Tento dvojizbový byt s jednou kúpeľňou sa nachádza v obci Palomares v provincii Almería. S rozlohou 60 m² ponúka bývanie v urbánnej oblasti s blízkosťou k plážam. Byt je na vrchnej poschodovej úrovni s vlastným soláriom a podzemným parkovaním. Výstavba bola dokončená v roku 1970, čo znamená stabilnú konštrukciu v existujúcej obytnj zóne. Lokalita poskytuje bežné vybavenie v pešej vzdialenosti s početnými službami v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v zastavanej oblasti Palomares, ktorá je známa poľnohospodárskou činnosťou. Vzdialenosť k plážam Cala Marqués je 1,1 km a k Playa El Playazo 1,8 km. Obec ponúka základné služby vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej dosahu. Okolie charakterizuje kombinácia mestského vybavenia a prírodných priestorov v susedstve.
Dvojizbová dispozícia s jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Obytný priestor s priamym prístupom na terasu umožňuje využitie exteriéru pre oddych. Vstavané skrine v izbách riešia úložné potreby. Podzemné parkovanie predstavuje praktické riešenie v oblasti s obmedzenými parkovacími miestami počas hlavnej sezóny.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo klasifikuje byt ako existujúcu nemovitosť s dlhoročnou históriou. Konštrukcia je plne funkčná s nadväznosťou na mestské inžinierske siete vrátane elektriny a vodovodu. Bytový komplex je stabilne zastavaný s komunitnými priestormi vrátane spoločného bazéna, čo predstavuje vyžitie štandardné pre takéto zariadenia z danej éry.
Byt sa nenachádza v novostavbe, čo znamená, že neponúka najnovšie energetické štandardy a technológie. Vzdialenosť k letisku je značná (999 km), čo obmedzuje okamžitú dostupnosť pre leteckých cestujúcich. Poloha nie je priamo na pobreží, ale vo vnútrozemnej časti obce, čo vyžaduje krátku prechádzku k plážam.
Ref: VL176945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce secondary bydlisko s prístupom k plážam a možnosťou celoročného využívania. Pre seniorov, ktorí ocenia pešiu dostupnosť služieb a zníženú potrebu pravidelného používania auta, predstavuje praktickú voľbu. Investori, ktorí hľadajú stabilnú nemovitosť s možnosťou dlhodobého zhodnotenia v rozvíjajúcej sa časti Almeríe, nájdu v tomto byte zaujímavú príležitosť. Tiež zodpovedá potrebám jednotlivcov, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode.
Byt bol postavený v 70. rokoch 20. storočia s použitím typických konštrukčných metód danej doby. Kuchynské linky sú vyrobené z masívneho dreva s praktickým rozdelením na horné a dolné skrine. Podlahy v obytných priestoroch sú vybavené standardnými keramickými dlaždicami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchou, čo je praktické riešenie pre všetky vekové kategórie. Vonkajšie priestory vrátane terasy a solária sú vybavené odolnými materiálmi odolnými voči slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti. Výbava bytu zahŕňa klimatizáciu pre tepelnú pohodu počas letných mesiacov.
Cena bytu začínajúca na 136 000 € reflektuje štandardnú hodnotu pre existujúce dvojizbové jednotky v tejto oblasti. V porovnaní s novšími projektami v regióne ponúka tento byt dostupnejšiu vstupnú cenovú hladinu. Cena nezahŕňa nábytok, ktorý je predmetom dohody medzi zmluvnými stranami. Ročné náklady na vlastníctvo zahŕňajú daň z nehnuteľnosti vo výške 110,16 € a poplatky za odpady vo výške 205,60 €, čo predstavuje nízke prevádzkové náklady v porovnaní s inými oblasťami Španielska.
Denný život v tomto byte charakterizuje kombinácia mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. Raňajky na soláriu s výhľadom na vidiek môžu byť súčasťou bežného ranného rituálu. Nákupy základných potravín sú možné v pešej vzdialenosti, čo eliminuje potrebu auta pre bežné úkony. Popoludnianské oddychy pri spoločnom bazéne poskytujú možnosť sociálneho kontaktu s ostatnými obyvateľmi komplexu. Večerné prechádzky k pláži Cala Marqués ponúkajú príležitosť pre relaxáciu pri západe slnka nad Stredozemným morom. Lokalita umožňuje praktické každodenné fungovanie bez kompromisov v dostupnosti služieb.
Lokalita v Palomares ponúka vyvážený pomer medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekáreň a rôzne služby, čo zabezpečuje pokrytie základných denných potrieb. Okolitá infraštruktúra zahŕňa kvalitné cestné napojenie na susedné mestá ako Vera a Garrucha, kam je možné dopraviť sa autom alebo miestnou dopravou. Vzdialenosť k nemocnici v Mojácare je 21 km, čo predstavuje primeranú dostupnosť zdravotníckej starostlivosti. Okolie je charakteristické nízkou hustotou obyvateľstva a početnými zelenými plochami, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v Palomares s jasným prepojením na kľúčové body v okolí. Vyznačené sú trasy k plážam, mestské vybavenie a dopravné koridory. Poloha vzdialená od hlavných turistických centier umožňuje vidieť skutočnú vzdialenosť k prírodným a mestským atrakciám. Mapa zároveň ilustruje zemepisnú polohu v rámci provincie Almería a jej vplyv na charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Palomares je situované v severnej časti pobrežnej oblasti Almería, medzi mestami Vera a Cuevas del Almanzora. Táto pozícia zaisťuje spojenie s väčšími mestskými centrami pri zachovaní miestnej charakteristiky obce. Vzdialenosť k turistickému centru Mojácar je približne 25 km, čo zaisťuje prístup k rozšíreným službám a zábavným možnostiam. Oblasť patrí k menej rozvinutým turistickým destináciám v porovnaní s južnejšími časťami Costa del Sol, čo prispieva k zachovaniu autenticity a miernych cien v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
Pláže Cala Marqués a Playa El Playazo sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,1 až 1,8 km, čo predstavuje 10-15 minútovú pešiu prechádzku. Golfový klub Desert Springs je vzdialený 3,3 km, zatiaľ čo ostatné kluby ako Aguilón Golf sú v dosahu 15-16 km. Najbližšie letisko Almería je vzdialené približne 90 km, čo si vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 2,3 km od bytu, čo umožňuje používatelom elektromobilov ich bezproblémové nabíjanie. Supermarkety a základné služby sú v pešom dosahu menej ako 1 km.
Oblasť Palomares sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Kúpacia sezóna trvá od mája do októbra, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Nadmorská výška lokality je približne 20 metrov nad morom, čo prispieva k miernym klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Oblasť má nízku vlhkosť vzduchu v porovnaní s inými pobrežnými regiónmi Španielska, čo zvyšuje pocitové teplo počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri hlavné pláže: Cala Marqués, Playa El Playazo a Playazo de Villaricos. Tieto pláže poskytujú príležitosť pre rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Golfový areál Desert Springs, vzdialený 3,3 km, ponúka 18-jamkové ihrisko s kvalitnými zariadeniami. Okolitá príroda umožňuje turistiku a cyklistiku v priaznivom podnebí. V letných mesiacoch sú pláže vybavené ležadlami a slnečníkmi s možnosťou zakúpenia občerstvenia v blízkych baroch. Miestne reštaurácie ponúkajú tradičné španielske jedlá s dôrazom na čerstvé morské plody a miestnu produkciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Palomares je situované v severnej časti pobrežnej oblasti Almería, medzi mestami Vera a Cuevas del Almanzora. Táto pozícia zaisťuje spojenie s väčšími mestskými centrami pri zachovaní miestnej charakteristiky obce. Vzdialenosť k turistickému centru Mojácar je približne 25 km, čo zaisťuje prístup k rozšíreným službám a zábavným možnostiam. Oblasť patrí k menej rozvinutým turistickým destináciám v porovnaní s južnejšími časťami Costa del Sol, čo prispieva k zachovaniu autenticity a miernych cien v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
V porovnaní s inými oblasťami pobrežia Almería predstavuje Palomares rovnováhu medzi dostupnosťou a kvalitou života. Oblasť sústredená okolo Mojácaru a Garruchy je často cenejšia s vyššou koncentráciou zahraničných rezidentov, zatiaľ čo Palomares si zachováva viac miestneho charakteru a nižšie ceny. V porovnaní s južnejšími časťami provincie Almería, kde prevláda intenzívny rozvoj turistiky, si táto severná časť zachováva pokojnejší tempá. V porovnaní s pobrežnými lokalitami v provincii Málaga (Costa del Sol) ponúka táto oblasť nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní prístupu k podobným vybaveniam. Existujúce byty z 70. rokov, ako je tento, poskytujú väčšiu priestorovú vyťaženosť v porovnaní s novšími projektmi, kde sú častejšie menšie dispozície za podobné ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID