Αυτό το διαμέρισμα attic βρίσκεται στο Palomares της Αλμερίας, χτισμένο το 1970. Με έκταση 60 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει υπόγειο πάρκινγκ και ιδιωτικό ηλιακό μπαλκόνι. Η τοποθεσία επιτρεί πρόσβαση με τα πόδια στις παραλίες, ενώ η κοινότητα διαθέτει πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με αγροκτήματα στα περίχωρα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με την τοπική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Palomares, με καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Οι παραλίες Cala Marqués και Playa El Playazo είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ανάπτυγμα με αγροτική παρακείμενη ζώνη, χωρίς απομονωμένη αίσθηση.
Η διάταξη ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν βάση διακοπών ή μόνιμη κατοικία. Το υπόγειο πάρκινγκ λύνει το θέμα στάθμευσης, ενώ το ηλιακό μπαλκόνι επεκτείνει τον εξωτερικό χώρο. Η εξωτερική σκάλα απαιτεί κίνηση χωρίς περιορισμούς.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία ωριμότητας. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα συντηρούνται από την κοινότητα, χωρίς προβλεπόμενες βελτιώσεις ή ανακαινίσεις. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυποποιημένη αρχιτεκτονική της εποχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το Desert Springs απέχει 3.3 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (999 χλμ). Η κοινότητα δεν διαθέτει αποκλειστικότητα, με ορατότητα στους γειτονικούς χώρους. Η κατασκευή του 1970 δεν περιλαμβάνει σύγχρονες αποδοτικότητες.
Ref: VL176945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα ή συνταξιούχους που επιθυμούν ήσυχο περιβάλλον. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και ηλιακού μπαλονιού το καθιστά ελκυστικό για καλοκαιρινή διαβίωση, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ λύνει προβλήματα διαβίωσης όλο τον χρόνο. Επίσης ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μακροπρόθεσμης ενοικίασης σε τουριστική περιοχή.
Τα υλικά ακολουθούν πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με ξύλινες ντουλάπες κουζίνας και κεραμικά δάπεδα. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κεντρικό νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, με δυνατότητα τηλεφωνίας και διαδικτύου. Το κλιματιστικό σύστημα παρέχει άνεση το καλοκαίρι. Οι ντουλάπες υπνοδωματίων είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με ντουζιέρα και φυσικό φως. Η καλή διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων δείχνει οργανωμένη συντήρηση από την κοινότητα.
Η τιμή ξεκινά από 136.000€ για το διαμέρισμα attic 60 τ.μ., αντανακλώντας την τιμολόγηση παλαιότερων κατασκευών στην περιοχή. Το κόστος διαβίωσης περιλαμβάνει ιδιοκτησιακό φόρο 110,16€ ετησίως και τέλη απορριμμάτων 205,60€ ετησίως. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα, αν και είναι διαπραγματεύσιμα. Η συνολική αξία αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Στο Palomares, η καθημερινότητα εστιάζει σε σύντομες αποστάσεις. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο τοπικό μπαρ, ακολουθούμενο από ποδήλατο ή πεζοπορία στην παραλία. Οι αγορές γίνονται κοντινά στο σπίτι, χωρίς αυτοκίνητο. Τα απογεύματα, ο ιδιωτικός χώρος της πισίνας προσφέρει χαλάρωση μετά από θάλασσα. Το ηλιακό μπαλκόνι είναι ιδανικό για βραδινά με θέα στα βουνά. Το χειμώνα, η μικρή κοινότητα διατηρεί ήρεμο ρυθμό χωρίς τουριστική πίεση.
Οι αποστάσεις στο Palomares επιτρέπουν αυτόνομη ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Το σούπερ μάρκετ απέχει 918 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 21 χλμ., απαιτώντας μετακίνηση. Η παραλία Cala Marqués προσβάσιμη με 15 λεπτά πεζοπορία, ιδανική για καθημερινή κολύμβηση. Οι διεθνείς αερομεταφορές απαιτούν προγραμματισμό λόγω της απόστασης 999 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η τοπική υποδομή καλύπτει βασικές ανάγκες εντός αστικού ιστού.
Το χάρτη δείχνει το Palomaires στην Αλμερία, με το ακίνητο να βρίσκεται σε αστικό πεδίο κοντά στην ακτή. Οι διαδρομές προς τις παραλίες και υπηρεσίες είναι σαφώς ορατές, όπως και η γεωγραφική θέση σε σχέση με γειτονικές πόλεις και γήπεδα γκολφ. Η αγροτική ζώνη στα περίχωρα τονίζει την ένταξη στο φυσικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Palomares βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Αλμερίας, περίπου 90 χλμ. από την πόλη της Αλμερίας. Απέχει 25 χλμ. από το Águilas και 50 χλμ. από το Cuevas del Almanzora. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Λεβαντίνικης ακτής, με χαρακτηριστικά διαφορετικά από την πιο ανεπτυγμένη Δυτική Αλμερία. Το Palomares διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρά την τουριστική παρουσία, χωρίς μαζικές τουριστικές υποδομές όπως σε κοντινές περιοχές.
Η κοντινότερη παραλία, Cala Marqués, βρίσκεται 1.1 χλμ. μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια σε 15 λεπτά. Η Playa El Playazo απέχει 1.8 χλμ., ενώ το Playazo de Villaricos 2.2 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 918 μέτρα από το ακίνητο. Για γκολφ, το Desert Springs Golf Club απέχει 3.3 χλμ., αλλά το Aguilón Golf απαιτεί 15-16 χλμ. μετάβαση. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος βρίσκεται 2.3 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο απέχει 999 χλμ., καθιστώντας το ακατάλληλο για συχνές μετακινήσεις.
Το Palomares επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια με μέσες θερμοκρασίες 30°C και ήπιους χειμώνες 15-18°C. Το κοντινό Αλμπόραν θάλασσα διατηρεί θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμβηση από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία σε πεδινή περιοχή με υψόμετρο περίπου 100 μέτρων προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους. Η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την κυκλοφορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Palomares περιλαμβάνουν την Cala Marqués (1.1 χλμ) με ήρεμα νερά, την Playa El Playazo (1.8 χλμ) και το Playazo de Villaricos (2.2 χλμ). Αυτές δεν διαθέτουν σημαία Γαλάζιας Παραλίας, αλλά προσφέρουν υποδομές όπως ξαπλώστρες και ομπρέλες το καλοκαίρι. Το Desert Springs Golf Club (3.3 χλμ) είναι το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, γνωστό για την ερημική του αισθητική. Η περιοχή δεν διαθέτει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις πέρα από την παραλία, με εστίαση σε υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Palomares βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Αλμερίας, περίπου 90 χλμ. από την πόλη της Αλμερίας. Απέχει 25 χλμ. από το Águilas και 50 χλμ. από το Cuevas del Almanzora. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Λεβαντίνικης ακτής, με χαρακτηριστικά διαφορετικά από την πιο ανεπτυγμένη Δυτική Αλμερία. Το Palomares διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρά την τουριστική παρουσία, χωρίς μαζικές τουριστικές υποδομές όπως σε κοντινές περιοχές.
Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως Vera Playa και Mojácar, το Palomaires διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα χωρίς μαζικές τουριστικές αναπτύξεις. Ενώ η Vera Playa προσφέρει σύγχρονες υποδομές και φυσιολατρικές παραλίες, το Palomaires επικεντρώνεται σε τοπική ζωή με λιγότερο τουριστικές υπηρεσίες. Οι τιμές στο Palomaires είναι σημαντικά χαμηλότερες από τη Vera Playa, αντανακλώντας την περιορισμένη τουριστική υποδομή. Σε σχέση με το γειτονικό Villaricos, το Palomaires προσφέρει περισσότερες αστικές υπηρεσίες, αλλά λιγότερο γαλήνια παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία between κόστος και αυθεντικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID