Apartman u Palomaresu je potkrovlje s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smješten u stambenom području blizu mediteranske obale. Zgrada, dovršena 1970. godine, nudi stanovnicima pristup zajedničkim sadržajima uključujući bazen. Sa stambenim površinom od 60 četvornih metara, nekretnina uključuje privatni solarij i podzemno parkiralište. Lokacija pruža praktične prednosti s urbanim sadržajima na dohvat ruke i nekoliko plaža dostupnih na kratkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Palomaresu, poljoprivrednom gradu u pokrajini Almería na jugoistoku Španjolske. Njegova lokacija ga stavlja na pješačkoj udaljenosti od mediteranske obale i urbanih sadržaja. Neposredno okruženje karakterizira mješavina stambenih objekata i poljoprivrednog zemljišta, karakteristično za ovu regiju Almeríe.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe smještava osnovne potrebe malog kućanstva ili sekundarnog prebivališta. Raspored od 60 četvornih metara uključuje funkcionalne prostore za život, blagovanje i pripremu hrane. Nekretnina pruža privatne vanjske prostore uključujući terasu i solarij, koji proširuju stambeni prostor prema vani. Podzemno parkiralište zadovoljava praktičnu potrebu za sigurnim parkiranjem vozila.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što je čini uspostavljenom nekretninom umjesto novogradnje. Struktura je održavana tijekom desetljeća, s dostupnim značajkama uključujući zajednički dizalo koji pruža pristup podzemnom parkiralištu. Potkrovlje predstavlja najviši kat ove postojeće zgrade, s privatnim solarijem kao značajkom ove povišene pozicije.
Ova nekretnina ne nudi moderne značajke energetske učinkovitosti tipične za nove izgradnje. Apartman ne uključuje više kupaonica, što može biti ograničenje za neka kućanstva. Izgradnja iz 1970-ih znači da zgrada ne ispunjavajuvremene građevinske standarde za izolaciju i energetsku učinkovitost. Vanjsko stepenište za pristup apartmanu može predstavljati izazove za mobilnost za neke stanovnike.
Ref: VL176945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili malim kućanstvima koja traže sekundarno prebivalište u španjolskoj obalnoj lokaciji bez premijne cijene razvijenijih turističkih područja. Njen praktičan raspored i blizina sadržaja čine je prikladnom za one koji planiraju redovite produljene boravke umjesto kratkih prazničnih posjeta. Konfiguracija potkrovlja s privatnim vanjskim prostorima može privući one koji cijene osobne vanjske prostore za opuštanje. Nekretnina bi mogla poslužiti kao kuća za mirovinu za one koji traže topliju klimu s bitnim uslugama u blizini. Također bi mogla funkcionirati kao investicijska nekretnina za sezonski najam, s obzirom na blizinu plažama i lokalnim atrakcijama. Lokacija u Palomaresu, a ne većem turističkom središtu, sugerira da bi odgovarala kupcima koji preferiraju autentičnije iskustvo španjolskog grada u odnosu na međunarodna odmarališta.
Potkrovlje karakteriziraju funkcionalni završni radovi tipični za španjolsku gradnju iz 1970-ih. Kuhinja uključuje zidne i podne ormariće koji pružaju neophodnu pohranu, opremljene standardnim bijelim tehnikama poput pećnice, ploče za kuhanje, perilice rublja i hladnjaka/zamrzivača. Kupaonica sadrži kadu s tušem, predstavljajući standardno rješenje za kupanje iz razdoblja njene izgradnje. Ugrađeni ormari u obje spavaće sobe nude praktična rješenja za pohranu. Dnevni prostor karakteriziraju dvoja staklena vrata koja vode na terasu, dopuštajući prirodnoj svjetlosti da uđe u prostor. Privatni solarij pruža dodatni završeni vanjski prostor s pogledom na okoliš. Podzemno parkiralište predstavlja značajnu praktičnu značajku, s pristupom putem zajedničkog dizala. Završni radovi apartmana daju prednost funkcionalnosti u odnosu na luksuz, reflektirajući njegovo pozicioniranje kao praktičnog stambenog prostora umjesto nekretnine visoke klase.
Cijena od 136.000 €, ovaj potkrovlje predstavlja pristupačnu ulaznu točku u tržište nekretnina regije Almería. Cijena ga pozicionira u pristupačnom segmentu španjolskih obalnih nekretnina, posebno s obzirom na njegov status potkrovlja i uključivanje privatnog solarija. Dodatni troškovi koje treba uzeti u obzir uključuju godišnji porez na nekretnine od 110,16 € i troškove otpada od 205,60 €. Cijena može biti pregovariva u pogledu uključivanja namještaja, nudeći potencijalnu fleksibilnost u konačnom aranžmanu kupnje. Nekretnina izgrađena 1970. godine svrstava je u drugačiju kategoriju cijena u usporedbi s novoizgrađenim kompleksima u području.
Svakodnevni život u ovom potkrovlju u Palomaresu vrti se oko praktičnog rasporeda i blizine lokalnim sadržajima. Jutra mogu početi s kavom na privatnoj terasi, koja prima mediteransko sunce. Otvoreni prostor za život i blagovanje služi kao središnji prostor za dnevne aktivnosti, s kuhinjom koja pruža neophodne pogodnosti za pripremu obroka. Dvije spavaće sobe nude odgovarajući spavaći smještaj, s ugrađenim ormarima koji zadovoljavaju potrebe za pohranom. Stanovnici mogu lako pristupiti obližnjim trgovinama i uslugama pješice, što čini svakodnevne obaveze praktičnim. Zajednički prostor bazena služi kao društveni prostor tijekom toplijih mjeseci, dok privatni solarij nudi povišeni prostor za opuštanje. Blizina plaža omogućuje redovite aktivnosti na moru, doprinoseći mediteranskom načinu života koji uravnotežuje unutarnju udobnost s vanjskim uživanjem.
Život u ovom apartmanu u Palomaresu koristi njegovu stratešku poziciju unutar grada. Bitne usluge kao što je supermarket i ljekarna su na pješačkoj udaljenosti, oko 900 metara, olakšavajući svakodnevne obaveze bez potrebe za prijevozom. Grad pruža osnovne sadržaje uključujući trgovine, vjerske objekte, barove i restorane, doprinoseći praktičnom urbanom životu. Za zdravstvene potrebe, bolnica je smještena 21 kilometar dalje, što zahtijeva vozni prijevoz za posjete. Položaj nekretnine omogućuje stanovnicima lako dopiranje do nekoliko plaža pješice ili s kratkom vožnjom, s najbližom Cala Marqués na 1,1 kilometar. Dostupnost punjenja električnih vozila unutar 2,3 kilometra adresira moderne potrebe prijevoza. Prisutnost poljoprivrednog okruženja pruža kontrast čisto urbanim sredinama, nudeći pogled na obrađene krajolike uz stambenu pogodnost.
Ova karta prikazuje položaj potkrovlja u Palomaresu unutar pokrajine Almería na jugoistoku Španjolske. Lokacija ga smješta unutar pješačke udaljenosti od mediteranske obale i nekoliko plaža. Nekretnina nalazi se u području gdje se stambena izgradnja susreće s poljoprivrednim zemljištem, reflektirajući mješovitu karakter upotrebe ovog dijela Andaluzije. Okolna infrastruktura uključuje lokalne ceste koje povezuju s obližnjim gradovima i regionalnom prometnom mrežom.
Približno područje · točna adresa na upit
Palomares je smješten u pokrajini Almería Andaluzije na jugoistoku Španjolske. Ovaj obalni grad nalazi se između većih urbanih središta Garruche na sjeveroistoku i Cuevas del Almanzora na sjeverozapadu. Lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa regionalnim sadržajima. Za razliku od visoko razvijenih turističkih centara Costa del Sol dalje na zapadu, Palomares zadržava autentičniji španjolski karakter sa svojim poljoprivrednim okruženjem i lokalnom zajednicom. Položaj nekretnine unutar ovog grada pruža pristup obalnim sadržajima i unutrašnjoj andaluzijskoj kulturi, predstavljajući prijelaznu zonu između čisto obalnih odmarališta i tradicionalne unutrašnjosti pokrajine.
Nekretnina nudi dobar pristup obalnim sadržajima, s tri plaže smještene unutar 2,2 kilometara: Cala Marqués (1,1 km), Playa El Playazo (1,8 km) i Playa de Villaricos (2,2 km). Ljubitelji golfa imaju pristup igralištu Desert Springs Golf Club na samo 3,3 kilometra i dva dodatna igrališta Aguilón unutar 15-16 kilometara. Svakodnevne potrepštine su lako dostupne s supermarketom na 918 metara i ljekarnom na 916 metara. Zračna luka, iako udaljena 999 kilometara, ukazuje na udaljenost nekretnine od većih međunarodnih prometnih čvorišta. Za zdravstvenu zaštitu, najbliža bolnica je 21 kilometar dalje, što zahtijeva prijevoz vozilom za medicinske posjete. Punjena stanica za električna vozila na 2,3 kilometra podržava vlasnike električnih vozila. Kombinacija pješačkih dostupnih urbanih sadržaja i kratkih vožnji do rekreativnih objekata pruža uravnoteženo životno okruženje.
Regija Almería uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Ova obalna lokacija koristi se od približno 3.000 sati sunca godišnje, među najvišim u Europi. Sezona kupanja proteže se od kasnog proljeća do jeseni, s temperaturama vode koje ostaju ugodne za kupanje od svibnja do listopada. Područje doživljava minimalne padaline, koncentrirane primarno u zimskim mjesecima. Blizina mora ublažuje temperaturne ekstreme, sprječavajući da ljetna vrućina postane intenzivna kao u unutrašnjosti. Poljoprivredno okruženje ukazuje na plodnost tla unatoč aridnoj klimi, s poljoprivredom kao značajnom lokalnom industrijom. Povišeni položaj potkrovlja može pružiti poboljšanu cirkulaciju zrak tijekom toplijih mjeseci, doprinoseći prirodnom hlađenju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina više plaža nudi raznolike rekreativne mogućnosti. Cala Marqués na 1,1 kilometar pruža najbližu opciju za obalne aktivnosti, dok Playa El Playazo i Playa de Villaricos nude alternative na kratkoj udaljenosti. Ove plaže pružaju okruženje za plivanje, sunčanje i obalne šetnje. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club predstavlja blisku opciju na samo 3,3 kilometra, s prvakom igralištem u pustinjskom krajoliku. Dva dodatna golf igrališta u Aguilónu unutar 15-16 kilometara dodatno proširuju golf mogućnosti. Privatni solarij i terasa nekretnine služe kao osobni rekreativni prostori, nudeći područja za opuštanje, jelavanje na otvorenom ili sunčanje bez napuštanja doma. Zajednički prostor bazena dodaje društvenu dimenziju rekreativnim mogućnostima, pružajući zajednički prostor za plivanje i opuštanje unutar stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Palomares je smješten u pokrajini Almería Andaluzije na jugoistoku Španjolske. Ovaj obalni grad nalazi se između većih urbanih središta Garruche na sjeveroistoku i Cuevas del Almanzora na sjeverozapadu. Lokacija nudi ravnotežu između obalnog života i pristupa regionalnim sadržajima. Za razliku od visoko razvijenih turističkih centara Costa del Sol dalje na zapadu, Palomares zadržava autentičniji španjolski karakter sa svojim poljoprivrednim okruženjem i lokalnom zajednicom. Položaj nekretnine unutar ovog grada pruža pristup obalnim sadržajima i unutrašnjoj andaluzijskoj kulturi, predstavljajući prijelaznu zonu između čisto obalnih odmarališta i tradicionalne unutrašnjosti pokrajine.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Almería, ovo potkrovlje u Palomaresu nudi različite prednosti i razmatranja. Za razliku od novijih razvoja u popularnim područjima kao što su Roquetas de Mar ili Almerimar, ova nekretnina pruža autentičnije iskustvo španjolskog grada vjerojatno po nižoj cijeni. Cijena od 136.000 € pozicionira je ispod mnogih usporedivih nekretnina na prime obalnim lokacijama, gdje slični apartmani s dvije spavaće sobe često prelaze 200.000 €. Godina izgradnje iz 1970-ih svrstava je u drugačiju kategoriju od novoizgrađenih kompleksa koji obično nude moderne standarde energetske učinkovitosti, ali po višim cijenama. U pogledu lokacije, Palomares nudi mirniju alternativu prometnijim turističkim odredištima, a istovremeno pruža esencijalne sadržaje i pristup plaži. U usporedbi s nekretninama u razvijenijim područjima Costa del Sol dalje na zapadu, ova lokacija u Almeríji nudi manje internacionalizirano okruženje, što može privući one koji traže tradicionalniji španjolski način života. Poljoprivredno okruženje Palomaresa suprotstavlja se oštro čisto turističkim područjima, nudeći drugačije životno iskustvo koje uravnotežuje stambenu pogodnost s ruralnim karakterom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID