Dette er en analyse av et duplex rekkehus i Valle del Este Golf, Almería. Eiendommen som denne, med 3 soverom og 3 bad, ligger i et resort-lignende miljø. Valle del Este er kjent for sin golfbane og tilbyr en viss grad av fasiliteter. Beliggenheten er landlig, noe som betyr at bil er nødvendig for tilgang til de fleste tjenester og fasiliteter. Prosjektet er ferdigstilt, noe som gir mulighet for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et landlig og rolig område, sentralt plassert innenfor Valle del Este Golf Resort. Nærmeste strand ligger rundt 7 km unna, og tilgang til dagligvarebutikker krever en reise på ca. 3.6 km. Dette understreker behovet for egen transport for å nyte både resortets tilbud og omkringliggende fasiliteter.
Dette duplex rekkehuset passer for de som søker en bolig i et etablert golfresort med tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng. Med tre soverom og tre bad, tilbyr den plass til familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester eller hobbyer. Den private terrassen og hagen gir uterom, mens den nærliggende golfbanen appellerer til golfentusiaster.
Prosjektet er ferdigstilt ('gereed'), noe som betyr at det ikke er en nybyggingsfase med byggeplaner. Kjøpere kan overta boligen umiddelbart etter fullført kjøpsprosess. Eventuelle oppdateringer eller endringer etter ferdigstillelse er ikke en del av den opprinnelige utviklingen.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar gangavstand til strender eller et bredt utvalg av restauranter og butikker; bil er nødvendig. Det er ingen spesifikke miljøsertifiseringer oppgitt utover standard energieffektivitet. Eiendommen er en del av et etablert resort, noe som kan innebære faste fellesskapsavgifter for vedlikehold av fellesområder.
Ref: VL618655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for de som ønsker en permanent residens eller et feriested i et etablert golfmiljø, hvor bil er en forutsetning for en smidig hverdag. Den egner seg for familier eller grupper som verdsetter tilgang til fritidsaktiviteter som golf og svømming, og som trives i rolige, landlige omgivelser. Kjøpere som ser etter en ferdigstilt eiendom uten ventetid på bygging vil finne dette attraktivt. Den er også egnet for de som foretrekker å bo litt unna den mest intense turistaktiviteten, men likevel innen rekkevidde av kystens tilbud. Personer som planlegger å bruke boligen som en base for å utforske regionen, vil dra nytte av den sentrale beliggenheten i Almería-provinsen, gitt at de har tilgang til egen transport. Den legger til rette for en livsstil hvor man nyter resortets fasiliteter og den omgivende naturen, med behov for planlegging for innkjøp og andre tjenester.
Eiendommen er en del av et ferdigstilt prosjekt, noe som innebærer at den har gjennomgått en byggeprosess med standardiserte materialer og utførelse for denne typen bolig i regionen. Beskrivelsen indikerer en fullt utstyrt kjøkkenavdeling og bad med tilhørende sanitærutstyr. Det nevnes glassdører som gir tilgang til private terrasser, noe som bidrar til lysinnslipp og romfølelse. Gulv og overflater vil typisk være i tråd med resort-standarder for varighet og vedlikehold, ofte med fliser som gulvbelegg. Klima-kontroll via klimaanlegg er installert for komfort. Det er verdt å merke seg at 'furniture negotiable' indikerer at inventar og møblering kan variere og avtales separat, noe som gir mulighet for personlig tilpasning etter overtakelse. Den oppgitte energimerkingen er ikke spesifisert, men standard byggemetoder i regionen anvendes.
Denne duplex-boligen i Valle del Este Golf Resort er priset fra €220.000. Denne prisen reflekterer en ferdigstilt bolig med 3 soverom og 3 bad, som inkluderer en privat terrasse og tilgang til felles svømmebasseng. Eiendommens størrelse på 121 m² boareal og 131 m² tomteareal er inkludert i prisvurderingen. Det er viktig å merke seg at eventuelle møbler som vises, kan forhandles separat og ikke nødvendigvis er inkludert i grunnprisen. Da boligen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for overtakelse etter fullført kjøpsprosess.
Valle del Este Golf Resort, der denne duplex-boligen ligger, er en utvikling primært fokusert på golfentusiaster og de som søker en roligere livsstil vekk fra kystens mas. Området er preget av grøntområder, vedlikeholdte hager og selve golfbanen, som dominerer landskapet. Dagliglivet her vil i stor grad dreie seg om resortets egne fasiliteter, som inkluderer et felles svømmebasseng. For mer omfattende handlemuligheter, restauranter og kulturtilbud, må man forvente å kjøre, da de nærmeste tjenestene ligger flere kilometer unna. Beliggenheten innover i landet gir en annen atmosfære enn kystnære områder, ofte med klarere himmel og mindre fuktighet, men også med lengre reisevei til strendene. Eiendommen tilbyr privat uterom i form av en terrasse og en liten hage, som gir en følelse av personlig rom innenfor fellesskapet.
Å bo i Valle del Este Golf Resort innebærer en livsstil preget av ro og tilgjengelighet til golf og felles fasiliteter. Den umiddelbare omgivelsen er fokusert på resortets tilbud, med golfbanen som et sentralt element i landskapet. Dagligvarehandel og grunnleggende tjenester som apotek krever en kort biltur, ca. 3.6 km og 5.4 km henholdsvis. For mer spesialiserte behov, som sykehusbehandling, er avstanden omtrent 22 km. Nærmeste strand ligger rundt 6.8 km unna, noe som gjør strandbesøk til en planlagt aktivitet snarere enn en spontan tur. Tilstedeværelsen av en EV-ladestasjon 1.4 km unna indikerer en viss modernisering av infrastrukturen i området. Området er landlig, og mangelen på et tett urbant sentrum betyr at nattelivet og et bredt utvalg av restauranter er konsentrert i nærliggende byer som Vera eller Garrucha.
Denne eiendommen er lokalisert i Valle del Este Golf Resort, en etablert golfdestinasjon i Almería-provinsen. Kartet viser resortets beliggenhet innover i landet, adskilt fra den nærmeste kystlinjen. Det illustrerer også avstandene til nærliggende byer, strender og andre golfbaner, og understreker behovet for bil.
Valle del Este Golf Resort er strategisk plassert i Almería-provinsen, kjent for sitt tørre klima og mange soltimer. Resortet ligger innover i landet, noe som gir en roligere atmosfære enn de travle kystområdene. Nærmeste kystbyer som Garrucha og Vera ligger en kort biltur unna, og tilbyr tilgang til strender og sjømatrestauranter. Murcia-regionen og de mer utviklede kystområdene som Costa Blanca er tilgjengelige for lengre dagsturer, men den umiddelbare regionen rundt er preget av et mer landlig og landbruksorientert landskap, avbrutt av golfresorts.
Eiendommen ligger innover i landet, noe som påvirker den direkte tilgangen til kystens fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa Pósito Garrucha, ligger omtrent 6.8 km unna. Et bredt utvalg av golfbaner er tilgjengelig innenfor en radius av 25 km, inkludert Desert Springs Golf Club (8.3 km) og Aguilón Golf (23 km). Den nærmeste større byen eller servicepunktet for dagligvarer er ca. 3.6 km unna, mens et sykehus ligger 22 km unna. Tilgang til Almería lufthavn er betydelig, gitt at den ligger langt unna prosjektet. Det er viktig å merke seg at en bil er nødvendig for å navigere i dette området, da avstandene til de fleste fasiliteter overstiger gangavstand. Til tross for beliggenheten innover i landet, er tilgangen til motorveinettverket generelt god, noe som letter videre reiser.
Området Valle del Este Golf Resort i Almería nyter godt av et middelhavsklima med et generøst antall soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Dette klimaet gir lange perioder med behagelige temperaturer, ideelt for utendørsaktiviteter som golf. Høyden og den landlige beliggenheten kan bidra til et litt mer temperert mikroklima sammenlignet med kysten, spesielt om natten i sommermånedene. Området har en helning som er typisk for golfbanedesign, noe som kan gi utsikt over banen og det omkringliggende landskapet. Mangelen på umiddelbar nærhet til havet betyr at fuktigheten kan være lavere enn ved kysten, noe som for noen kan oppleves som mer behagelig. Varm sesong for bading strekker seg typisk fra sen vår til tidlig høst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til denne duplex-boligen gir tilgang til flere fritidsaktiviteter, selv om de ikke alle er innen gangavstand. Nærmeste strender er lokalisert rundt 7 km unna, og disse inkluderer alternativer som Playa Pósito Garrucha. Området er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner; Valle del Este Golf Resort har sin egen bane, og andre som Desert Springs Golf Club ligger innen rekkevidde (8.3 km). For de som søker vannbasert rekreasjon, tilbyr det felles svømmebassenget på stedet en enkel løsning. Sport og andre fritidsaktiviteter utenom golf og svømming vil kreve transport til nærliggende byer som Vera eller Garrucha, hvor et bredere spekter av fasiliteter kan finnes.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Este Golf Resort er strategisk plassert i Almería-provinsen, kjent for sitt tørre klima og mange soltimer. Resortet ligger innover i landet, noe som gir en roligere atmosfære enn de travle kystområdene. Nærmeste kystbyer som Garrucha og Vera ligger en kort biltur unna, og tilbyr tilgang til strender og sjømatrestauranter. Murcia-regionen og de mer utviklede kystområdene som Costa Blanca er tilgjengelige for lengre dagsturer, men den umiddelbare regionen rundt er preget av et mer landlig og landbruksorientert landskap, avbrutt av golfresorts.
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten i Almería eller på Costa Blanca, tilbyr Valle del Este Golf Resort en annen livsstil. Mens kysteiendommer ofte fremhever umiddelbar tilgang til strender og et yrende byliv, fokuserer dette resortet på et roligere, golfsentrert miljø. Prisnivået fra €220.000 for en 3-roms duplex er konkurransedyktig innenfor resort-segmentet, men man må vurdere de ekstra kostnadene og logistikken forbundet med bilavhengighet. Eiendommer i mer sentrale kystområder, som for eksempel i nærliggende Vera Playa eller Garrucha, kan ha høyere priser, men tilbyr bedre tilgang til fasiliteter og strandområder uten behov for bil. Sammenlignet med fjellandsbyer i innlandet, tilbyr Valle del Este en mer utviklet infrastruktur med fokus på fritidsaktiviteter som golf. Utviklinger som Desert Springs Golf Club, som ligger i nærheten, tilbyr lignende, men ofte mer eksklusive eller annerledes utformede golfmiljøer, potensielt til et høyere prisnivå. Dette prosjektet representerer en mellomting: en ferdigstilt bolig i et etablert resort som tilbyr en spesifikk livsstil for de som prioriterer golf og ro, men som krever tilpasning til en bilavhengig hverdag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
