Te koop: een penthouse met twee slaapkamers en één badkamer in Palomares, Almería. Het appartement, gelegen op Terrazas de Palmoral, heeft een woonoppervlakte van 60 m² en biedt een privé-terras en een dak-solarium met uitzicht op het platteland. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt men diverse voorzieningen en de stranden van Cala Marqués en Playa El Playazo liggen binnen 2 kilometer bereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Palomares, een stedelijke omgeving in Almería, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, met stranden binnen 1,1 tot 2,2 kilometer. De nabijheid van landbouwgebieden geeft de omgeving een landelijk karakter, ondanks de stedelijke voorzieningen.
Dit appartement voldoet aan basiswoonbehoeften met twee slaapkamers, één badkamer en een praktische keuken. De 60 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. Het privédakterras en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad dragen bij aan een leefbare woonervaring in een mediterraan klimaat.
Het pand werd in 1970 opgeleverd, wat betekent dat het geen eigentijdse nieuwbouw is. De bouw dateert uit een periode met andere bouwnormen en -technieken dan huidige projecten. Eventuele moderne voorzieningen, zoals airconditioning, zijn na de oorspronkelijke bouw toegevoegd. De constructie wordt ondersteund door een lift en gemeenschappelijke zones.
Het appartement biedt geen moderne energie-efficiëntie kenmerken die bij recente nieuwbouwprojecten standaard zijn. De afstand tot de luchthaven (999 km) maakt internationale toegankelijkheid beperkt. De bouw uit 1970 impliceert mogelijk hogere onderhoudskosten op lange termijn vergeleken met nieuwbouw. Er is geen aparte berging naast de woonruimte.
Ref: VL176945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een betaalbare woning in een authentiek Spaans dorp zoeken, met behoud van toegang tot strand en voorzieningen. Het is geschikt voor personen die een onderhoudsvriendelijke tweede woning wensen voor vakanties of korte verblijven. De loopafstand tot voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die geen auto willen gebruiken tijdens hun verblijf. Voor starters op de vastgoedmarkt die investeren met beperkt budget kan dit een passende optie zijn, gezien de lage vraagprijs. De combinatie van een privédakterras en gemeenschappelijk zwembad biedt voldoende recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak voor een grote tuin. Het appartement is minder geschikt voor personen die moderne nieuwbouwkenmerken of luxe afwerking belangrijk vinden.
De afwerking van dit appartement reflecteert de bouwperiode uit de jaren zeventig, met functionele maar geen extravagante materialen. De keuken is voorzien van basis houten kasten met zowel wand- als grondkasten, uitgerust met standaard witgoed zoals een oven, kookplaat, wasmachine en koelkast/vriezer. De badkamer beschikt over een bad met overloopdouche, een praktische oplossing die karakteristiek is voor de bouwperiode. Beide slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kledingkasten, wat de functionaliteit ten goede komt. De airconditioning is na de oorspronkelijke bouw toegevoegd als modern comfort. Het privédakterras en het dak-solarium zijn afgewerkt met betegelde vloeren die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad, zijn onderhouden maar vertonen tekenen van gebruik en veroudering.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €136.000, wat laag is in vergelijking met vergelijkbare eigendommen aan de Spaanse kust. De prijs omvat de basiswoning met inbegrip van de keukenapparatuur, maar de meubilair is onderhandelbaar. Met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €110,16 en afvalkosten van €205,60 blijven de vastgoedkosten relatief beperkt. De beschikbaarheid is direct gezien de gereedstaande bouwstatus.
In Palomares draait het dagelijks leven om een eenvoudige, toegankelijke levensstijl met strand op loopafstand. Bewoners beginnen de ochtend vaak met een wandeling naar het lokale strand of een bezoek aan de voorzieningen in het dorp. De appartementencomplex Terrazas de Palmoral functioneert als kleine gemeenschap waar bewoners het gedeelde zwembad gebruiken voor verkoeling tijdens warme maanden. Het privédakterras biedt een ruimte voor ontspanning met uitzicht op het omringende platteland. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en andere voorzieningen binnen tien minuten lopen bereikbaar. 's Avonds kunnen bewoners kiezen voor lokale eetgelegenheden in het centrum van Palomares, waar men de Spaanse levensstijl ervaart. De nabijheid van de zee zorgt voor milde temperaturen, waardoor buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is.
De omgeving van Palomares biedt een levendige maar authentieke leefomgeving met een mix van Spaanse locale cultuur en internationale invloeden door toerisme. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden zijn binnen 1 kilometer te voet bereikbaar, wat dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van meerdere stranden binnen 2 kilometer maakt zeeactiviteiten een integraal onderdeel van de levensstijl. Hoewel het dorp voorzieningen biedt, zijn gespecialiseerde medische diensten en grotere winkelcentra op 21 kilometer afstand gelegen, wat een auto noodzakelijk maakt voor uitgebreide boodschappen of medische zorg. De aanwezigheid van landbouwgebieden rond het dorp geeft een landelijk gevoel, terwijl de stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De infrastructuur is adequaat voor dagelijks gebruik maar toont tekenen van veroudering, passend bij een traditioneel Spaans dorp in ontwikkeling.
De kaart toont de strategische ligging van het appartementencomplex Terrazas de Palmoral in Palomares. Het complex bevindt zich op korte afstand van de stranden Cala Marqués en Playa El Playazo, met voorzieningen binnen loopbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en omliggend landbouwgebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Palomares bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië, aan de zuidoostkust van Spanje. De locatie maakt deel uit van de Levante-kustgebied, bekend om zijn drogere klimaat vergeleken met westelijkere delen van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde grotere stad is Vera, op ongeveer 10 kilometer afstand, waar uitgebreidere voorzieningen en winkelmogelijkheden te vinden zijn. Verder naar het westen ligt de stad Mojácar, een populair toeristisch centrum op circa 20 kilometer, bekend om zijn historische witte dorp en stranden. De relatief afgelegen ligging in vergelijking met grote steden en toeristische centra draagt bij aan het authentieke karakter van de regio, hoewel de groeiende populariteit geleidelijk meer toerisme brengt.
De stranden Cala Marqués, Playa El Playazo en Playazo de Villaricos liggen op respectievelijk 1,1, 1,8 en 2,2 kilometer afstand, wat ze tot 15-20 minuten wandelen of enkele minuten autorijden maakt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 918 meter, terwijl een apotheek op 916 meter ligt. Grotere medische voorzieningen zoals een ziekenhuis zijn op 21 kilometer gelegen, wat ongeveer 25 minuten autorijden vereist. Voor golfliefhebbers is de Desert Springs Golf Club op 3,3 kilometer de dichtstbijzijnde optie, terwijl Aguilón Golf op 15-16 kilometer afstand ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,3 kilometer afstand. De luchthaven bevindt zich op een afstand van 999 kilometer, wat over het algemeen vliegreizen naar andere landen vereist voor internationale verbindingen.
Palomares geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die regelmatig boven de 30 graden Celsius stijgen, terwijl de winters mild zijn met zeldzame vorst. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die gedurende deze maanden comfortabel zijn voor zwemmen. De ligging aan de kust zorgt voor een matigend effect op extreme temperaturen, vergeleken met binnenlandse gebieden. De omgeving heeft een geringe hoogtevariatie, met de appartementen gelegen op ongeveer zeeniveau, wat wandelen en fietsen toegankelijk maakt gedurende het hele jaar. De nabijheid van landbouwgebieden toont de vruchtbaarheid van de grond, ondanks het semi-aride klimaat dat kenmerkend is voor deze regio in Almería.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Palomares vindt u diverse stranden die de recreatieve mogelijkheden van de regio bepalen. Cala Marqués, op 1,1 kilometer afstand, biedt een beschutte baai ideaal voor zwemmen. Playa El Playazo, op 1,8 kilometer, is een uitgestrekt zandstrand met voldoende ruimte voor zonnebaden en watersporten. Playazo de Villaricos, op 2,2 kilometer, combineert natuurlijke schoonheid met goede toegankelijkheid. Hoewel deze stranden niet officieel zijn erkend met Blue Flag-status, onderhouden ze goede hygiënestandaarden. Voor golfliefhebbers is de Desert Springs Golf Club op 3,3 kilometer afstand een uitdagende 18-holes golfbaan met een woestijnachtig ontwerp. Aguilón Golf, op 15-16 kilometer, biedt een alternatieve golfervaring in een meer natuurlijke omgeving. De regio biedt ook mogelijkheden voor wandelen langs de kustlijn en watersportactiviteiten zoals zeilen en kajakken.
Bron: OpenStreetMap
Palomares bevindt zich in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië, aan de zuidoostkust van Spanje. De locatie maakt deel uit van de Levante-kustgebied, bekend om zijn drogere klimaat vergeleken met westelijkere delen van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde grotere stad is Vera, op ongeveer 10 kilometer afstand, waar uitgebreidere voorzieningen en winkelmogelijkheden te vinden zijn. Verder naar het westen ligt de stad Mojácar, een populair toeristisch centrum op circa 20 kilometer, bekend om zijn historische witte dorp en stranden. De relatief afgelegen ligging in vergelijking met grote steden en toeristische centra draagt bij aan het authentieke karakter van de regio, hoewel de groeiende populariteit geleidelijk meer toerisme brengt.
Palomares onderscheidt zich van omliggende kustgebieden zoals Mojácar en Vera door zijn meer authentieke, locale karakter. In vergelijking met de massale toeristische ontwikkelingen in bepaalde delen van de Costa del Sol, biedt Palomares een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De prijzen voor vastgoed in Palomares zijn doorgaans lager dan in toeristische centra zoals Mojácar, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers met beperkter budget. Qua voorzieningen is Palomares eenvoudiger dan grotere steden zoals Almería stad, maar het biedt de essentiële dagelijkse services. De stranden in Palomares zijn minder ontwikkeld dan in meer toeristische gebieden, wat kan bijdragen aan een rustigere ervaring. In vergelijking met meer afgelegen binnenlandse dorpen biedt Palomares het voordeel van kusttoegang zonder volledig te verliezen aan landelijke sfeer dankzij de omliggende agrarische gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID