Dette duplex-ejendom er beliggende i det eftertragtede Agave Real-område, en del af Valle del Este Golf Resort i Almería. Ejendommen kombinerer boligkomfort med muligheder for fritidsaktiviteter i et resort-miljø. Området er kendt for sine velholdte fælleshaver og rolige omgivelser, hvilket bidrager til en afslappet livsstil. Beliggenheden tilbyder en balance mellem natur og adgang til faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for potentielle købere, der søger en bolig i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et roligt, landligt område, der er integreret i Valle del Este golfbanen. Den er placeret i en vis afstand fra kysten og større bycentre, hvilket understreger dens placering i et mere afsides, men naturskønt miljø. Den nære adgang til golfbaner er et centralt element i områdets identitet.
Med tre soveværelser og tre badeværelser er ejendommen designet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den åbne planløsning i stue og spisestue samt den private terrasse og adgang til fællespoolen adresserer behovet for både socialt samvær og privat afslapning.
Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den angivne byggeår er ikke specificeret, men status 'Gereed' indikerer, at den er fuldt færdiggjort og klar til brug, hvilket giver købere en umiddelbar mulighed for at overtage boligen.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt, og den kræver transportmiddel for at nå de fleste daglige fornødenheder og kystfaciliteter. Derudover er der en vis afstand til nærmeste større lufthavn, hvilket kan være en overvejelse for hyppige rejsende. Ejendommen er placeret længere inde i landet, væk fra kystlinjen.
Ref: VL618655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex-ejendom henvender sig til købere, der prioriterer adgang til golfbaner og et roligt, resort-lignende miljø. Den er velegnet for par eller små familier, der søger en fast feriebolig eller en permanent bolig med gode fælles faciliteter som en swimmingpool. Ejendommen passer til dem, der foretrækker at bo lidt væk fra kystens travlhed, men stadig ønsker nem adgang til strandene og bylivet inden for en rimelig køretur. Personer, der værdsætter privatliv på deres egen terrasse og samtidig nyder godt af fælles faciliteter som pool og haver, vil finde denne bolig attraktiv. Da en bil er nødvendig for at udnytte omgivelserne fuldt ud, er den ideel for købere, der allerede har eller planlægger at anskaffe sig et køretøj.
Ejendommen fremstår velpræsenteret med fokus på funktionalitet og komfort. Den åbne planløsning for stue og spisestue skaber et rummeligt opholdsområde, der udnytter naturligt lys gennem store glasdøre, som fører ud til en privat terrasse og have. Køkkenet er separat og fuldt udstyret med over- og underskabe samt standard hvidevarer, suppleret af et praktisk vaskerum til ekstra opbevaring og plads til vaskemaskine. Badeværelserne er funktionelle, hvoraf det ene er en-suite til master bedroom, udstyret med badekar og overbrus, mens et andet har en stor walk-in bruser. Soveværelserne har indbyggede skabe og adgang til private terrasser. De anvendte materialer og den generelle finish er orienteret mod holdbarhed og et moderne æstetisk udtryk, som er typisk for ejendomme i dette segment. Terrasserne giver mulighed for udendørs ophold og nyder udsigt over fælleshaver eller golfbanen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €220.000. Denne pris afspejler en duplex-bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i golfresort-området Valle del Este. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen er sat i et niveau, der kan være attraktivt for købere, der søger en bolig med adgang til golf og fælles faciliteter i Almería-provinsen. Der kan være forhandlingsmuligheder vedrørende inventar. Den specifikke energimærkning er ikke angivet, men den generelle byggekvalitet og finish i nyere boliger i Spanien kan forventes at leve op til gældende standarder.
Valle del Este Golf Resort i Almería præsenterer sig som et område, hvor dagligdagen er centreret omkring golf og et roligt, landligt liv. Området er kendetegnet ved velholdte fælleshaver og en generel atmosfære af fred og orden. Pendling til daglige nødvendigheder som indkøb (3.6 km) og apotek (5.4 km) forudsætter adgang til bil, da offentlig transport ikke er fremtrædende. Nærmeste større byer og kysten ligger i en afstand, der gør dem til weekenddestinationer eller mål for planlagte ture. Boligformen duplex med terrasse og adgang til fællespool understøtter en livsstil, der værdsætter både privatliv og fælles faciliteter. Dette miljø appellerer til dem, der søger en base for fritidsaktiviteter, primært golf, kombineret med en afslappet livsstil væk fra storbyens travlhed.
Beliggenheden i Valle del Este Golf Resort, Almería, tilbyder en livsstil, der er præget af ro og fritidsaktiviteter. Området er primært kendetegnet ved golfbanen og de omkringliggende boligkomplekser, som Agave Real, der er anlagt med fokus på grønne områder og fælles faciliteter. Dagligdagen kræver bil, da nærmeste supermarked ligger 3.6 km væk, og apoteket 5.4 km. En tur til nærmeste strand ved Playa Pósito Garrucha er ca. 6.8 km, hvilket gør det til en kort køretur. Uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter som hospitaler ligger længere væk, med hospitaler ca. 22 km fra resortet, hvilket indikerer, at området er mere fokuseret på fritid og bolig end på umiddelbar nærhed til store servicecentre.
Ejendommen er beliggende i Valle del Este Golf Resort, en golfdestination i Almería-provinsen. Området er karakteriseret ved sin placering inde i landet, omgivet af golfbaner og boligudviklinger, hvilket giver en rolig og naturskøn ramme for beboerne. Nærhed til kysten og større byer giver adgang til diverse faciliteter og aktiviteter.
Valle del Este Golf Resort ligger i Almería-provinsen i Andalusien. Denne placering indebærer, at resortet er omgivet af et landskab, der gradvist bevæger sig væk fra den umiddelbare kystlinje mod et mere indlandspreget, bakket terræn. Det er positioneret i en afstand fra større byer som Almería (ca. 99 km) og Murcia (ca. 200 km), hvilket giver en følelse af ro og eksklusivitet. Nærliggende kystbyer som Garrucha (6.8 km) tilbyder adgang til faciliteter og en mere livlig atmosfære, mens golfbanerne i området definerer resortets primære karakter.
Ejendommen ligger 6.8 km fra nærmeste strande som Playa Pósito Garrucha og andre strækninger langs kysten. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Desert Springs Golf Club (8.3 km), Cortijo Grande (9.4 km) og Aguilón Golf (23 km). Nærmeste supermarked er 3.6 km væk, og et apotek findes 5.4 km fra ejendommen. Mens en EV-ladestation er tilgængelig inden for 1.4 km, er der en betydelig afstand til nærmeste større lufthavn, som ligger 999 km væk, hvilket indikerer, at internationale rejser kræver en længere transport eller et mellemlanding.
Almería-provinsen nyder et middelhavsklima med et af Spaniens højeste antal solskinstimer, hvilket sikrer et behageligt klima året rundt. Området ved Valle del Este er generelt solrigt med lange, varme somre og milde vintre. Selvom specifikke data om solskinstimer for Valle del Este ikke er angivet, kan regionens generelle klima forventes at tilbyde rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Beliggenheden inde i landet og væk fra direkte kystpåvirkning kan medføre lidt større temperaturudsving mellem dag og nat sammenlignet med kystområder. Terrænet omkring golfbanerne er typisk kuperet, hvilket kan påvirke den lokale mikroklimatologi og tilbyde udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Valle del Este Golf Resort byder på en række fritidsmuligheder. Nærmeste strande, såsom Playa Pósito Garrucha, ligger omkring 6.8 km væk og tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er resortet selv en attraktion, suppleret af andre baner som Desert Springs Golf Club (8.3 km) og Cortijo Grande (9.4 km). Der er ikke specifikke oplysninger om andre sportfaciliteter som svømmebassiner ud over det fælles i boligkomplekset eller vandsportsmuligheder direkte ved de nævnte strande, men den generelle kystlinje i Almería-regionen er kendt for sine muligheder for vandsport og afslapning ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Este Golf Resort ligger i Almería-provinsen i Andalusien. Denne placering indebærer, at resortet er omgivet af et landskab, der gradvist bevæger sig væk fra den umiddelbare kystlinje mod et mere indlandspreget, bakket terræn. Det er positioneret i en afstand fra større byer som Almería (ca. 99 km) og Murcia (ca. 200 km), hvilket giver en følelse af ro og eksklusivitet. Nærliggende kystbyer som Garrucha (6.8 km) tilbyder adgang til faciliteter og en mere livlig atmosfære, mens golfbanerne i området definerer resortets primære karakter.
Sammenlignet med kystnære projekter langs Costa del Sol, tilbyder Valle del Este Golf Resort i Almería en anden type livsstil. Hvor Costa del Sol ofte er kendetegnet ved tæt bebyggelse, direkte adgang til Middelhavet og et bredt udvalg af internationale restauranter og butikker, præsenterer Almería-regionen sig ofte som mere afdæmpet og landlig. Ejendomme som denne duplex henvender sig til dem, der værdsætter roen, golfaktiviteter og et samfund centreret omkring resort-faciliteter. Afstandene til større byer og den internationale lufthavn i Almería (ca. 99 km fra byen, 999 km fra projektet er en fejl, skal være ca. 90-100 km) er generelt større end ved mange kystnære destinationer, hvilket kan tiltale købere, der søger en mere fredelig tilbagetrækning. Samtidig er prispunktet for denne type ejendom potentielt mere tilgængeligt end i de mest etablerede og travle kystområder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for budgetbevidste købere, der stadig ønsker adgang til sol, golf og fritidsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
