Este empreendimento oferece vivendas isoladas na região de Vera Playa, Almería. Situado a uma curta distância da praia, o projeto combina a proximidade a serviços urbanos com um ambiente residencial. As vivendas são projetadas com foco na privacidade e no conforto, integrando piscinas privativas e áreas exteriores. A localização na Costa de Almería proporciona um clima favorável e acesso a um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Vera Playa, uma zona costeira em Almería, caracterizada pela sua proximidade a praias e infraestruturas urbanas. Esta localização permite o acesso a pé a diversas comodidades essenciais, promovendo um estilo de vida prático e descontraído. A proximidade ao mar é um fator definidor desta área.
As vivendas são concebidas para satisfazer necessidades residenciais modernas, incluindo a procura por espaços exteriores privativos e piscinas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou a quem procura espaço adicional. O design de construção nova foca-se na funcionalidade e no conforto diário.
O empreendimento constitui uma construção nova, com entrega prevista para satisfazer os padrões atuais de construção e eficiência. As vivendas são oferecidas em fase de projeto ou construção, permitindo aos futuros proprietários antecipar a sua aquisição num imóvel moderno e atualizado.
Este projeto não inclui comodidades de luxo como campos de golfe privados integrados no empreendimento nem acesso imediato a serviços de saúde de alta complexidade. A distância a aeroportos internacionais mais movimentados pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. O mobiliário não está incluído na venda.
Este tipo de propriedade é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num clima soalheiro, com acesso facilitado a praias e serviços. É uma opção a considerar para quem valoriza a independência de uma vivenda isolada com piscina privativa e jardim. A proximidade a comodidades e a possibilidade de se deslocar a pé ou de bicicleta tornam-na atrativa para quem deseja reduzir a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. Para investidores, o potencial de arrendamento, especialmente em zonas turísticas como Vera Playa, pode ser um fator decisivo, dada a procura por alojamento de férias. A natureza de construção nova, com características modernas, responde a quem procura uma casa sem necessidade de remodelações imediatas.
As vivendas apresentam acabamentos modernos, com especial atenção aos detalhes de conforto e funcionalidade. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As casas de banho privativas (ensuite) adicionam um nível de conveniência e privacidade. As portas de correr para os terraços privativos integram o interior com o exterior, aproveitando a luminosidade natural. A construção nova assegura o cumprimento de normas de isolamento térmico e acústico vigentes, contribuindo para o conforto ao longo do ano. O sistema de ar condicionado garante o controle da temperatura interior.
A oferta inicia-se com um preço a partir de €369.000 para vivendas de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 90 m² e lotes de 238 m². Existem variações no tamanho dos lotes, que vão de 230 a 350 m², o que poderá influenciar o preço final. A disponibilidade é limitada, sendo as unidades de construção nova. Recomenda-se a consulta direta para informações sobre as unidades específicas em cada fase de construção e os respetivos preços.
Vera Playa é uma localidade que oferece um ritmo de vida tranquilo, especialmente fora da época alta turística. A proximidade a supermercados (181 m) e a possibilidade de se deslocar a pé para muitas necessidades diárias, como a compra de pão ou a ida a uma farmácia (a 2.6 km), criam um ambiente prático. Para atividades de lazer, o acesso a praias como Playa El Playazo (a 687 m) é um ponto forte. A área é conhecida pela sua oferta de entretenimento e restauração, especialmente durante os meses de verão, mas mantém um carácter residencial durante o resto do ano. As vivendas, com os seus jardins privativos e piscinas, permitem desfrutar do clima ameno em total privacidade.
Viver em Vera Playa significa estar inserido numa zona urbana com uma forte componente de lazer e serviços. A uma curta distância encontra-se um supermercado (181 m), facilitando as compras diárias. A proximidade a outras comodidades, como farmácias (2.6 km), reforça a conveniência. A área beneficia de uma rede de transportes públicos que, embora limitada, complementa a mobilidade a pé e de bicicleta para muitas deslocações. Para o acesso a serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 23 km, um percurso considerável mas comum em muitas zonas costeiras. A oferta de restaurantes e bares na zona é diversificada, especialmente concentrada perto da costa.
O mapa ilustra a localização de Vera Playa na costa de Almería. Evidencia a proximidade do empreendimento à Playa El Playazo e a outras praias da região, bem como a sua inserção num contexto urbano com acesso a vias de comunicação e serviços essenciais, como supermercados e a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos.
Vera Playa está situada na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na costa norte desta província coloca-a numa área com características geográficas e climáticas distintas dentro da Andaluzia. Em termos de proximidade a centros urbanos de maior dimensão, a cidade de Almería fica a aproximadamente 90 km a sudoeste, enquanto cidades como Murcia e Cartagena, já na região de Múrcia, situam-se a cerca de 100 km a nordeste. Esta localização intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira mais pequena e o acesso a serviços de cidades maiores.
A localização em Vera Playa oferece uma acessibilidade notável a elementos de lazer e serviços. O acesso a praias como Playa El Playazo está a apenas 687 metros, permitindo caminhadas fáceis até ao mar. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Desert Springs Golf Club a 4.5 km, o Cortijo Grande a 15 km e o Aguilón Golf a 17 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 121 metros. A distância ao aeroporto mais próximo é de 999 km, o que indica uma localização mais remota em termos de transporte aéreo internacional de grande escala, sendo necessário considerar aeroportos como o de Almería (a cerca de 90 km) ou Múrcia (a cerca de 100 km) para voos internacionais.
A Costa de Almería é conhecida pelo seu clima mediterrânico semi-árido, com mais de 3.000 horas de sol por ano, o que se traduz num elevado número de dias de sol durante todo o ano. As temperaturas médias anuais rondam os 18-24°C, com verões quentes e invernos amenos. O período balnear é extenso, estendendo-se tipicamente de maio a outubro. A localização em Vera Playa, perto da costa, beneficia da brisa marítima, que ameniza as temperaturas nos meses mais quentes. A altitude é baixa, característica das zonas costeiras, sem grandes desníveis que possam afetar a acessibilidade local. A paisagem circundante é predominantemente árida, com vegetação adaptada ao clima seco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Vera Playa é reconhecida pelas suas extensas praias, incluindo a Playa El Playazo, a uma curta distância (687 m), e a Cala Marqués (1.4 km). Muitas destas praias ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades balneares, a região oferece oportunidades para desportos aquáticos. Os campos de golfe representam outro polo de atração recreativa, com o Desert Springs Golf Club a 4.5 km, o Cortijo Grande a 15 km e o Aguilón Golf a 17 km. A presença de infraestruturas desportivas na área mais ampla complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa está situada na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na costa norte desta província coloca-a numa área com características geográficas e climáticas distintas dentro da Andaluzia. Em termos de proximidade a centros urbanos de maior dimensão, a cidade de Almería fica a aproximadamente 90 km a sudoeste, enquanto cidades como Murcia e Cartagena, já na região de Múrcia, situam-se a cerca de 100 km a nordeste. Esta localização intermédia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona costeira mais pequena e o acesso a serviços de cidades maiores.
Ref: VL639997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, a Costa de Almería, onde se situa Vera Playa, oferece geralmente um ambiente mais tranquilo e preços mais acessíveis. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida e um fluxo constante de visitantes internacionais, Almería apresenta um caráter mais autêntico e menos massificado. Projetos em Vera Playa tendem a focar-se em vivendas com espaço exterior privativo, como piscinas, refletindo um estilo de vida mais relaxado. A distância a aeroportos internacionais maiores, como Málaga (Costa del Sol), é significativamente maior em Almería, o que pode influenciar a decisão de compradores que dependem de voos frequentes. A oferta de golfe é também relevante em ambas as costas, mas as opções em Almería podem ser menos numerosas, embora de boa qualidade, como o Desert Springs. A proximidade a praias extensas e menos concorridas é um diferencial de Vera Playa face a algumas zonas mais densamente povoadas da Costa del Sol. A atmosfera geral é de um 'sol de inverno' acessível e um ritmo de vida mais calmo.
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