Palomares, Almería'da yer alan bu çatı dubleksi, iki yatak odalı ve bir banyolu olup 60 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu proje, özel bir güneşlenme terası, yeraltı otoparkı ve ortak kullanım alanı havuzuna sahiptir. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan daire, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Palomares'in kentsel dokusu içinde, sahile ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Tarımsal arazilerle çevrili olan kasaba, temel hizmetlerin ve ticari mekanların kolayca ulaşılabilir olduğu bir yapıya sahiptir. Çevre bölgelere ulaşım için özel araç gereklidir.
Bu daire, ikamet etmek veya tatil için kullanıma uygun pratik bir yaşam alanı sunar. İki yatak odalı yapısı, küçük aileler veya çiftler için idealdir. Özel terası ve güneşlenme alanı, açık hava yaşamını sevenler için ekstra alan sağlar. Yeraltı otoparkı, araç güvenliği ihtiyacını karşılar.
Proje 1970 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumunda kullanıma hazır olan daire, zamanında yapılmış olan altyapı ve yapısal özellikleri bünyesinde barındırır. Bakım durumu ve özellikleri mevcut haliyle değerlendirilmelidir.
Bu proje lüks konseptli bir yapıya sahip değildir. Tek bir banyo olması, kalabalık aileler için kısıtlayıcı olabilir. Havaalanına uzak mesafesi (999 km), sık seyahat edenler için dezavantaj oluşturabilir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut değildir ve dış merdivenlerle erişim sağlanmaktadır.
Ref: VL176945
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyinde uygun fiyatlı bir ikametgah arayanlar için uygun bir seçenektir. Emeklilik hayatını sakin bir kasaba ortamında geçirmek isteyenler, veya yılın belirli dönemlerini sıcak iklimde geçirmek isteyenler için idealdir. Tatil amaçlı bir mülk arayan ve bütçesini gözeten alıcılar için cazip bir fırsat sunar. Golf tutkunları, yakındaki Desert Springs Golf Club'a olan yakınlığı nedeniyle bu daireden fayda görebilirler. Şehir hayatının gürültüsünden uzak, doğa ve denize yakın bir yaşam arayanlar için bu konum dikkat çekici olabilir. İkinci bir konut olarak düşünen veya yatırım amaçlı uygun fiyatlı bir mülk arayanlar için bu proje değerlendirilebilir.
Bu çatı dubleksi, 1970'lerin yapım teknikleri ve malzemeleriyle inşa edilmiştir. Dairede ahşap dolaplı mutfak, duvar ve zemin kaplamaları dönemine uygun olarak tasarlanmıştır. Banyoda küvet ve üstü duş bulunmaktadır. Teraslarda seramik zemin kaplaması kullanılmıştır. Yapının genel durumu, yaşına bağlı olarak bazı kısımlarda yenileme ihtiyacı doğurabilir. Dairede klimalı iklimlendirme sistemi mevcuttur ve bu modern bir konfor unsurudur. Yeraltı otoparkı ve asansör gibi özellikler, dönemi için standartların üzerinde bir konfor sağlamıştır. Mobilyaların müzakere edilebilir olması, alıcıların kendi zevklerine göre düzenleme yapma imkanı sunar.
Bu çatı dubleksi 136.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Palomares bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Mülkün fiyatını etkileyen faktörler arasında konumu, yaşına göre durumu ve sunduğu ekstralar (yeraltı otoparkı, güneşlenme terası) bulunmaktadır. Almanca vergisi yıllık 110,16 € ve atık toplama ücreti yıllık 205,60 € olarak belirlenmiştir.
Palomares'teki bu daire, sakın yaşam tarzını uygun olanlar için günlük bir yaşam sunmaktadır. Sabahları, özel terasta kahvaltı yapılarak günün başlangıcı yapılabilir. Öğleden sonra ortak havuz alanında zaman geçirilebilir veya yakındaki plajlara yürünebilir. Akşamları, güneşlenme terasından kırsal manzaralar izlenerek dinlenebilir. Yerel marketler ve dükkanlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışveriş kolayca yapılabilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarına veya kumsallara kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Kasabanın sakin atmosferi, düzenli şehir hayatından kaçınmak isteyenler için uygundur. Yaz aylarında, plajların yakınlığı deniz aktiviteleri için avantaj sağlar.
Palomares'teki bu daire, günlük yaşantı için gerekli olan olanaklara erişim kolaylığı sunmaktadır. Market 918 metre, eczane 916 metre mesafede olup yürüyerek ulaşım mümkündür. En yakın plajlar olan Cala Marqués 1,1 km, Playa El Playazo 1,8 km ve Playazo de Villaricos 2,2 km uzaklıktadır. Desert Springs Golf Club 3,3 km mesafededir. Daha büyük alışveriş veya sağlık hizmetleri için bölge hastanesi 21 km uzaklıktadır. Toplu taşıma imkanlarının sınırlı olduğu bu bölgede, özel araç kullanımı avantajlıdır. EV şarj istasyonu 2,3 km mesafededir. Genel olarak, temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilirken, daha geniş hizmetler için araç kullanımı gerekmektedir.
Harita, Palomares kasabasını ve dairenin konumunu göstermektedir. Proje, kasabanın merkezine yakın ve kıyı şeridine yürüme mesafesinde bir noktada yer almaktadır. Haritada ayrıca, en yakın plajlar, market, eczane ve golf sahası gibi temel noktaların konumları görülmektedir. Bölgenin topografik yapısı, kıyıdan içeriye doğru hafif bir yükselti göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Palomares, Almería ilinin doğu kesiminde, Akdeniz kıyısında yer alan bir kasabadır. Proje, kasabanın merkezine yakın bir konumda bulunur ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Almería şehir merkezinin yaklaşık 90 km kuzeydoğusunda, Mojácar ve Garrucha gibi popüler turistik bölgelere ise 15-20 km mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşam hem de bölgesel turizm merkezlerine erişim için bir denge sunar.
Proje, plajlara ve temel hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. Cala Marqués plajı 1,1 km mesafede olup yürüyerek 10-15 dakikada ulaşılabilir. En yakın market ve eczane yaklaşık 900 metre mesafededir. Almería şehir merkezine ulaşım için özel araç gerekmektedir. Bölgedeki en yakın golf tesisi olan Desert Springs Golf Club 3,3 km mesafede olup araçla 5-10 dakikada ulaşılır. En yakın havaalanı olan Almería Havaalanı yaklaşık 999 km mesafededir ve bu nedenle hava yolculukları için önceden planlama gereklidir.
Palomares, tip Akdeniz iklimine sahip olup sıcak ve kuru yazlar, ılıman kışlar görülür. Bölgede yılda ortalama 320+ güneşli gün yaşanır. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerinde seyrederken, kış aylarında 15-20°C arasında değişir. Deniz seviyesine yakın bir rakımda yer alan proje, deniz etkisiyle aşırı sıcakların dengelendiği bir mikro iklim sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında sürer. Az yağışlı bir bölge olan Palomares, tarımsal aktiviteler için elverişli bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin yakınında üç ana plaj bulunmaktadır: Cala Marqués (1,1 km), Playa El Playazo (1,8 km) ve Playazo de Villaricos (2,2 km). Bu plajlar yürüyerek veya kısa bir araç sürüşüyle ulaşılabilir. Desert Springs Golf Club (3,3 km), bölgedeki en yakın golf tesisi olup, golf tutkunları için önemli bir cazibe merkezidir. Ayrıca, Aguilón Golf (15-16 km) daha uzun bir sürüş mesafesinde yer alır. Bölgede su sporları, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için uygun olanaklar mevcuttur. Palomares'in sakin atmosferi, dinlenme ve doğa aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Palomares, Almería ilinin doğu kesiminde, Akdeniz kıyısında yer alan bir kasabadır. Proje, kasabanın merkezine yakın bir konumda bulunur ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Almería şehir merkezinin yaklaşık 90 km kuzeydoğusunda, Mojácar ve Garrucha gibi popüler turistik bölgelere ise 15-20 km mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşam hem de bölgesel turizm merkezlerine erişim için bir denge sunar.
Palomares, Almería'daki bu çatı dubleksi, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Yakındaki turistik merkezler olan Mojácar ve Garrucha'daki benzer özelliklere sahip mülkler genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Palomares daha uygun fiyatlı bir alternatif sunmaktadır. Projenin 1970'lerden kalma olması, yeni inşaat projelerine kıyasla daha mütevazı bir fiyatlandırma ile sonuçlanır. Bölgedeki diğer çatı dubeksleri genellikle lüks konseptli ve daha yüksek fiyatlı olurken, bu proje daha ekonomik bir seçenektir. Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha popüler bölgelerle karşılaştırıldığında, Almería kıyısı daha az turistik ve daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu özellik, kalabalıktan uzak, otantik bir yaşam arayanlar için avantaj sağlar. Ancak, havaalanına uzak mesafesi ve kısıtlı toplu taşıma imkanları, bazı alıcılar için dezavantaj oluşturabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID