Denna inflyttningsklara penthouse-lägenhet ligger i bostadskomplexet Playa Azul i Palomares, vid Almerías kust. Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och 80 m² boyta, kompletterad med en balkongterrass och en privat takterrass på cirka 60 m² på taknivå. Lägenheten säljs helt möblerad och inkluderar luftkonditionering, gemensam pool, gemensamma trädgårdar och underjordiskt garage. Det begärda priset är fast till 180 000 €. Palomares är en liten kustby i provinsen Almería, belägen i sydöstra Spanien, med närliggande stränder och daglig service på kort köravstånd. Byggnaden är från 1970.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom Playa Azul-komplexet i Palomares, ett lågt bebyggt bostadsområde på gång- och köravstånd från lokala butiker och kusten. Läget fungerar som en lugn bas längs Almerías kust, med Costa Almerías stränder nära till hands och regionens större städer inom räckhåll med bil. Livet här är stilla, med byatmosfär snarare än storstadstäthet.
Bostaden kombinerar två sovrum och två badrum med inbyggda garderober, ett vardagsrum med matplats, ett utrustat kök, en balkongterrass och en privat takterrass på cirka 60 m². Luftkonditionering är installerad. Gemensamma anläggningar omfattar pool och trädgårdar, och dessutom ingår underjordiskt garage. Hemmet överlämnas möblerat, vilket minskar den initiala kostnaden för att flytta in.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten utgör en del av ett befintligt komplex som färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att den kan användas direkt efter köpet. Köpare bör beakta byggnadens ålder vid bedömning av underhållsbehov och långsiktig skötsel av både lägenheten och komplexets gemensamma delar.
Bostaden erbjuder inte egen pool, egen trädgård eller läge direkt vid havet. Ingen hiss nämns, och eftersom det är en penthouse på första våning nås takterrassen via en inre trappa. Komplexet är från 1970, så byggnadsstandarden skiljer sig från moderna nyproduktioner när det gäller isolering och dagens byggregler.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött semesterhem på spanska kusten hittar i den möblerade överlämnelsen, den gemensamma poolen och takterrassen en praktisk kombination: ankomst, uppackning och användning kan ske inom dagar efter köpets genomförande. Ett par som söker en permanent eller långvarig bostad uppskattar det andra badrummet, det generösa uterummet och den lugna bymiljön, förutsatt att de accepterar att bilen är en del av vardagen. Investerare som överväger uthyrningsmarknaden bör notera bostadens profil: två sovrum, luftkonditionering, närhet till stränder och en privat takterrass är egenskaper som fungerar bra vid kustnära semesteruthyrning, även om hyresintäkterna är säsongsberoende i denna del av Almería. Köpare som är vana vid moderna nyproduktionsstandarder bör väga in byggåret 1970; lägenheten har renoverats och möblerats, men byggnadens struktur och gemensamma utrymmen präglas av sin epok. Detta hem passar sämre för köpare som vill ha egen pool, en stor trädgård eller hiss, eftersom inget av detta ingår. Kort sagt passar bostaden köpare som prioriterar uterum och värde framför nyproduktionsspecifikation.
Lägenheten har renoverats och överlämnas helt möblerad, med moderna detaljer genomgående. Köket är kompakt men funktionellt, med granitbänkskivor och full utrustning, och har fördelen av naturligt ljus och korsventilation. De två sovrummen har inbyggda garderober, och de två badrummen är utförda i en standard som är förenlig med en moderniserad kustbostad; bilderna visar ett kompakt badrum med dusch, toalett och handfat. Luftkonditionering är installerad, vilket är betydelsefullt i detta klimat och täcker huvudbehovet av kylning under sommarmånaderna. Balkongterrassen samspelar visuellt med interiören och ökar dagsljuset i vardagsrummet. Den privata takterrassen på cirka 60 m² är utmärkande för användbar yta och utgör i praktiken en extra utomhusvåning ovanför lägenheten. Som en byggnad från 1970 skiljer sig den underliggande konstruktionen, isoleringsvärdena och fönsterspecifikationerna från dagens nyproduktionsregler, och köpare som förlitar sig på modern termisk prestanda bör kontrollera glas och isolering under en visning. Gemensamma utrymmen, inklusive pool och trädgårdar, sköts av föreningen, och deras skick avspeglar den gemensamma förvaltningen av Playa Azul-komplexet. Underjordiskt garage ingår och skyddar fordonet mot sol och värme.
Det begärda priset är 180 000 €, fast, för lägenheten såsom beskriven: 80 m² boyta, två sovrum, två badrum, en privat takterrass på cirka 60 m², en balkongterrass, underjordiskt garage och full möblering. Detta placerar bostaden i den mer prisvärda änden av kustmarknaden i Almería, där priserna generellt ligger under de på mer etablerade Costa del Sol. Ytterligare köpkostnader i Spanien, överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter, bör läggas till det begärda priset. Årliga driftskostnader omfattar gemensamhetsavgifter för pool- och trädgårdsskötsel, lokal fastighetsskatt (IBI) och el, vatten med mera. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom hemmet är inflyttningsklart.
Livet i denna lägenhet kretsar kring inomhus- och utomhusboende. Morgnarna kan börja på balkongterrassen med naturligt ljus som strömmar in i vardagsrummet, medan den privata takterrassen på cirka 60 m² fungerar som det viktigaste uterummet under större delen av året. Denna terrass på övre nivå är tillräckligt stor för solstolar, en utomhusmatgrupp och sittplatser i skugga, och den fördubblar i praktiken den användbara boytan i en lägenhet på 80 m². Planlösningen är konventionell och praktisk: två sovrum med inbyggda garderober i den lugnare änden, två badrum, användbart för gäster eller uthyrning, samt ett öppet vardagsrum med matplats i anslutning till köket. Köket är kompakt, med granitbänkskivor, och får naturligt ljus och ventilation. Interiören är möblerad och inflyttningsklar. Den gemensamma poolen och trädgårdarna utökar boendet utanför själva lägenheten och ger en plats att bada under de varmare månaderna utan att underhållsansvaret vilar på en enskild ägare. Själva Palomares är en liten by, så takt i området är lugn utanför högsäsongen, med ökad aktivitet i juli och augusti när kustturismen är som mest intensiv. En bil är det praktiska sättet att nå större mataffärer, restauranger och närliggande städer, även om grundläggande service finns lokalt.
Palomares är en liten kustby i kommunen Cuevas del Almanzora, i provinsen Almería. Playa Azul-komplexets närmaste omgivning består av låg bebyggelse med trädgårdar och poolområden, synliga i bostadens egna vyer över de resortliknande markerna. Byn erbjuder grundläggande service, butiker, barer och övriga tjänster, medan större handel, sjukvård och kultur finns i omgivande städer som Vera, Garrucha och Cuevas del Almanzora, alla inom kort köravstånd. Costa Almerías närmaste stränder ligger nära till hands, och kusten här kännetecknas av breda, relativt lugna sandstränder som lockar färre besökare än Costa del Sol. Området är genuint lugnt utanför sommarmånaderna, vilket tilltalar permanentboende men innebär att vissa säsongsöppna verksamheter stänger på vintern. Bil är det vanliga transportmedlet; motorvägarna A-7 och AP-7 förbinder regionen längs kusten. Närmaste flygplatser är Almería i sydväst och Region of Murcia-flygplatsen i nordost, båda nås på ungefär en timmes körning.
Kartan visar läget för Playa Azul-komplexet i Palomares på Costa Almería. Byn ligger inåt landet från kustvägen, ett kort avstånd från Vera Playas stränder i söder och Sierra Almagreras kullar i norr, med motorvägsförbindelse till Almería och Murcia nära till hands.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Palomares intar en position på östra Costa Almería, ungefär halvvägs mellan staden Almería i sydväst och gränsen till Region of Murcia i nordost. Byn tillhör kommunen Cuevas del Almanzora och ligger mellan kustorterna Vera och Cuevas, med Mojácar en kort körning norrut längs kusten. Jämfört med Costa del Sol kring Marbella och Málaga är denna del av Andalusien betydligt mindre exploaterad, med lägre bostadspriser, långsammare tempo och en högre andel spanska boende, vid sidan av etablerade brittiska och nordeuropeiska grupper i omgivande bostadsområden.
Playa Azul-komplexet ligger i utkanten av Palomares, med lokala butiker och barer inom gångavstånd eller några minuter med bil. Costa Almerías stränder hör till lägets närmaste tillgångar och nås med en kort körresa från komplexet. Närliggande städer, Vera med sitt större handelsutbud, Garrucha med fiskehamn och strandpromenad, samt Cuevas del Almanzora, ligger alla några minuters körning från byn. Underjordiskt garage ingår i lägenheten, vilket underlättar den dagliga rörligheten. Kollektivtrafiken i denna del av Almería är begränsad; bussar förbinder de större orterna, men de flesta boende använder egen bil. Både Almería flygplats och Corvera (Murcia) flygplats betjänar regionen, på ungefär en timmes vägavstånd. Motorvägen AP-7 ger snabb nord-sydlig förbindelse längs kusten mot Alicante i norr och Málaga i sydväst.
Almería är en av Spaniens torraste och soligaste provinser, med cirka 3 000 soltimmar per år och en årsnederbörd bland de lägsta i Europa. För denna lägenhet innebär klimatet direkt användbar utomhusyta: takterrassen på 60 m² kan realistiskt användas från tidig vår till sen höst, och utomhusmat är praktiskt möjlig under större delen av året. Byn ligger på låg höjd nära kusten, så terrängen är platt till lätt kuperad, och sommarvärmen mildras av sjöbris, medan luftkonditioneringen täcker de varmaste veckorna. Vintrarna är milda, med dagstemperaturer som generellt är behagliga, även om kvällar från december till februari kan kännas svala i en äldre byggnad. Poolssäsongen i gemensamma komplex som Playa Azul pågår vanligtvis från senvår till tidig höst. Området kring är halvtorrt, med jordbruks slätter, skyddade kustområden och naturparken Cabo de Gata längre längs kusten i sydväst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Palomares utgör en del av Costa Almería, känd för breda sandstränder med en lugnare karaktär än mer exploaterade delar av södra Spanien. Närliggande stränder som de vid Vera Playa och vikarna mot Mojácar ligger inom kort köravstånd och erbjuder chiringuitos, vattensporter och strandanläggningar under säsong. Regionen förknippas också med golf: Desert Springs, ett av Spaniens mest kända ökengolfresorter, ligger några minuter inåt landet från Palomares, och golfbanan Valle del Este nära Vera är likaså nära, vilket ger boende två 18-hålsalternativ inom bekvämt räckhåll. För promenader och cykling erbjuder de flacka kustslätterna och landsvägarna runt byn lättillgängliga rutter, medan Sierra Almagrera-kullarna bakom byn erbjuder längre vandringar med utsikt över Medelhavet. Ridanläggningar, vattensporter och fiske är ytterligare fritidsmöjligheter längs denna kuststräcka. Den gemensamma poolen inom komplexet täcker vardagsbad utan att lämna hemmet.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL438539
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa Almería konkurrerar Palomares med närliggande kustbyar som Vera Playa, Garrucha och Mojácar, var och en med en tydlig profil. Vera Playa är känt för sina omfattande sandstränder och naturistområde, med en högre koncentration av semesteruthyrning; Garrucha är en aktiv fiskestad med strandpromenad och en mer spansk, året-runt-karaktär; Mojácar kombinerar en historisk vit by på sluttningen med ett livligt strandbälte och starkare turistinfrastruktur. Palomares ligger mellan dessa och erbjuder en lugnare, mer bostadspräglad miljö med lägre bebyggelsetäthet och färre säsongsfolkmassor. Prismässigt ligger det fasta begärda priset på 180 000 € för en möblerad penthouse med två sovrum och två badrum med stor privat takterrass och underjordiskt garage i linje med Almerías värdepositionering generellt, som förblir en av de mer prisvärda kustprovinserna på fastlandsspanien. På Costa del Sol skulle en jämförbar bostad med dessa egenskaper normalt prissättas väl över denna nivå, även om köpare bör väga denna skillnad mot regionens lugnare ekonomi, färre internationella tjänster och längre restider till de stora flygplatserna. För köpare som väger Almería mot södra Costa Blanca är de viktigaste avvägningarna liknande: lägre priser och mindre trängsel här, mot en mer utvecklad expat-infrastruktur kring Torrevieja och Alicante. Inom Palomares självt kommanderar bostäder nära golfresorterna Desert Springs och Valle del Este generellt högre priser, vilket gör Playa Azul-läget till ett prisvärt alternativ jämfört med golfnära adresser i samma postnummerområde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
AR
HR
SL