Este empreendimento em Valle del Este Golf, Almería, oferece um dúplex de 3 quartos e 3 casas de banho com 121 m² de área habitacional e 131 m² de terreno. Com um preço inicial de €220.000, esta propriedade concluída combina um estilo de vida moderno com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, proporcionando um refúgio confortável num ambiente de golfe cobiçado. A proximidade a comodidades e a paisagem circundante criam uma proposta de valor atrativa para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no Valle del Este Golf, Almería, o empreendimento oferece uma localização numa zona rural tranquila, a uma distância considerável do aeroporto, mas com acessos razoáveis a praias e serviços locais. A necessidade de um veículo é evidente, dado o caráter mais isolado da envolvente, que privilegia a calma sobre a conveniência urbana imediata, mas com pontos de interesse como postos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades.
Este dúplex de 3 quartos destina-se a famílias ou grupos que valorizam espaço e conforto. A distribuição em dois pisos, terraços privados e acesso a piscinas comuns atende a quem procura um estilo de vida de lazer com a opção de desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha equipada e a área de serviço adicional aumentam a funcionalidade para uma estadia prolongada ou uso diário.
A propriedade encontra-se concluída ('Gereed'), o que significa que não há um período de espera prolongado para a entrega. Esta fase de construção finalizada permite aos compradores visualizar o espaço habitacional imediatamente e considerar uma mudança mais rápida. A disponibilidade de uma vaga de estacionamento subterrâneo atribuída é uma comodidade adicional para os residentes.
Esta propriedade não oferece vista mar direta e localiza-se numa zona que exige transporte próprio para a maioria das deslocações diárias, incluindo compras e acesso a serviços de saúde. A distância até ao aeroporto principal é significativa, o que pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A venda está dependente da confirmação bancária de quitação de hipoteca.
Ref: VL618655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex em Valle del Este Golf, Almería, é uma opção adequada para quem procura uma residência principal numa localização tranquila, longe da agitação das cidades, mas com acesso a infraestruturas desportivas de qualidade. É ideal para famílias que valorizam o espaço exterior privativo e o acesso a piscinas comuns para lazer, ou para reformados que desejam um ambiente sereno e seguro com comodidades à distância de carro. Oportunidades de golf e a proximidade a zonas costeiras podem atrair entusiastas de desporto e amantes do mar. A necessidade de possuir um veículo é um pré-requisito para desfrutar plenamente das vantagens desta localização, sendo uma casa de férias ou uma residência secundária uma possibilidade para quem viaja frequentemente.
O imóvel apresenta um acabamento cuidado, com destaque para o pavimento em mármore, guarda-corpos em preto e uma escadaria interna com estes elementos. As portas de vidro amplas nos quartos do piso superior conduzem a terraços privados com vistas para o campo de golfe e lago, integrando o exterior com o interior. A cozinha é descrita como totalmente equipada, com unidades de parede e base, e eletrodomésticos standard, complementada por uma área de serviço adjacente. As casas de banho incluem bases de duche espaçosas e acabamentos que visam funcionalidade e conforto. A presença de ar condicionado central (Climate Control) assegura o conforto térmico. Os terraços privados em diferentes níveis oferecem espaços adicionais para usufruto ao ar livre.
Com um preço inicial de €220.000, este dúplex de 3 quartos representa uma opção de aquisição com uma estrutura de custos clara. A disponibilidade imediata, dada a fase de construção concluída, elimina incertezas relacionadas com prazos de entrega. A área útil de 121 m² e o terreno de 131 m² oferecem uma base sólida para o valor. Embora não sejam fornecidas informações sobre variações de preço ou tipologias, a oferta de um imóvel pronto a habitar num resort de golfe estabelecido sugere uma procura constante, especialmente entre compradores que procuram uma residência pronta para desfrutar.
O Valle del Este Golf, em Almería, é uma área predominantemente residencial, focada no desporto e lazer, particularmente o golfe. O empreendimento, composto por moradias e apartamentos, insere-se num contexto de urbanizações bem cuidadas, com áreas verdes e piscinas comuns. O ritmo de vida é geralmente calmo, especialmente fora da época alta turística. A localização, embora mais afastada de centros urbanos maiores, oferece proximidade a praias costeiras e a um ambiente natural propício a atividades ao ar livre. Para os residentes, isto traduz-se numa vida tranquila, com acesso facilitado a comodidades específicas como campos de golfe, mas requer planeamento para deslocações a supermercados, hospitais ou outras infraestruturas de maior dimensão.
A vida em Valle del Este Golf, Almería, é definida pelo ritmo tranquilo de uma área residencial focada em lazer e desporto. As distâncias para serviços essenciais, como supermercados (3.6 km) e farmácias (5.4 km), requerem o uso de transporte próprio, sendo o acesso a um posto de carregamento de veículos elétricos a 1.4 km um ponto de nota. O hospital mais próximo situa-se a 22 km, indicando a necessidade de planeamento para cuidados de saúde. A proximidade a campos de golfe como Desert Springs (8.3 km) e Cortijo Grande (9.4 km) é um atrativo central para os residentes, complementando a oferta de lazer disponível na área circundante.
A localização em Valle del Este Golf, Almería, é ilustrada como uma área residencial de lazer, com os campos de golfe como elemento central. A proximidade a extensões de costa e a sua posição no sudeste de Espanha delineiam o contexto geográfico e as oportunidades de recreação disponíveis, tanto em mar como em terra.
Valle del Este Golf, Almería, está situado no sudeste de Espanha, numa área que combina a proximidade à costa mediterrânica com um interior mais rural. A região de Almería é conhecida pelo seu clima seco e ensolarado e paisagens áridas. O empreendimento está posicionado de forma a oferecer acesso a praias costeiras a poucos quilómetros de distância, enquanto se insere num contexto de desenvolvimento turístico centrado em atividades de lazer, como o golfe. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga ou Granada, o que reforça o seu caráter de refúgio tranquilo, mas exige maior dependência de transporte motorizado para aceder a uma gama mais vasta de serviços e atrações.
A localização em Valle del Este Golf, Almería, posiciona o empreendimento a aproximadamente 6.8 km das praias mais próximas, como Playa Pósito Garrucha. A infraestrutura local inclui um supermercado a 3.6 km e uma farmácia a 5.4 km, enquanto o hospital mais próximo está a 22 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Desert Springs e Cortijo Grande encontram-se a pouca distância (8.3 km e 9.4 km, respetivamente). O acesso rodoviário é fundamental, com a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações. A distância ao aeroporto principal é considerável, ultrapassando os 999 km, o que sublinha o caráter mais isolado da região.
Almería beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por temperaturas amenas durante todo o ano e baixos índices de precipitação. Os dias de sol são abundantes, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A localização em Valle del Este situa-se numa zona de baixa altitude, predominantemente plana, o que facilita o acesso e a mobilidade. O clima favorece atividades como golfe e caminhadas durante a maior parte do ano. O período de banho em mar aberto estende-se tipicamente de junho a outubro, com águas mais refrescantes nos meses de transição. A ausência de grandes cadeias montanhosas nas imediações contribui para um ambiente mais seco e ensolarado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Pósito Garrucha e Playa El Playazo Garrucha, situam-se a cerca de 6.8 km, oferecendo acesso à costa mediterrânica. A região de Almería é conhecida pela sua beleza natural e pela qualidade das suas praias, algumas das quais ostentam Bandeiras Azuis. Para os praticantes de golfe, o empreendimento está inserido num resort com campo próprio, e a proximidade a outros campos como Desert Springs (8.3 km) e Cortijo Grande (9.4 km) enriquece as opções de lazer desportivo. A presença de piscinas comuns no próprio condomínio proporciona uma alternativa conveniente para refrescar e relaxar sem necessidade de grandes deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Valle del Este Golf, Almería, está situado no sudeste de Espanha, numa área que combina a proximidade à costa mediterrânica com um interior mais rural. A região de Almería é conhecida pelo seu clima seco e ensolarado e paisagens áridas. O empreendimento está posicionado de forma a oferecer acesso a praias costeiras a poucos quilómetros de distância, enquanto se insere num contexto de desenvolvimento turístico centrado em atividades de lazer, como o golfe. Fica a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Málaga ou Granada, o que reforça o seu caráter de refúgio tranquilo, mas exige maior dependência de transporte motorizado para aceder a uma gama mais vasta de serviços e atrações.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol ou Costa Blanca, este empreendimento em Valle del Este Golf, Almería, distingue-se pela sua localização numa região com um clima ainda mais seco e ensolarado, e por um foco mais acentuado em resorts de golfe integrados. Enquanto as costas mais ocidentais oferecem maior densidade de serviços e praias mais extensas, Almería, e especificamente esta área, proporciona uma atmosfera mais tranquila e menos congestionada. O preço de entrada de €220.000 para um imóvel de 3 quartos pronto a habitar é competitivo, especialmente considerando as amenidades desportivas. No entanto, a necessidade de um veículo para a maioria das atividades e a distância a aeroportos internacionais maiores, como Málaga, são fatores de diferenciação em relação a zonas com maior conectividade e infraestrutura urbana desenvolvida.
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