Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Valle del Este Golf της Αλμερίας, μια ζώνη γνωστή για τις γκολφ εγκαταστάσεις της και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία τύπου duplex, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 121 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 131 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση λύση στέγασης σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία και απόσταση από αστικό θόρυβο. Βρίσκεται σε σχετικά μεγάλη απόσταση από την πλησιέστερη παραλία και άλλες αστικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, ενώ η πρόσβαση σε γκολφ πεδία είναι άμεση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία με ευρύχωρους χώρους, ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής λόγω της αγροτικής τοποθεσίας και των αποστάσεων από βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Δεν υπάρχουν στοιχεία για τρέχουσες ή μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης ή επέκτασης.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, απαιτώντας τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις μετακινήσεις. Επίσης, η απόσταση από μεγάλες αστικές ζώνες και βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για κοινόχρηστους χώρους πέραν της πισίνας και του χώρου πρασίνου.
Ref: VL618655
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, ιδίως γκολφ. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία, όπου η ιδιωτικότητα και η ησυχία είναι προτεραιότητα. Η αναγκαιότητα για αυτοκίνητο το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν εξορμήσεις στην ύπαιθρο ή επισκέψεις σε κοντινές παραλίες, γνωρίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σύντομες μετακινήσεις. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, θα βρουν εδώ μια λειτουργική και ευχάριστη λύση για τη διαβίωσή τους ή τις διακοπές τους.
Η κατοικία παρουσιάζεται με προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή της εσωτερικής διαρρύθμισης και των υλικών. Τα πατώματα είναι πιθανόν από μάρμαρο, όπως υποδηλώνει μια από τις φωτογραφίες, προσδίδοντας κομψότητα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με την κύρια σουίτα να περιλαμβάνει μπανιέρα και ντους, ενώ το οικογενειακό μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα ευρείας εισόδου. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εντοιχισμένη, με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και χώρο για λευκές συσκευές, καθώς και βοηθητικό χώρο πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν θέα στους κοινόχρηστους κήπους ή στο γήπεδο του γκολφ. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η ασφάλεια και η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι κήποι και η πισίνα, αποτελούν βασικά στοιχεία της ποιότητας ζωής στην κοινότητα Agave Real.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν τη διώροφη κατοικία ανέρχεται στα €220.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των υπνοδωματίων (3), των μπάνιων (3), την επιφάνεια (121 τ.μ. εσωτερικού χώρου) και την τοποθεσία σε συγκρότημα γκολφ, η τιμή αντανακλά την αγορά για κατοικίες σε τέτοιες περιοχές. Η μεταπώληση της ιδιοκτησίας αναμένει επιβεβαίωση εξόφλησης του στεγαστικού δανείου από την τράπεζα, κάτι που αποτελεί τυπική διαδικασία.
Η περιοχή Valle del Este Golf, στην Αλμερία, προσφέρει ένα περιβάλλον εστιασμένο στον αθλητισμό και την ηρεμία. Η κατοικία αυτή, ως duplex, παρέχει σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και των υπνοδωματίων, με την κάτω επιφάνεια να φιλοξενεί την ενιαία σαλονοτραπεζαρία, την κουζίνα και ένα WC, ενώ ο επάνω όροφος περιλαμβάνει τα τρία υπνοδωμάτια και τα μπάνια. Η άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σε ιδιωτική βεράντα και κήπο, καθώς και η γειτνίαση με την κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύουν την αίσθηση της άνεσης και της χαλάρωσης. Η αγροτική τοποθεσία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, καθιστά απαραίτητη την ύπαρξη αυτοκινήτου για πρόσβαση σε σουπερμάρκετ, φαρμακεία και άλλες καθημερινές ανάγκες, οι οποίες βρίσκονται σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων.
Η ζωή στο Valle del Este Golf Resort, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι ο ρυθμός ζωής είναι πιο χαλαρός. Για τις καθημερινές αγορές, η πλησιέστερη επιλογή είναι σε απόσταση 3.6 χλμ. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, όπως ένα νοσοκομείο, είναι πιο μακρινή, στα 22 χλμ. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ (π.χ., Desert Springs Golf Club στα 8.3 χλμ.) είναι βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η άμεση διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και παροχής νερού, καθώς και η δυνατότητα σύνδεσης τηλεφώνου και internet, διασφαλίζουν τις βασικές ανέσεις, ενώ η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (1.4 χλμ.) υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή.
Η τοποθεσία Valle del Este Golf, Αλμερία, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή. Χάρτες της περιοχής δείχνουν τη σύνδεσή της με τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε μικρά χωριά, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Valle del Este Golf Resort εντοπίζεται στην επαρχία Αλμερία, στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια ενδοχώρα τοποθεσία, απομακρυσμένη από τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, και πιο κοντά σε μικρότερες παράκτιες περιοχές και την πόλη της Αλμερίας. Η θέση του σε σχέση με την πόλη της Αλμερίας (περίπου 40-50 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή της Costa de Almería, όπως η Mojácar, είναι επίσης διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες είναι μέτρια, με την πλησιέστερη, Playa Pósito Garrucha, να απέχει 6.8 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Παρόμοιες αποστάσεις ισχύουν και για τις Playa El Playazo Garrucha και Playa de Las Marinas-Bolaga. Η πρόσβαση σε αστικές περιοχές όπως η Αλμερία απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή, ενώ το αεροδρόμιο της Αλμερίας (LEI) είναι προσβάσιμο, αν και η αναγραφόμενη απόσταση των 999 χλμ. φαίνεται να είναι λανθασμένη ή υπερβολική για την πραγματική γεωγραφική θέση. Η γεωγραφική θέση του έργου στην ενδοχώρα, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις γκολφ, απομακρύνει το απόλυτο πλεονέκτημα της άμεσης παραθαλάσσιας πρόσβασης, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για την επίσκεψη σε αυτές.
Η περιοχή Valle del Este Golf, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι γενικά ξηρό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η εγγύτητα στη θάλασσα (περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) επηρεάζει τη θερμοκρασία, με τις ακραίες τιμές να μετριάζονται. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή, χαρακτηριστική των πεδινών περιοχών γκολφ, με ελαφρά κλίση που επιτρέπει καλή αποστράγγιση. Η περίοδος κολύμβησης είναι εκτεταμένη, καλύπτοντας πολλούς μήνες του έτους, λόγω των υψηλών θερμοκρασιών που επικρατούν στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια εστίαση της περιοχής Valle del Este Golf είναι σαφώς οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, με τα Desert Springs Golf Club και Cortijo Grande να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Pósito Garrucha, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες συνήθως προσφέρουν υποδομές για διάφορες δραστηριότητες, αν και η κύρια έμφαση της περιοχής παραμένει στο γκολφ και την ήρεμη ζωή. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος παρέχει μια εναλλακτική λύση για αναψυχή και άσκηση, ενσωματωμένη στο οικιστικό περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle del Este Golf Resort εντοπίζεται στην επαρχία Αλμερία, στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια ενδοχώρα τοποθεσία, απομακρυσμένη από τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα, και πιο κοντά σε μικρότερες παράκτιες περιοχές και την πόλη της Αλμερίας. Η θέση του σε σχέση με την πόλη της Αλμερίας (περίπου 40-50 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή της Costa de Almería, όπως η Mojácar, είναι επίσης διαχειρίσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Στην ευρύτερη περιοχή της Αλμερίας, τα ακίνητα που προσφέρουν συνδυασμό γκολφ εγκαταστάσεων και ήρεμου περιβάλλοντος, όπως αυτό στο Valle del Este Golf, έχουν σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν απομόνωση και αθλητικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol, η Αλμερία προσφέρει γενικά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Ωστόσο, η απόσταση από μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια (με εξαίρεση το αεροδρόμιο της Αλμερίας) μπορεί να είναι σημαντικός παράγοντας. Τα ακίνητα τύπου duplex με 3 υπνοδωμάτια και κοινόχρηστες πισίνες στην περιοχή κυμαίνονται συνήθως στην ίδια τιμολογιακή κλίμακα, αν και η κατάσταση (π.χ. ανακαίνιση, θέα) μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή €220.000 για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, τοποθετείται ανταγωνιστικά, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
