关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
复式公寓位于阿尔梅里亚Valle del Este高尔夫度假村内，是一个以宁静乡村环境为特色的内陆位置。该物业与拥挤的沿海地区保持战略距离，同时仍能合理便捷地前往附近海滩和高尔夫设施。土地配置允许拥有俯瞰高尔夫球场的私人户外空间。
该物业通过分布在两层楼上的三卧室布局满足了基本居住需求，提供生活区和睡眠区之间的分隔。复式设计提供私人露台和包括游泳池在内的公共设施使用权。带洗衣区的功能厨房和分配的地下停车位解决了居民的实际日常需求。
该物业已达到完工状态，所有建筑工程均已完成。作为一套即住即用的住宅，没有额外的施工阶段或计划延迟。该建筑展现了典型的地中海住宅建筑标准复式配置，注重适合气候特点的功能，如空调和户外生活空间。
该物业不提供城市便利性，日常必需品需要车辆运输。内陆位置意味着无法直接到达海滩，也不能步行到达广泛的商业设施。乡村环境限制了一些现代城市服务，固定的复式配置不允许对居住布局进行重大结构修改。
Ref: VL618655
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在西班牙寻找第二住宅的买家，他们偏爱乡村宁静与娱乐设施通道的平衡。它适合需要多个卧室的家庭或团体，复式布局提供足够的分隔空间。高尔夫爱好者将欣赏直接位于Valle del Este高尔夫度假村内以及靠近Desert Springs等额外球场的位置。那些重视宁静而非城市便利性的人会发现这个内陆位置合适，特别是对于长期停留而非短期度假。该物业也适合需要专用空间和安静环境的远程工作者，在天气好的时候，露台提供潜在的户外工作空间。汽车所有权的必要性使其不太适合寻求低维护、可锁可留物业的买家。
复式公寓展现了标准的西班牙住宅建筑，注重功能细节和适合气候的特点。室内装修包括公共区域的大理石地板，为地中海气候提供耐久性。厨房完全配备标准电器，包括独立的洗衣区，反映了实用的地中海生活设计。浴室配备现代设施，包括步入式淋浴和盥洗台。整个物业受益于空调，应对阿尔梅里亚温暖的夏季。窗户设计为最大化自然光，同时保持能源效率。户外露台使用适合全年暴露在自然环境中的材料建造。地下停车位为车辆提供了便利和保护层。整体质量代表了坚实的西班牙中等建筑标准，适合其价格类别和作为主要或次要住宅的预期用途。
该复式公寓起价为22万欧元，代表Valle del Este高尔夫度假村内这种规模和配置物业的入门价格。价格反映了物业的完工状态及其121平方米的居住面积和额外的131平方米土地。市场波动可能基于开发内的具体单元位置、家具包含情况和购买的确切时间。物业即住即用的状态消除了与新建筑相关的等待期，可能影响其与同一地区期房物业的估值。
住在这座Valle del Este复式公寓意味着围绕阿尔梅里亚内陆的宁静生活，同时保持对海岸活动的访问。早晨可以在俯瞰高尔夫球场的私人露台上享用咖啡，从维护良好的绿地和远处湖泊开始一天的生活。物业设计支持室内生活区和户外空间之间的自然流动，社区游泳池在温暖的月份作为社交中心。日常杂货需要驾车3.6公里到最近的超市或药房。内陆位置确保夜晚安静，几乎不受城市干扰，特别适合那些重视宁静夜晚的人。靠近多个海滩允许自发前往海边，而高尔夫环境则全年提供一致、精心维护的日常生活背景。
在这座Valle del Este物业中的生活节奏与阿尔梅里亚沿海目的地不同。乡村环境意味着日常购物需要计划前往3.6公里外的超市，而医疗服务需要前往22公里外的医院。物业位于高尔夫度假村内的位置创造了一个维护良好的环境，拥有持续的美化景观和娱乐设施。与主要城市中心的距离导致有限的即时餐饮和娱乐选择，尽管加鲁查镇及其海滩在10分钟车程内仍然可达。基础设施适合常住居民，但需要依赖汽车的生活方式。周围的自然景观提供徒步旅行和乡村探索的机会，而附近的海岸则提供海滩活动。环境特别适合那些欣赏规划景观和注重户外活动而非城市便利设施的规划社区的人。
地图显示了物业在Valle del Este高尔夫度假村内的战略位置， positioned to take advantage of both the golf course views and proximity to the beaches of Garrucha. The layout demonstrates how this inland development connects to the coastline through accessible road networks, while maintaining its distinct rural character. The surrounding area reveals a balance between developed golf resorts and natural landscape, with the property situated in a mature area of the resort rather than on its periphery.
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔梅里亚省内陆高尔夫开发区，特别是在Valle del Este。其位置代表了加鲁查和哈夫卡沿海城镇与阿尔梅里亚更内陆农村之间的中间地带。虽然不直接位于海岸上，但它在保持比热门沿海目的地更安静环境的同时，保持了对地中海海岸线的合理通道。该地区以发展中的高尔夫旅游基础设施为特色，Valle del Este是阿尔梅里亚这部分地区的几个以高尔夫为中心的住宅开发项目之一。物业的位置允许居民参与海岸休闲活动和高球中心的生活方式，而这种生活方式已日益成为当地旅游经济的重要组成部分，同时不沉浸在最游客饱和的地区。
该物业需要汽车交通来获取所有基本设施。最近的海滩，包括Playa Pósito Garrucha、Playa El Playazo Garrucha和Playa de Las Marinas-Bolaga，距离约6.8-6.9公里，驾车10-15分钟可达。高尔夫设施非常丰富，Valle del Este高尔夫度假村就在现场，Desert Springs高尔夫俱乐部仅8.3公里远。这些球场提供不同的打球体验和俱乐部设施。9.4公里处的Cortijo Grande球场提供另一个选择，而23公里处的Aguilón高尔夫则作为更远的选择。日常购物需求由3.6公里外的超市满足，药房可在5.4公里距离内找到。医疗服务方面，最近的医院位于距离物业22公里处。距离阿尔梅里亚机场似乎很远（999公里，可能是报告错误），建议使用穆尔西亚或阿尔梅里亚的替代机场，都需要大约1.5-2小时的车程。
Valle del Este享有典型的阿尔梅里亚气候，以充足的阳光和最少的降雨为特征，每年大约有320个晴天。内陆位置提供了比沿海地区更多的温度变化，冬季夜晚可能较凉爽，但夏季热量由于没有沿海湿度而得到缓解。该地区干旱的气候支持有限的植被，主要由度假村内景观中的耐旱植物和棕榈树组成。高尔夫环境需要广泛的灌溉才能全年保持绿色外观。海拔高度提供全景视野，但与沿海地区相比不会显著影响温度。游泳季节通常从五月持续到十月，社区泳池设施在此期间可用。年降雨量约200毫米，主要在秋季和春季以短时暴雨形式出现，很少长时间干扰日常活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业可便捷到达6.8-6.9公里内的几个海滩，包括Playa Pósito Garrucha、Playa El Playazo Garrucha和Playa de Las Marinas-Bolaga。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，拥有沙滩和设施。该地区的高尔夫基础设施特别值得注意，Valle del Este高尔夫度假村就在现场，Desert Springs高尔夫俱乐部仅8.3公里远。这些球场提供不同的打球体验和俱乐部设施。9.4公里处的Cortijo Grande球场提供额外的选择，而23公里处的Aguilón高尔夫则作为更远的选择。该物业包括带景观花园的社区游泳池使用权，作为海滩访问的便捷娱乐替代。对于运动爱好者，干燥的气候和多样的地形支持全年户外活动，包括徒步旅行、骑行和附近海岸的水上运动，但高尔夫以外的专业运动设施需要前往较大的人口中心。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿尔梅里亚省内陆高尔夫开发区，特别是在Valle del Este。其位置代表了加鲁查和哈夫卡沿海城镇与阿尔梅里亚更内陆农村之间的中间地带。虽然不直接位于海岸上，但它在保持比热门沿海目的地更安静环境的同时，保持了对地中海海岸线的合理通道。该地区以发展中的高尔夫旅游基础设施为特色，Valle del Este是阿尔梅里亚这部分地区的几个以高尔夫为中心的住宅开发项目之一。物业的位置允许居民参与海岸休闲活动和高球中心的生活方式，而这种生活方式已日益成为当地旅游经济的重要组成部分，同时不沉浸在最游客饱和的地区。
Valle del Este高尔夫项目在阿尔梅里亚地区代表了中等价位的高尔夫住宅选择，与海岸线上的高端度假村（如Playa Serena）形成鲜明对比。与沿海地区相比，这里的房产价格通常低15-20%，反映了内陆位置和需要车辆出行的实际情况。然而，与该地区更内陆的乡村住宅相比，Valle del Este提供了更多的社区设施和规划好的环境。附近的Desert Springs高尔夫度假村提供类似的生活方式选择，但价格通常高出10-15%，部分原因是其更知名的国际标准球场设施。与阿尔梅里亚传统城镇（如Vera）的城市公寓相比，这类住宅提供更多户外空间和乡村氛围，但牺牲了步行范围内的便利设施。对于高尔夫爱好者而言，Valle del Este在位置、价格和设施方面提供了平衡的选项，特别适合那些优先考虑生活方式便利性而非直接海滩通道的买家。
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