Denna lägenhet på 60 m² med två sovrum och ett badrum ligger i Palomares, Almería. Byggnaden från 1970 är en färdigställd fastighet med gemensam pool, privat terrass och takterrass (solarium). Belägen i ett urbant område med strandnära läge och gångavstånd till dagliga bekvämligheter. Fastigheten är lämplig för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i en etablerad spansk kuststad med närhet till medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Palomares, en stad omgiven av jordbruksmark i Almería-regionen. Närhet till flera stränder inom 2,2 km och tillgänglighet till grundläggande tjänster som stormarknad och apotek inom 1 km gör platsen praktisk för dagligt liv. Staden erbjuder ett lokalt samhälle med befintliga infrastruktur- och servicenätverk.
Fastigheten möter behovet för ett funktionellt kustnära boende med två sovrum, ett fullt utrustat kök och vardagsrum med tillgång till privat terrass. Den privata takterrassen ger extra utrymme för utomhusvistelse, medan det underjordiska garageplatsen löser ett praktiskt parkeringsbehov. Läget nära både stranden och stadens centrum kombinerar två viktiga boendepreferenser.
Byggnaden är färdigställd sedan 1970, vilket indikerar en etablerad fastighet med beprövad konstruktion. Underhållet och renoveringarna över tid har bibehållit fastighetens funktionalitet. Förekomsten av hiss och moderna anläggningar som luftkonditionering visar på efterföljande uppdateringar som har anpassat fastigheten till samtida boendestandarder.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att den kan ha äldre tekniska installationer och kräver mer underhåll. Endast ett badrum för två sovrum kan vara begränsande för större hushåll. Avståndet till närmaste sjukhus (21 km) och flygplats kan vara utmanande för dem som behöver snabb tillgång till specialiserad medicinsk vård eller reser ofta internationellt.
Ref: VL176945
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för enskilda eller par som söker ett andra hem i Spanje med permanent infrastruktur. För dem som planerar längre vistelser eller delvis bosättning är etableringen av Palomares som levande stad med året-runt-befolkning relevant. Äldre par kan uppskatta hissen i byggnaden och närheten till tjänster utan bilberoende. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av närheten till både stranden och golfbanor. Fastigheten passar också för dem som föredrar ett område med befintlig lokalkultur snarare än en nybyggd komplex främst för turister. Den historiska kontexten och den befintliga arkitekturen kan vara tilltalande för dem som söker autenticitet snarare än modern design.
Lägenheten är utrustad med ett funktionellt kök med både vägg- och bottenlådor samt vitvaror inklusive ugn, spis, tvättmaskin och kyl/frys. De dubbla glasdörrarna i vardagsrummet ger bra ljusinsläpp och tillgång till terrassen. Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet i den 60 m² stora ytan. Badrummet är utrustat med ett fönster för naturligt ljus och ventilation, samt ett badkar med dusch. Kvaliteten på materialen är representativ för byggåret 1970, med påföljande renoveringar som har bibehållit funktionaliteten. Luftkonditioneringen och den elektriska installationen har uppdaterats för att möta moderna behov.
Lägenheten marknadsförs till ett pris från 136 000 euro, vilket positionerar den i mellanklassen för regionens fastighetsmarknad. Priset inkluderar en 60 m² lägenhet med två sovrum, ett badrum, privat takterrass och en garageplats. Möjligheten till förhandling om inredning kan påverka det slutgiltiga priset. De årliga fastighetsavgifterna (IBI) på cirka 110 euro och avfallsavgifter på cirka 206 euro bidrar till de löpande kostnaderna, vilka är relativt låga jämfört med nyare fastigheter i regionen.
Palomares erbjuder en balans mellan kustliv och daglig funktionalitet. Dagen kan börja med en promenad till närliggande stränder som Cala Marqués, följt av besök på lokala butiker och caféer inom gångavstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata takterrassen med utsikt över landskapet. Solen värmer terrassen under större delen av dagen, vilket skapar möjligheter för utomhusliv. Kvällarna kan avnjutas på lokal restaurang innan man återvänder till det lugna bostadsområdet. Tillgången till både stadsliv och kustnära natur skapar en varierad livrytm där dagliga ärenden och rekreation samexisterar inom korta avstånd.
Infrastrukturen kring Palomares erbjuder en balans mellan lokal tillgänglighet och regional isolering. Inom tio minuters gångavstånd finns grundläggande tjänster som matbutiker och apotek. Större inköp eller sjukhusvård kräver resa till större städer, med närmaste sjukhus 21 km bort. Transporten till närmaste flygplats är betydande, vilket gör platsen mindre lämplig för de som reser ofta. Lokaltrafiken är begränsad, vilket gör en bil nästan nödvändig för utforskning av regionen. Stränderna inom 2 km och golfbanor inom 15 km erbjuder rekreativa möjligheter, medan den närliggande jordbruksmarken ger ett lantligt inslag i den annars kustnära miljön.
Kartan visar lägenhetens position i Palomares med närliggande stränder och bekvämligheter. De tre närmaste stränderna är markerade inom 2,2 km, medan Desert Springs Golf Club är synligt på 3,3 km avstånd. Det urbana nätverket av gator och tjänster tydliggör fastighetens integrering i den befintliga stadsstrukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Palomares är beläget i östra delen av Almería-provinsen, på Spanjes sydöstra kust. Staden är positionerad mellan större kuststäder som Garrucha och Vera, som erbjuder ytterligare shopping, restauranger och tjänster. Regionen kännetecknas av en blandning av jordbruksmark och kustnära utveckling, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse jämfört med mer turistorienterade områden. Platsen erbjuder en bas för utforskning av Almerías kustlinje och inlandet, med tillgång till både naturområden och urbaniserade zoner inom kort köravstånd.
Stränderna Cala Marqués (1,1 km), Playa El Playazo (1,8 km) och Playazo de Villaricos (2,2 km) är alla inom kort köravstånd eller längre promenad. Närmaste stormarknad ligger på 918 meters avstånd, och apoteket på 916 meter, vilket gör dagliga ärenden möjliga till fots. Desert Springs Golf Club, belägen 3,3 km bort, är den närmaste golfbanan, medan Aguilón Golf ligger cirka 15-16 km bort. Laddstation för elfordon finns på 2,3 km avstånd. Närmaste sjukhus ligger 21 km bort, och flygplatsen ligger på betydande avstånd, vilket gör dessa mindre tillgängliga utan bil.
Almería-regionen är känd för sitt varma klimat med över 300 soliga dagar per år. De närliggande stränderna möjliggör bad från maj till oktober, med vattentemperaturer som håller sig behagliga under den långa sommarsäsongen. Området har låg nederbörd, särskilt under sommarmånaderna, vilket bidrar till ett utomhetsinriktat liv. Palomares topografi är relativt flat med närliggande bergsområden som syns från takterrassen. Denna geografiska positionering skyddar delvis mot de starkaste kustvindarna, samtidigt som den bibehåller kustklimatets fördelar med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet kring Palomares erbjuder flera stränder inom kort avstånd, inklusive Cala Marqués och Playa El Playazo. Dessa stränder är lämpliga för både solbad och simning i Medelhavet. Desert Springs Golf Club, belägen bara 3,3 km bort, är en välkänd golfanläggning i regionen med 18 hål och anläggningar för golfare på olika nivåer. Den närliggande landsbygden erbjuder möjligheter för vandring och naturupplevelser, medan de lokala restaurangerna och barerna i Palomares centrum ger sociala mötesplatser. Den gemensamma poolen i fastigheten kompletterar dessa rekreativa möjligheter med en närliggande anläggning för svalka under varma sommardagar.
Källa: OpenStreetMap
Palomares är beläget i östra delen av Almería-provinsen, på Spanjes sydöstra kust. Staden är positionerad mellan större kuststäder som Garrucha och Vera, som erbjuder ytterligare shopping, restauranger och tjänster. Regionen kännetecknas av en blandning av jordbruksmark och kustnära utveckling, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse jämfört med mer turistorienterade områden. Platsen erbjuder en bas för utforskning av Almerías kustlinje och inlandet, med tillgång till både naturområden och urbaniserade zoner inom kort köravstånd.
Palomares skiljer sig från mer kända kustdestinationer som Marbella eller Estepona genom sin autenticitet och brist på massiv turism. Till skillnad från nybyggda komplex i närliggande områden erbjuder denna fastighet etablerad infrastruktur och en fungerande lokalekonomi året runt. Jämfört med städer som Vera eller Garrucha har Palomares behållit sin småstadskaraktär medan den ändå är tillräckligt utvecklad för att erbjuda nödvändiga tjänster. Regionen Almería är generellt torrare och varmare än andra delar av Costa del Sol, vilket påverkar både landskapet och livsstilen. Tillgång till golfanläggningar som Desert Springs ger ett komplement till kustlivet, medan de närliggande jordbruksområdena erbjuder en annan dimension än ren turism. Prisnivån för fastigheter i Palomares är generellt lägre än i mer etablerade turistområden, vilket reflekterar i fastighetens pris på 136 000 euro.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID