פרויקט דופלקס זה ממוקם באזור Valle del Este Golf היוקרתי באלמריה, ספרד. הפרויקט מציע יחידות מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעות על פני 121 מ"ר של שטח מגורים. הבנייה הושלמה, והדירות מוכנות למגורים. הפרויקט מציע הזדמנות לרכוש נכס באזור פופולרי, המשלב מגורים בסביבה שלווה עם גישה למתקני גולף ונופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור Valle del Este Golf, אלמריה, שהוא בעיקרו אזור מגורים שקט. המיקום מספק סביבה רגועה, אך דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית ולהגעה לשירותים חיוניים. הקרבה למספר חופי ים ולמתקני גולף מהווה יתרון משמעותי עבור תושבים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור ספרדי מפותח. הדופלקס בן 3 חדרי השינה מספק מרחב מספק למשפחות קטנות או לזוגות. הגישה לבריכה קהילתית ומרפסות פרטיות תורמות לאיכות החיים, במיוחד בתקופות חמות.
הבנייה של יחידות הדופלקס בפרויקט Valle del Este Golf הושלמה. הנכסים מוכנים לאכלוס מיידי, מה שמאפשר לרוכשים לעבור ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה. מצב הבנייה המוגמר מקל על תהליך הרכישה ומספק ודאות לגבי המוצר הסופי.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, הרחק מהחוף, מה שמצריך נסיעה לגישה נוחה לים. הפרויקט אינו מציע חדרים נוספים מעבר לשלושה חדרי שינה. כמו כן, אין בו חניה פרטית תת-קרקעית, אלא חניה ייעודית תת-קרקעית אחת בלבד, ללא אפשרות לחניה נוספת.
Ref: VL618655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים או משפחות שמחפשים בית מגורים או בית נופש באזור עם אקלים ים-תיכוני נוח, במיוחד אם הם חובבי גולף או פעילויות פנאי דומות. הוא מתאים למי שמעדיף סביבת מגורים שקטה ורגועה, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין רוצה גישה נוחה למתקני נופש וקרוב יחסית לחופי הים. הדופלקס בן 3 חדרי השינה מספק מקום נוח למשפחה קטנה או לאירוח אורחים. אם אתם מחפשים נכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים או המתנה לבנייה, זהו פתרון מתאים. התלות ברכב לגישה לרוב השירותים היא גורם שיש לקחת בחשבון.
הפרויקט מציע גימור באיכות טובה, המתאים לסטנדרטים של אזורי נופש. הגימור כולל ריצוף, קירות צבועים, ופתחי דלתות וחלונות סטנדרטיים. המטבח מצויד ביחידות אחסון ומוצרי חשמל בסיסיים, וכן אזור שירות נפרד. חדרי האמבטיה כוללים מקלחונים וגימור פונקציונלי. במרפסת הראשית ישנה מדרכה, המאפשרת כניסה ישירה לגינה ולבריכה הקהילתית. החומרים המשמשים הם סטנדרטיים ומתאימים למגורים באזור אקלים חם. קיימת מערכת מיזוג אוויר לשיפור הנוחות.
המחיר ההתחלתי לדופלקס זה הוא 220,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (121 מ"ר) ואת מיקומו באזור מגורים מבוקש, הכולל מתקני גולף. היחידות מוכנות למגורים, מה שמבטל את הצורך בהמתנה לבנייה. מבחינת זמינות, יש לבדוק את הסטטוס העדכני של היחידות המוצעות, שכן פרויקטים מסוג זה יכולים להימכר במהירות, במיוחד בעונות שיא. המחיר נקבע בהתאם למאפיינים הספציפיים של כל יחידה, כולל נוף ומיקום בתוך המתחם.
Valle del Este Golf Resort באלמריה מציע סביבת מגורים ייחודית המשלבת את השלווה של אזור פנימי עם קרבה למתקני נופש. חיי היום-יום באזור מאופיינים בריצה שקטה, עם דגש על פעילויות פנאי כגון גולף. למרות מיקומו, הגישה לכפרים סמוכים ולעיירות חוף מתאפשרת באמצעות רכב, מה שהופך את התנועה ליעילה. הסביבה העירונית של Resort הפארק מציעה מתקנים מקומיים, בעוד שהמרחק מעיירות גדולות יותר מבטיח שקט ושלווה. האקלים באזור, עם שעות שמש רבות, תומך בסגנון חיים פעיל בחוץ לאורך כל השנה.
החיים ב-Valle del Este Golf Resort מתאפיינים בשילוב של נופש ושגרה. הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה בעיקר מתקני גולף ושטחים ירוקים. גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת דורשת נסיעה קצרה ברכב (כ-3.6 ק"מ לסופרמרקט, 5.4 ק"מ לבית מרקחת). בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-22 ק"מ. אזור זה מתאים למי שמחפש שקט וקרבה לטבע, עם אפשרויות פנאי מגוונות.
מפה זו ממחישה את מיקומו של פרויקט הדופלקס ב-Valle del Este Golf Resort, אלמריה. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, חופי ים, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום הפנימי יחסית, הרחק ממרכזי ערים גדולים, מודגש על ידי המרחקים המוצגים, ומדגיש את הצורך ברכב לצורך ניידות.
הפרויקט ממוקם ב-Valle del Este Golf Resort, המשמש כמתחם מגורים ונופש ייעודי. מבחינה אזורית, הוא נמצא בתוך פרובינציית אלמריה, דרום מזרחית לאנדלוסיה. הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מהעיר אלמריה עצמה ומעיירות חוף פופולריות, מה שמספק איזון בין שקט לגישה לשירותים עירוניים. המיקום הפנימי יחסית מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף.
הפרויקט ממוקם כ-6.8 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופים בטווח זה (Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha). מרכזי ערים גדולים ונקודות עניין אינם קרובים באופן ישיר, מה שמצריך נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כמו Desert Springs Golf Club (8.3 ק"מ) ו-Cortijo Grande (9.4 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ.
אזור אלמריה נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, עם טמפרטורות נוחות המאפשרות פעילויות חוץ כמעט בכל חודש. המיקום הפנימי של הפרויקט, בתוך מתחם גולף, מעניק סביבה ירוקה ופתוחה. הגובה והטופוגרפיה באזור תורמים לאוויר נקי ולנופים רחבים, אם כי ללא קרבה ישירה לים, מה שמשפיע על הלחות והטמפרטורה הממוצעת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, במרחק של כ-6.8 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. חופים כגון Playa Pósito Garrucha ו-Playa El Playazo Garrucha נגישים בקלות. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם Desert Springs Golf Club (8.3 ק"מ) ו-Cortijo Grande (9.4 ק"מ), המציעים מתקנים ברמה גבוהה. בנוסף, המתחם עצמו כולל בריכה קהילתית גדולה, המשמשת גם כשירותי נופש וגם לאימונים, המוקפת בגנים מטופחים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Valle del Este Golf Resort, המשמש כמתחם מגורים ונופש ייעודי. מבחינה אזורית, הוא נמצא בתוך פרובינציית אלמריה, דרום מזרחית לאנדלוסיה. הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מהעיר אלמריה עצמה ומעיירות חוף פופולריות, מה שמספק איזון בין שקט לגישה לשירותים עירוניים. המיקום הפנימי יחסית מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קו החוף של אלמריה, דופלקס זה מציע מיקום פנימי יותר, המתמקד בסביבת גולף ושלווה. פרויקטים לאורך החוף, כגון אלו בסמוך למוחקר או רוקטאס, יציעו גישה ישירה יותר לים ולחופים, אך עשויים להיות רועשים יותר ופחות ממוקדים בפעילויות גולף. המחיר המוצע, 220,000 אירו, תחרותי עבור נכס בגודל זה ובמצב מוכן לאכלוס, במיוחד בהשוואה לנכסים חדשים יותר בקו החוף. יחידות באזורי גולף אחרים, כמו Desert Springs, עשויות להיות יקרות יותר או להציע תכונות שונות. הגישה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת היא דומה לריכוזי מגורים אחרים באזורים פנימיים יותר של אלמריה, הדורשים שימוש ברכב. יתרונותיו העיקריים של פרויקט זה הם השילוב של סביבת גולף, שקט, ומחיר אטרקטיבי ביחס לשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
