Ця квартира-пентхаус з двома спальнями розташована в Паломаресі, Альмерія, з видом на сільську місцевість та гори. Збудована у 1970 році, ця житлова площа 60 м² включає окрему сонячну терасу, підземне паркування та доступ до спільного басейну. Квартира знаходиться в межах пішої доступності до місцевих пляжів та щоденних зручностей, що робить її практичним варіантом для тих, хто шукає доступне житло в прибережному районі Альмерії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Паломаресі, цей пентхаус знаходиться в міському середовищі з основними послугами в межах пішої доступності. Пляжі Кала Маркес (1,1 км) та Плая Ель Плаясо (1,8 км) знаходяться в межах 20-хвилинної прогулянки. Супермаркет (918 м) та аптека (916 м) розташовані в безпосередній близькості, що забезпечує зручність щоденного життя.
Квартира розрахована на практичне проживання з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Наявність вбудованих шаф у кожній спальні забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Планування включає відкриту вітальню-їдальню, що веде до приватної тераси, що дозволяє гнучко використовувати простір для відпочинку та прийому гостей.
Цей об'єкт було завершено у 1970 році, що вказує на зрілий житловий комплекс. Квартира була побудована за стандартами того періоду, включаючи основні комунальні послуги, такі як централізоване водопостачання та електропостачання. Стан об'єкта показує стабільну будівлю, яка продемонструвала свою довговічність протягом десятиліть експлуатації.
Обмеження цього проекту включають відсутність сучасних енергоефективних функцій, оскільки будівля була збудована у 1970 році. Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути недостатньо для великих сімей. Відстань до аеропорту (999 км) робить повітряні подорожі менш зручними. Також відсутня інформація про доступність місць у спільному басейні в пікові сезони.
Ref: VL176945
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає доступне друге житло в Іспанії з близькістю до моря. Вона також може бути цікавою для інвестора, який хоче придбати об'єкт для оренди в прибережному регіоні Альмерії. Людям, які працюють віддалено, сподобається можливість працювати з тераси з видом на сільську місцевість. Вихідці на пенсію можуть оцінити доступність основних послуг пішки та помірні щорічні витрати. Молоді пари з дітьми можуть знайти цю квартиру гарною стартовою пропозицією з можливістю покращення з часом. Туристи, які часто відвідують цей регіон, можуть розглядати цей об'єкт як альтернативу готельним розміщенням. Важливо відзначити, що через наявність сходів до квартири та спіральні сходи на сонячну терасу, цей об'єкт може бути менш підходящим для людей з обмеженою мобільністю.
Квартира має стандартну якість обробки, характерну для періоду її будівництва у 1970 році. На кухні встановлені дерев'яні шафки як настінні, так і підлогові, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Вбудована техніка включає духовку, варочну поверхню, пральну машину та холодильник/морозильну камеру. У вітальні-їдальні великі скляні двері виходять на терасу, забезпечуючи природне освітлення. Підлога покрита плиткою, яка практична в умовах теплого іспанського клімату. Ванна кімната має ванну з душем над нею та вікно для природного світла та вентиляції. Спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання речей. Сонячна тераса на даху має плитяне покриття та пропонує панорамні види на сільську місцевість. Зверніть увагу, що хоча квартира підтримується в хорошому стані, матеріали та обробка відповідають стандартам 1970-х років і можуть потребувати оновлення згідно з сучасними вподобаннями.
Початкова ціна цієї квартири становить €136,000, що робить її одним з доступніших варіантів на ринку Паломареса. Ціна відображає факт будівництва у 1970 році та відсутність сучасних енергоефективних вдосконалень. Прибуткове оподаткування на нерухомість становить €110,16 на рік, а плата за видалення відходів, €205,60 на рік. Ці щорічні витрати є помірними порівняно з іншими подібними об'єктами в регіоні. Меблі в квартирі підлягають переговорам при покупці, що може знизити додаткові витрати для нового власника.
Цей пентхаус в Паломаресі пропонує повсякденний ритм життя, що поєднує зручності міста з близькістю до моря. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на сільську місцевість, перш ніж вирушити за покупками до місцевого супермаркету, який знаходиться всього за 10 хвилин ходьби. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або влаштувати пішу прогулянку до одного з сусідніх пляжів. Вечорами можна приготувати вечерю на власній кухні з усіма необхідними приладами, а потім насолоджуватися заходом сонця з даху-сонячної тераси. По вихідних можна досліджувати околиці на автомобілі або відвідати сусідні гольф-клуби. Життя тут сповільнюється порівняно з великими містами, що дозволяє насолоджуватися більш розміреним темпом, але при цьому зберігаючи доступ до основних послуг та розваг.
Життя навколо Паломареса характеризується поєднанням сільського та приморського стилю життя. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими угіддями, що створює спокійну атмосферу. Місцеві магазини, бари та ресторани знаходяться в межах досяжності, що дозволяє насолоджуватися місцевою кухнею та атмосферою. Транспортна інфраструктура включає автомобільні шляхи до більших міст, таких як Альмерія, хоча використання власного автомобіля є обов'язковим для далеких поїздок. Пішохідна доступність до пляжів та основних послуг робить щоденне життя зручним без необхідності постійно використовувати транспорт. Для інших потреб, таких як відвідування лікарні (21 км) або аеропорту (999 км), потрібне планування та, ймовірно, власний транспорт. Регіон також має кілька гольф-клубів у відносній близькості, що додає можливостей для дозвілля. Загалом, цей район пропонує збалансоване поєднання доступу до природи, моря та базових міських зручностей.
Мапа показує положення квартири в Паломаресі з доступом до пляжів на сході та сільськогосподарських угідь на заході. Вигідне розташування забезпечує близькість до основних послуг у центрі міста та можливість швидко дістатися до морського узбережжя. Гольф-клуби розташовані на південь від Паломареса, а великі міста знаходяться на відносній відстані на автомобілі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Паломарес розташований на південному сході Іспанії, в провінції Альмерія. Це місто знаходиться між більшими населеними пунктами, такими як Альмерія на південному заході та Картахена на північному сході. Положення Паломареса на узбережжі Середземного моря надає йому статус приморського міста з доступом до морських ресурсів та туризму. Відносна віддаленість від великих міст (альмерійське узбережжя менш розвинене порівняно з Коста-дель-Соль) зберігає автентичний характер регіону, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж більш туристичні райони. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступом до послуг та спокоєм.
Пляжі знаходяться в пішій доступності: Кала Маркес (1,1 км), Плая Ель Плаясо (1,8 км) та Плаясо де Вільярікос (2,2 км). Це означає близько 10-20 хвилин ходьби до найближчих місць для плавання та засмаги. Для більш повсякденних потреб, супермаркет розташований за 918 метрів, а аптека - за 916 метрів, що робить їх доступними за 10-15 хвилин пішки. Гольф-клуби Desert Springs (3,3 км) та Aguilón (15-16 км) доступні автомобілем за кілька хвилин до півгодини. Аеропорт знаходиться на відстані 999 км, що вимагає планування подорожей. Лікарня розташована на відстані 21 км, що робить її доступною автомобілем приблизно за 20-25 хвилин. Станція для зарядки електромобілів знаходиться на відстані 2,3 км.
Клімат в Паломаресі типово середземноморський з приблизно 320 сонячними днями на рік. Літа спекотні та сухі, з середніми температурами 30-35°C, тоді як зими м'які з температурами рідко нижче 10°C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних 20-25°C. Паломарес знаходиться на невеликій висоті над рівнем моря, що сприяє помірному клімату без різких перепадів температур. Рельєф навколишньої місцевості включає рівнини, які поступово переходять в пагорби, що створює захист від сильних вітрів. Опади переважно випадають у період з жовтня по квітень, але навіть у цей період кількість сонячних днів залишається високою порівняно з багатьма європейськими регіонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Кала Маркес та Плая Ель Плаясо, є піщаними та добре обладнаними для відпочинку. Хоча вони не мають статусу Блакитного прапора, вони підтримуються в чистому стані та пропонують базові зручності для відпочивальників. Пляжі ідеально підходять для щоденних прогулянок уздовж узбережжя та плавання в теплий сезон. Для любителів гольфу, гольф-клуб Desert Springs знаходиться всього за 3,3 км, що робить його доступним за короткою поїздкою на автомобілі. Інші гольф-клуби, такі як Aguilón (15-16 км), також доступні для одноденних візитів. Крім гольфу, регіон пропонує можливості для піших прогулянок навколо сільської місцевості та водних видів спорту на узбережжі. Спільний басейн у комплексі забезпечує додаткову можливість для відпочинку та плавання без необхідності виходити з території.
Джерело: OpenStreetMap
Паломарес розташований на південному сході Іспанії, в провінції Альмерія. Це місто знаходиться між більшими населеними пунктами, такими як Альмерія на південному заході та Картахена на північному сході. Положення Паломареса на узбережжі Середземного моря надає йому статус приморського міста з доступом до морських ресурсів та туризму. Відносна віддаленість від великих міст (альмерійське узбережжя менш розвинене порівняно з Коста-дель-Соль) зберігає автентичний характер регіону, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж більш туристичні райони. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступом до послуг та спокоєм.
Паломарес пропонує доступніший варіант для придбання нерухомості порівняно з більш популярними районами Коста-дель-Соль. Ціни тут починаються від €136,000 за двокімнатну квартиру з додатковими просторами, тоді як в Марбельї або Ешпіно аналогічні об'єкти можуть коштувати вдвічі дорожче. Регіон Альмерії менш розвинений з точки зору туристичної інфраструктури, що робить його менш переповненим, але також пропонує менше розважальних закладів порівняно з такими містами, як Малага або Марбелья. Клімат схожий на інші південні райони Іспанії з великою кількістю сонячних днів, але з меншою вологістю порівняно з більш східними регіонами. Наявність кількох гольф-клубів в околицях робить цей регіон привабливим для любителів цього виду спорту, хоча вибір менший порівняно з 'гольфовими долинами' Коста-дель-Соль. Загалом, Паломарес пропонує компроміс між доступністю, автентичністю та доступом до основних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID