pris på nærheden til stranden og muligheden for at lukke lejligheden ned uden bekymringer, når de ikke er til stede. De lokale faciliteter inden for gåafstand betyder, at man ikke er afhængig af bil under korte ophold.
Denne penthouse-lejlighed fra 1970 har gennemgået opdateringer for at bevare funktionaliteten, men bevarer samtidig den oprindelige byggestil. Køkkenet er udstyret med faste træskabe både højt og nede, hvilket giver tilstrækkelig opbevaringsplads. De hvidevarer, herunder komfur, ovn, vaskemaskine og køleskab/fryser, er funktionelle elementer der bidrager til daglig brug. Lejlighedens badeværelse har et badekar med overhead-bruser og et vindue, der sikrer naturlig lysindfald og ventilation. Gulvene i lejligheden er praktiske og nemme at rengøre, hvilket passer til klimaet. Den private terrasse og tagterrasse har flisebelægning, der kræver minimal vedligeholdelse. Spiraltrappen fra terrassen til tagterrassen er solidt konstrueret i metal, der modstår det maritime klima. Bygningens fællesområder, herunder poolområdet med siddepladser, er vedligeholdt for at bevare deres funktion. Elevatoren til underjordisk parkering repræsenterer en teknisk installation, der øger bekvemmeligheden for beboerne, især for dem med begrænset mobilitet eller tunge genstande.
Prisen for denne penthouse-lejlighed i Palomares starter fra €136.000 for et 60 m² boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Prisen inkluderer brug af fælles faciliteter såsom swimmingpool og underjordisk parkeringsplads. I forhold til andre lignende ejendomme i Almería-regionen repræsenterer denne pris et overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet i kystområdet. Ejendommen er fra 1970, hvilket afspejles i prissætningen sammenlignet med nyere byggerier. Årlige ejendomsskatter udgør €110,16 og affaldsgebyrer €205,60, hvilket bør medregnes i de samlede boligomkostninger. Prisen er fast for denne specifikke lejlighed uden mulighed for større tilpasninger.
Dagligdagen i denne penthouse-lejlighed i Palomares kombinerer boligkomfort med adgang til lokale faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private terrasse med udsigt over byen, før man tager de få skridt til lokale butikker for at handle ind. Lejlighedens praktiske layout med køkken i direkte forbindelse til stue/spisestue gør madlavning og samvær nemt. Efter frokost kan man søge ned til fælles poolområdet for en køn dukkert eller tilbringe eftermiddagen på den private tagterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Lejlighedens placering tæt på stranden gør det muligt at tage aftenspromenader langs kysten eller besøge lokale restauranter inden for gåafstand. Om aftenen vender man tilbage til lejligheden, hvor de to soveværelser med faste skabe giver tilstrækkeligt opbevaringsplads. Den centrale placering i Palomares betyder, at man ikke behøver en bil til daglige ærinder, men stadig har nem adgang til større byer og seværdigheder i regionen.
Livet i Palomares kendetegnes ved en balance mellem byfaciliteter og kystnær beliggenhed. Lejlighedens placering giver adgang til dagligvarer inden for gåafstand med supermarked blot 918 meter væk. Apoteket ligger ligeledes inden for kort afstand på 916 meter, hvilket sikrer let adgang til sundhedstjenester. Lokale restauranter, barer og butikker er en del af bybilledet i Palomares, hvilket giver mulighed for daglige indkøb og sociale aktiviteter uden behov for transport. Den nærmeste strand, Cala Marqués, ligger 1,1 km væk og kan nås til fots eller på cykel på få minutter. For længere udflugter eller større indkøb ligger større byer inden for køreafstand. Hospitalet ligger 21 km væk, hvilket er overkommeligt med bil ved behov for specialiseret lægehjælp. Den lokale infrastruktur inkluderer veje, der gør det nemt at udforske Almería-regionen med bil. Cykelstier i området gør det muligt at benytte cykel som transportmiddel til kortere afstande.
Lejligheden er markeret på kortet i Palomares-området i Almería-provinsen. Beliggenheden viser nærheden til Cala Marqués-stranden (1,1 km) og det centrale Palomares med faciliteter inden for gåafstand. Desert Springs Golf Club er placeret 3,3 km nordøst for lejligheden. Kortet illustrerer også den relative placering i forhold til større byer som Vera og Cuevas del Almanzora.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Palomares er en mindre kystby beliggende i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen ligger mellem de større byer Vera og Cuevas del Almanzora, hvilket giver adgang til udvidede faciliteter inden for kort køretur. Regionen kendetegnes ved en blanding af traditionelt spansk landsbyliv og moderne turistinfrastruktur. Almería, provinsens hovedstad, ligger ca. 90 km mod sydvest og tilbyder større shoppingmuligheder, kulturelle attraktioner og international lufthavn. Cartagena, en historisk havneby, ligger ca. 120 km mod øst og giver mulighed for dagsudflugter med kultur og shopping. Kystområdet, kendt som Costa de Almería, er mindre udviklet turistmæssigt end nogle af Spaniens mere berømte kystregioner, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære.
Lejlighedens placering i Palomares giver nem adgang til flere strande inden for kort afstand. Cala Marqués ligger kun 1,1 km væk, mens Playa El Playazo og Playazo de Villaricos kan nås på henholdsvis 1,8 km og 2,2 km. Disse afstande gør det muligt at nå stranden på få minutter med cykel eller ved en kort gåtur. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til Desert Springs Golf Club, der ligger 3,3 km væg, hvilket gør det til en let tilgængelig destination for en runde golf. Andre golfbaner i området inkluderer Aguilón Golf på 15-16 km afstand. For daglige fornødenheder kan lokale butikker nås til fots eller på cykel, mens større byer med udvidede shoppingmuligheder ligger inden for køreafstand.
Palomares nyder et typisk middelhavsklima med rigeligt solskin året rundt. Regionen har mere end 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Om sommeren kan temperaturerne nå 30-35°C, mens vintermånederne byder på milde 15-20°C. Badesæsonen strækker sig normalt fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig for svømning. Lejlighedens private terrasse og tagterrasse er strategisk placerede for at udnytte solen hele dagen, hvilket muliggør solbadning og udendørs ophold størstedelen af året. Området har relativt lav luftfugtighed sammenlignet med andre kystområder, hvilket gør sommervarmen mere tålelig. Når solen går ned, kan man nyde køligere aftener på terrassen med udsigt over det omkringliggende landskab. Regnmængden er begrænset, primært koncentreret i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Palomares-området byder på adskillige strande inden for kort afstand fra lejligheden. Cala Marqués, den nærmeste strand på 1,1 km, tilbyder en mere afskærmet oplevelse med klipper og roligere farvande, ideelt til afslapning og svømning. Playa El Playazo (1,8 km) og Playazo de Villaricos (2,2 km) er længere sandstrande med flere faciliteter. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club (3,3 km) en fremtrædende destination. Denne 18-hullersbane anses for en af Spaniens bedste og er designet til at imødekomme spillere på alle niveauer. Andre fritidsaktiviteter i området inkluderer vandsport som kajak og snorkling i de klare farvande langs kysten. Vandrestier i det omkringliggende landskab giver mulighed for udforskning af regionens natur og historiske steder. Lokale sportsfaciliteter findes i nærliggende byer og tilbyder typisk tennis, padel og muligheder for fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Palomares er en mindre kystby beliggende i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen ligger mellem de større byer Vera og Cuevas del Almanzora, hvilket giver adgang til udvidede faciliteter inden for kort køretur. Regionen kendetegnes ved en blanding af traditionelt spansk landsbyliv og moderne turistinfrastruktur. Almería, provinsens hovedstad, ligger ca. 90 km mod sydvest og tilbyder større shoppingmuligheder, kulturelle attraktioner og international lufthavn. Cartagena, en historisk havneby, ligger ca. 120 km mod øst og giver mulighed for dagsudflugter med kultur og shopping. Kystområdet, kendt som Costa de Almería, er mindre udviklet turistmæssigt end nogle af Spaniens mere berømte kystregioner, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære.
Lejligheden i Palomares repræsenterer en overkommelig mulighed for boligkøb i Almería-regionen sammenlignet med mere eksklusive kystområder. Priserne her er generelt lavere end i populære turistdestinationer som Mojácar eller Roquetas de Mar, hvor priserne for lignende ejendomme ofte overstiger €200.000. Palomares bevarer en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede byer. Dette afspejles i den lokale befolkningssammensætning og de daglige aktiviteter i byen. Samtidig giver nærheden til largerre byer som Vera adgang til flere faciliteter uden at bo i et direkte turistområde. I forhold til inlandet i Almería-provinsen tilbyder Palomares fordelene ved kystliv med adgang til strande og maritimt klima. Mens landsbyer i indlandet kan have lavere priser, mangler de typisk de samme infrastruktur og adgang til rekreative aktiviteter ved havet. Sammenlignet med nyere byggerier i regionen har denne lejlighed fra 1970 en mere etableret karakter. Dette kan betyde færre luksusfaciliteter men også mere plads og karakter til en lavere pris. Den primære ulempe er manglen på moderne energiefficiensforanstaltninger, som findes i nyere konstruktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID